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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Annunci: 641

Quadrilocale - 73 Mq

115.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto

Appartamento con cantina in vendita a san benedetto del tronto, paese alto.

l\'immobile � situato in via petrarca, del cuore del paese alto di san benedetto del tronto, in zona tranquilla e con atmosfera da borgo, ma allo stesso tempo ben servita, a 800 metri dalla stazione.

l\'appartamento, di circa 73 mq, si trova al piano terra ed � composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato.
attualmente limmobile � adibito a bilocale con cucina abitabile, soggiorno e una sola camera, ma pu� essere facilmente riportato alla disposizione originaria.

adiacente all\'appartamento c\'� una corte esterna condominiale.

completa la propriet� una cantina di circa 20 mq, posta nelledificio adiacente.

limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un\'interessante opportunit� per chi cerca una casa da personalizzare nel cuore storico di san benedetto.

l\'appartamento dispone di inferiate a soffietto.

chiama ora la mda immobiliare al numero 0861 761357 per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita.

le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

08617... 0861761357

Agenzia

Cod. VI36242852

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6 locali - 100 Mq

495.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli lungomare

esclusivo appartamento prima fila mare san benedetto del tronto
unopportunit� rara e prestigiosa: appartamento fronte mare di 100 mq completamente arredato e ristrutturato nel 2023, sia internamente che esternamente, situato in posizione privilegiata lungo il rinomato lungomare di san benedetto del tronto.

caratteristiche principali:
superficie interna: 100 mq
terrazzo panoramico di 20 mq con vista unica sul mare
balcone di servizio di 5 mq con lavello esterno
posto auto esclusivo di 13 mq con accesso diretto dal lungomare

distribuzione interna:
ingresso su disimpegno
ampio soggiorno
cucina separata e completamente attrezzata
3 camere da letto (due matrimoniali ed una singola)
2 bagni moderni entrambi con doccia

finiture e dotazioni:
impianti elettrici e idrici a norma
pavimentazione in gres porcellanato
portone blindato
infissi nuovi in pvc con ottimo isolamento termo-acustico
aria condizionata in tutti gli ambienti

punti di forza:
limmobile offre il massimo del comfort abitativo unito a una posizione deccellenza, ideale come residenza principale, casa vacanze di prestigio o investimento immobiliare ad alto rendimento.
posizione: prima fila mare, a due passi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi, ristoranti e piste ciclabili del lungomare.

opportunit� unica ed esclusiva.

07355... 0735577265

Agenzia

Cod. VI36242959

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Quadrilocale - 138 Mq

578.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Prima fila mare

Agenzia bruni immobiliare propone: appartamento in vendita in prima fila mare nelle marche, in provincia di ascoli piceno nel comune di san benedetto del tronto, di circa 138 mq dislocato su due livelli, posto al piano terra con ingresso indipendente.

trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno.
la parte acquirente potr� se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessit�, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture.

composto da: piano terra di circa 81 mq, ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, una singola, disimpegno con zona lavoro, un ripostiglio, un bagno con antibagno ad areazione forzata, oltre a corte esterna di circa 17 mq.
piano s1 di circa 56 mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, secondo bagno finestrato, locale palestra / benessere attrezzato con predisposizioni per bagno turco e sauna.

finiture: limmobile presenta delle ottime finiture ed innovazioni tecnologiche necessarie per ottenere la pi� alta classe energetica quali: portone di primo ingresso all unit� abitativa sar� di tipo blindato con livello di antieffrazione di classe 3, isolamento acustico fino a 40 db e la progettazione delledificio e dei relativi impianti � stata concepita per raggiungere unelevata classificazione energetica a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cos� come la produzione di acqua calda sanitaria, sar� garantita da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l\'intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sar� soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantir� anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sar� possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione.

impianto domotica, all\'interno dellappartamento sar� previsto la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivit� legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto), rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto).

ubicato in prima fila mare non distante dal centro.

07353... 0735384922

Agenzia

Cod. VI36242961

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Trilocale - 125 Mq

215.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Centrale

.la casa immobiliare propone in vendita a san benedetto del tronto, in zona centrale, un luminoso appartamento sito al primo piano.
lappartamento gode di una tripla esposizione ed � ubicato in un palazzo signorile. � composto da: ampio ingresso, salone, cucina, bagno, corridoio, 2 camere da letto e 3 balconi.
data lampia metratura, si presta a essere ristrutturato, sia per uso residenziale sia per attivit� di b&b.
classe energetica: in fase di valutazione.
il prezzo di vendita � di 215.000 euro.

