Casa indipendente in vendita a Bagolino

Villa singola a ponte caffaro posizione strategica e ampi spazi!
a ponte caffaro, frazione di bagolino (bs), proponiamo in vendita una villa singola situata in posizione semi-centrale, comoda ai principali servizi, adiacente alle scuole e a un ampio parcheggio pubblico.
labitazione, pur presentandosi in condizioni originali, � subito abitabile con piccoli interventi di manutenzione. il tetto � stato rifatto completamente nel 2018, e contestualmente � stato installato un impianto fotovoltaico.
distribuzione degli spazi:
� piano interrato (21 mq): centrale termica e cantina.
� piano terra (55 mq): zona giorno con sala-cucina, camera matrimoniale e bagno. tutti i locali sono finestrati. a questo piano troviamo anche due ampi garage per un totale di 52 mq.
� piano primo:
luminoso soggiorno (24 mq) con affaccio su ampio poggiolo coperto esposto a sud-est
cucina separata (8 mq), anch\'essa con accesso al poggiolo (6 mq)
zona notte con tre ampie camere da letto (16 mq ciascuna)
bagno con doccia
ripostiglio (7 mq), con scala retrattile per accedere al sottotetto, utilizzabile come solaio.
� piano sottotetto:
piano calpestabile di 107mq a destinazione solaio.
gli infissi sono in legno con tapparelle in alluminio.
a completare la propriet�, un ampio giardino recintato che circonda lintera abitazione, perfetto per chi cerca privacy e spazi allaperto.
unopportunit� imperdibile per chi desidera una casa indipendente in una zona comoda e servita!
� contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa singola con giardino a ponte caffaro (bagolino)

lasciati conquistare dal fascino di questa splendida villa singola, situata a ponte caffaro, frazione del comune di bagolino (bs). un angolo di pace immerso nel verde, a pochi passi dal lago didro e comoda a tutti i servizi del centro abitato.

la propriet� si sviluppa su due livelli per circa 140 mq per piano, con possibilit� di ampliamento di un ulteriore livello. unabitazione accogliente e ben curata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

distribuzione degli spazi

piano terra (circa 140 mq):

* ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso diretto a un portico coperto di 26 mq, perfetto per pranzi e cene allaperto.
* cucina abitabile separata.
* due camere matrimoniali e una cameretta singola.
* due bagni finestrati (uno principale e uno di servizio).

limmobile � venduto con impianti funzionanti e gi� allacciati alle utenze (luce e gas).

piano seminterrato (circa 160 mq):

* cantine e locali di servizio.
* ampia taverna.
* bagno finestrato.
* due garage e un posto auto coperto.
* centrale termica di circa 30 mq con **caldaia a gas a condensazione di recente installazione**.

spazi esterni (circa 750 mq):

un giardino recintato e ben curato circonda la villa, con aree verdi piantumate e zone pavimentate in porfido, offrendo uno spazio elegante e funzionale per vivere allaperto in ogni stagione.