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Appartamento in vendita a Catania

Annunci: 845

Trilocale - 101 Mq

190.000 €

Appartamento a Catania Zona: Viale m. rapisardi - lavaggi

In via scannapieco, nei pressi di via ballo, disponiamo in vendita di un prestigioso e panoramico appartamento di circa 93 mq con posto auto libero all\'interno del condominio.
l\'appartamento sito al secondo piano non ascensorato si compone di ingresso su disimpegno, 3 camere da letto, 3 bagni e cucina abitabile.
limmobile si presenta in ottime condizioni, con tetti regolari di 3 mt, dotato di condizionatori, infissi doppio vetrocamera, cancelletti in ferro ed espone con balconi su via scannapieco, via torresino e sullinterno .
possibilit� di garage di 17 mq finestrato. l\'appartamento si trova in posizione strategica e centrale, servita da attivit� commerciali, supermercati , mezzi di trasporto, stazione metro san nullo con possibilit� di raggiungere facilmente l ospedale garibaldi, clinica argento e clinica valsalva.
attualmente limmobile � adibito a b&b molto avviato e a reddito.

09561... 0956174844

Agenzia

Cod. VI36238793

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5 locali - 165 Mq

55.000 €

Appartamento a Aci Catena

Proponiamo in vendita, allinterno del comune di aci catena, in zona centrale e ben servita, alle spalle della chiesa matrice del paese, pi� precisamente in via santi elena e costantino, a soli 150 mt da piano umberto,

soluzione indipendente distribuita su due livelli e caratterizzata da splendida terrazza panoramica.

l immobile, dotato di doppio ingresso, si presenta molto funzionale negli spazi oltre che, grazie alla sua particolare conformazione interna, divisibile ovvero idoneo per due nuclei familiari, in quanto catastalmente suddiviso in due unit� abitative distinte e separate ed, al suo interno, � cos� distribuito:

piano terra ingresso, corridoio che disimpegna n� 2 vani utili, mezzo vano ideale come studiolo piuttosto che come cabina armadio, cucina media, bagno, ripostiglio interno. corte antistante lingresso, caratterizzata da scala che porta al livello superiore.

1� livello ingresso su corridoio che disimpegna n� 2 vani utili, di cui uno avente ampiezza pari ad un vano e mezzo, cucina media, bagno. il piano � dotato di n� 2 balconi con esposizione su prospetto principale, ovvero su via santi elena e costantino, entrambi caratterizzati da una meravigliosa vista sulla cupola e sul campanile della matrice.

2� livello splendida terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva, pari a mq 80 circa, dove godersi appieno momenti di convivialit�, in piena riservatezza, potendo godere di una splendida vista sulla matrice, oltre che con vista etna.

la soluzione indipendente presenta rifiniture depoca per cui, nel complesso, risulta essere da ristrutturare.

grazie alla sua conformazione interna ovvero alla sua ubicazione in zona servita e di facile sbocco, la soluzione oggetto di acquisto si presta a innumerevoli destinazioni, conservando tra i suoi punti di forza lindipendenza, la comodit� degli spazi interni e la presenza di caratteristici spazi esterni, questultimi impreziositi da splendide vedute.

euro 55.000

09558... 0955877978

Agenzia

Cod. VI36240562

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Quadrilocale - 105 Mq

158.000 €

Appartamento a Catania

Proponiamo in vendita, allinterno del comune di catania, in zona centrale e ben servita, pi� esattamente in via tommaso fazello, angolo via vincenzo casagrandi, a pochi passi da via giuseppe ballo e da via sabato martelli castaldi,

splendido appartamento di 3,5 vani oltre accessori, 105 mq calpestabili, ubicato al terzo piano ascensorato, in palazzina di soli quattro piani.

limmobile molto funzionale negli spazi, oltre che ben disimpegnato, si presenta gi� pronto da abitare ed, al suo interno, � cos� distribuito:

ingresso su ampia zona giorno caratterizzata da salone di un vano e mezzo divisibile, essendo dotato di doppia apertura, cucina abitabile disimpegnata, alloccorrenza, da meravigliosa porta scorrevole a scomparsa, corridoio che disimpegna n� 1 camera matrimoniale, n� 1 cameretta, bagno ampio con vasca, secondo servizio con doccia, angolo lavanderia, ricavato in comodo balcone verandato.

