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Attico in vendita a Roma

Annunci: 139

Quadrilocale - 160 Mq

479.000 €

Attico a Roma Zona: Capannelle

Capannelle/statuario in via del calice piano attico/superattico posto al terzo piano di 160 mq ristrutturato finemente nel 2021, il suo interno si compone di : salone doppio con cucina e penisola, camino e servizio mentre il piano superiore da camera matrimoniale con servizio, cameretta mansardata, servizio e balconi. l'immobile � dotato di parquet di quercia , domotica, condizionatori daikin , infissi doppio vetro. 479.000,00

06700... 067000470

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Cod. VI36235577

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Trilocale - 85 Mq

285.000 €

Attico a Roma Zona: Trionfale

Tua re
trionfale ad. (via della tenuta di sant\'agata) affare unico, splendido attico con terrazzo perimetrale ed affacci aperti nel verde e luminosi, ingresso, soggiorno, con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali, servizio, possibilit� cantina. (rif.1695/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in zona trionfale/monte mario, precisamente in via della tenuta di sant\'agata, una delle vie pi� richieste di zona, poich� � privata e molto silenziosa. posto ad un 3� piano di uno stabile i signorile l\'appartamento risulta molto luminoso grazie all\'altezza del piano ed agli affacci aperti e panoramici nel verde. internamente si presenta da ristrutturare e grazie alla presenza di diverse tramezzature interne, si presta a varie modifiche degli ambienti. c\'� inoltre la possibilit� di acquistare una cantina a parte. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36236167

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Quadrilocale - 100 Mq

299.000 €

Attico a Roma Zona: Trionfale

Tua re
trionfale ad.(via della tenuta di sant\'agata) affare unico, splendido attico con ampia terrazza, ed affacci panoramici, luminoso, tripla esposizione, ingresso, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, possibilit� cantina. (rif.1696/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova nel quartiere trionfale/monte mario, precisamente in via della tenuta di sant\'agata, una delle vie pi� richieste di zona, poich� � privata e molto silenziosa. posto ad un 3� piano con ascensore di uno stabile signorile, l\'appartamento risulta molto luminoso grazie alla tripla esposizione, l\'altezza del piano ed agli affacci panoramici da poter ammirare dall\'ampio terrazzo perimetrale. internamente si presenta da ristrutturare e grazie alla presenza di diverse tramezzature interne si presta a varie modifiche degli ambienti. c\'� inoltre la possibilit� di acquistare una cantina a parte. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36236168

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9 locali - 330 Mq

1.750.000 €

Attico a Roma Zona: Colli portuensi

In una palazzina della fine degli anni 60 immersa nel verde del casaletto, proponiamo in vendita un attico e superattico di circa 330 mq, unico al piano, caratterizzato da spazi generosi, luminosit� diffusa e una distribuzione studiata nei minimi dettagli.
lingresso si apre direttamente su un grande salone, vero cuore della casa: un ambiente di rappresentanza ampio e armonioso, suddiviso in pi� zone funzionali, conversazione, pranzo, studio, angolo lettura e completato da un bagno per gli ospiti.
la cucina, abitabile e molto luminosa, ha accesso diretto al terrazzo ed � affiancata da una lavanderia, una camera e un bagno di servizio.
tutti gli ambienti del piano attico si affacciano su un terrazzo perimetrale con vista aperta sul verde, che estende la vivibilit� degli interni e garantisce luce in ogni momento della giornata.
una scenografica scala interna, in acciaio e vetro, collega al piano superiore, riservato alla zona notte, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni. due delle stanze sono attualmente adibite a cabine armadio, offrendo massima flessibilit� nella gestione degli spazi.
lintero appartamento � frutto di una ristrutturazione attenta e contemporanea, che ha valorizzato limpianto originale con materiali di pregio, finiture su misura e soluzioni eleganti, pensate per adattarsi con facilit� a qualsiasi stile darredo.
completano la propriet� un box auto triplo e la possibilit� di parcheggiare due macchine o moto nellarea condominiale.
una residenza di qualit�, riservata e funzionale, immersa nella quiete del quartiere e ben collegata al centro citt�.

