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Casa indipendente in vendita a Cannobio

Annunci: 18

7 locali - 180 Mq

350.000 €

Casa indipendente a Cannobio Zona: S.agata

Cannobio - sant\'agata.

casa con ampia terrazza vista lago e giardino.

nel cuore di sant\'agata, a circa 3,5 km dal centro di cannobio e ad 1,5 km dal confine con la svizzera, si erge questa casa indipendente con piccolo giardino ed ampia terrazza vista lago.
a pochi passi dal parcheggio pubblico di sant\'agata, si trova questo immobile, situato in posizione dominante, disposto su due livelli pi� cantina al piano terra. attualmente dispone di una unica unit� abitativa di circa mq. 160, ma pu� essere facilmente suddiviso in due trilocali indipendenti, di circa mq. 80 ognuno, entrambi con balcone e vista lago.

al piano superiore si trova l\'ingresso, un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza di circa 30 mq ed al balcone di circa 7 mq, la cucina e due camere da letto, di cui una con balcone.
al piano inferiore sono situati un soggiorno ed una cucina, entrambi con balcone lungo come tutta la facciata, una camera da letto, un bagno, un w.c. ed un ripostiglio.

al piano seminterrato si trovano due grandi ed antiche cantine, di circa 40 mq.

il giardino, di circa 60 mq, � posto a lato dell\'immobile, in posizione soleggiata ed � il luogo ideale per trascorrere momenti all\'aperto godendo di una favolosa vista sul lago maggiore e sulle montagne circostanti.
la casa � gi� abitabile, necessita di qualche miglioria estetica.
il riscaldamento � autonomo a gas metano.

la casa, situata nel centro storico e zona pedonale di sant\'agata, non � raggiungibile in macchina e dista solo circa 50 m. dal parcehggio pubblico, dal ristorante-pizzeria e dal bar.
e\' un immobile molto spazioso, ed i locali hanno una metratura generosa.
punto forte di questa abitazione � la grande terrazza, il giardino, la stupenda vista lago e la assoluta tranquillit�. ed inoltre la possizbilit� di essere frazionato in due unit� immobiliari.
e\' ideale per coloro che cercano quiete e natura, ma anche la comodit� della vicinanza di cannobio, che offre vivacit� ed eventi.

00390... 0039032370400

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Cod. VI36058687

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Trilocale - 80 Mq

120.000 €

Casa indipendente a Cannobio Zona: S.agata

Cannobio - sant\'agata

tipica casa in sasso con corte privata e vista lago.

questa graziosa abitazione si trova a santagata, interessante e tranquillo borgo antico a soli 3,5 km dal centro di cannobio.
la casa � posizionata sul bordo sul paese, vicino al sentiero che conduce ai boschi circostanti e dal quale si possono iniziare piacevoli passeggiate nella natura.
un cancello in ferro battuto conduce alla bella corte privata di circa 40 mq., racchiusa da un muretto che ne preserva la privacy, e dispone di alcune panchine in sasso.
dalla corte entriamo direttamente nell abitazione che � cos� composta:
al piano terra si trova il soggiorno con camino, un angolo cottura, un ripostiglio ricavato nel vano sottoscale e la scala per accedere al piano superiore;
al secondo piano troviamo due camere da letto, di cui una con balcone e vista lago e laltra con la predisposizione per la realizzazione di un bagno.
nella corte si trovano sia il bagno che il locale caldaia, entrambi molto ampi.
nel piano seminterrato ci sono due antiche cantine con sasso a vista.
il tetto ed il balcone sono stati recentemente rifatti; le finestre, la porta di ingresso e le persiane sono nuove e con doppi vetri. il riscaldamento � a gas metano.
la casa si trova nel centro storico e pedonale, al riparo dai rumori e dal traffico, e dista circa 150 m dal parcheggio comunale.
e ideale per tutti coloro che cercano la tranquillit�, il contatto con la natura e la comodit� di abitare vicini alla vivace cittadina di cannobio con tutti i suoi bar, ristoranti, negozi e mercati.

