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Appartamento in vendita a Cazzago San Martino

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Appartamento vendita cazzago san martino

160 Mq

179.000 €

Appartamento a Cazzago San Martino Zona: Cazzago san martino

Cazzago s.m - proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano con sottotetto fruibile. la soluzione dispone di un ingresso pedonale completamente indipendente e di una piccola area verde proprio contigua al cancellino. attraverso la scala esterna, e l' ampia balconata, si giunge all' ingresso, dove l' elegante atrio permette di accogliere comodamente gli ospiti. attualmente la cucina e la sala sono collocate in due ambienti distinti e molto spaziosi. il disimpegno ci accompagna poi alla zona notte, caratterizzata da due camere dalle metrature davvero molto generose e dal bagno finestrato. il vano scale, adibito anche a ripostiglio, permette di accedere al sottotetto, attualmente al grezzo, e comunque sfruttabile come ambiente multi uso. le metrature dell' immobile ed il fatto di avere il collegamento al solaio permette inoltre di trasformarlo con interventi non troppo invasivi in un comodo quadrilocale, magari ricollocando il bagno con finestra a tetto o sfruttando nei migliori dei modi l' ampio solaio. la versatilit quindi della proposta oltre all' assenza di spese condominiali e la vicinanza a tutti i principali servizi rende interessante la proposta. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ripostigli

03077... 0307701622

Agenzia

Cod. VI35716137

Quadrilocale - 120 Mq

185.000 €

Appartamento a Cazzago San Martino

Cazzago san martino

cosa sapere dell\'immobile:
cazzago- in corte- appartamenti rivisitati a nuovo- attualmente divisi in due unit� sotto unico subalterno- ideale come investimento- a reddito- posto auto- venduto comprensivo di arredo.

descrizione:
in contesto di corte ben abitata, comoda al centro ed ai principali servizi del paese, proponiamo due porzioni di immobili legate da unico subalterno in contesto completamente rivisitato.
attualmente gli immobili sono stati suddivisi e locati come porzione di immobile a due conduttori distinti, all\'occorrenza l\'immobile pu� essere unito e creato un unico ambiente con soggiorno -cucina- due camere e doppio bagno.

allo stato attuale proponiamo:

1)bilocale con studio a piano terra completo di cucina, bagno e letto oltre a posto auto coperto riservato.
ingresso indipendente dal portico con accesso alla cucina completamente fornita e dotata adi lavastoviglie.
camera matrimoniale padronale e bagno di servizio con doccia e lavatrice.
stanza studio con secondo ingresso indipendente.
attualmente il reddito percepito � di 9.000 annui con contratto di locazione 4+4 ( scade il 8/09/2028)
i contatori sono stati suddivisi al fine di poterne identificare l\'esatto consumo.

2)bilocale a piano terra completo di arredo.
interamente arredato a nuovo con cucina in ambiente dedicato, camera da letto con armadiatura e bagno con doccia.
attualmente a reddito con contratto transitorio annuale, il reddito percepito � di 7.800 (scadenza contratto 03/09/2025)
i contatori sono stati suddivisi al fine di poterne identificare l\'esatto consumo.

gli immobili sono stati interamente arredati a nuovo nel 2023 rivisitati nell\'impianto elettrico/idraulico , nelle pavimentazioni e negli infissi.

35171... 3517173181

Agenzia

Cod. VI36210566

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