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Attico in vendita a Roma

Annunci: 200

Monolocale - 50 Mq

179.000 €

Attico a Roma Zona: Bologna

Tua re
(piazza bologna) irripetibile affare, delizioso attico con terrazzo abitabile e splendidi affacci panoramici, completamente ristrutturato, in stabile signorile ristrutturato, ingresso, salone/camera, cucina, servizio. (rif.1706/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in zona piazza bologna, pi� precisamente in piazza oreste tommasini, vicinissimo a tutti i servizi di zona e alla fermata della metro, in uno stabile signorile ristrutturato. l\'attico si trova all\'ottavo ed ultimo piano, gode di uno splendido e piacevole terrazzo di propriet� e di splendidi affacci panoramici. internamente si presenta completamente ristrutturato con parquet nei pavimenti, infissi nuovi e condizionatore. anche la pavimentazione del terrazzo � stata cambiata recentemente. data la zona, si presta ottimamente sia come pied-�-terre che come investimento ad alta rendita. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

Agenzia

Cod. VI36237369

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Bilocale - 42 Mq

169.000 €

Attico a Ciampino Zona: Mura dei francesi

Ciampino nella parte pi� richiesta del comune, via mura dei francesi e precisamente in via francesco vella, una via raccolta che accoglie pochi edifici di piccole dimensioni e ricca di verde; la coldwell banker krea case � lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale in villa ubicato al piano attico con doppia esposizione ed uno splendido terrazzo di ampia metratura panoramico sui castelli romani. l\'immobile gode di una eccellente esposizione e luminosit�, � stato oggetto di recente ristrutturazione ed � inserito in un piccolo stabile in tinta di soli due piani, ottimamente mantenuto e che presenta una gradevole area comune di ingresso.
gli spazi interni sono distribuiti con concezione moderna; presentano subito all\'ingresso un comodo soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. la terrazza di circa 46mq si presta per l\'installazione di una pergotenda in edilizia libera, uno spazio accessorio eventualmente godibile nell\'intero arco dell\'anno. la propriet� si completa con un posto auto scoperto ed una cantina ubicata al piano interrato.
tra gli accessori sono presenti pavimentazione gr�s effetto parquet, porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera, riscaldamento e raffrescamento attraverso condizionamento a parete con split, privo di impianto gas ma con predisposizione. la propriet� in generale � stata oggetto di una recente ristrutturazione totale effettuata con particolare attenzione a rendere ben fruibile lo spazio disponibile. l\'abitazione, grazie anche alla completezza delle pertinenze, si presta particolarmente ad uno stile di vita giovanile e per chi � alla ricerca di privacy; ma risulta ad alto potenziale anche per chi fosse alla ricerca di un investimento da dedicare alla locazione stabile od al turistico/ricettivo.
la zona risulta veramente strategica per chi la ha necessit� di utilizzare l\'automobile per gli spostamenti in quanto si raggiunge velocemente il grande raccordo anulare, allo stesso tempo per� la stazione ferroviaria di ciampino acqua acetosa risulta essere raggiungibile a piedi per un veloce collegamento con roma centro ed i castelli romani, inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi primari, attivit� commerciali, mercato settimanale, supermercati e ristorazione. classe a.p.e. \"g\" cod. cbi143-2042-8197
le immagini e le proporzioni riportate nell\'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens� sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilit� degli spazi arredati.
per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet \"www.coldwellbanker.it/kreacase\" o la nostra pagina facebook \"www.facebook.com/cbkreacase\"; instagram \"www.instagram.com/cb.kreacase\"; youtube \"www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase\" #coldwellbanker #cbkreacase.

