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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Annunci: 714

5 locali - 165 Mq

340.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Centrale

appartamento pari al nuovo in vendita a san benedetto del tronto- rif. 3132

l\'agenzia agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 150,00 mq posto al piano primo con esposizione sud/est/ovest all\'interno di una piccola ed elegante palazzina priva di ascensore e cos� composta: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia, due bagni con finestra, ripostiglio, terrazzi e balconi per un totale di 30 mq.

l\'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia tradizionale esterna.

ottima soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l\'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto , in via leonardo bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

07350... 0735060012

Agenzia

Cod. VI36222817

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Monolocale - 78 Mq

160.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Residenziale (sopra la statale)

appartamento pari al nuovo in vendita a san benedetto del tronto- rif. 3135

l\'agenzia agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 75,00 mq posto al piano terra con esposizione est all\'interno di una piccola ed elegante palazzina cos� composta: soggiorno cucina, disimpegno, bagno con finestra.

completa la propriet� corte di 20 mq.

l\'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia tradizionale esterna, split aria condizionata.

ottima soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l\'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto , in via leonardo bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

07350... 0735060012

Agenzia

Cod. VI36222818

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Bilocale - 60 Mq

240.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Conad

Rif.2673
san benedetto del tronto, in zona strategica e servita, vicina al mare, casa broker immobiliare vende splendido appartamento recentemente ristrutturato a nuovo e mai abitato, arredato con nuovo e ottimo mobilio.
l\'immobile � composto da due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con angolo cottura e un balcone.
ideale come investimento.
disponibile anche in affitto.

07356... 0735650161

Agenzia

Cod. VI36222891

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Bilocale - 60 Mq

255.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli mare

Rif. app675

san benedetto del tronto, in prima fila mare, l\'agenzia immobiliare casa broker popone in vendita appartamento posto al piano quarto con vista mare, di circa 60 mq composto come segue:

ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, possibilit� di fare la seconda camera, balcone di circa 16 mq, parcheggio biciclette condominiale recintato;

l\'appartamento si presenta in ottime condizioni, climatizzato, finestre nuove con vetro doppio, riscaldamento autonomo,;

ottima opportunit� per investimento

07356... 0735650161

Agenzia

Cod. VI36222892

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Trilocale - 51 Mq

273.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Centralissima

Appartamento al piano terreno delle dimensioni di 51 m� circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio del reparto notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una piccola singola), cabina armadio, due bagni (di cui uno in camera fornito di finestra e l\'altro con areazione forzata). l\'appartamento � inoltre fornito di una corte / giardino esterna privata, in gran parte pavimentata, delle dimensioni di 76 m� circa.
l\'alloggio, di nuova costruzione, sar� rifinito con materiali di prim\'ordine completamente a scelta della parte acquirente, come pavimentazione in parquet oppure monocottura, l\'impiantistica di riscaldamento a pavimento anche per aria condizionata, impianto di deumidificazione dell\'aria. particolare attenzione alla caratteristica che si tratta di un fabbricato realizzato interamente con una struttura in acciaio, senza cemento armato. inserito all\'interno di un nuovo ed elegante fabbricato residenziale localizzato in una delle posizioni pi� comode e centrali di san benedetto del tronto, non lontano anche dalla spiaggia.

ps: non vi sono bonus.
con prezzo da computare a parte � possibile acquistare:

07357... 0735757523

Agenzia

Cod. VI36222902

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Trilocale - 67 Mq

386.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Centralissima

Appartamento al piano terreno delle dimensioni di 76 m� circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio del reparto notte, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni (di cui uno con finestra e l\'altro con areazione forzata). l\'appartamento � inoltre fornito di una corte / giardino esterna privata, in gran parte pavimentata, delle dimensioni di 88 m� circa.
l\'alloggio, di nuova costruzione, sar� rifinito con materiali di prim\'ordine completamente a scelta della parte acquirente, come pavimentazione in parquet oppure monocottura, l\'impiantistica di riscaldamento a pavimento anche per aria condizionata, impianto di deumidificazione dell\'aria. particolare attenzione alla caratteristica che si tratta di un fabbricato realizzato interamente con una struttura in acciaio, senza cemento armato. inserito all\'interno di un nuovo ed elegante fabbricato residenziale localizzato in una delle posizioni pi� comode e centrali di san benedetto del tronto, non lontano anche dalla spiaggia.

