Appartamento in vendita a Salve

Asta giudiziaria lotto nr. 1 lotto uno----- piena propriet� per la quota di 2/3 e nuda propriet� per la quota di 1/3 dell'appartamento sito in salve (le) via savonarola 9, della superficie commerciale di 310,93 mq. l'immobile � costituito da due corpi di fabbrica con spazi scoperti di pertinenza e scala comune. il primo corpo di fabbrica, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo (volume tecnico). il secondo corpo di fabbrica si sviluppa su un unico livello. l'unit� al civico 9 di via savonarola, � costituita da quattro vani e due wc, oltre ad ingresso/disimpegno, al piano terra, mentre da un unico vano (volume tecnico) al pia-no primo. il fabbricato al civico 319 di via carlo del prete, � costituita da quattro vani un ripostiglio e un wc. i due fabbricati hanno spazi scoperti, con accessi da via carlo del prete, e scala in comune. attualmente i due fabbricati risultano accatastati con unico subalterno. identificato nel catasto dei fabbricati di salve al foglio 21, p.lla 712, sub. 1, cat. a/3, cl. 4, 12 vani, rendita 532,98 euro, indirizzo catastale: via savonarola, piano terra confinante con via carlo del prete, via savonarola ed p.lle 713 e 867. pratiche edilizie: --nulla osta n. 60, per lavori di costruzione di casa di abita-zione, rilasciata il 02/11/1966; agibilit� non ancora rilasciata. --licenza di costruzione n. 36, per lavori di costruzione di un vano ad uso garage, presentata il 28/04/1972 e rilasciata il 26/05/1972; agibilit� non ancora rilasciata. conformita' catastale: sono state rilevate le seguenti difformit�: non � inserita nella mappa ed in planimetria la scala, il sottoscala, parte delle ve-rande coperte, gli accessi su strada e con la variazione catastale si dovrebbero costituire due unit� immobiliari separate con pertinenze esclusive e cortile comune. le difformit� sono regolarizzabili mediante: pratica pregeo per ampliamento e docfa. conformita' urbanistica: sono state rilevate le seguenti difformit�: dal sopralluogo effettuato, l'immobile � difforme rispetto all'impianto originario, in quanto sono stati realizzati senza alcuna autorizzazione edilizia i seguenti manufatti: - wc nel retro cucina e volume tecnico dell'unit� al civico 9 di via savonarola; - vano ingresso-soggiorno, angolo cottura, vano ripostiglio, vano letto e porticato al civico 319 di via carlo del prete; - cambio di destinazione d'uso da garage a civile abitazione del manufatto autorizzato in via carlo del prete n. 319; - scala comune e relativi sottoscala posta nel cortile comune ai due fabbricati. le difformit� sono regolarizzabili mediante: permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell' art 36 dpr 380/01. l'immobile � gravato dal diritto di usufrutto per la quota di 1/3 in favore di un soggetto avente l'et� di anni 84. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.