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Attico in vendita a Giardini-Naxos

Annunci: 2

Quadrilocale - 110 Mq

130.000 €

Attico a Giardini-Naxos

Piano attico a giardini naxos (me)
proponiamo in vendita lotto di n.2 bilocali in ( contrada pallio ), entrambe gli immobili vengono ceduti nello stato in cui si trovano.
la propriet� � suddivisa in 2 appartamenti di circa 55 mq. ciascuno con balconi di 25 mq. ognuno che si estendono intorno l\'immobile consentendo una visuale a 360\', su l\'etna, taormina ed il mare.
gli appartamenti sono posti al terzo ed ultimo piano del fabbricato, i tetti a falda molto alti permettono di sfruttare l\'intera superficie ed eventualmente di creare dei soppalchi.
gli immobili hanno regolare documentazione compresi i certificati di categoria energetica.
il luogo � particolarmente tranquillo e lontano da rumori poich� si accede alla strada privata tramite cancello. gli appartamenti usufruiscono di posti auto all\'interno del condominio.
la richiesta � di 130.000,00 per l\'intero lotto.
sono stati installati condizionatori caldo/freddo in ogni stanza, impianto d\'antenna dedicato e cisterne per riserva idrica. prospetti della palazzina e terrazzi dell\'immobile appena ristrutturati; gli interni sono in ottimo stato d\'uso.
il sub 20 � totalmente arredato e locato con reddito annuale di 4.200,00, il sub 23 (non arredato) � attualmente locato con reddito annuale di 3.600,00.

09134... 091348428

Agenzia

Cod. VI36206600

Monolocale - 63 Mq

115.000 €

Attico a Giardini-Naxos Zona: Centro

creacasa group real estate propone la vendita di un loft di nuova costruzione posto a 3� piano ascensorato sito nella rinomata localit� balneare di giardini naxos zona san giovanni altamente servita di scuole, mezzi pubblici, farmacia, negozi, bar, ristoranti, lidi balneari, ufficio postale, esattamente tra la via erice angolo via luigi rizzo, distante solo 250 mt. dal mare,

superficie commerciale di mq. 63,00 e si presenta con un unico ambiente, bagno ed un ampio balcone terrazzato;

fa parte di un edificio dove attualmente i lavori sono in corso di completamento, lo stabile si sviluppa su 4 livelli fuori terra e sar� costituito da n.10 unit� abitative oltre al piano interrato adibito a box auto;
tutti gli appartamenti saranno serviti di ascensore, antenna centralizzata, riserva idrica, predisposizione dimpianto termo-autonomo, impianto metano a piano, regolamento condominiale e tabelle millesimali;

capitolato dei materiali:
gli infissi esterni saranno in alluminio preverniciato con vetro camera dotato di oscuri, gli impianti, metano, idrici ed elettrici saranno interamente realizzati sottotraccia, portoncino blindato, pavimenti in gres-porcellanato;
prospetto a cappotto per un efficientemente energetico;

la consegna degli appartamenti � prevista a settembre 2025 .
n.b. possibilit� di acquistare il box auto all\'interno dello stesso edificio, posto a piano interrato al prezzo di 1.000/mq
inoltre nel prezzo di vendita non sono comprese le spese degli allacci.

09426... 0942683311

Agenzia

Cod. VI36220444

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