ps: non vi sono bonus.
con prezzo da computare a parte � possibile acquistare:

07357... 0735757523

Agenzia

Cod. VI36222903

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6 locali - 150 Mq

340.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Centralissima

L\'agenzia re casa immobiliare propone in vendita appartamento a san benedetto del tronto, zona centralissima e servita.

appartamento 150 mq al piano primo senza ascensore, ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con vasca e finestra, un ripostiglio, due balconi per complessivi mq 15 ed un terrazzo di 28 mq.

esposizione est - sud - ovest (intero piano del fabbricato).

facente parte di un maggior fabbricato realizzato nel 1970, costituito da soli cinque appartamenti, ristrutturato internamente nel 2023, con rifacimento dei balconi, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico nuovi, tapparelle in pvc, bagni completamente ristrutturati, caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento termoautonomo, elementi in alluminio, portone di ingresso blindato, pavimentazione in gres porcellanato, intonaco e verniciatura appena eseguiti.

ottima soluzione sia per nuclei numerosi, che necessitano di ampi spazi abitativi, interni ed esterni, vicino al centro cittadino, ideale anche come investimento, da locare, per locazioni invernali / estive in quanto nei pressi centro e vicino al mare.

07353... 0735365467

Agenzia

Cod. VI36222992

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Trilocale - 77 Mq

398.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Lungomare

San benedetto del tronto, viale guglielmo marconi, 1� fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. superficie di mq 77 suddivisi nel seguente modo: piano terra di mq 55,20 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa, scala di accesso al piano seminterrato di mq 21,40 con al suo interno locale taverna e/o terzo camera. completa la propriet� una corte esterna esclusiva di mq 20,01 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (interno 2).

disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accessibili per rimessa bici e scooter. disponibili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di euro 10.000,00 e euro 13.500,00.

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

la parte acquirente potr� se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessit�, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture.

il progetto rispetter� esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di gr�s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unit� abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione delledificio e dei relativi impianti � stata concepita per raggiungere unelevata classificazione energetica, in conformit� al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralit� carbonica degli edifici, in particolare, ledificio verr� certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cos� come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, lintero fabbisogno di acqua calda sanitaria sar� soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantir� anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sar� possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti � il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere limpianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: pu� essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. � importante che lo strato di finitura abbia unelevata conducibilit� termica, per massimizzare lefficienza dellimpianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante � collegato a un collettore (o pi� collettori, se labitazione presenta pi� zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle daria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cos� da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sar� dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da uninterfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potr�, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unit� a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dellefficienza energetica e della salubrit� degli ambienti interni.

impianto domotica allinterno degli appartamenti sar� prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivit� legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilit� di impostare una priorit� degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilit� con un solo comando di attuare pi� operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dallutente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sar� necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivit� internet non viene fornita da capitolato, bens� rimarr� a carico dellacquirente sottoscrivere un contratto con loperatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

impresa realizzatrice: metroquadro srl, con sede operativa a cupra marittima (ap).

07353... 0735365467

Agenzia

Cod. VI36222987

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Bilocale - 50 Mq

293.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Lungomare

San benedetto del tronto, viale guglielmo marconi, 1� fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. superficie di mq 50,15 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. completa la propriet� una corte esterna esclusiva di mq 14,60 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (interno 1).

disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accessibili per rimessa bici e scooter. disponibili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di euro 10.000,00 e euro 13.500,00.

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

la parte acquirente potr� se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessit�, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture.

il progetto rispetter� esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di gr�s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unit� abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione delledificio e dei relativi impianti � stata concepita per raggiungere unelevata classificazione energetica, in conformit� al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralit� carbonica degli edifici, in particolare, ledificio verr� certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cos� come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, lintero fabbisogno di acqua calda sanitaria sar� soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantir� anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sar� possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti � il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere limpianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: pu� essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. � importante che lo strato di finitura abbia unelevata conducibilit� termica, per massimizzare lefficienza dellimpianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante � collegato a un collettore (o pi� collettori, se labitazione presenta pi� zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle daria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cos� da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sar� dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da uninterfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potr�, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unit� a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dellefficienza energetica e della salubrit� degli ambienti interni.

impianto domotica allinterno degli appartamenti sar� prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivit� legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilit� di impostare una priorit� degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilit� con un solo comando di attuare pi� operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dallutente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sar� necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivit� internet non viene fornita da capitolato, bens� rimarr� a carico dellacquirente sottoscrivere un contratto con loperatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

impresa realizzatrice: metroquadro srl, con sede operativa a cupra marittima (ap).