00390... 0039032370400

Agenzia

Cod. VI35334858

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10 locali - 300 Mq

250.000 €

Casa indipendente a Cannobio

Cannobio - prati d\'agra
azienda agrituristica

la propriet�, adibita in passato ad azienda agricola familiare, si trova a 1000 mt di altitudine, sopra a san bartolomeo, nel comune di cannobio, con splendida vista panoramica che spazia dal lago maggiore alle montagne circostanti, in localit� prati dagra.
ha unottima esposizione solare ed � immersa nella natura e nel verde.
e composta da un immobile principale, alcuni rustici di cui uno parzialmente ristrutturato e circa mq 106.000 di terreno e bosco.
l\'immobile principale si trova in un\'ampia radura e si compone di due piani di circa mq. 140 luno, ed ampio sottotetto:
piano terra con ampia cucina e grandi finestre vista lago, termocucina e camino. disimpegno, ampio locale di oltre 60 mq., due ripostigli di cui uno con lavabo e piastrelle alle pareti, e locale stagionatura.
primo piano con 6 stanze e un bagno, con servizi e doccia, e altre due completamente piastrellate ( erano adibite a caseificio) con ulteriore bagno e una scala che porta a un disimpegno e una cantina. in questo piano si trovano un balcone e un pianerottolo con tettoia.
sottotetto con due locali raggiungibile con una scala interna.

allesterno si trova un cortile in piode con ampia tettoia e forno a cupola per pane e pizze ed un secondo grande cortile con recinzione in legno e fontana con vasca in sasso centrale.

adiacente ci sono due locali: un locale tecnico con centraline elettriche, caldaie e batterie dei pannelli solari; un locale per la stufa verticale a legna ed un bagno.

quasi tutti gli infissi sono in pvc; il riscaldamento e lelettricit� sono garantiti da stufa a legna, pannelli solari termici, fotovoltaico, termocucina ed eventuale generatore a benzina.
attorno a questa grande casa principale ci sono tre ulteriori immobili:
1) rustico con due piccoli locali, un terzo in legno e una tettoia;
2) rustico su due piani, con un locale per ogni piano;
3) casetta in sasso ristrutturata con stanza al piano terra e sottotetto di mq 15 circa.
4) due casette in sasso da ristrutturare.

la propriet� � circondata da mq. 106.000 di terreno, di cui una parte terrazzato e delimitato da palizzate in legno ed il resto a bosco.
a pochissima distanza si trovano due terrazzamenti per latterraggio di elicottero, uno posizionato pi� in basso e laltro pi� in alto rispetto alla propriet�,.

la casa � dotata di pannelli solari termici e fotovoltaici. ha una teleferica vicino casa con argano per trasporto materiale (carico circa 100 kg) e arrivo a valle nella frazione di s.bartolomeo.

la propriet� si trova su una rete di sentieri escursionistici che portano al monte faierone, limidario, giove e a cortaccio (svizzera).
raggiungibile solo a piedi, circa ore 1,20, su piacevole mulattiera immersa in un bosco di roveri e castagni su percorso segnalato, con partenza da cinzago, comune di cannobio (vb) dove � possibile lasciare l\'auto.

e sicuramente un punto tappa per numerosissime escursioni.
� stata per anni una azienda agricola familiare con allevamento di capre e altri animali, produzione e vendita di formaggio, degustazioni in loco e attivit� didattiche.

e unottima e doppia opportunit�, sia per coloro che intendono riaprire unattivit� di agriturismo che per coloro che intendono soggiornare immersi nella natura e ella tranquillit�.

