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Casa indipendente in vendita a Canzo

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Casa indipendente con area esterna di pertinenza

5 locali - 580 Mq

245.000 €

Casa indipendente a Canzo Zona: Canzo

Collocata in posizione centrale e soleggiata, strettamente collegata ai principali servizi e raccordi stradali, proponiamo caratteristica soluzione indipendente composta da 4 corpi di fabbrica con annesso terreno edificabile di pertinenza. la propriet� si suddivide in una parte a destinazione residenziale rappresentata da un'ampia casa indipendente disposta su due livelli abitativi composta da quattro locali, doppi servizi, due ripostigli e balcone con annessa centrale termica esterna ed una seconda parte a destinazione commerciale/artigianale composta da tre fabbricati rurali ad uso magazzino e ricovero automezzi. il fabbricato di civile abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di mq 156 mentre gli altri fabbricati completano la propriet� con i residui mq 424 (mq 230 destinanti ad ampia tettoia coperta e mq 194 ad accessori, cantine e deposito). l'abitazione presenta ancora le finiture originali dell'epoca costruttiva risalente agli anni '40 ed � inoltre dotata di impianto di riscaldamento alimentato e metano da adeguare alle vigenti normative. tutta la propriet� si trova in discreto stato conservativo e necessita di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione. a completamento, ampia area esterna di pertinenza di complessivi mq 800 adibita in parte a giardino ed in parte ad area cortilizia. ideale per professionisti in campo edile e tecnologico ed idoneo allo sviluppo di attivit� commerciali ed artigianali. disponibilit� immediata. - maggiori dettagli: sottotetto, locali deposito, travi a vista, locale sgombero, cantina, solaio, portico, finiture originali, camino, infissi legno vetro singolo, persiane in legno, fermata bus nelle immediate vicinanze, servizi di primaria necessit� nelle vicinanze, stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, scuole, farmacia

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Agenzia

Cod. VI35111140

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