la soluzione abitativa � stata totalmente e finemente ristrutturata, per cui si presenta in impeccabili condizioni; nello specifico, troviamo impianto elettrico ed impianto idrico rifatti, infissi con vetrocamera, pavimento in gres porcellanato, porte in legno caratterizzanti in tutti gli ambienti, termosifoni con caldaia, bagni finemente ristrutturati.

in aggiunta, limmobile � dotato di n� 4 climatizzatori caldo/freddo ed, inoltre, lo stabile risulta essere servito da metano.

lunit� abitativa presenta tripla esposizione, per cui � molto luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata ed �, inoltre, caratterizzata da n� 3 balconi, di cui due con esposizione su entrambi i prospetti principali ovvero su via tommaso fazello e su via vincenzo casagrandi.

peculiarit� esclusiva della soluzione oggetto di acquisto risulta essere la sua ubicazione in zona ben servita da mezzi pubblici, da qualsivoglia attivit� commerciale, oltre che professionale; in aggiunta, le splendide condizioni interne dellappartamento rendono lo stesso pronto nellimmediatezza, qualunque ne sia la destinazione, sia essa residenziale o per investimento.

possibilit� di acquistare parte dellarredamento, in acquisto separato.

euro 158.000

09558... 0955877978

Agenzia

Cod. VI36240680

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Trilocale - 80 Mq

69.000 €

Appartamento a Catania Zona: Zona periferica

Rif. g425
via della sibilla in zona san giovanni galermo alta al confine con gravina di catania (traversa di via girolamo gravina) proponiamo in vendita panoramico trilocale da circa 80 mq al secondo e ultimo piano (non ascensorato) di una piccolissima palazzina composta da solo 3 appartamenti in totale (senza nessuna spesa condominiale).
l\'immobile � internamente composto da ingresso su salone (finestrato con vasistas alte), una cucina abitabile balconata con lavanderia esterna, un bagno con box doccia.,1 camera da letto matrimoniale balconata con vista mare, 1 cameretta singola o doppia solo con letto a castello (finestrata con vasistas alte). di propriet� esclusiva una terrazza sovrastante da circa 20 mq panoramicissima vista mare e vista etna.

la casa si presenta in discreto stato di conservazione, da ripulire : necessita di piccoli lavori di ammodernamento quali rifacimento infissi, bagno e pittura.
la doppia esposizione sud e nord garantisce una buona luminosit� e una bella vista panoramica.
la zona residenziale offre possibilit� di posteggio su strada.

soluzione ideale per single, coppie o giovani famiglie.

09572... 0957252852

Agenzia

Cod. VI36240794

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Quadrilocale - 110 Mq

133.000 €

Appartamento a Catania Zona: Viale m. rapisardi - lavaggi

Rif g423 **appartamento in vendita nel cuore della citt�**

scopri questo comodo appartamento di 4 vani, situato a catania in zona viale mario rapisardi, su via nazario sauro, in una posizione riservata e tranquilla in pieno centro citt�. ampia possibilit� di posteggio su strada accanto all\'abitazione.

con una superficie di circa 110 mq, l\'immobile si trova al piano rialzato di un condominio ben tenuto sia internamente che esternamente, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodit� dei servizi. la zona infatti � ben servita, offrendo tutto il necessario a pochi passi da casa.

l\'appartamento � composto da una saletta d\'ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio.
grazie alla sue tre esposizioni (sud est ed ovest), gli spazi risultano luminosi e accoglienti.
si presenta in stato originale anni \'70, ma ben mantenuto e offre la possibilit� di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, creando eventualmente anche una moderna cucina-soggiorno open space.

perfetto sia come abitazione che come studio/ufficio professionale, questo appartamento rappresenta un\'ottima opportunit� per chi desidera investire nel cuore della citt�.

non perdere l\'occasione di visitarlo e immaginare il tuo futuro in questo spazio versatile e accogliente!

contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

09572... 0957252852

Agenzia

Cod. VI36240795

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6 locali - 227 Mq

420.000 €

Appartamento a Catania Zona: Vulcania

Rif g424**appartamento esclusivo in vendita - ampia metratura e versatilit�**

scopri questo appartamento esclusivo di ben 227 mq, situato al terzo piano di un contesto residenziale di alta qualit�, ubicata a catania su via vincenzo giuffrida parte alta, poco sotto la circonvallazione.