39068... 39068411681

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Cod. VI36237353

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Monolocale - 50 Mq

179.000 €

Attico a Roma Zona: Bologna

Tua re
(piazza bologna) irripetibile affare, delizioso attico con terrazzo abitabile e splendidi affacci panoramici, completamente ristrutturato, in stabile signorile ristrutturato, ingresso, salone/camera, cucina, servizio. (rif.1706/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in zona piazza bologna, pi� precisamente in piazza oreste tommasini, vicinissimo a tutti i servizi di zona e alla fermata della metro, in uno stabile signorile ristrutturato. l\'attico si trova all\'ottavo ed ultimo piano, gode di uno splendido e piacevole terrazzo di propriet� e di splendidi affacci panoramici. internamente si presenta completamente ristrutturato con parquet nei pavimenti, infissi nuovi e condizionatore. anche la pavimentazione del terrazzo � stata cambiata recentemente. data la zona, si presta ottimamente sia come pied-�-terre che come investimento ad alta rendita. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36237369

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Bilocale - 47 Mq

129.000 €

Attico a Roma Zona: Cassia

cassia - via san lorenzo nuovo
in via di san lorenzo nuovo, nel cuore della tranquilla e ben servita zona di grottarossa, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, situato al terzo ed ultimo piano. limmobile si distingue per il suo grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax. allinterno, la zona giorno � impreziosita da un camino funzionante, che dona calore e atmosfera allambiente. la tripla esposizione garantisce una luminosit� eccezionale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione naturale.
l\'appartamento dispone di infissi doppio vetro/alluminio, grate alle finestre, aria condizionata, parquet e il riscaldamento � autonomo. la posizione � comoda e strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla scuola elementare grottarossa, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, ma ben collegato al centro di roma.
servizi per il cliente:
valutazione immobiliare scritta gratuita
vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
pubblicit� capillare e mirata sui principali siti
a.p.e. (attestato di prestazione energetica)
clientela/investitori selezionata
assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (notaio, avvocato, architetto)

06898... 0689820672

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Cod. VI36239237

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Quadrilocale - 190 Mq

650.000 €

Attico a Roma Zona: Bufalotta

In via della bufalotta ma, grazie al vialetto d\'ingresso, in posizione defilata rispetto alla strada, proponiamo in vendita un attico di circa 190 mq al quinto e ultimo piano di una palazzina tipica degli anni 60.
si accede all\'appartamento, luminosissimo e in ottime condizioni, tramite un ampio ingresso che conduce a un salone triplo con camino e alla sala da pranzo, con accesso a un grande terrazzo perfettamente fruibile come estensione della zona giorno. la cucina, anchessa con uscita sullesterno, � spaziosa e ben organizzata. la zona notte comprende due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. troviamo armadio a muro, comodo ripostiglio con armadio, ampio soppalco con due aperture e due balconi. la disposizione interna consente, con pochi interventi, di ottenere una terza camera. l\'appartamento � dotato di condizionatori in tutti gli ambienti, impianto antifurto, inferriate e porta blindata. la propriet� si trova in un contesto tranquillo, ben collegato e servito da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, ristoranti, bar, negozi e servizi di ogni genere.

39068... 39068411681

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Cod. VI36239489

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Trilocale - 83 Mq

990.000 €

Attico a Roma Zona: Centro storico

attico su due livelli con splendida terrazza a due passi dal pantheon
nel cuore del centro storico di roma, a pochi passi dal pantheon e dai principali monumenti della citt�, proponiamo in vendita un esclusivo attico su due livelli, perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia con il comfort di spazi eleganti e ben distribuiti.
al piano quarto, servito da ascensore, lingresso conduce a un ampio e luminoso salone, affiancato da un pratico cucinotto. la zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno, offrendo ambienti funzionali e accoglienti.
salendo al secondo livello, si accede a una splendida terrazza privata, un angolo riservato e suggestivo dove rilassarsi, cenare allaperto o semplicemente godere della magica atmosfera romana.
la posizione � impareggiabile: nel cuore pulsante della capitale, circondato da arte, cultura e dai migliori servizi, con ristoranti, boutique esclusive e mezzi pubblici a portata di mano. unopportunit� unica per chi sogna di vivere in uno degli scenari pi� affascinanti di roma.

