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Casa indipendente in vendita a Rivara

Annunci: 4

6 locali - 110 Mq

74.000 €

Casa indipendente a Rivara

Nel centro di rivara, a breve distanza dalla conosciuta rosa bianca e al confine con il prestigioso parco di villa ogliani.

la propriet�, composta da due fabbricati adiacenti, una porzione ristrutturata e l\'altra nello stato originale, entrambe accatastate come un\'unica unit� abitativa.
l\'indipendenza su tre lati, unita ad un ampio giardino privato adiacente e un cortile antistante con un basso fabbricato ad uso lavanderia, conferisce spazi esterni e indipendenza ideali per nuclei familiari.

il piano terreno ospita una cucina abitabile nella parte ristrutturata, oltre a una scala interna in legno che conduce al piano superiore. dall\'altro lato, vi sono due locali ancora nello stato originale e un bagno, offrendo una flessibilit� di utilizzo che si adatta alle diverse esigenze.

al piano superiore, l\'accesso interno alla porzione ristrutturata porta a un disimpegno, un bagno e una camera con balcone, mentre la parte originale � attualmente raggiungibile tramite una scala esterna e ospita due camere aggiuntive, ampliando le possibilit� di vivibilit� e personalizzazione degli spazi.

completano la propriet� il sottotetto non abitabile dell\'ultimo piano, che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, e la cantina interrata, ideale per conservare vini e provviste.

questa proposta offre una vasta gamma di possibilit� per adattarsi alle personali necessit� e spazi versatili.

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36070710

500 Mq

149.000 €

Casa indipendente a Rivara

Sulla piazza p. pallia del centro del paese, sotto all\'imponente castello di rivara che funge da sfondo creando un piacevole scorcio.

casa d\'epoca risalente all\'incirca al 1800, impreziosita dai molteplici dettagli e rifiniture originali. diversi sono infatti i locali che godono ancora dei tipici soffitti a cassettoni che perfettamente si integrano ai pavimenti in legno, altri pavimenti mostrano invece le piastrelle in cotto molto ben mantenuto, altre camere sono sormontate dalle volte e quattro sono i tradizionali camini che impreziosiscono la zona abitativa. inizialmente l\'immobile era suddiviso in due porzioni di casa distinte, permettendo cos� la possibilit� di ospitare anche attualmente due famiglie.

il piano terreno � stato adibito a zona giorno, mantiene le due cucine della prima disposizione, una comunicante con il salone, mentre sullo stesso livello vi � un salotto con adiacente un disimpegno e il primo bagno, un soggiorno comunicante con lo studio e con un piccolo bagno di servizio. da quest\'ala si accede al giardino privato retro stante, attrezzato anche di secondo accesso carraio che permette cos� di raggiungere anche il deposito e la tettoia.

proseguendo al piano superiore si raggiunge la zona giorno. il primo ambiente che si incontra percorrendo la prima scala � una sala lettura molto accogliente, essa, insieme a due delle camere e a un bagno, gode dell\'affaccio con vista sul castello di rivara creando cos� un\'atmosfera suggestiva. verso il giardino vi � la scala centrale di accesso e ulteriori due camere con accesso allo spazioso terrazzo.

l\'ultimo piano completa l\'area abitativa con altri quattro locali, oltre ad una cucina e ai doppi servizi, di cui uno alla francese come al piano inferiore.

tre sono le cantine e sono poste nell\'interrato.

il riscaldamento � di tipo tradizionale a radiatori, alimentato a metano, inoltre una parte dell\'immobile � stata interessata da un attento lavoro di restauro e ristrutturazione all\'inizio degli anni \'90, mentre la facciata � stata rintonacata e ritinteggiata nel 2022.