con una struttura che comprende 6 vani e 9 accessori, questa propriet� offre infinite possibilit� di utilizzo: dall\'abitazione all\'investimento o usi promiscui. l\'abitazione dotata di doppio ingresso condominiale, facilmente divisibile in 2 appartamenti, ottima per liberi professionisti che desiderano realizzare abitazione pi� studio/ufficio, perfetta anche per aziende che hanno la necessit� di sedi aziendali, per cliniche e studi medici e studi associati.

l\'immobile mantiene le condizioni originali degli anni \'70, offrendo l\'opportunit� di personalizzarlo secondo il proprio gusto. il salone doppio di 50 mq, le 4 stanze utili, i 2 ripostigli, i 2 armadi a muro e i 3 bagni garantiscono ampi spazi da vivere. la tripla esposizione con balconi terrazzati regala e assicura un ottima luminosit�.
inoltre, il garage di propriet� di 26 mq e i numerosi posti auto disponibili nell\'area condominiale rendono la vita quotidiana ancora pi� comoda.

l\'immobile inoltre, ad oggi accatastato come civile abitazione categoria a2, � stato in passato oggetto di cambio destinazione d\'uso in categoria a10 ufficio, proprio per questo rappresenta un ottima opportunit� per tutte le attivit� professionali che hanno necessita di sedi accatastate in categoria a10 (ripristinabile).

non perdere l\'opportunit� di acquistare questa versatile soluzione e di adattarla alle tue esigenze personali.
contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

09572... 0957252852

Agenzia

Cod. VI36240796

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5 locali - 140 Mq

105.000 €

Appartamento a Gravina di Catania Zona: Centro

Rif g395

gravina di catania in zona centrale e servita, su via agatino malerba, traversa di via vittorio emanuele e due passi da via gramsci, proponiamo in vendita ampio 5 vani da 140 mq all\'interno di un residence.

l\'appartamento si trova al 1� piano ascensorato e la metratura ad oggi � cos� organizzata :
ampia sala d\'ingresso, luminosissimo salone doppio da 40 mq, corridoio, cucina, bagno con box doccia, ripostiglio, 3 camere da letto comode, secondo bagno con vasca. tripla esposizione balconata (di cui una, quella lato cucina, terrazzata). il taglio nasce gi� ben organizzato in quanto tutta la zona giorno � posizionata nella parte iniziale della casa, e la zona notte infondo garantendo la giusta privacy alle camere da letto, ma l\'ampia metratura � sicuramente un\' ulteriore opportunit� per chi lo volesse per riorganizzare l\'immobile secondo le proprie necessit�.

l\'immobile di costruzione anni \'70 � stato parzialmente ristrutturato negli anni \'90 (sostituiti infissi in ferro con infissi anodizzati in vetrocamera (tre scorrevoli e 5 a battenti), cancelletti in ferro, impianto di riscaldamento autonomo a metano completo di caldaia e termosifoni in alluminio, rifatto impianto idrico e rivestimenti di uno dei due bagni, porta blindata in ferro, coibentazione con lana di vetro per tutto il perimetro dell\'immobile.
possibilit� acquisto garage da 18 mq con saracinesca automatica, pavimentato e dotato di punto luce, punto acqua e soppalco (prezzo di richiesta 20.000 ).
il residence sar� a breve soggetto ad interventi di ristrutturazione esterna dell\'edificio, con lavori gi� preventivati e in fase di delibera (maggiori informazioni verranno comunicate telefonicamente).

09572... 0957252852

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Cod. VI36240798

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5 locali - 140 Mq

179.000 €

Appartamento a Mascalucia

Rif g419
mascalucia zona residenziale, su via goffredo mameli, traversa di via alcide de gasperi a 700 metri dal centro, proponiamo in vendita panoramico appartamento in villa 5 vani 1/2 vista mare, da 140 mq circa, unico appartamento al 1� piano con 4 esposizioni libere e ampio balcone terrazzato a giro per tutto l\'immobile da circa 100 mq, oltre a giardino di propriet� al piano terra da circa 200 mq. splendida soluzione dagli ampi spazi interni ed esterni, in piccolo contesto tranquillo e silenzioso a pochissima distanza dal centro paese, che offre numerose possibilit� di personalizzazione: �\' possibile infatti mantenere il taglio attuale oppure ricavare fino a 4 camere da letto (per famiglie numerose), dividerlo in 2 appartamenti pi� piccoli, o utilizzarlo per uso studio e abitazione insieme.
la casa ad oggi � composta da:
ampia saletta d\'ingresso, salone, cucina - soggiorno (ambiente unico anche divisibile) con bellissima vista mare, 3 camere da letto, 2 bagni interni. ampio balcone terrazzato a giro per tutta la casa.
il giardino di pertinenza da 200 mq circa, che si trova al piano terra, offre un bellissimo spazio utile e comodissimo per chi ha figli e desidera lasciarli giocare all\'aperto ma in totale sicurezza, per chi ha animali domestici, o per chi semplicemente vuole organizzare pranzi o cene con amici e parenti, � possibile inoltre creare un accesso carrabile per realizzare posto auto interno.
le condizioni dell\'immobile sono originali dell\'epoca di costruzione, da ristrutturare.