00390... 0039032370400

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Cod. VI35415002

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Casa indipendente con garage in vendita cannobio

9 locali - 300 Mq

Prezzo su richiesta

Casa indipendente a Cannobio

Cannobio. tipica casa del centro storico con giardino. splendida e antica propriet� nel centro di cannobio, esclusivamente per amanti di storia, arte e cultura. questo immobile, della fine del 1600, � un pezzo unico nel suo genere: un piccolo castello nel cuore del borgo basso, caratterizzato, al piano terra, da 4 ingressi, una piccola corte, il giardinetto ancora circondato dalle mura del paese, il passaggio con il soffitto a crociera, la taverna con un enorme camino e lantica cucina ricavata nel muro, le numerose cantine con soffitti in legno a cassonetto originali e gli antichi pavimenti in piode. le scale in granito originali conducono allappartamento posto al primo piano. la porta di ingresso in legno del 1700 ed chiavistello in ferro battuto lavorato a mano, fanno gi� capire limportanza di questa propriet� nobiliare. lingresso � spazioso e subito si nota lo splendido pavimento in cotto ed i soffitti in legno a cassonetti, completamente ristrutturati, presenti in tutte le stanze della casa. come si addice ad una casa signorile, troviamo subito lo studio, caratterizzato da un caminetto del 1400 e da due belle finestre che si affacciano sulla corte. il soggiorno � elegante, spazioso ed � stato recentemente ridipinto. spicca il piccolo camino e la bella scala in legno che conduce alla zona notte, con pittura a cera, dove troviamo lampia camera da letto padronale, una camera spaziosa ed il bagno con vasca. da notare le maioliche del bagno firmate. interessanti le nicchie nel muro e le finestrelle interne con davanzali in granito. le antiche porte di noce antico denotano lo stile di questo ambiente raffinato. dal soggiorno andiamo alla cucina che ha un bel balconcino con vista sul giardino privato interno e ricorda proprio le cucine di una volta. da qui le scale, dove � posta la dispensa, conducono al piano superiore che dispone di una camera da letto matrimoniale con bagno privato. scendendo dalla cucina si raggiunge il giardino dal quale si raggiungono le numerose cantine, la taverna con una grande finestra ad arco, il locale caldaia ed il garage posto a pochi metri. dieser charakteristische und reich an architektonischen details und dank eines unabh�ngigen zugangs ist dieser bereich gut geeignet, ein atelier zu werden. questa � una propriet� unica, importante, adatta a persone raffinate che amano la centralit� e la vicinanza di negozi, ristoranti, bar, alimentari e del lungo lago che dista pochi passi. informazioni e fotografie su richiesta. cannobio, � il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la svizzera. e adagiato sulle rive del lago maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. grazie alla splendida posizione, cannobio � una delle pi� importanti e apprezzate localit� turistiche italiane. ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di et� pre-romana. molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale. dalla parte pi� antica del paese, chiamata borgo arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia lido inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume. cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto lanno.

00390... 0039032370400

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Cod. VI35607043

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5 locali - 150 Mq

530.000 €

Casa indipendente a Cannobio

Cannobio zona residenziale.
villetta con terrazza e vista lago divisibile in due appartamenti.

villetta di recente costruzione con vista lago, immersa nella natura e a pochi passi dal centro di cannobio.
lo stabile puo\' essere suddiviso in due unita\' immobiliari completamente indipendenti, entrambe con giardino e vista lago.

in zona dominante e tranquilla, nel 2006 � stata realizzata questa abitazione, molto curata e dai colori mediterranei, che si caratterizza per larchitettura armonica.
limmobile � disposto su pi� livelli.
attualmente � cos� composta:
al piano terra troviamo la zona giorno di circa mq 52 che dispone di un soggiorno spazioso e luminoso, con accesso all antistante porticato 16 mq e al giardinetto pianeggiante di circa mq 60. anche dalla cucina si accede al porticato, il bagno dispone di doccia, il disimpegno si apre sulla corte, a lato della quale si trova il locale lavanderia. le scale interne conducono alla zona notte che dispone di due camere da letto entrambe con balcone e vista lago, di un bagno padronale, di un altro balcone vista montagna, di una spaziosa terrazza posta sopra alla lavanderia e di un ulteriore giardino terrazzato di circa 50 mq.
al piano superiore troviamo uno spazioso piano mansardato diviso in due locali e caratterizzato da tre abbaini.
completa la propriet� unautorimessa di circa 25 mq posta al piano seminterrato.
limmobile � stato realizzato con materiali di qualit� ed � molto curato sia internamente che esternamente. le finestre hanno doppi vetri, il riscaldamento � a gas metano e nel soggiorno si trova anche una performante termostufa a pellet. e\' dotato di allarme antisfondamento a due zone separabili e porta blindata.