07353... 0735365467

Agenzia

Cod. VI36222988

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Bilocale - 47 Mq

240.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Lungomare

San benedetto del tronto, viale guglielmo marconi, 1� fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. superficie di mq 47,18 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. completa la propriet� im affaccio con su piccola corte di cm 30 perimetrale l\'abitazione. (interno 4).

disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accessibili per rimessa bici e scooter. disponibili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di euro 10.000,00 e euro 13.500,00.

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

la parte acquirente potr� se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessit�, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture.

il progetto rispetter� esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di gr�s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unit� abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione delledificio e dei relativi impianti � stata concepita per raggiungere unelevata classificazione energetica, in conformit� al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralit� carbonica degli edifici, in particolare, ledificio verr� certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cos� come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, lintero fabbisogno di acqua calda sanitaria sar� soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantir� anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sar� possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti � il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere limpianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: pu� essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. � importante che lo strato di finitura abbia unelevata conducibilit� termica, per massimizzare lefficienza dellimpianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante � collegato a un collettore (o pi� collettori, se labitazione presenta pi� zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle daria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cos� da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sar� dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da uninterfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potr�, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unit� a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dellefficienza energetica e della salubrit� degli ambienti interni.

impianto domotica allinterno degli appartamenti sar� prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivit� legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilit� di impostare una priorit� degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilit� con un solo comando di attuare pi� operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dallutente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sar� necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivit� internet non viene fornita da capitolato, bens� rimarr� a carico dellacquirente sottoscrivere un contratto con loperatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

impresa realizzatrice: metroquadro srl, con sede operativa a cupra marittima (ap).

07353... 0735365467

Agenzia

Cod. VI36222989

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Quadrilocale - 123 Mq

220.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Centro sud

L\'agenzia immobiliare calderisi, propone in vendita un appartamento in zona centrale e vicino al mare a san benedetto del tronto.
l\'appartamento posto al secondo piano di un signorile palazzo recentemente ristrutturato con esposizione su due lati.
composto da ingresso, ampio salone doppio, cucina con retrocucina, balcone, zona notte con due camere da letto e un bagno con doccia, possibilit� di realizzare un\'altra camera e un altro bagno.
l\'immobile � in buono stato, con riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno, pavimentazione in ceramica e in marmo.
l\'appartamento in posizione centrale offre un\'ottima opportunit� per chi cerca una soluzione vicino al mare e al centro, in una zona ben servita.
per qualsiasi chiarimento contattateci, saremo lieti di darvi tutte le informazioni. agenzia immobiliare calderisi. 0735 86939

07358... 073586939

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Cod. VI36223120

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Trilocale - 95 Mq

230.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Centralissima

appartamento con vista mare in centro a san benedetto del tronto- rif. 3101

l\'agenzia agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 80,00 mq posto al piano terzo con esposizione est/ovest all\'interno di una piccola ed elegante palazzina servita di ascensore e cos� composta: ingresso su soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, due bagni con finestra. balconi per un totale di 10mq.

completa la propriet� due soffitte per un totale 22mq.

l\'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione in parquet, split per l\'aria condizionata nella zona notte e giorno, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia tradizionale esterna.

ottima soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l\'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto , in via leonardo bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

07350... 0735060012

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Cod. VI36223187

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5 locali - 124 Mq

240.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Centro sud

L\'agenzia immobiliare calderisi propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a san benedetto del tronto, nella zona centro sud, a pochi passi da tutti i servizi, dal municipio, dalle scuole e dal mare e le comodit� della citt�. l\'immobile � situato al terzo piano di un edificio risalente al 1970, dotato di ascensore e in ottimo stato di conservazione.
grazie alla sua esposizione su tre lati (sud-ovest-nord), gode di una luminosit� naturale durante tutto il giorno. l\'appartamento, libero al rogito, si presenta in uno stato buono e pronto per essere abitato.
si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso, una cucina abitabile e due balconi, uno sulla cucina e l\'altro sul soggiorno. la zona notte � composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e un bagno con la possibilit� di realizzarne un altro.
tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, garanzia di un comfort termico ideale in tutte le stagioni. l\'appartamento dispone anche di una cantina privata, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente. la sua posizione centrale e la sua ampia metratura (124 mq totali) lo rendono l\'ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita agenzia immobiliare calderisi. 0735 86939.