39067... 39067917285

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Cod. VI36238105

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Bilocale - 47 Mq

129.000 €

Attico a Roma Zona: Cassia

cassia - via san lorenzo nuovo
in via di san lorenzo nuovo, nel cuore della tranquilla e ben servita zona di grottarossa, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, situato al terzo ed ultimo piano. limmobile si distingue per il suo grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax. allinterno, la zona giorno � impreziosita da un camino funzionante, che dona calore e atmosfera allambiente. la tripla esposizione garantisce una luminosit� eccezionale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione naturale.
l\'appartamento dispone di infissi doppio vetro/alluminio, grate alle finestre, aria condizionata, parquet e il riscaldamento � autonomo. la posizione � comoda e strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla scuola elementare grottarossa, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, ma ben collegato al centro di roma.
servizi per il cliente:
valutazione immobiliare scritta gratuita
vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
pubblicit� capillare e mirata sui principali siti
a.p.e. (attestato di prestazione energetica)
clientela/investitori selezionata
assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (notaio, avvocato, architetto)

06898... 0689820672

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Cod. VI36239237

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Quadrilocale - 190 Mq

650.000 €

Attico a Roma Zona: Bufalotta

In via della bufalotta ma, grazie al vialetto d\'ingresso, in posizione defilata rispetto alla strada, proponiamo in vendita un attico di circa 190 mq al quinto e ultimo piano di una palazzina tipica degli anni 60.
si accede all\'appartamento, luminosissimo e in ottime condizioni, tramite un ampio ingresso che conduce a un salone triplo con camino e alla sala da pranzo, con accesso a un grande terrazzo perfettamente fruibile come estensione della zona giorno. la cucina, anchessa con uscita sullesterno, � spaziosa e ben organizzata. la zona notte comprende due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. troviamo armadio a muro, comodo ripostiglio con armadio, ampio soppalco con due aperture e due balconi. la disposizione interna consente, con pochi interventi, di ottenere una terza camera. l\'appartamento � dotato di condizionatori in tutti gli ambienti, impianto antifurto, inferriate e porta blindata. la propriet� si trova in un contesto tranquillo, ben collegato e servito da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, ristoranti, bar, negozi e servizi di ogni genere.

39068... 39068411681

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Cod. VI36239489

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Trilocale - 83 Mq

990.000 €

Attico a Roma Zona: Centro storico

attico su due livelli con splendida terrazza a due passi dal pantheon
nel cuore del centro storico di roma, a pochi passi dal pantheon e dai principali monumenti della citt�, proponiamo in vendita un esclusivo attico su due livelli, perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia con il comfort di spazi eleganti e ben distribuiti.
al piano quarto, servito da ascensore, lingresso conduce a un ampio e luminoso salone, affiancato da un pratico cucinotto. la zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno, offrendo ambienti funzionali e accoglienti.
salendo al secondo livello, si accede a una splendida terrazza privata, un angolo riservato e suggestivo dove rilassarsi, cenare allaperto o semplicemente godere della magica atmosfera romana.
la posizione � impareggiabile: nel cuore pulsante della capitale, circondato da arte, cultura e dai migliori servizi, con ristoranti, boutique esclusive e mezzi pubblici a portata di mano. unopportunit� unica per chi sogna di vivere in uno degli scenari pi� affascinanti di roma.

39068... 39068411681

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Cod. VI36239864

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Quadrilocale - 120 Mq

295.000 €

Attico a Roma Zona: Pigneto

��️ attico ristrutturato al 7� piano via casilina | zona torpignattara/pigneto�� roma via casilina (altezza torpignattara/pigneto)
� piano 7� ed ultimo con ascensore
� prezzo: 295.000
� composizione: soggiorno a vista, cucina, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, balcone
� doppia esposizione luminosissimo ristrutturato
'� la casa perfetta tra vivacit� urbana e comfort modernoin una delle zone pi� interessanti e in fermento della capitale, proponiamo in vendita un attico al settimo e ultimo piano con ascensore, ristrutturato e pronto da abitare, luminosissimo e con vista aperta, situato in via casilina, al confine tra i quartieri torpignattara e pigneto.
�� composizione interna:

