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Casa indipendente in vendita a Duino Aurisina-Devin NabreÅ¾ina

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Quadrilocale - 122 Mq

295.000 €

Casa indipendente a Duino Aurisina-Devin NabreÅ¾ina Zona: Aurisina

Proponiamo in vendita bellissimo appartamento tricamere in un piccolo complesso di recente edificazione (2008) in localit� aurisina cave, a 8 minuti a piedi dalla stazione di bivio d\'aurisina, 4 minuti a piedi dal comune (fermate bus per trieste), 3 minuti in automobile da accesso autostradale.

la propriet�, di 122mq commerciali complessivi, � composta da ingresso, soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una camera singola con loggia, una seconda camera singola con accesso al giardino, due disimpegni di cui uno con armadio a muro ad uso ripostiglio, due bagni completi, uno con doccia e uno, finestrato, con vasca.

ampia zona coperta pavimentata esterna (circa 50mq) dotata di tende automatiche, giardino privato (76mq) con impianto di irrigazione e accesso diretto su grande giardino condominiale.

cantina privata, posto auto privato in garage condominiale.

riscaldamento e produzione acqua calda autonomi con caldaia a metano; climatizzazione con pompa di calore; cappotto gi� presente su tutto l\'edificio, serramenti recenti ad alto grado di isolamento termico.
consumi approssimativi (per famiglia di 4 persone con una persona in smart): circa 700mc metano/anno e circa 2800 kwh energia elettrica/anno.

connettivit� internet con fibra fttc, 200 mbps download / 20 mbps upload.
in attesa di nuova ape, la precedente da poco scaduta indicava classe energetica c con prestazione energetica globale di 78.1 kwh/m2/anno.

spese condominiali, comprensive di acqua fredda e delle spese di assicurazione del fabbricato, pari a circa eur 75/mese.
certificazioni impianti e documentazione urbanistica, catastale e tavolare disponibili in agenzia.
certificazione arpa bassa concentrazione gas radon (90 bq/m3).

duino-aurisina � situato a poca distanza da altri centri importanti con case a trieste e limitrofi, bellissime case ed appartamenti a monfalcone, oppure villette a sistiana con vista mare.

le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

agenzia immobiliare okcasaweb
via ugo foscolo 6/c
monfalcone (go) 34074
tel : 0481410716
e-mail : [email protected]
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
pagina facebook : okcasaweb immobiliare

04814... 0481410716

Agenzia

Cod. VI36187781

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