07355... 0735591154

Agenzia

Cod. VI36242997

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Bilocale - 77 Mq

189.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Centralissima

appartamento completamente ristrutturato in centro a san benedetto del tronto- rif. 3102

l\'agenzia agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 77,00 mq posto al piano primo con esposizione est all\'interno di una piccola ed elegante palazzina servita di ascensore e cos� composta: ingresso su soggiorno cucina, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale.

l\'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato effetto legno, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia tradizionale esterna.

ottima soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l\'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto , in via leonardo bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

07350... 0735060012

Agenzia

Cod. VI36243251

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Trilocale - 81 Mq

360.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Viale de gasperi

Vendesi a san benedetto del tronto in provincia di ascoli piceno appartamento posto al primo piano con ascensore di circa 81 mq, oltre a due balconi di 10 mq ed un garage al piano -1 di circa 19 mq. l\'appartamento � composto da un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con accesso ad un balcone abitabile esposto a nord. attraverso un disimpegno si accede nel reparto notte con una camera singola, una camera matrimoniale con balcone ed un bagno con finestra. l\'immobile � ben curato con impianti a norma, pavimento in parquet, videocitofono, portone blindato ed aria condizionata. il palazzo dove ubicato l\'immobile in vendita si trova in ottime condizioni con accesso al garage attraverso un cancello automatico ed una rampa di facile ingresso. l\'appartamento in base alla sua posizione si trova a poche centinaia di metri dal mare e dall\'isola pedonale.

07357... 0735753420

Agenzia

Cod. VI36243285

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5 locali - 112 Mq

348.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Lungomare (tra spiaggia e ferrovia)

attico a 50 metri dal mare san benedetto del tronto (via volta)
119 mq | 6� e ultimo piano con ascensore | vista mare totale | esposizione est-sud
rara opportunit� a pochi passi dalla spiaggia!
a soli 50 metri dal mare, proponiamo un attico unico nel suo genere al 6� e ultimo piano con ascensore, panorama mozzafiato a 270� grazie alla doppia esposizione est-sud.
lappartamento di 119 mq � composto da:
ingresso su disimpegno
ampio soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico
cucina abitabile
3 camere di cui due matrimoniali ed una singola
bagno ristrutturato con doccia e finestra
balcone che circonda tutto il perimetro dellattico, perfetto per vivere lestate allaperto
caratteristiche tecniche:
infissi nuovi in pvc con doppio vetro
portone blindato
impianto elettrico rinnovato
pavimenti e porte originali dellepoca
soffitta al 7� piano, comodissima come deposito
zona servitissima, residenziale e turistica. perfetta per chi cerca la comodit� del mare con tutti i servizi a portata di mano.
ideale per famiglie, casa vacanze o investimento ad alto rendimento.
contattaci oggi stesso per una visita:
magia immobiliare san benedetto del tronto
0735 582398 | www.immobiliaremagia.it

07368... 0736814488

Agenzia

Cod. VI36243316

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Bilocale - 67 Mq

200.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

appartamento pari al nuovo in vendita a san benedetto del tronto- rif. 3258

l\'agenzia agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 55,00 mq posto al piano terra con esposizione nord all\'interno di una piccola ed elegante palazzina servita di ascensore e cos� composta: ingresso su soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale, camera studio/ripostiglio, due bagni di cui uno con finestra. corte di circa 25 mq.

l\'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia esterna.

ottima soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l\'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto , in via leonardo bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

07350... 0735060012

Agenzia

Cod. VI36243331

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Bilocale - 49 Mq

88.200 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

san benedetto del tronto - porto d\'ascoli - zona ragnola

proponiamo in vendita appartamento bi/trilocale di recente costruzione situato al primo ed ultimo piano di un edificio misto con locali commerciali al piano terra, uffici ed abitazione.

con una superficie totale di 49 metri quadrati, l\'appartamento � composto da un\'ampio soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto, un piccolo locale con finestra ed un bagno dotato di finestra.

l\' appartamento gode di una buona esposizione (sud -est) e si presenta in ottimo stato con pavimentazione in ceramica con sistema di riscaldamento a pavimento autonomo, videocitofono, infissi in pvc con doppio vetro, garanzia di una buona insonorizzazione e di un elevato isolamento termico e predisposizione aria condizionata.
l\'appartamento ha l\'accesso diretto su una grande terrazza condominiale.

essendo stato utilizzato come studio l\'appartamento necessita di piccoli interventi interni per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

ampio parcheggio libero antistante la propriet�.

a due passi dalla zona fontana e dai principali servizi, a circa 1 km dal mare su un percorso completamente pianeggiante questo immobile � ideale sia come prima casa per una giovane coppia, che come investimento.
ideale per chi cerca un\'abitazione di recente costruzione, funzionale e dal prezzo contenuto.