**in allegato troverete 3 ipotesi di ristrutturazione**

09572... 0957252852

Agenzia

Cod. VI36240799

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Trilocale - 63 Mq

60.000 €

Appartamento a Calatabiano

crea casa group propone in vendita a pasteria frazione di calatabiano, un luminoso e panoramico appartamento posto al piano secondo di 63 mq con garage di 19 mq.
l\'appartamento si trova all\'interno di una palazzina a tre elevazioni di 8 appartamenti totali costruita nel 1994.
l\'immobile si presenta in ottime condizioni ed � completamente libero al rogito, pronto per essere abitato.
l\'appartamento a piano secondo si compone di : ingresso su disimpegno, cucina/soggiorno di 20 mq , 2 camere da letto e bagno, balconi con doppia esposizione vista etna e taormina - l\'appartamento � dotato di termosifoni e climatizzatori.
grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, l\'immobile � facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, si tratta di una soluzione luminosa e comoda, perfetta per chi cerca un\'abitazione pronta per essere abitata e personalizzata secondo le proprie esigenze, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. ideale per una famiglia o come seconda casa vista la vicinanza al mare e alle principali attrazioni turistiche della zona quali giardini naxos e taormina

09426... 0942683311

Agenzia

Cod. VI36241890

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Monolocale - 40 Mq

29.000 €

Appartamento a Calatabiano

crea casa group propone in vendita ampio e grazioso monolocale con box auto a calatabiano, pi� precisamente in via vittorio veneto. limmobile posto al secondo piano � molto luminoso per la presenza di un balcone angolare con vista mare;
l\'appartamento ha una superficie di 40 mq catastali distribuito come segue: ingresso su disimpegno, dove vi � lo spazio necessario per un armadio a muro, bagno completo di bidet e doccia, unico ambiente con angolo cottura e zona living che affaccia sul balcone di 16 mq.,
il garage ha una superficie di 17 mq..
le condizioni generali sono abitabili fin da subito. lappartamento viene venduto ammobiliato.
ottimo anche come investimento zona altamente turistica.

09426... 0942683311

Agenzia

Cod. VI36243199

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6 locali - 150 Mq

105.000 €

Appartamento a Mascali Zona: Sant'anna

riferimento: 18-153

a mascali, nella localit� di s. anna, creacasa real estate propone in vendita un appartamento pentavani posto al
piano secondo senza ascensore con sovrastante terrazzo di proprieta esclusiva di 100,00 mq con
vista a 360 gradi sull etna, taormina e mare.

la zona circostante risulta essere ben servita data la presenza a poca distanza di supermercato, tabacchi, attivit� commerciali, mercato storico e pescheria di riposto, tutti facilmente raggiungibili nel raggio di 500 metri.
il porto turistico di riposto, la pescheria ed il mercato storico sono quindi a piedi con una breve passeggiata di pochi minuti.

il contesto in cui ricade limmobile, � quello di un ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo all interno di un tranquillo contesto condominiale dotato di ampi spazi esterni in parte occupati da stalli per il parcheggio ad uso dei residenti del condominio stesso.

le condizioni dellimmobile risultano essere ottime, abitabile da subito oggetto di manutenzione costante da parte della attuale propriet�.

le dotazioni dellappartamento comprendono la predisposizione all impianto dei termosifoni, i quali, cos� come lacqua sanitaria vengono riscaldati mediante caldaia alimentata a gas metano, gli infissi sono della tipologia in alluminio a vetro singolo.

appena entrati nell appartamento ci accoglie un salone doppio che comunica tramite porta esterna sul balcone esposto verso il cortile condominiale mentre internamente prosegue con il corridoio centrale che disimpegna le altre camere dellimmobile, tutti i vani principali, sono dotati di aperture mediante porte o finestre.