� dettagli tecnici:

ristrutturato di recente
riscaldamento centralizzato
spese condominiali contenute: circa 100/mese
infissi e finiture moderne, ambienti ariosi e ben distribuiti

�� il quartiere: un mix di autenticit� e tendenzanegli ultimi mesi torpignattara e pigneto stanno vivendo una vera e propria rivoluzione urbana e culturale.
un tempo zona popolare e vivace, oggi si sta trasformando in un polo creativo, ricco di locali alla moda, gallerie darte, ristoranti etnici e bistrot contemporanei, senza perdere lanima autentica romana.
pigneto � ormai riconosciuto come uno dei quartieri pi� cool di roma, frequentato da studenti, giovani professionisti, artisti e creativi.
torpignattara, immediatamente adiacente, sta seguendo a ruota con unofferta immobiliare pi� accessibile, ma con un potenziale in forte crescita in termini di valore e vivibilit�.
la presenza di numerosi servizi sotto casa, negozi, supermercati, mercati rionali e la vivace vita di quartiere rendono la zona perfetta per chi cerca comodit� e dinamismo.
� collegamenti:

fermata del trenino roma-giardinetti a pochi passi (collega direttamente con termini)
ampia rete di autobus e mezzi pubblici
rapido accesso al centro citt�

� non perdere lopportunit� di vivere (o investire) in uno dei quartieri con la crescita pi� interessante del momento.
chiama ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

06454... 0645449570

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Cod. VI36240267

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5 locali - 270 Mq

1.400.000 €

Attico a Roma

Tua re
ponte milvio ad.(via della farnesina) prestigioso e signorile attico di rappresentanza con splendide terrazze perimetrali abitabili e meravigliosi affacci panoramici molto luminosi, box auto doppio, cantina, in stabile signorile, divisibile, 2 ingressi, salone triplo con vetrate panoramiche, 4 camere matrimoniali, cameretta, studio, 3 servizio. (rif.1744/st) www.tuare.it
note:
a pochi passi da piazzale ponte milvio, in una delle zone pi� richieste di roma nord, precisamente in via della farnesina proponiamo la vendita di un meraviglioso attico di ampia metratura posto all\'ultimo piano di uno stabile in cortina in ottime condizioni dotato di doppio ascensore con servizio di portineria. l\'appartamento � dotato di 2 ampi terrazzi a livello dei quali uno semi perimetrale con affacci aperti e luminosi. l\'immobile attualmente � composto da doppi ingressi, salone triplo con ampie vetrate, 4 ampie camere da letto (due con bagno in camera), 1 cameretta, studiolo, ampia cucina abitabile con accesso ad uno dei terrazzi, 3 servizi, ripostigli, doppio box auto, ampia cantina. in fase di ristrutturazione, la presenza di tramezzature permette una diversa ridistribuzione degli spazi interni e la realizzazione di un eventuale altra camera da letto ed un quarto servizio. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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06693... 0669336543

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Cod. VI36241772

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Trilocale - 100 Mq

599.000 €

Attico a Roma

Tua re
trieste ad.(piazza crati) irripetibile occasione, meraviglioso attico con splendido terrazzo di circa 40 mq ed affacci panoramici, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, mai abitato, in stabile signorile ristrutturato, ampio ingresso, salone, sala da pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, servizio, cantina. (rif.1380/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in via di trasone, a pochi passi piazza da crati in uno stabile signorile moderno e ristrutturato. l\'attico � stato appena completamente e finemente ristrutturato con l\'utilizzo di materiali di pregio e non essendo mai stato abitato � pronto per esserlo sin da subito.
l\'intero immobile cos� come il terrazzo godono di una splendida vista panoramica che rende l\'appartamento molto luminoso. completa la propriet� una comoda cantina di circa 10 mq.
l\'attico risulta un\'occasione unica in zona vista l\'assenza di tipologie similari.
tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36241877