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36190211

10 locali - 212 Mq

29.000 €

Casa indipendente a Rivara

Nel centro storico di rivara, a pochi passi dalla comodit� del supermercato crai e dalla rosa bianca, si trova questo ampio casolare, una tela bianca pronta a trasformarsi nel progetto dei tuoi sogni. con ingresso su via poletto, la propriet� si apre su un cortile privato che diventa il fulcro della struttura, circondato dalle due ali del fabbricato che si affacciano con imponenza e carattere.

limmobile si presenta come una rara opportunit� per chi desidera personalizzare ogni dettaglio: lo stato attuale richiede una ristrutturazione completa, ma � proprio questa condizione a rendere il casolare un ventaglio di possibilit�. la generosa metratura consente infatti di immaginare una grande dimora unifamiliare, perfetta per una famiglia che sogna spazi ampi e un contesto riservato pur rimanendo nel cuore del paese.

per chi invece ha un occhio al futuro e al potenziale investimento, la struttura potrebbe essere suddivisa in pi� unit� abitative, ideali per il mercato immobiliare o per la realizzazione di un affascinante bed & breakfast, sfruttando la posizione centrale e il fascino rustico che una ristrutturazione attenta potrebbe riportare alla luce. e perch� non pensare a spazi multifunzionali studi, atelier o laboratori per chi cerca un luogo dove unire casa e lavoro senza compromessi.

il cortile, diventa uno spazio esterno di grande valore, immaginabile come giardino, area conviviale o parcheggio privato, a seconda delle esigenze.

se sei alla ricerca di un immobile che parli di progetti, visione e creativit�, questo casolare � la scelta perfetta. il video con le riprese aeree ti permette di conoscere i dintorni della propriet�, anche se non fossi pratico della zona.

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36200541

7 locali - 223 Mq

135.000 €

Casa indipendente a Rivara

Nel cuore di rivara, a pochissimi passi, appena dieci metri, da asilo e scuola elementare, proponiamo in vendita una casa semindipendente di ampia metratura, perfetta per chi desidera abitare in centro senza rinunciare alla comodit� degli spazi. una soluzione ideale sia per famiglie numerose, sia per chi � alla ricerca di unabitazione da destinare a uso bifamiliare, grazie alla disposizione interna gi� predisposta su due livelli abitativi separati.

la propriet� si sviluppa su pi� piani, ciascuno con caratteristiche funzionali e ben distribuite.
al piano seminterrato troviamo tre ampie cantine e due box auto con serrande elettriche, utili per chi necessita di spazi accessori, hobby, rimessaggio o piccole attivit�.

salendo al piano terreno, si accede al primo alloggio, composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno con vasca, un disimpegno funzionale e una tavernetta con camino, ambiente caldo e conviviale perfetto per momenti in famiglia o con amici.

attraverso un vano scala luminoso, si raggiunge il piano superiore, dove troviamo il secondo alloggio completo e pronto alluso: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, e un bagno dotato di vasca/doccia idromassaggio, oltre a due balconi che donano luce naturale e affaccio sullesterno.

allesterno, la casa dispone di un cortile privato di circa 55 mq, ben proporzionato per chi desidera uno spazio allaperto facilmente gestibile, dove poter mangiare allaperto, coltivare piante o rilassarsi.

importanti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2006, tra cui il rifacimento dei pavimenti e del bagno al primo piano, il rinnovo dei pavimenti e degli impianti della cucina al piano terreno, nonch� la sostituzione della caldaia, interventi che garantiscono un buon livello di manutenzione generale.

questa abitazione rappresenta una soluzione solida, versatile e funzionale, perfetta per chi cerca comodit� ai servizi, grandi spazi interni e una struttura adatta anche a due nuclei familiari.

per offrire una visione ancora pi� completa dellimmobile e del suo contesto, oltre alle fotografie, mettiamo a disposizione un virtual tour interattivo e un video girato con drone, strumenti utili per apprezzare sia la disposizione interna che la posizione strategica nel cuore del paese.

contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento: questa casa in pieno centro a rivara, a misura di famiglia, potrebbe essere esattamente ci� che stai cercando.

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36226255

Annunci: 4

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