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Attico in vendita a Monte Compatri

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Appartamento a monte compatri

80 Mq

149.000 €

Attico a Monte Compatri Zona: Laghetto

Casilina zona laghetto via casilina e pi� precisamente in via lago di bolsena adiacente alla via casilina e della fermata cotral direzione roma anagnina metro a, a pochi passi dal capolinea della metro c direzione san giovanni e dalla stazione ferroviaria fs direzione roma termini ( asoli 2 km) a soli 8 km da frascati dalla sua movida shopping ed i suoi centri di ricerca ( esa enea infn ) - in comprensorio privato residenziale e verdeggiante dotato di entrata privata ed accessibile esclusivamente dai residenti tramite cancello carrabile automatizzato; situato in posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo servito da ogni genere di necessit� tra cui scuole, chiesa, oratorio, supermercati, frutterie, bar, parco pubblico, distaccamento della sede comunale, poliambulatorio, farmacia, posta, banche, assicurazioni etc etc). l'immobile, ubicato in posizione dominante, � dotato di ampio affaccio aperto sulle zone ed il panorama circostanti ed � posto al piano secondo e terzo con ascensore, disponendo ulteriormente di un comodo terrazzo a livello. l'appartamento attico, che gode di un'ottima e luminosa esposizione ad est - sud /ovest dispone di un'ottima metratura interna di ca mq, delle eccellenti rifiniture personalizzate e viene venduto parzialmente arredato grazie alla presenza degli arredi in muratura ed � cos� composto: al piano 2� troviamo l'ampio soggiorno e zona living con caminetto, la cucina abitabile in muratura con porta scorrevole in legno e vetro lavorato, il bagno in muratura con vasca, predisposizione per doccia ed aeratore e comodo terrazzo a livello accessibile sia dalla cucina che dal salone, munito di comodo ripostiglio, delle tende da sole e dotato di ampio e bellissimo affaccio sulle panoramiche colline circostanti; al piano 3�, collegato da una deliziosa e comodissima scala d'arredo, troviamo l'ampia e vivibilissima mansarda, dove si disloca il comodissimo disimpegno con doppio armadio a muro in legno, l'ampia camera matrimoniale con doppia finestra che si appresta altres� facilmente grazie alla sua metratura - ad essere divisibile in 2 stanze singole, la cameretta con porta a libro, il bagno in muratura e la cabina armadio. completa la propriet� un ampio posto auto scoperto ubicato all'interno dell'area adibita a zona parcheggio. l'immobile, si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna, ben rifinito nei dettagli e dotato di eleganti materiali di ottima qualit�. i rivestimenti sono in ceramica, i pavimenti in gr�s tipo cotto, le porte in legno, gli infissi altres� in legno doppio vetro camera a taglio termico, muniti tutti di avvolgibili, zanzariere e portone blindato. dotato altres� di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo, con caldaia esterna ubicata nel vano presente sul terrazzo, dove � presente altres� il vano lavatrice. l'elegante edificio di cui � parte, rivestito internamente ed esternamente in cortina e quindi soggetto a minore manutenzione nel corso del tempo, � stato edificato con tecniche di risparmio energetico, ponendo la massima attenzione alla termicit� dei muri, affinch� non avvenga dispersione di calore, bens� massimo comfort fra l'estate e l'inverno, grazie altres� al suo impianto di climatizzazione. inoltre, l'ottima posizione ed esposizione dell'immobile, lo rende notevolmente luminoso, arieggiato e permette di ottenere un notevole risparmio sui consumi di energia elettrica e di riscaldamento. infine, il suo comodo terrazzo permette di sfruttare e godere dell'esterno della casa in buona parte dell'anno. prezzo di vendita euro 149.000,00. possibilit� acquisto box. grazie al suo perfetto stato ed alla sua posizione strategica, si appresta ad essere acquistato sia come abitazione principale per una giovane coppia od una famiglia ma altres� come uso investimento, per essere locato e percepirne cos� una buona rendita mensile. per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri 0620766185 - 0676764255 o via email

06207... 0620766185

Agenzia

Cod. VI35933338

Appartamento a monte compatri

Quadrilocale - 104 Mq

159.000 €

Attico a Monte Compatri Zona: Laghetto

Via casilina - laghetto: a 5 minuti dal capolinea della metro c direzione san giovanni, a 3 minuti dalla stazione ferroviaria fs fi6 collegamento diretto con roma termini in 20 minuti), a 2 minuti dalla fermata cotral collegamento diretto con roma anagnina metro a e con il comune di frascati: nel giovane quartiere di laghetto, dove sorgono scuole, uffici comunali, centro medico, farmacia, posta, banca, supermercati, palestre e negozi di ogni genere - disponiamo di un bellissimo appartamento quadrilocale ubicato all'interno di un complesso residenziale accessibile dalla via casilina, ed � posto al secondo piano di un grazioso edificio in cortina dall'elegante forma arrotondata, dotato di ascensore e di un'ottima e luminosa esposizione a sud ovest. l'appartamento dislocato su due livelli, dispone di un'ottima metratura di 100mq ca. e di un eccellente ottimizzazione degli spazi, che lo rendono comodo e vivibile, grazie anche alla presenza della zona notte tutta sullo stesso piano. al primo livello infatti, troviamo all'entrata il soggiorno a vista, il disimpegno ( dove � possibile creare un piccolo ripostiglio nel sottoscala), la deliziosa cucinetta, 2 camere da letto, il bagno con finestra vasca e doccia, il comodo ripostiglio ed il balcone perimetrale con tende da sole, da dove si affacciano tutti gli ambienti della casa e dove � ubicato altres� il barbecue in muratura ed il vano caldaia e vano lavatrice; al secondo livello, collegato da scala in marmo, si sviluppa la grande e vivibile mansarda, utilizzabile sia come 3� camera da letto o come zona ospiti indipendente, dotata di wc privato con doccia e finestra e di un ulteriore ambiente con finestra, da poter utilizzare sia come studio, che come locale guardaroba o come locale stireria. completa la propriet� una piccola cantina al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore ed un posto auto scoperto ubicato nel area di parcheggio condominiale dell'edificio alla quale si accede tramite cancello elettrico esclusivamente dai residenti. l'immobile edificato nel 2003, si presenta in buono stato di manutenzione esterna ed interna ed � abitabile sin da subito. dotato di rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno doppio vetro camera, persiane in legno, tende da sole, portone blindato, videocitofono ed impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo a gas metano. l'elegante edificio, rivestito in cortina, � stato edificato con tecniche di risparmio energetico, ponendo la massima attenzione alla termicit� dei muri, affinch� non avvenga dispersione di calore, bens� massimo comfort sia in estate che in inverno. prezzo di vendita euro 159.000,00. per informazioni e visite oppure scrivici al nostro indirizzo email.

06207... 0620766185

Agenzia

Cod. VI36217995

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