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Trilocale - 80 Mq

720.000 €

Attico a Roma Zona: Centro storico

Attico con ampio terrazzo
roma (rm) - centro storico
vicolo de\' bovari centro storico di roma ad. campo de fiori e piazza navona.

nel fascinoso della roma storica, tra l\'affascinante piazza del paradiso e la suggestiva piazza del teatro di pompeo, a due passi dalla meravigliosa campo de\' fiori proponiamo un attico situato al quarto piano senza ascensore e un meraviglioso terrazzo situato al piano superiore.
all\'interno di un palazzo caratteristico e storico proponiamo in vendita un elegante appartamento di 80 mq commerciali, appena varchiamo la porta d\'ingresso troviamo un corridoio che ci porta sulla sinistra al bagno e al cucinotto, alla prima camera da letto sulla sinistra e in fondo due ambienti separati che possono diventare un ampio salone.
salendo al livello superiore, troviamo un ampio terrazzo meraviglioso che si presta a fantastiche cene con amici o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax circondati da privacy e comfort.
gli affacci sulla piazza regalano scorci suggestivi che cambiano luce e atmosfera durante la giornata, con meravigliosi tramonti, che contribuiscono a rendere questa casa un luogo davvero speciale da vivere e coglitore momenti indimenticabili.

la propriet� risulta essere molto luminosa e ha diversi affacci unici, come quella sulla basilica di sant\'andrea della valle, risulta anche molto silenzioso, nonostante la sua posizione centralissima e servitissima.
labitazione � in buono stato di manutenzione, attualmente � locata.

la sua posizione centralissima permette di raggiungere facilmente a piedi i principali luoghi di interesse della citt�, tutti i servizi principali e grazie ai mezzi di trasporto pubblici si pu� facilmente spostare. nei prossimi anni verr� aperta anche la stazione della metro c in piazza della chiesa nuova.
ideale per chi desidera vivere in una delle zone pi� ricercate e vivaci di roma, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie o famiglie alla ricerca di un\'abitazione elegante nel cuore della roma monumentale circondata dalla storia e dallarte, da viste meravigliose e da sensazioni uniche.
ideale sia come residenza privata che come investimento di valore.
la posizione centrale, nel cuore pulsante della capitale, tra campo de fiori, piazza navona e piazza farnese, rende questa propriet� perfetta per professionisti, viaggiatori internazionali, appassionati darte e cultura, o per chi desidera un rifugio romano autentico, unico ed indimenticabile.

per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento contattateci, non fatevi sfuggire quest\'occasione unica.

39064... 390645556465

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Cod. VI36243458

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Quadrilocale - 100 Mq

199.000 €

Attico a Cerveteri Zona: Zona colle dell'asino

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita un elegante attico e super attico situato al terzo piano, allinterno di un residence privato con piscina a cerveteri. una soluzione esclusiva, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una splendida vista panoramica.
limmobile, di circa 100 mq interni, � stato completamente ristrutturato due anni fa e si presenta in condizioni impeccabili. lingresso, tramite corridoio, conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, due camere matrimoniali, una cucina abitabile dove � possibile pranzare comodamente e un bagno finestrato. a completare la funzionalit�, una pratica carrucola elettrica per la spesa che affaccia direttamente sullingresso del palazzo.
gli spazi esterni sono un valore aggiunto unico: un ampio terrazzo principale dotato di pergotenda, perfetto da vivere in ogni stagione, e due balconi con accesso dalle camere e dalla cucina. salendo al livello superiore si trova il terrazzo di copertura di propriet�, che regala una vista panoramica mozzafiato e che pu� diventare unoasi privata ideale per relax, cene estive o momenti conviviali.
la disposizione degli ambienti rende questa propriet� estremamente versatile: vi � infatti la possibilit� di ricavare una terza camera matrimoniale e un secondo bagno, aumentando comfort e valore.
la posizione, riservata ma comoda, permette di vivere in un contesto signorile e tranquillo, a pochi minuti dal centro di cerveteri, dal mare e da tutti i principali servizi.
questa propriet� � la scelta perfetta sia come abitazione principale, grazie agli spazi generosi e vivibili, sia come seconda casa, sia come investimento immobiliare di pregio.
acquistare con obycasa significa affidarsi a unagenzia storica del territorio, riconosciuta per la sua professionalit�, trasparenza e seriet�. da anni accompagniamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita, garantendo assistenza completa e massima sicurezza.
limmobile viene venduto libero da cose e persone, pronto per essere abitato.
le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