e\' possibile suddividere l\'immobile in due unit� completamente indipendenti, entrambe con vista lago e giardino.
bilocale al piano terra: soggiorno openspace con cucina a vista e pergolato, camera con pergolato, bagno, ampio ripostiglio con lavanderia, giardino e garage;
trilocale al piano primo: zona giorno composta da: ingresso, ampio openspace con cucina a vista e balcone vista lago, bagno, spaziosa terrazza e giardino terrazzato; al piano superiore: zona notte con due camere mansardate. possibilit� per realizzare un secondo bagno. posto auto privato.

i punti di forza, oltre alla vista lago ed alla vicinanza della pista ciclopedonale, sono numerosi: la natura forma una cornice a questa propriet� e contemporaneamente il centro di cannobio � raggiungibile a piedi; il giardino con il porticato, la corte, i balconi posti sia sul fronte che sul retro, il garage ed il posto auto, completano questa armonica villetta che � in ottimo stato e non necessita di alcuna ristrutturazione. e ideale sia come abitazione principale che come casa di vacanza.

cannobio, � il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la svizzera. e adagiato sulle rive del lago maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. grazie alla splendida posizione, cannobio � una delle pi� importanti e apprezzate localit� turistiche italiane.
ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di et� pre-romana. molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.
dalla parte pi� antica del paese, chiamata borgo arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia lido inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.
cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto lanno.

00390... 0039032370400

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Cod. VI35073678

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Strada nazionale cannobio vendita casa indipendente

7 locali - 130 Mq

287.000 €

Casa indipendente a Cannobio

Graziosa casa , nelle vicinanze della riva del lago. la casa � nel comune di cannobio, frazione san bartolomeo a un km dalla frontiera. si lascia la macchina sulla strada pubblica e si prende una via �pedonale per raggiungere labitazione in pochi minuti.� �dalla casa abbiamo la possibilit� di vedere sia la sponda svizzera che quella lombarda, con un esposizione solare annuale. composizione: giardino terrazzato, casa su tre livelli e dependance. il giardino rimane tutto piantumato con tipici fiori del lago : azzalee, camelie, palme. casa � indipendente ,con un suo accesso pedonale ,e posta su tre livelli .al primo ci sono due cantine, al secondo una cucina un soggiorno con bagno e una camera da letto .al terzo livello: tre locali con bagno . gli accessi sono costituiti da scale esterne. la dependance � composta da una locale con bagno. si potrebbe suddividere in due unit� o collegare con una scala interna. la casa necessita di piccoli interventi di manutenzione, imbiancature . i serramenti sono in vetrocamera. limpianto di riscaldamento � a gas con caldaia a norma

39032... 39032370380

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Cod. VI33610220

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Vendita casa indipendente con posto auto a cannobio ï¿½ 80.000

Bilocale - 65 Mq

80.000 €

Casa indipendente a Cannobio

Casa in vendita a cannobio,ronco. l'immobile � posizionato in una zona tranquilla , � dotata di un giardino privato dal quale si pu� ammirare la bellezza del lago maggiore. l'immobile � munito di un ascensore che pu� essere utilizzato per arrivare a livello strada. la composizione dell' immobile presenta 2 locali (cucina\soggiorno e una camera) e 1 bagno, mentre al piano interrato vi � una cantina.� la struttura ricopre 115 mq, 65mq la parte abitabile e 50mq il giardino privato.�

39032... 39032370380

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Cod. VI33613599

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Cannobio casa indipendente in vendita

6 locali - 210 Mq

410.000 €

Casa indipendente a Cannobio

Casa indipendente, in cannobio, da ristrutturare , con vista lago ,grande giardino terrazzato , ora bosco,dove una volta era tutto coltivato .limmobile si trova proprio vicino alla spiaggia ,si raggiunge in macchina e ha lo spazio per fare dei garage, con sopra abitazione , la superficie ora � 210 mq , ma con la ristrutturazione c� la possibilit� di ampliare limmobile