39068... 39068411681

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Cod. VI36239864

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Quadrilocale - 120 Mq

295.000 €

Attico a Roma Zona: Pigneto

��️ attico ristrutturato al 7� piano via casilina | zona torpignattara/pigneto�� roma via casilina (altezza torpignattara/pigneto)
� piano 7� ed ultimo con ascensore
� prezzo: 295.000
� composizione: soggiorno a vista, cucina, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, balcone
� doppia esposizione luminosissimo ristrutturato
'� la casa perfetta tra vivacit� urbana e comfort modernoin una delle zone pi� interessanti e in fermento della capitale, proponiamo in vendita un attico al settimo e ultimo piano con ascensore, ristrutturato e pronto da abitare, luminosissimo e con vista aperta, situato in via casilina, al confine tra i quartieri torpignattara e pigneto.
�� composizione interna:

� dettagli tecnici:

ristrutturato di recente
riscaldamento centralizzato
spese condominiali contenute: circa 100/mese
infissi e finiture moderne, ambienti ariosi e ben distribuiti

�� il quartiere: un mix di autenticit� e tendenzanegli ultimi mesi torpignattara e pigneto stanno vivendo una vera e propria rivoluzione urbana e culturale.
un tempo zona popolare e vivace, oggi si sta trasformando in un polo creativo, ricco di locali alla moda, gallerie darte, ristoranti etnici e bistrot contemporanei, senza perdere lanima autentica romana.
pigneto � ormai riconosciuto come uno dei quartieri pi� cool di roma, frequentato da studenti, giovani professionisti, artisti e creativi.
torpignattara, immediatamente adiacente, sta seguendo a ruota con unofferta immobiliare pi� accessibile, ma con un potenziale in forte crescita in termini di valore e vivibilit�.
la presenza di numerosi servizi sotto casa, negozi, supermercati, mercati rionali e la vivace vita di quartiere rendono la zona perfetta per chi cerca comodit� e dinamismo.
� collegamenti:

fermata del trenino roma-giardinetti a pochi passi (collega direttamente con termini)
ampia rete di autobus e mezzi pubblici
rapido accesso al centro citt�

� non perdere lopportunit� di vivere (o investire) in uno dei quartieri con la crescita pi� interessante del momento.
chiama ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

06454... 0645449570

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Cod. VI36240267

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5 locali - 270 Mq

1.400.000 €

Attico a Roma

Tua re
ponte milvio ad.(via della farnesina) prestigioso e signorile attico di rappresentanza con splendide terrazze perimetrali abitabili e meravigliosi affacci panoramici molto luminosi, box auto doppio, cantina, in stabile signorile, divisibile, 2 ingressi, salone triplo con vetrate panoramiche, 4 camere matrimoniali, cameretta, studio, 3 servizio. (rif.1744/st) www.tuare.it
note:
a pochi passi da piazzale ponte milvio, in una delle zone pi� richieste di roma nord, precisamente in via della farnesina proponiamo la vendita di un meraviglioso attico di ampia metratura posto all\'ultimo piano di uno stabile in cortina in ottime condizioni dotato di doppio ascensore con servizio di portineria. l\'appartamento � dotato di 2 ampi terrazzi a livello dei quali uno semi perimetrale con affacci aperti e luminosi. l\'immobile attualmente � composto da doppi ingressi, salone triplo con ampie vetrate, 4 ampie camere da letto (due con bagno in camera), 1 cameretta, studiolo, ampia cucina abitabile con accesso ad uno dei terrazzi, 3 servizi, ripostigli, doppio box auto, ampia cantina. in fase di ristrutturazione, la presenza di tramezzature permette una diversa ridistribuzione degli spazi interni e la realizzazione di un eventuale altra camera da letto ed un quarto servizio. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36241772

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Trilocale - 100 Mq

599.000 €

Attico a Roma

Tua re
trieste ad.(piazza crati) irripetibile occasione, meraviglioso attico con splendido terrazzo di circa 40 mq ed affacci panoramici, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, mai abitato, in stabile signorile ristrutturato, ampio ingresso, salone, sala da pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, servizio, cantina. (rif.1380/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in via di trasone, a pochi passi piazza da crati in uno stabile signorile moderno e ristrutturato. l\'attico � stato appena completamente e finemente ristrutturato con l\'utilizzo di materiali di pregio e non essendo mai stato abitato � pronto per esserlo sin da subito.
l\'intero immobile cos� come il terrazzo godono di una splendida vista panoramica che rende l\'appartamento molto luminoso. completa la propriet� una comoda cantina di circa 10 mq.
l\'attico risulta un\'occasione unica in zona vista l\'assenza di tipologie similari.
tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36241877

