Casa indipendente in vendita a Camburzano

Codice iti 022: camburzano (bi) - villa indipendente con terreno, libera su quattro lati, in zona residenziale, posizione soleggia, prossimit� centro paese, elevata su 2 piani fuori terra oltre piano seminterrato con doppia autorimessa e locale lavanderia/deposito, cantina con piano sottotetto mansardato allo stato rustico, da ultimare, con predisposizione impianti, serramenti nuovi. l\'intero piano dedicabile a zona notte (tre camere e bagno) potrebbe essere reso indipendente - con accesso diretto dedicato - cosi da formare una seconda unit� abitativa.
l\'immobile � posto in zona residenziale ottimamente servita ed a pochi passi dal centro paese, ottimamente collegata e servita (biella) ben ventilata. residenza sita in contesto gradevole e residenziale per una superficie complessiva coperta di oltre 450 mq, con parte abitativa di circa 210 mq. complessivi, dove la parte abitativa al piano rialzato attualmente immediatamente pronta ad essere abitata ed utilizzabile comprende ingresso su disimpegno ed ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi di circa 16 mq. accessibili dalla cucina, dal salone e dalle camere del piano.
il piano sottotetto, ora in pianta aperta, si sviluppa per l\'intera superficie, personalizzabile, con parte a solaio eventualmente uso accessorio/ripostiglio.
il riscaldamento termo-autonomo a gasolio (trasformazione a gas metano, disponibile) oltre che svariate altre possibilit� come pellet e/o stufa a legna e caminetto.
grande autorimessa al piano seminterrato (con accesso diretto) attualmente in pianta aperta, con grande locale abitativo: tavernetta con stufa a legna oltre che una cucina attrezzata. cantina e locale caldaia. con accesso diretto al piano abitativo attraversi scala di collegamento interna. fabbricato secondario (piccolo capannone) uso deposito, magazzino, rimessa, ecc.
propriet� ideale per artigiani, liberi professionisti ecc, ottimo per il \"casa/bottega\".
terreno privato recintato, accorpato e formante unico corpo, per una superficie di 1500 mq. circa, con muretti perimetrali e con rete metallica, comodo accesso carraio.
accesso carraio e pedonale diretti dalla via provinciale e da strada laterale.
e\' un immobile molto luminoso completamente indipendente e libero su 4 lati con 4 arie.
la propriet� � in camburzano, via provinciale - a ridosso della medesima via torino - ma l\'edificio non � collocato direttamente sulla strada comoda a tutti i servizi, ricca di attivit� commerciali, vicino una fermata autobus ed a due passi dal centro paese. ottimamente collegata con occhieppo/biella.
e\' un immobile sicuramente da vedere per la qualit� di realizzazione e per le assolute predisposizioni, gi� previste nel progetto originario comunque personalizzabile.
senza dimenticare che l\'immobile � immediatamente pronto ad essere abitato e utilizzabile da subito.
caratteristica interessante: il piano primo gode di un possibile di ampliamento rendendo la zona notte pi� ampia ed assolutamente accogliente.

prezzo di vendita uro 220.000.

camburzano (bi) - villa unifamiliare indipendente con giardino e terreno oltre 1400 mq., libera su quattro lati, elevata su tre piani. in gran parte subito abitabile !!! tre balconi. doppia autorimessa e grande locale deposito/magazzino al piano terreno. perfette condizioni generali. subito abitabile !!!
per maggiori informazioni: ufficio di ivrea - 335.1326285, da lun - sab., orario: 09:00 - 19:00;