la superficie complessiva della nostra proposta � pari a 150,00 mq commerciali di cui 116,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- salone-doppio
- corridoio centrale a disimpegno
- camera matrimoniale
- seconda camera da letto
- cucina abitabile
- bagno
- lavanderia con doppio servizio

le parti esterne al livello dell appartamento sono costituite dal balcone con affaccio sul cortile condominiale di 18,00 mq, pi� un ulteriore pi� piccolo affaccio verso il pozzo luce interno dell edificio condominiale mentre dallautentica chicca � rappresentata del
terrazzo posto sul piano superiore la cui superficie raggiunge i 100,00 mq con possibilit� di realizzare una sturttura in verandato o gazebo dal quale � possibile avere una visuale a giro completo del panorama circostante, oltre a rappresentare lo spazio ideale per trascorrere i migliori momenti di relax e convivialit� familiare o con i propri amici.

per le sue caratteristiche quali: la posizione che consente una immediata vicinanza al mare nonch� a tutti i principali servizi; la sua metratura generosa che offre ampi spazi per la vita quotidiana e la possibilit� di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze quali ad esempio la realizzazione di tre camere da letto ed un luminoso open space di 30,00 mq attraverso limitate modifiche e senza lo spostamento dei tramezzi la proposta immobiliare ha in s� le caratteristiche per una abitazione ideale per diversi usi:

1. la villeggiatura di un ampio nucleo familiare
2. una forma di investimento pi� versatile se utilizzato quale b&b oppure casa vacanza
3. pu� essere inoltre una scelta per unabitazione di residenza adatta alla famiglia dato il taglio ampio e la possibilit� di usufruire di posto auto esterno oltre che del garage.

n.b. garage di 18,00 mq incluso nel prezzo

09426... 0942683311

Agenzia

Cod. VI36243681

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Monolocale - 33 Mq

22.000 €

Appartamento a Calatabiano

crea casa group propone in vendita grazioso monolocale di 33 mq commerciali, a calatabiano, pi� precisamente in via vittorio veneto. limmobile posto al secondo piano � molto luminoso per la presenza di un terrazzino; internamente lo spazio � suddiviso come segue: ingresso su disimpegno, dove vi � lo spazio necessario per un armadio a muro, bagno completo di bidet e doccia, unico ambiente con angolo cottura e zona living che affaccia sul terrazzino di 9 mq . le condizioni generali sono abitabili fin da subito. lappartamento viene venduto ammobiliato.
ottimo anche come investimento zona altamente turistica.

09426... 0942683311

Agenzia

Cod. VI36244402

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5 locali - 85 Mq

59.000 €

Appartamento a Calatabiano

Crea casa group propone in vendita grazioso appartamento nel comune di calatabiano, in zona centrale, distante 2 km dalla spiaggia di s. marco . l\'immobile si trova all\'interno di un condominio dotato di ascensore
nelle immediate vicinanze troviamo uffici comunali, ufficio postale , banca, supermercato, negozi e mercato settimanale.
lappartamento si trova al terzo piano ha una superficie di 85 mq commerciali; � cos� suddiviso; ingresso su corridoio, camera da letto matrimoniale mq 14, cameretta mq 10, cucina - soggiorno mq 28, bagno, balcone . lappartamento � immediatamente abitabile. nella vendita � compreso un comodo garage di mq 14.
la posizione e la praticit� fanno di questo immobile unottima soluzione come casa di abitazione o per investimento.
grazie alla sua posizione strategica, l\'appartamento � ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da giardini naxos e dalle principali attrazioni turistiche della zona, come taormina e l\'etna.

09426... 0942683311

Agenzia

Cod. VI36244403

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6 locali - 135 Mq

165.000 €

Appartamento a Tremestieri Etneo

Mq 135 con garage mq 21

proponiamo in vendita, allinterno del comune di catania, in zona altamente commerciale oltre che ben servita, pi� precisamente su viale marco polo, a soli 50 mt dallincrocio con viale vittorio veneto,

appartamento di 6 vani oltre accessori, 135 mq commerciali, in complesso caratterizzato da doppio ingresso ovvero sia da viale marco polo che da via nuovalucello, ubicato al secondo piano ascensorato, in palazzina di soli 4 piani.

limmobile, grazie alla sua ubicazione in zona altamente centrale e di facile sbocco, risulta essere ottimo anche per investimento oltre che per uso studio/ufficio ed, al suo interno, � cos� distribuito:

ingresso su disimpegno, salone doppio divisibile, corridoio che disimpegna 4 vani utili, cucina media, bagno con doccia, lavanderia interna dotata di 2� servizio, ampio ripostiglio.