33882... 3388271146

Agenzia

Cod. VI36243453

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Trilocale - 70 Mq

219.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto

San benedetto del tronto - porto d\'ascoli - zona fontana

proponiamo in vendita appartamento trilocale di recente costruzione (anno 2020), ubicato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.

con una superficie totale di 60 metri quadrati, l\'appartamento � composto da tre locali: ingresso su soggiorno, angolo cottura, una camere da letto matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia.
il soggiorno/cucina � servito da un comodo balcone soggiornabile, ideale per godersi momenti di relax all\'aria aperta o per pranzare all\'aperto nei mesi pi� caldi, cos� come entrambe le altre due stanze sono servite ognuna dal proprio balcone.

gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati.
lo stato di conservazione � ottimo, con finiture di qualit� e curate nei dettagli, l\'immobile � dotato infatti di impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un\'ottima distribuzione del calore e un maggior comfort abitativo, gli infissi e le finestre sono in pvc con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.

l\'esposizione su due lati (nord-ovest) garantisce una buona luminosit� durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora pi� accoglienti.
nel prezzo di vendita � incluso un posto auto scoperto interno alla recinzione condominiale.

la palazzina � composta da soli tre piani, garantendo un\'atmosfera tranquilla e riservata.
questo appartamento in vendita a san benedetto del tronto � la soluzione ideale per chi desidera un immobile moderno, ben curato e dotato di tutti i comfort, in una zona comoda, ben servita e a poca distanza dal mare.

33882... 3388271146

Agenzia

Cod. VI36243454

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Trilocale - 79 Mq

280.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto

San benedetto del tronto - porto d\'ascoli, a 50 mt dalla spiaggia trilocale con vista mare completo di garage.

tra la prima e la seconda fila mare si propone in vendita un elegante appartamento di 66 metri quadrati completamente ristrutturato.

situato al terzo piano di una palazzina degli anni settanta , senza ascensore, l\'immobile esposto completamente a nord si apre su un\' ampio soggiorno con cucina a vista che affaccia su un comodo balcone di 6 mq (completo di lavandino) dal quale si gode di una bella vista mare, la zona notte � composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia ed un bagno con doccia dotato di finestra.
completa la propriet� con comodo garage di 20 mq al piano seminterrato.

sapientemente ristrutturato nel 2003 l\'appartamento dall\'atmosfera accogliente e moderna � dotato di: infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un\'elevata efficienza energetica e un\'ottima tenuta termica, porte di prima qualit�, impianto di riscaldamento autonomo con combustibile aria/elettrico che garantisce il massimo comfort in ogni periodo dell\'anno.

la sua esposizione a nord permette di godere di una piacevole frescura durante i mesi estivi.

l\'appartamento attualmente � completamente arredato ed � possibile acquistare la mobilia con prezzo da concordarsi separatamente.

con i suoi 3 locali, questo appartamento � la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di un\'abitazione spaziosa e confortevole, situata in a 50 mt dal mare, comoda per raggiungere tutti i servizi principali, vicinissima allo svincolo della sopraelevata ascoli-mare

non perdere l\'occasione di acquistare un immobile ideale sia come residenza principale che come investimento.
per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al seguente numero 3388271146

33882... 3388271146

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Cod. VI36243455

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Bilocale - 40 Mq

125.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

Bilocale in vendita a porto d\'ascoli - zona centrale

a poca distanza dal mare, ti proponiamo un delizioso appartamento bilocale situato al piane terra, in una zona centrale di porto d\'ascoli.

l\'appartamento in ottime condizioni e parzialmente arredato � composto da un\'accogliente soggiorno con cucina a vista ed un piccolo soppalco ad uso ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato .l\'appartamento � inoltre circondato da una corte condominiale ad escluso esclusivo

l\'immobile � parzialmente arredato, con mobili di ottima qualit� e design, perfetti per un ambiente moderno e accogliente.

