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Casa indipendente in vendita a Martignacco

Annunci: 2

5 locali - 150 Mq

48.000 €

Casa indipendente a Martignacco Zona: Ceresetto

Ceresetto di martignacco casa in sasso, in linea, a tre piani con una superficie commerciale totale di circa 150 mq, completamente da ristrutturare. abbiamo uno studio di fattibilit� in cui si prevede piano terreno adibito a deposito o ad ufficio di circa 30 mq, una vasta zona giorno con cucina, pranzo e soggiorno e piccolo bagno su un totale di 60 mq al primo piano e, collegato al primo tramite una scala interna, nel piano sottotetto 3 camere e doppi servizi, oppure la realizzazione di tre mini appartamenti. l\'offerta si completa di un giardinetto di circa 100 mq comprensivo di zona parcheggio di circa 45 mq. ledificio pu� ottenere leco-sisma bonus al 110% per le opere strutturali di adeguamento antisismico, per lesecuzione del cappotto esterno, per la sostituzione dei serramenti e dellimpianto termico. si prevede di rinforzare le murature e rifare i solai ed il tetto con travature in legno.
diamo l\'opportunit� di acquisto chiavi in mano con bonus 110% al prezzo di acquisto totale di euro160.000.

superfici
- totale casa mq 150 su tre livelli
- scoperto mq 100

note
- acquisto rustico da ristrutturare euro 65.000
- acquisto rustico ristrutturato con benefici fiscali euro 160.000

04322... 0432227655

Agenzia

Cod. VI34643797

8 locali - 330 Mq

268.000 €

Casa indipendente a Martignacco Zona: Nogaredo di prato

A soli 5 km da udine, intera bifamiliare composta da due appartamenti tricamere, fabbricato accessorio ed ampio scoperto.
nel 2019 sono state eseguite numerose opere, per entrambi gli appartamenti sono stati adeguati gli impianti elettrici, sostituite le caldaie, installati i portoncini blindati, rifatti tutti i bagni. nelle terrazze sono state rifatte le pavimentazioni e sostituiti i parapetti. inoltre, nell\'appartamento al primo piano sono stati sostituiti i serramenti di ottima qualit� con finitura legno interno ed alluminio esterno dotati di vetrocamera zanzariere e tapparelle in alluminio coibentate, sono state lucidate tutte le pavimentazioni in marmo e legno, sostituiti battiscopa e porte interne. nell\'appartamento al piano terra � stato installato l\'impianto di climatizzazione e realizzato le pavimentazioni nuove in prefinito nelle camere, il resto delle finiture (pavimentazioni in ceramica, serramenti in alluminio, ecc) sono in buono stato ma risalenti agli anni \'80. il fabbricato esternamente necessita di nuova tinteggiatura o pulizia delle facciate.
ogni appartamento ha una superficie di circa 110 mq e si compone da atrio d\'ingresso, soggiorno con uscita su un terrazzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio, disimpegno notte, tre camere e bagno finestrato con doccia. completa il fabbricato un ampio scantinato al grezzo di circa 120 mq, il giardino supera i 1.000 mq ed al suo interno troviamo un fabbricato accessorio di circa 70 mq ad uso deposito adatto anche per ricavare le autorimesse. annesso anche un terreno agricolo di circa 1.300 mq.
la posizione � tranquilla, ci troviamo a poco pi� di 5 minuti d\'auto da udine, a breve distanza si trova anche il centro commerciale citt� fiera e l\'accesso per la tangenziale.
propriet� di sicuro interesse che pu� soddisfare pienamente l\'esigenza di due famiglie.
le immagini e le informazioni presenti nellannuncio non costituiscono elemento contrattuale.

04321... 04321710869

Agenzia

Cod. VI36208965

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