39032... 39032370380

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Cod. VI35802687

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Vendita casa indipendente a cannobio

8 locali - 250 Mq

Prezzo su richiesta

Casa indipendente a Cannobio

Proprio nel centro storico di cannobio, troviamo un'antica casa risalente inizi 700, completamente ristrutturata con molta cura e buon gusto. il primo piano si compone di: atrio, studio, soggiorno, cucina con balcone; alcuni particolari sono il camino in sasso del 1400, la porta autentica in noce massiccio del 1700, il pavimento in cotto e i soffitti in legno a cassettoni. nel secondo piano vi sono 3 camere e 2 bagni. vi � inoltre il piano terra da ristrutturare diviso in 2 unit� rispettivamente di 2 e 3 locali con soffitti a volte. completa la propriet� il giardino interno e un garage.

39032... 39032370380

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Cod. VI35447671

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7 locali - 357 Mq

350.000 €

Casa indipendente a Cannobio Zona: Traffiume

Cannobio traffiume.
intero stabile.
intero stabile da terra a cielo, con corte privata, situato nella piazza di traffiume, composto da due appartamenti ed un locale ad uso commerciale, tutti con ingressi separati.
a) piano terra: ampio locale uso commerciale di mq 130, con ingresso dalla strada e dalla corte, locale magazzino, servizi igienici, scala interna che conduce allampia cantina nel seminterrato.

b) lappartamento al 1� piano, di mq 135, si compone di un ampio ingresso, uno spazioso locale con vista sulla corte, un corridoio che conduce ad un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, 2 camere, di cui una con balconcino, un bagno, un ripostiglio ed un ampio sottotetto.

c) lappartamento duplex di mq 90 � cos� composto: al 1� piano abbiamo la zona giorno con l ingresso, la cucina, il soggiorno con balcone, un corridoio, un ripostiglio, lantibagno, un bagno, un balconcino e una scal interna che conduce alla zona notte posta al 2� piano con 2 camere, un atrio e un ampio sottotetto.

lo stabile � parzialmente da ristrutturare.
l\'ampia metratura e gli ingressi indipendenti favoriscono una suddivisione degli spazi in pi� unit� abitative.
e\' uno immobile sia da adibire ad abitazione residenziale che, grazie anche alla corte privata, a scopo turistico-ricettivo

00390... 0039032370400

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Cod. VI36186006

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6 locali - 170 Mq

430.000 €

Casa indipendente a Cannobio

Cannobio centro storico - lago.

casa ristrutturata nel centro storico a 30 metri dal lago.

posta tra due antiche vie del centro storico di cannobio, in zona pedonale e a pochissimi passi dal lago, si trova questa romantica casa \"da terra a cielo\" , completamente ristrutturata e subito abitabile, di complessivi mq. 170
l\'immobile � posto su pi� livelli, tutti collegati da una scala interna, ed ha un triplo ingresso, uno posto sulla via superiore e due su quella inferiore. si caratterizza per le sue numerose finestre.
al piano terra � posta la zona giorno, di circa mq. 50, che dispone di un ingresso, un ampio locale soggiorno-pranzo con camino, una cucina attrezzata ed un bagno.
le scale interne conducono al piano superiore, di ulteiori mq. 50, dove � posta la zona notte con due ampie camere da letto e un bagno.
scendendo troviamo un piano intermedio con un ampio ripostiglio e pi� in basso, con accesso diretto al \"vicolo scurone\", ci sono tre ampie cantine con lavanderia e locale tecnico.

questa abitazione � calda ed accogliente, � molto curata � stata completamente ristrutturata.
il punto di forza principale � sicuramente la sua posizione: centralissima, silenziosissima ed a pochi metri dal lago. negozi, bar, ristroranti, supermercati, uffici e trasporti pubblici, tutto � raggiungibile a piedi.
e\' ideale sia come casa di residenza che di vacanza.