pronto per essere abitato l\'appartamento si presenta in ottime condizioni con pavimento in gres con effetto legno, riscaldamento con pannelli radianti a metano, infissi in alluminio con doppio vetro e tapparelle elettriche, aria condizionata

la posizione strategica dell\'appartamento, a pochi passi dal mare e al centro dei principali servizi, lo rende ideale sia come prima casa che come investimento per il mercato turistico della zona.

contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

33882... 3388271146

Agenzia

Cod. VI36243456

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Quadrilocale - 60 Mq

125.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Residenziale sud

Appartamento, in zona residenziale, di 60 m� al terzo piano di un edificio di 3 piani, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.
l\'appartamento � composto da 4 locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno moderno e ristrutturato.
il riscaldamento � autonomo e alimentato a metano, con un efficiente impianto con radiatori
la casa � stata recentemente ristrutturata e si presenta in perfette condizioni. gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro termico, garantendo un\'ottima isolamento termico e acustico.
l\'appartamento � venduto non arredato, dando la possibilit� ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi a loro piacimento.
la zona giorno � esposta ad est e sud, godendo di una piacevole luminosit� naturale durante tutta la giornata.
all\'esterno, l\'appartamento condivide un ampio giardino comune.
inoltre, la posizione dell\'immobile � strategica, a pochi passi da tutti i servizi e comodit� della citt�.
non perdere l\'opportunit� di acquistare questo appartamento unico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di classe in una delle migliori zone di san benedetto del tronto.

07356... 0735657858

Agenzia

Cod. VI36243509

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Bilocale - 48 Mq

240.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

San benedetto del tronto, in prima fila mare, l\'agenzia immobiliare casa broker propone in vendita appartamento indipendente posto al piano terra, di circa 48 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. completa la propriet� un affaccio con su piccola corte perimetrale l\'abitazione.

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

il progetto rispetter� esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di gr�s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unit� abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione dell\'edificio e dei relativi impianti � stata concepita per raggiungere un\'elevata classificazione energetica, in conformit� al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralit� carbonica degli edifici, in particolare, l\'edificio verr� certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cos� come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l\'intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sar� soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantir� anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sar� possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti � il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l\'impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: pu� essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. � importante che lo strato di finitura abbia un\'elevata conducibilit� termica, per massimizzare l\'efficienza dell\'impianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante � collegato a un collettore (o pi� collettori, se l\'abitazione presenta pi� zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d\'aria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cos� da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sar� dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un\'interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potr�, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unit� a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell\'efficienza energetica e della salubrit� degli ambienti interni.

impianto domotica all\'interno degli appartamenti sar� prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivit� legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilit� di impostare una priorit� degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilit� con un solo comando di attuare pi� operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall\'utente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sar� necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivit� internet non viene fornita da capitolato, bens� rimarr� a carico dell\'acquirente sottoscrivere un contratto con l\'operatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

07356... 0735650161

Agenzia

Cod. VI36243587

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Bilocale - 50 Mq

293.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

San benedetto del tronto, in prima fila mare, l\'agenzia immobiliare casa broker propone in vendita appartamento indipendente posto al piano terra, di circa 50 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. corte esclusiva di circa 20 mq .

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

il progetto rispetter� esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di gr�s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unit� abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione dell\'edificio e dei relativi impianti � stata concepita per raggiungere un\'elevata classificazione energetica, in conformit� al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralit� carbonica degli edifici, in particolare, l\'edificio verr� certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cos� come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l\'intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sar� soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantir� anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sar� possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti � il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l\'impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: pu� essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. � importante che lo strato di finitura abbia un\'elevata conducibilit� termica, per massimizzare l\'efficienza dell\'impianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante � collegato a un collettore (o pi� collettori, se l\'abitazione presenta pi� zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d\'aria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cos� da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sar� dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un\'interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potr�, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unit� a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell\'efficienza energetica e della salubrit� degli ambienti interni.

impianto domotica all\'interno degli appartamenti sar� prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivit� legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilit� di impostare una priorit� degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilit� con un solo comando di attuare pi� operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall\'utente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sar� necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivit� internet non viene fornita da capitolato, bens� rimarr� a carico dell\'acquirente sottoscrivere un contratto con l\'operatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

07356... 0735650161

Agenzia

Cod. VI36243588

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