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Casa indipendente in vendita a Martignacco

Annunci: 2

5 locali - 150 Mq

48.000 €

Casa indipendente a Martignacco Zona: Ceresetto

Ceresetto di martignacco casa in sasso, in linea, a tre piani con una superficie commerciale totale di circa 150 mq, completamente da ristrutturare. abbiamo uno studio di fattibilit� in cui si prevede piano terreno adibito a deposito o ad ufficio di circa 30 mq, una vasta zona giorno con cucina, pranzo e soggiorno e piccolo bagno su un totale di 60 mq al primo piano e, collegato al primo tramite una scala interna, nel piano sottotetto 3 camere e doppi servizi, oppure la realizzazione di tre mini appartamenti. l\'offerta si completa di un giardinetto di circa 100 mq comprensivo di zona parcheggio di circa 45 mq. ledificio pu� ottenere leco-sisma bonus al 110% per le opere strutturali di adeguamento antisismico, per lesecuzione del cappotto esterno, per la sostituzione dei serramenti e dellimpianto termico. si prevede di rinforzare le murature e rifare i solai ed il tetto con travature in legno.
diamo l\'opportunit� di acquisto chiavi in mano con bonus 110% al prezzo di acquisto totale di euro160.000.

superfici
- totale casa mq 150 su tre livelli
- scoperto mq 100

note
- acquisto rustico da ristrutturare euro 65.000
- acquisto rustico ristrutturato con benefici fiscali euro 160.000

04322... 0432227655

Agenzia

Cod. VI34643797

6 locali - 282 Mq

179.000 €

Casa indipendente a Martignacco

Proponiamo in vendita casa in linea di testa a martignacco, completamente indipendente, con annesso terreno di propriet�.
l\'immobile � ubicato nel centro storico del paese, pertanto a due passi da tutti i servizi principali: farmacia, panificio, supermercato, diversi bar, latteria.
la propriet� gode di un doppio accesso: uno dal lato della casa ed uno dal lato del terreno.
l\'abitazione � cos� composta: al piano terra troviamo l\'atrio, la cucina, il disimpegno, il bagno ed il soggiorno; attigui ma con ingresso differente ci sono due spaziosi ripostigli. al piano primo, raggiungibile mediante scala interna, ci sono un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno.
salendo ancora di un piano troviamo la soffitta, attualmente al grezzo ma con bellissime e caratteristiche travi a vista, che se riprese danno un grandissimo valore estetico in un restauro conservativo.
al piano interrato invece, c\'� la cantina, costruita completamente in cemento armato.
staccati rispetto al corpo di fabbrica troviamo due box in lamiera ed un deposito attrezzi.
il terreno di pertinenza si espande per circa 1240mq, � completamente pianeggiante e parzialmente piantumato.
le dimensioni della casa sono quelle comode di un tempo, l\'edificazione della stessa � infatti risalente agli anni \'70: l\'immobile � ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi.

il riscaldamento � autonomo a metano, gli infissi hanno parzialmente i doppi vetri e sono presenti gli scuretti. parte del pavimento � in legno.
la costruzione � sempre stata manutenzionata nel tempo, ora necessita di qualche intervento di ammodernamento o personalizzazione anche se si presenta comunque tuttora abitabile.

se cerchi la tua casa in una posizione comoda, dove � tutto facilmente raggiungibile con una passeggiata ed allo stesso tempo vuoi godere di un bellissimo ed ampio giardino, questa fa al caso tuo.
ricordiamo che l\'immobile si trova a due passi dal centro commerciale citt� fiera.
contattaci immediatamente per organizzare la tua visita!

devi vendere il tuo immobile, che sia a udine o in provincia di udine
saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito!

ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it
il nostro profilo facebook: studio immobiliare chiandone
il nostro profilo instagram: @studioimmobiliarechiandone

33549... 335494592

Agenzia

Cod. VI36237547

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