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Trilocale - 80 Mq

720.000 €

Attico a Roma Zona: Centro storico

Attico con ampio terrazzo
roma (rm) - centro storico
vicolo de\' bovari centro storico di roma ad. campo de fiori e piazza navona.

nel fascinoso della roma storica, tra l\'affascinante piazza del paradiso e la suggestiva piazza del teatro di pompeo, a due passi dalla meravigliosa campo de\' fiori proponiamo un attico situato al quarto piano senza ascensore e un meraviglioso terrazzo situato al piano superiore.
all\'interno di un palazzo caratteristico e storico proponiamo in vendita un elegante appartamento di 80 mq commerciali, appena varchiamo la porta d\'ingresso troviamo un corridoio che ci porta sulla sinistra al bagno e al cucinotto, alla prima camera da letto sulla sinistra e in fondo due ambienti separati che possono diventare un ampio salone.
salendo al livello superiore, troviamo un ampio terrazzo meraviglioso che si presta a fantastiche cene con amici o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax circondati da privacy e comfort.
gli affacci sulla piazza regalano scorci suggestivi che cambiano luce e atmosfera durante la giornata, con meravigliosi tramonti, che contribuiscono a rendere questa casa un luogo davvero speciale da vivere e coglitore momenti indimenticabili.

la propriet� risulta essere molto luminosa e ha diversi affacci unici, come quella sulla basilica di sant\'andrea della valle, risulta anche molto silenzioso, nonostante la sua posizione centralissima e servitissima.
labitazione � in buono stato di manutenzione, attualmente � locata.

la sua posizione centralissima permette di raggiungere facilmente a piedi i principali luoghi di interesse della citt�, tutti i servizi principali e grazie ai mezzi di trasporto pubblici si pu� facilmente spostare. nei prossimi anni verr� aperta anche la stazione della metro c in piazza della chiesa nuova.
ideale per chi desidera vivere in una delle zone pi� ricercate e vivaci di roma, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie o famiglie alla ricerca di un\'abitazione elegante nel cuore della roma monumentale circondata dalla storia e dallarte, da viste meravigliose e da sensazioni uniche.
ideale sia come residenza privata che come investimento di valore.
la posizione centrale, nel cuore pulsante della capitale, tra campo de fiori, piazza navona e piazza farnese, rende questa propriet� perfetta per professionisti, viaggiatori internazionali, appassionati darte e cultura, o per chi desidera un rifugio romano autentico, unico ed indimenticabile.

per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento contattateci, non fatevi sfuggire quest\'occasione unica.

39064... 390645556465

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Cod. VI36243458

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6 locali - 210 Mq

2.950.000 €

Attico a Roma Zona: Pinciano

Via panama con vista mozzaffiato su villa ada

in uno degli angoli pi� esclusivi di roma, proponiamo in vendita un raffinato attico di 210mq con terrazza panoramica di 150mq , situato all\'ultimo piano di un elegante e prestigioso palazzo d\'epoca con portiere tutta la giornata.
l\'immobile offre una vista mozzafiato sul verde lussureggiante del parco di villa ada, creando un\'atmosfera di assoluta tranquillit� e privacy, pur essendo nel cuore della citt� .

l\'appartamento si caratterizza per spazi ampi e luminosi, con finiture di pregio con grande ingresso triplo salone e sala da pranzo con cucina aperta equipaggiata e arredata, 3 camere da letto e 4 bagni.
gli interni, finemente restaurati, presentano soffitti alti e grandi vetrate che permettono di godere della vista in ogni momento della giornata.
la terrazza privata con palestra, uno dei punti di forza della propriet� , luogo ideale per momenti di relax, cene all\'aperto o semplicemente per ammirare il panorama che spazia dal verde del parco .

l\'attico, dotato di ogni comfort moderno, a una combinazione perfetta di eleganza e soluzioni contemporanee, con una posizione invidiabile che garantisce sia la serenit� di vivere immersi nel verde che la comodit� di essere a pochi passi dai principali punti di interesse di roma.
una opportunit� rara per chi cerca una residenza esclusiva e di grande fascino.
un posto auto nel palazzo.

