Casa indipendente in vendita a Apecchio

In vendita ad apecchio (pu), localit� rancoso, terreno edificabile con platea (basamento) di 125 mq per la realizzazione di una villetta residenziale, su un piano, di complessivi 125 mq, con 1700 mq di giardino esclusivo. sulla propriet� sar� possibile realizzare una villetta indipendente ad un piano che facilmente si presta alle diverse personalizzazioni richieste dall\'acquirente data la superficie disponibile interna (di circa 165 mq commerciali) e le grandi potenzialit� dell\'area esterna che dispone (piscina, area solarium, strutture esterne come gazebo, area barbecue, ecc...). la propriet� pu� essere inoltre facilmente adibita ad uso ricettivo come affittacamere o country house, realizzando a tal proposito aree benessere e percorsi naturalistici a completamento. data la sua collocazione, circondata da verdi colli e abbracciati da una profonda quiete, potr� offrire a chi vi risieder� o chi ne sar� ospite o cliente/turista, la possibilit� di abitare in un luogo dove la natura si fonde armoniosamente con la vita di comunit�; sebbene immersi nel verde, la propriet� � situata a soli 400 metri dal centro storico di apecchio, dove negozi, bar, ristoranti, farmacie, supermercati e servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. la soluzione ideale per godersi la privacy di una villa in campagna e la quiete di una vita di paese. il terreno su cui sorge la piattaforma � dotato di una strada di accesso molto agevole anche per i mezzi pesanti, necessari alla costruzione, mentre la strada interna al lotto � realizzata in breccia bianca con vialetto alberato fino alla casa. la propriet� verr� consegnata completa di tutte le utenze primarie (acqua, luce e impianto fognario). occasione irripetibile, mai stata sul mercato, ed opportunit� davvero imperdibile data la flessibilit� nel poter acquistare solo il lotto di terra con il basamento a 60 mila euro, oppure acquisire, con la formula chiavi in mano, anche il progetto e la realizzazione dell\'intera villetta con eventuale piscina, al costo da valutare in base alle personalizzazione del cliente a partire da 150 mila euro (esclusa piscina), col conseguente notevole risparmio di tempo e stress che si avrebbe se si dovesse seguire tutto il processo realizzativo. ovviamente la ristrutturazione potr� assumere un aspetto rustico e tradizionale oppure un carattere pi� moderno, a discrezione dell\'acquirente. e possibile anche acquistare altre porzioni di terreno per aumentare la superficie del giardino di propriet� o per lasciarlo ad uso agricolo o di piantumazione a verde. per fissare un appuntamento chiama subito lo 0722 041400, non arrivare tardi!!

In vendita ad apecchio (pu), localit� rancoso, villetta residenziale su due piani da ristrutturare con progetto approvato e con giardino esclusivo. l\'edificio abitativo, di complessivi 250 mq, � attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, uno al piano terra ed uno al piano primo, ma pu� essere ristrutturato sia per realizzare due appartamenti distinti con ingressi ed impianti autonomi, sia in modo da creare una unica propriet� collegata internamente da una scala, con la possibilit� di personalizzare l\'intervento in base alle proprie esigenze (piscina, area ospiti, sala fitness, area wellness, ecc... i cui costi verranno stimati a parte). la propriet� pu� essere concepita sia come residenza unica ed esclusiva su due piani con le finiture interne ed esterne a piacere (vedi il moodboard allegato), sia come uso ricettivo uso ricettivo a country house o bed and breakfast come affittacamere, con aree benessere a completamento, vista la sua collocazione in zona riservata, paesaggistica ed immersa nelle verdi colline. a chi vi risieder� o trascorrer� delle giornate di vacanza (come ospiti o turisti) il luogo potr� assicurare oltre ad una certa privacy e quiete, la possibilit� di abitare in un luogo dove la natura si fonde armoniosamente con la vita di comunit�. sebbene immerso nel verde, il casale � situato a soli 400 metri dal centro storico di apecchio, dove negozi, bar, ristoranti, farmacie, supermercati e servizi di collegamento sono facilmente raggiungibili anche a piedi ed in pochi minuti. la soluzione ideale per godersi la privacy di una villa in campagna e la quiete di una vita di paese. il terreno su cui sorge la propriet�, che comprende circa 940 mq area verde intorno alla casa, � dotato di una strada di accesso rivestita in ghiaietto bianco, un viale alberato fino alla casa e la piantumazione di alberi, siepi, arbusti e piante officinali. la propriet� verr� consegnata completa di tutte le utenze primarie (acqua, luce e impianto fognario). un occasione irripetibile, mai stata sul mercato, un opportunit� davvero imperdibile che offre la flessibilit� nel poter acquistare sia esclusivamente il casale da ristrutturare con il suo scoperto esclusivo a 94.000 mila euro, oppure il casale completamente ristrutturato, a partire dal costo supplementare di 230.000 euro per una singola abitazione (in base al capitolato che si andr� a scegliere) da aggiungere al prezzo del casale precedentemente indicato, con la modalit� chiavi in mano. una soluzione quest\'ultima, che consente un notevole risparmio sia di tempo che di stress rispetto a seguire tutto il processo realizzativo autonomamente. ovviamente la ristrutturazione potr� dare al casale un aspetto rustico e tradizionale oppure un carattere pi� moderno e contemporaneo, sempre a scelta e a discrezione dell\'acquirente. e possibile anche acquistare ulteriore terreno a parte (fino ad 2 ettari) per aumentare la superficie dell\'area verde di propriet�, sia per uso agricolo seminativo che per eventuale piantumazione. chiama subito lo 0722 041400 e fissa un appuntamento, per non arrivare tardi!!