00390... 0039032370400

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Cod. VI36186008

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9 locali - 260 Mq

650.000 €

Casa indipendente a Cannobio Zona: Traffiume

traffiume - centro storico.

antica dimora storica con giardino.

racchiusa tra antiche mura che la nascondono da occhi indiscreti, si erge questa antica dimora storica, che ha mantenuto intatto tutto il suo fascino.
dallesterno non ci si pu� immaginare la bellezza antica che appare non appena si varca il portoncino in legno: una corte di 80 mq. pavimentata in sasso con alcune statue, una casa con colori mediterranei e con un lungo balcone che corre sulle tre facciate ed infine 700 mq di giardino pianeggiante, racchiuso da un muro di cinta originale, con angoli fioriti, tavolini in sasso, aiuole, statue, vialetti e con un pergolato duva che conduce fino allabitazione.
tutta la casa parla di storia: dal colore della facciata arricchita da fiori rampicanti, allantico loggiato ad arco, dalle persiane bordeaux, alle finestre in legno sagomato con inferiate in ferro battuto.
lingresso � il primo passo per entrare in unatmosfera daltri tempi. ci accoglie un atrio con pavimento in piode, un antico lavandino in sasso ed un ritratto in pietra del proprietario che nel 1700 costru� limmobile.
al piano terra si trovano il soggiorno con camino e soffitti affrescati, una cucina anchessa con camino, uno studio, un laboratorio di sartoria, il lavatoio, cantine e ripostigli.
al piano superiore si trovano cinque camere da letto, quattro delle quali con balcone, ancora completamente originali anche nellarredamento e due bagni.
una attenzione particolare va ai pavimenti in maiolica della zona giorno ed a quelli in cotto fatto a mano delle camere da letto.
questa nobile dimora, oltre alla sua bellezza architettonica, � ricca di tranquillit� e pace ed il suo giardino offre una privacy assoluta.

00390... 0039032370400

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Cod. VI36186009

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Quadrilocale - 90 Mq

315.000 €

Casa indipendente a Cannobio Zona: S.bartolomeo

Cannobio - san bartolomeo.

romantica porzione di casa in sasso, vista lago, giardino mediterraneo .

questa romantica porzione di casa, con pareti in sasso a vista e ampio giardino mediterraneo, si trova nel centro storico e zona pedonale del villaggio di san bartolomeo, nel comune di cannobio.
labitazione, il giardino e la tranquillit� del posizione dominante, formano una romantica oasi di pace con una fantastica vista a 180 gradi sul lago maggiore, a nord verso ascona e le alpi meridionali e a sud verso cannobio e luino.
con una breve passeggiata di circa 200 metri, dal parcheggio pubblico, si raggiunge questa antica abitazione.
lingresso mette subito in risalto l\'antica struttura dell\'edificio con travi in legno a vista e pareti in pietra naturale .
al piano terra si trovano due camere da letto, una toilette ed un ripostiglio. una originale scala in sasso conduce al piano superiore che ospita unampia cucina completamente attrezzata, la zona pranzo, un accogliente soggiorno con accesso al balcone da cui si gode di una splendida vista lago, ed infine un moderno bagno con doccia.
gli spazi abitativi sono stati ristrutturati con cura e originalit� e sono collegati da aperture e gradini in sasso. il pavimento in legno, i travi a vista e le antiche pareti in sasso creano un ambiente unico ed una atmosfera molto calda.
la completa e raffinata ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche storiche ed architettoniche.

il giardino
i giardini della maggior parte delle antiche case in pietra del centro storico sono posti ai margini del paese.
anche il giardino privato di questa dimora si trova a pochissimi passi dalla casa. � composto da un primo livello dove crescono erbe aromatiche, un pesco, un ulivo, un limone, palme, un pino e altre piante mediterranee. di seguito abbiamo un ampio prato pianeggiante ed alla fine una casetta in pietra naturale con tetto piano. sul tetto � posto il solarium che offre una splendida vista su lago e montagne. tutto il giardino � delimitato da una recinzione in legno e caracci in pietra, tipica di questa zona.
il giardino offre una privacy assoluta ed � soleggiato anche in inverno.