39068... 39068411681

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Cod. VI36245260

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Quadrilocale - 170 Mq

975.000 €

Attico a Roma

Tua re
farnesina (via dei colli della farnesina) irripetibile occasione, meraviglioso e prestigioso attico, unico nel suo genere, con splendido terrazzo di 150 mq circa ed affacci panoramici sulle cupole ed i monumenti del centro di roma, ampio box auto, splendido salone triplo con ampie vetrate e camino, 2 camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi. (rif. 1580/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in zona farnesina a ridosso del foro italico precisamente in via dei colli della farnesina ed � posto al 6� ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni con ascensore fino al 5� piano. l\'appartamento presenta delle caratteristiche uniche nel suo genere, il terrazzo di propriet� di circa 150 mq ha accesso dal soggiorno, da 2 delle camere da letto e dalla cucina � perimetrale e gode di una vista mozzafiato sui principali monumenti di roma compresa la cupola di san pietro. internamente l\'appartamento � molto luminoso e si presenta in ottimo stato, si presta anche a modifiche interne in base alle proprie esigenze. a completare la propriet� troviamo un comodo box auto con ampio spazio di manovra. l\'immobile � sicuramente una propriet� di alto livello perfetto per uso abitativo e anche ad uso investimento. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36245276

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Trilocale - 82 Mq

790.000 €

Attico a Roma Zona: Centro storico

attico nel cuore di rione monti
penthouse in rione monti

nel rione monti, cuore dellantica suburra, ossia il quartiere pi� popolare dellantica roma, abbiamo il piacere di proprorre un attico di circa 80 mq commerciali coperti posti al terzo piano, con accesso privato dal secondo e con altri 60 mq di terrazza al quarto piano, ai quali vanno aggiunti 10 mq tra bagnetto, ripostiglio/cucinino e vano scale, sempre al 4 piano.

posizionato in via degli zingari a pochi passi da piazza della madonna dei monti, lattico fa parte di un bellissimo palazzetto d\'epoca di 4 livelli e terrazza, sprovvisto di ascensore, in ottimo stato di conservazione.

limmobile recentemente ristrutturato � in ottime condizioni generali, ha doppio affaccio e ingloba le scale servite di finestre. come dicevamo ha accesso privato dal secondo piano e salendo al terzo troviamo un soggiorno con ampio lucernario al soffitto oscurabile elettricamente, una comoda cucina con la finestra sul retro del palazzetto, un bagno cieco ma con due punti luce e una camera matrimoniale luminosissima, con due ampie finestre su via degli zingari.

il soffitto dellimmobile alto oltre 3 metri � con le voltine tipiche di fine 800, il riscaldamento � autonomo e serve anche le scale. la propriet� � munita di impianto di condizionamento, con i motori posizionati sulla terrazza privata, le finestre sono state sostituite ma hanno logicamente mantenuto le persiane storiche.

proseguendo, si arriva alla grande terrazza, angolo incantato sulla storia di roma. a questo livello troviamo, prima di uscire allaperto, un piccolo ma comodo bagno. mentre con accesso direttamente dalla terrazza abbiamo un cucinino/ripostiglio. il resto � sole, luce e piante. gli affacci come per il piano di sotto sono doppi, fronte e retro del palazzetto.

la casa si presenta in ottimo stato, gli impianti e gli infissi sono stati rifatti completamente con la recente ristrutturazione. in tutta casa il pavimento � in parquet, con la sola esclusione dei bagni. la terrazza ha il gres porcellanato effetto pietra.

la splendida terrazza di 60 mq, che con i 10 mq dei servizi copre perfettamente la sagoma dellappartamento, � stata completamente ristrutturata anchessa e attrezzata con un cucinino e il bagno.

oltre alla zona prendisole � presente un gazebo che copre larea pranzo, aggiungendo di fatto uno spazio coperto adatto a molteplici usi. sulla terrazza sarebbe, inoltre, possibile istallare una pergotenda cos� da rendere ancora pi� fruibile lo spazio, per meglio godere della tranquilla area, perfetta per i momenti conviviali da condividere con la famiglia e gli amici.

l\'ubicazione della casa nel cuore dello storico rione, nella parte pi� tranquilla e riservata e lontana dalla movida, la presenza di un grande terrazzo e le condizioni generali delle parti comuni e dellimmobile, rendono la proposta unica e irripetibile.

a soli cinque minuti a piedi dal colosseo, questa propriet� offre la possibilit� di vivere e respirare la storia e la cultura di roma, con tutte le principali attrazioni a portata di mano.

la propriet�, che viene utilizzata anche con indirizzo ricettivo, � molto confortevole e silenziosa, ideale anche come investimento per affitti a breve termine con un\'ottima redditivit�.

39064... 390645556465

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Cod. VI36246664

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