obycasa real estate agency offers for sale an elegant penthouse and super penthouse located on the third floor, within a private residence with swimming pool in cerveteri. an exclusive solution, featuring spacious interiors and exteriors, and a wonderful panoramic view.
the property, about 100 sqm indoors, was completely renovated two years ago and is in excellent condition. the entrance, through a hallway, leads to a bright and welcoming living room, two master bedrooms, a spacious eat-in kitchen, and a windowed bathroom. adding to the functionality is a practical electric shopping hoist connected to the buildings entrance.
outdoor spaces are a true highlight: a large main terrace with pergotenda, perfect for year-round use, and two balconiesaccessible from the bedrooms and kitchen. on the upper level, the private roof terrace offers a breathtaking panoramic view, ideal for creating a private oasis for relaxation, summer dinners, or entertaining.
the layout makes this property highly versatile: it is possible to add a third master bedroom and a second bathroom, further enhancing comfort and value.
the location is private yet convenient, offering an elegant and quiet setting just minutes from the center of cerveteri, the sea, and all main services.
this property is the perfect choice as a primary residence, a holiday home, or a valuable investment property.
buying with obycasa means relying on a trusted, long-standing agency, well known for its professionalism, transparency, and reliability. we have been guiding our clients through every stage of the buying process for years, ensuring full support and maximum security.
the property is sold vacant and ready to move in.
the above information does not constitute a contractual element.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta un elegante �tico y super �tico situado en la tercera planta, dentro de una residencia privada con piscina en cerveteri. una soluci�n exclusiva, con amplios espacios interiores y exteriores y una maravillosa vista panor�mica.
la vivienda, de unos 100 m� interiores, fue completamente renovada hace dos a�os y se encuentra en perfecto estado. la entrada, a trav�s de un pasillo, conduce a un sal�n luminoso y acogedor, dos dormitorios principales, una cocina independiente con espacio para comer y un ba�o con ventana. como valor a�adido, dispone de una pr�ctica polea el�ctrica para la compra, que conecta con la entrada del edificio.
los espacios exteriores son uno de los grandes atractivos: una amplia terraza principal con pergotenda, perfecta para disfrutarla en cualquier estaci�n, y dos balcones con acceso desde los dormitorios y la cocina. en la planta superior se encuentra la terraza de cubierta de propiedad, que ofrece una impresionante vista panor�mica, ideal como oasis privado para relajarse o recibir invitados.
la distribuci�n hace que esta propiedad sea muy vers�til: existe la posibilidad de crear un tercer dormitorio principal y un segundo ba�o, aumentando a�n m�s la comodidad y el valor.
la ubicaci�n, reservada pero bien comunicada, permite vivir en un entorno elegante y tranquilo, a pocos minutos del centro de cerveteri, del mar y de todos los servicios principales.
una opci�n perfecta como vivienda principal, segunda residencia o como inversi�n inmobiliaria de prestigio.
confiar en obycasa significa contar con una agencia hist�rica del territorio, reconocida por su profesionalidad, transparencia y seriedad. acompa�amos a nuestros clientes en todas las fases de la compraventa, ofreciendo apoyo integral y total seguridad.
la vivienda se vende libre y lista para entrar a vivir.
la informaci�n anterior no constituye elemento contractual.

