Casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena

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Quartu Sant'Elena

Casa indipendente a Quartu Sant'Elena

Quartu sant'elena, via sandalyon, margine rosso, sardegna, proponiamo in vendita una villa panoramica sul mare, porzione di costruzione bifamiliare, articolata su pi� livelli. . _____immobile_____ al piano rialzato si compone di ingresso salone, una cucina, una sala da pranzo con camino, un bagno, una stireria e due terrazze. al piano seminterrato c'� un ampio scantinato con ripostiglio e garage. al piano primo ci sono tre camere da letto, due bagni, un disimpegno, tre terrazze e un balcone. al piano mansarda c'� un ampio locale di sgombero ed una terrazza panoramica. il llotto � interamente recintata e nel giardino ci sono prati verdi, piante ornamentali e alberi da frutto. e' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e di climatizzatori. e' solare e luminosa ed ha affacci su tre prospetti, con splendida vista sul mare e sul golgo degli angeli. la superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.i.m. � di � di 354 mq ( 196 mq coperti + 70 mq di mansarda + 79 mq di scantinato + 91 mq di terrazze e balconi + 16 mq di garage + 1,200 mq di giardino. classe energetica f, epgl,nren 120,09 kwh/mq anno. il prezzo di vendita � di euro 670.000 e non ci sono oneri condominiali. . _____contesto_____ la zona � signorile ed urbanisticamente individuata in zona "f turistico residenziale". le ville del vicinato sono prevalentemente abitate tutto l'anno ed alcune sono utilizzate a fini turistici. classe energetica: f

Quartu sant\'elena: nella via giotto ad angolo tra via cimabue e via toscana, in posizione esclusiva, proponiamo in vendita casa indipendente di 185 mq, tipologia pentavano.
l\'immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra collegato al piano primo da una scala interna, si sviluppa su tre livelli ed � composto da ingresso ampio, disimpegno, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, quattro camere da letto, bagno con vasca e doccia, due ripostigli, ampia veranda doppia esposta, terrazza a livello praticabile e attrezzabile.
completa la propriet� una mansarda al piano secondo.
considerata l\'ampia metratura e l\'accesso esclusivo, si presta ad una suddivisione in pi� unit� immobiliari.
l\'immobile � ideale per chi ha l\'esigenza di vivere in una tranquilla, non distante dal centro cittadino, vicino a tutti i principali servizi che offre la citt� e alle principali arterie la collegano alla citt� di cagliari. certificato di agibilit�
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