la posizione
san bartolomeo � il primo paese in italia direttamente dopo il confine con la svizzera ed ha vista completa sul lago maggiore. e situato a 1 km dal confine svizzero (brissago), a 3 km dal centro di cannobio, vivace cittadina ricca di eventi, spiagge, negozi, bar e ristoranti.
il paese si trova a circa 80 metri sopra il lago, su una collina soleggiata, ed il lago, con la spiaggia pubblica, � raggiungibile in 10 minuti a piedi (1 km )
la parte storica del paese � auto-free e quindi assolutamente tranquilla. il parcheggio pubblico e gratuito si trova a circa 200 m. dalla casa. e possibile affittare anche dei posti auto.
la zona � una meravigliosa area escursionistica selvaggia e romantica, alcuni sentieri partono direttamente dalla casa o dalla vicina valle cannobina.

questo immobile � un pezzo unico: � ricco di storia, la sua architettura � stata saggiamente valorizzata, ha una vista spettacolare, un giardino rilassante, � completamente ristrutturata e subito abitabile. e adatta a persone che preferiscono la tranquillit� e lasciare il rumore delle macchine a qualche metro di distanza.

00390... 0039032370400

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Cod. VI36186012

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6 locali - 150 Mq

400.000 €

Casa indipendente a Cannobio

Cannobio - centro.

casa con locale ad uso commerciale.

nel cuore di cannobio, a pochi metri dalla piazza lago ed in zona di forte passaggio, si vende intero stabile composto da negozio di mq. 35 ed abitazione di mq 150.
il negozio, posto nella zona pedonale e principale via commerciale di cannobio, dispone di ingresso con ampia vetrina, magazzino e servizi.
labitazione si sviluppa su pi� livelli:
al piano terra si trova un generoso ingresso. le scale conduco al primo piano di circa 55 mq. nel quale � posto un ampio soggiorno con parquet, una cucina abitabile, una camera da letto ed un piccolo ripostiglio.
al piano superiore si trovano altre due camere da letto ed uno spazioso bagno.
laltezza dellampio sottotetto offre la possibilit� di ricavare ancora degli spazi abitabili.
due grandi cantine, di circa 47 mq. si trovano nel seminterrato ed hanno accesso indipendente.
limmobile, che dispone di spazi generosi, ha mantenuto inalterata la sua caratteristica architettonica originaria, con travi in legno a vista, soffitti a cassettoni e pavimenti in legno.
per una maggiore valorizzazione dello stabile � necessario un intervento di ristrutturazione.
limmobile si presta ad essere frazionato in due unit� immobiliari.
i punti di forza sono sicuramente la posizione centrale e la tranquillit�.

00390... 0039032370400

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Cod. VI36186013

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8 locali - 220 Mq

700.000 €

Casa indipendente a Cannobio

Cannobio - zona residenziale - gerbia.

villetta con giardino privato - garage e posti auto.

nella soleggiata zona residenziale di cannobio, proponiamo questa villetta indipendente con giardino.
il cancello in ferro battuto ci introduce allinterno della propriet� che � posta su due livelli.
al piano rialzato si trova lampia abitazione di circa mq 146, tutta su un livello, ed � cosi composta:
a destra dellatrio di ingresso si trova la zona giorno con cucina abitabile ed ampio soggiorno con camino ed accesso diretto alla terrazza coperta ed al bancone.
la zona notte si compone di disimpegno e quattro camere da letto di cui una con accesso alla terrazza e due bagni.
la scala interna conduce al piano sottostante di circa mq. 140 complessivi, composto da un ampio locale di oltre 40 mq. con camino e forno per il pane, lavanderia con bagno e doccia, centrale termica, cantine ed ampio garage di circa 40 mq.
la villetta, luminosa e tranquilla, � in ottime condizioni, curata ed immediatamente abitabile. e immersa in un giardino pianeggiante di circa mq. 600 delimitato da una siepe sempreverde.
dispone inoltre di due posti auto esterni coperti.
e ideale per famiglie che amano la pace e un clima soleggiato tutto lanno.

00390... 0039032370400

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Cod. VI36186014

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