lagence immobili�re obycasa propose � la vente un �l�gant attique et super-attique, situ� au troisi�me �tage, au sein dune r�sidence priv�e avec piscine � cerveteri. une solution exclusive, offrant de grands espaces int�rieurs et ext�rieurs ainsi quune superbe vue panoramique.
le bien, denviron 100 m� habitables, a �t� enti�rement r�nov� il y a deux ans et se pr�sente en parfait �tat. lentr�e, via un couloir, m�ne � un s�jour lumineux et accueillant, deux chambres principales, une cuisine s�par�e avec coin repas, et une salle de bain avec fen�tre. en plus, une poulie �lectrique pour les courses est disponible � lentr�e de limmeuble.
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la disposition rend cette propri�t� tr�s adaptable : possibilit� de cr�er une troisi�me chambre principale et une deuxi�me salle de bains, augmentant confort et valeur.
lemplacement, r�serv� mais pratique, permet de vivre dans un cadre �l�gant et calme, � quelques minutes du centre de cerveteri, de la mer et de tous les principaux services.
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acheter avec obycasa, cest faire confiance � une agence de r�f�rence, reconnue pour son professionnalisme, sa transparence et sa fiabilit�. nous accompagnons nos clients � chaque �tape, en garantissant un suivi complet et s�curis�.
le bien est vendu vide et pr�t � �tre habit�.
les informations ci-dessus ne constituent pas un �l�ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet ein elegantes penthouse und super-penthouse zum verkauf an, gelegen im dritten stock, innerhalb einer privaten wohnanlage mit swimmingpool in cerveteri. eine exklusive l�sung mit gro�z�gigen innen- und au�enbereichen sowie einem herrlichen panoramablick.
die immobilie, ca. 100 m� gro�, wurde vor zwei jahren komplett renoviert und befindet sich in einwandfreiem zustand. der eingangsflur f�hrt zu einem hellen, einladenden wohnzimmer, zwei hauptschlafzimmern, einer separaten wohnk�che, in der man bequem essen kann, und einem tageslichtbad. hinzu kommt eine praktische elektrische einkaufspflanzenseilwinde am hauseingang.
die au�enbereiche sind ein echtes highlight: eine gro�e hauptterrasse mit pergotenda, ideal ganzj�hrig nutzbar, sowie zwei balkone mit zugang von den schlafzimmern und der k�che. im oberen bereich befindet sich die private dachterrasse, die einen atemberaubenden panoramablick bietet perfekt als private oase zum entspannen oder f�r gesellige abende.
der grundriss macht die immobilie sehr flexibel: es besteht die m�glichkeit, ein drittes hauptschlafzimmer und ein zweites badezimmer zu schaffen, um komfort und wert weiter zu steigern.
die lage ist ruhig, aber zentral: wenige minuten vom zentrum von cerveteri, vom meer und allen wichtigen dienstleistungen.
diese immobilie ist ideal als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder als hochwertige kapitalanlage.
mit obycasa entscheiden sie sich f�r eine etablierte agentur, die seit jahren f�r professionalit�t, transparenz und zuverl�ssigkeit steht. wir begleiten unsere kunden durch alle phasen des kaufprozesses und garantieren maximale sicherheit.
die immobilie wird leer �bergeben und ist sofort bezugsfrei.
die oben genannten angaben stellen keinen vertragsbestandteil dar.

obycasa ��产�司荣��荐�位��大��泰�� 顶�复式��正��该��位��楼�坐落�带� 私人游泳池��端社� ��宽��室��空��壮丽��
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06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36243732