07358... 073586939

Agenzia

Cod. VI36223310

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Quadrilocale - 106 Mq

390.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Centrale sud

A ridosso del supermercato conad di san benedetto del tronto, nei pressi dell\'ex tribunale, proponiamo in vendita un moderno e elegante appartamento in costruzione, con consegna prevista per il 2024.

l\'immobile si trova in una palazzina di recente costruzione al terzo e ultimo piano, dotata di ascensore, e gode di un\'ottima posizione strategica, vicino a tutti i servizi e alle comodit� del centro cittadino.l\'appartamento, di circa 106 metri quadrati totali, si presenta al momento in fase di costruzione e sar� dotato di finiture di alto livello.

la sua composizione interna prevede una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una moderna cucina a vista, entrambi affacciati su un comodo balcone che offre una piacevole vista sul quartiere.

la zona notte, invece, � composta da tre spaziose camere da letto e due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia.l\'appartamento sar� dotato di impianto a pavimento e battiscopa, per un riscaldamento uniforme e confortevole, con la possibilit� di contabilizzare i consumi grazie all\'installazione di pannelli fotovoltaici.
diverse metrature per i garage collocati al piano seminterrato.

inoltre, gli infissi e le finestre saranno realizzati in alluminio, per garantire un\'ottima tenuta termica ed acustica.grazie alla sua esposizione nord-est, l\'appartamento sar� sempre ben illuminato e ventilato, senza subire l\'insolazione diretta dei raggi solari durante le calde giornate estive.

inoltre, la sua ottima posizione permette di godere di una vista aperta e ben ventilata, con una splendida vista sul paesaggio circostante.lo stato di conservazione dell\'immobile � ottimo, in quanto ancora in fase di costruzione, con la possibilit� di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

l\'appartamento verr� consegnato non arredato, ma con la possibilit� di acquistare separatamente un posto auto o una cantina, per rendere ancora pi� completa e funzionale la propria abitazione.le spese condominiali previste sono di circa 20 euro al mese, grazie alla presenza dei pannelli fotovoltaici per il riscaldamento e alla centralizzazione delle utenze.

inoltre, la presenza di un sistema d\'allarme garantisce la sicurezza dell\'immobile e dei suoi abitanti.in sintesi, questo moderno appartamento in costruzione rappresenta una grande opportunit� per chi desidera un\'abitazione di qualit�, dotata di ogni comfort e in una posizione strategica nel cuore di san benedetto del tronto.

ideale per chi desidera acquistare una casa in cui vivere serenamente e senza pensieri, con la possibilit� di scegliere le finiture e i dettagli secondo i propri gusti.

non perdere l\'occasione di diventare proprietario di questo splendido immobile e contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

07368... 0736814488

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Cod. VI36223327

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Bilocale - 48 Mq

150.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Centrale sud

appartamento in vendita a san benedetto del tronto zona centrale sud
in una delle aree pi� richieste della citt�, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra di un edificio servito da ascensore, costruito negli anni \'70.
limmobile, completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne, si presenta in condizioni pari al nuovo ed � pronto per essere abitato.
si sviluppa su una superficie di 48 mq ed � composto da:

dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, l\'appartamento garantisce un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano efficienza energetica (classe c) e un eccellente isolamento acustico.
completa la propriet� un sistema di allarme che rende l\'intero complesso residenziale ancora pi� sicuro.
punti di forza:

venduto completamente arredato, pronto all\'uso;
ottima esposizione est-nord, che regala una piacevole luminosit� durante il giorno;
posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi.

una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento, in una delle zone pi� vive e centrali di san benedetto del tronto.

07368... 0736814488

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Cod. VI36223330

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