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Bilocale - 60 Mq

160.000 €

Attico a Ladispoli Zona: Marina di palo

Mediocasa pierini real estate srls è lieta di presentare in vendita un elegante attico e superattico con splendida vista mare! l�immobile si trova a marina di palo, una delle zone più rinomate e ricercate della città, a pochi passi da siti archeologici, dall�oasi di palo e da spiagge attrezzate con ristoranti e servizi esclusivi. l�attico è inserito in una piccola e curata palazzina di soli tre piani e si sviluppa su due livelli: primo livello (secondo piano): ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno e ampio terrazzo perimetrale ideale per momenti di relax all�aperto. secondo livello (terzo piano): camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo terrazzo che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare. l�immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore in camera da letto. le finestre in legno con doppio vetro sono complete di zanzariere, grate di sicurezza e persiane. un�abitazione pronta da vivere, perfetta per chi desidera comfort, tranquillità e un affaccio unico sul mare. prezzo richiesto: �. 160.000,00

06994... 069948182

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Cod. VI36244722

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6 locali - 210 Mq

2.950.000 €

Attico a Roma Zona: Pinciano

Via panama con vista mozzaffiato su villa ada

in uno degli angoli pi� esclusivi di roma, proponiamo in vendita un raffinato attico di 210mq con terrazza panoramica di 150mq , situato all\'ultimo piano di un elegante e prestigioso palazzo d\'epoca con portiere tutta la giornata.
l\'immobile offre una vista mozzafiato sul verde lussureggiante del parco di villa ada, creando un\'atmosfera di assoluta tranquillit� e privacy, pur essendo nel cuore della citt� .

l\'appartamento si caratterizza per spazi ampi e luminosi, con finiture di pregio con grande ingresso triplo salone e sala da pranzo con cucina aperta equipaggiata e arredata, 3 camere da letto e 4 bagni.
gli interni, finemente restaurati, presentano soffitti alti e grandi vetrate che permettono di godere della vista in ogni momento della giornata.
la terrazza privata con palestra, uno dei punti di forza della propriet� , luogo ideale per momenti di relax, cene all\'aperto o semplicemente per ammirare il panorama che spazia dal verde del parco .

l\'attico, dotato di ogni comfort moderno, a una combinazione perfetta di eleganza e soluzioni contemporanee, con una posizione invidiabile che garantisce sia la serenit� di vivere immersi nel verde che la comodit� di essere a pochi passi dai principali punti di interesse di roma.
una opportunit� rara per chi cerca una residenza esclusiva e di grande fascino.
un posto auto nel palazzo.

39068... 39068411681

Agenzia

Cod. VI36245260

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Quadrilocale - 170 Mq

975.000 €

Attico a Roma

Tua re
farnesina (via dei colli della farnesina) irripetibile occasione, meraviglioso e prestigioso attico, unico nel suo genere, con splendido terrazzo di 150 mq circa ed affacci panoramici sulle cupole ed i monumenti del centro di roma, ampio box auto, splendido salone triplo con ampie vetrate e camino, 2 camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi. (rif. 1580/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in zona farnesina a ridosso del foro italico precisamente in via dei colli della farnesina ed � posto al 6� ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni con ascensore fino al 5� piano. l\'appartamento presenta delle caratteristiche uniche nel suo genere, il terrazzo di propriet� di circa 150 mq ha accesso dal soggiorno, da 2 delle camere da letto e dalla cucina � perimetrale e gode di una vista mozzafiato sui principali monumenti di roma compresa la cupola di san pietro. internamente l\'appartamento � molto luminoso e si presenta in ottimo stato, si presta anche a modifiche interne in base alle proprie esigenze. a completare la propriet� troviamo un comodo box auto con ampio spazio di manovra. l\'immobile � sicuramente una propriet� di alto livello perfetto per uso abitativo e anche ad uso investimento. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36245276

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Trilocale - 82 Mq

790.000 €

Attico a Roma Zona: Centro storico

attico nel cuore di rione monti
penthouse in rione monti

nel rione monti, cuore dellantica suburra, ossia il quartiere pi� popolare dellantica roma, abbiamo il piacere di proprorre un attico di circa 80 mq commerciali coperti posti al terzo piano, con accesso privato dal secondo e con altri 60 mq di terrazza al quarto piano, ai quali vanno aggiunti 10 mq tra bagnetto, ripostiglio/cucinino e vano scale, sempre al 4 piano.

posizionato in via degli zingari a pochi passi da piazza della madonna dei monti, lattico fa parte di un bellissimo palazzetto d\'epoca di 4 livelli e terrazza, sprovvisto di ascensore, in ottimo stato di conservazione.

limmobile recentemente ristrutturato � in ottime condizioni generali, ha doppio affaccio e ingloba le scale servite di finestre. come dicevamo ha accesso privato dal secondo piano e salendo al terzo troviamo un soggiorno con ampio lucernario al soffitto oscurabile elettricamente, una comoda cucina con la finestra sul retro del palazzetto, un bagno cieco ma con due punti luce e una camera matrimoniale luminosissima, con due ampie finestre su via degli zingari.

il soffitto dellimmobile alto oltre 3 metri � con le voltine tipiche di fine 800, il riscaldamento � autonomo e serve anche le scale. la propriet� � munita di impianto di condizionamento, con i motori posizionati sulla terrazza privata, le finestre sono state sostituite ma hanno logicamente mantenuto le persiane storiche.

proseguendo, si arriva alla grande terrazza, angolo incantato sulla storia di roma. a questo livello troviamo, prima di uscire allaperto, un piccolo ma comodo bagno. mentre con accesso direttamente dalla terrazza abbiamo un cucinino/ripostiglio. il resto � sole, luce e piante. gli affacci come per il piano di sotto sono doppi, fronte e retro del palazzetto.

la casa si presenta in ottimo stato, gli impianti e gli infissi sono stati rifatti completamente con la recente ristrutturazione. in tutta casa il pavimento � in parquet, con la sola esclusione dei bagni. la terrazza ha il gres porcellanato effetto pietra.

la splendida terrazza di 60 mq, che con i 10 mq dei servizi copre perfettamente la sagoma dellappartamento, � stata completamente ristrutturata anchessa e attrezzata con un cucinino e il bagno.

oltre alla zona prendisole � presente un gazebo che copre larea pranzo, aggiungendo di fatto uno spazio coperto adatto a molteplici usi. sulla terrazza sarebbe, inoltre, possibile istallare una pergotenda cos� da rendere ancora pi� fruibile lo spazio, per meglio godere della tranquilla area, perfetta per i momenti conviviali da condividere con la famiglia e gli amici.

l\'ubicazione della casa nel cuore dello storico rione, nella parte pi� tranquilla e riservata e lontana dalla movida, la presenza di un grande terrazzo e le condizioni generali delle parti comuni e dellimmobile, rendono la proposta unica e irripetibile.

a soli cinque minuti a piedi dal colosseo, questa propriet� offre la possibilit� di vivere e respirare la storia e la cultura di roma, con tutte le principali attrazioni a portata di mano.

la propriet�, che viene utilizzata anche con indirizzo ricettivo, � molto confortevole e silenziosa, ideale anche come investimento per affitti a breve termine con un\'ottima redditivit�.

39064... 390645556465

Agenzia

Cod. VI36246664

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6 locali - 135 Mq

950.000 €

Attico a Roma Zona: Eur

attico-int.5

superficie commerciale: mq 135
superficie interna: mq 113
terrazzo: mq 30
salone doppio
2 camere da letto
3 bagni
cucina
ascensore
cantina: mq 16
posti auto scoperti: 2
prezzo: 950.000

eur - sulla sommit� della collina delleur, in via nepal, abbiamo il piacere di presentarvi unesclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni 60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. questa � una rara opportunit� per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in unoasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di roma. tutti gli immobili sono della classe energetica a3, provvisti delle tecnologie pi� innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello dingresso automatico.
queste residenze rappresentano unottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione metro b, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto delleur e il parco degli eucalipti. scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, � un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.

39068... 39068411681

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Cod. VI36246956

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Annunci: 200

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