lappartamento presenta rifiniture depoca che, seppur ben tenute, risultano essere da rimodernare; in aggiunta, limmobile � termoautonomo ovvero servito da metano.

la soluzione oggetto di vendita gode di tripla esposizione, per cui si presenta molto luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata ed, infine, � caratterizzata da ben 5 balconi, di cui uno molto comodo con esposizione su via nuovalucello e due balconi, molto ampi, su prospetto principale ovvero su viale marco polo.

peculiarit� esclusiva dellimmobile risulta essere lubicazione ovvero in zona centrale e ben servita oltre che da qualsivoglia attivit� commerciale, anche da mezzi pubblici, avendo ogni comfort a portata di mano.

infine, punto di forza dellunit� abitativa risulta essere la pertinenza esclusiva di un garage, avente metratura pari a 21 mq, incluso nel prezzo di acquisto.

per la sua conformazione interna nonch� per la sua posizione altamente strategica, limmobile risulta essere ottimo anche per investimento oltre che per uso studio/ufficio.

euro 165.000

09558... 0955877978

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Cod. VI36245044

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9 locali - 194 Mq

115.000 €

Appartamento a Fiumefreddo di Sicilia

riferimento: 18-152

a fiumefreddo di sicilia, in zona ponte boria nei pressi del supermercato lidl su via regina del cielo
creacasa real estate propone in vendita un grande e luminoso appartamento su due livelli
posto ai piani secondo e terzo con tre camere da letto e balcone panoramico.

la zona circostante risulta essere ben servita e collegata: limmobile � posizionato lungo lasse viario strategico costituito dalla
via regina del cielo nella sua sezione superiore; in tale collocazione oltre alla prossimit� dei servizi essenziali,
tutti facilmente raggiungibili a piedi, � possibile raggiungere a poche centinaia di metri luscita del casello autostradale di fiumefreddo, � altres� possibile raggiungere le localit� circostanti di giardini naxos e taormina attraverso la ss114 utilizzando il percorso della via ponte minissale, senza quindi transitare attraverso il passaggio a livello ferroviario in tal maniera la spiaggia di marina di cottone risulta essere distante appena 3 chilometri.

il contesto in cui ricade limmobile, � quello di un appartamento a due livelli posto all interno di un
contesto condominiale di sole otto unit�, circondato da ampi spazi liberi e adiacente un parcheggio a sosta libera;
lo stabile in cui � posizionato limmobile in proposta presenta doppia esposizione est ed ovest.

grazie alla sua posizione, l\'appartamento gode di una ottima visuale circostante, di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e di una certa ariosit�.

le condizioni dellimmobile sono molto buone, essendo state ripristinate tutte le porte interne e la pavimentazione, risulta quindi abitabile fin da subito con tutte le utenze attive e funzionanti.

la superficie complessiva � pari a 187,00 mq commerciali, di cui 166,00 mq costituiti dalle parti calpestabili e distribuiti nel seguente modo:

piano secondo:
- ingresso su corridoio di disimpegno
- cameretta
- salone doppio dotato di due aperture
- cucina abitabile con accesso su balcone
- camera da letto di tipo matrimoniale
- bagno con vasca
- ripostiglio

piano terzo:
- ingresso su open space dotato di cucina
- camera da letto di tipo matrimoniale
- bagno con vasca

le parti esterne sono costituite dai due balconi: il primo esposto sul lato est e dal quale � possibile una visione del panorama circostante mentre laltro sul prospetto opposto � costituito da un pi� piccolo affaccio sul quale � presente una pilozza.

per le sue caratteristiche quali la posizione nel contesto di zona, le condizioni di immediato utilizzo e soprattutto la generosa metratura che consentono di sfruttare in misura ottimale gli spazi e, con lattuale distribuzione degli ambienti interni, di rimodulare la disposizione delle camere per ottenere:

- sul piano secondo un appartamento dotato di un grande open space ed una
terza camera da letto,
- sul terzo piano un appartamento di pi� piccola metratura ma del tutto indipendente

questo immobile risulta essere non soltanto la scelta pi� idonea per una soluzione di tipo residenziale per uso familiare ideale per chi cerca un luogo sereno dove vivere senza rinunciare allo stesso tempo alla comodit� dei servizi presenti nelle vicinanze ed alla posizione strategica per raggiungere facilmente ed in pochi minuti le principali localit� vicine ma pu� rappresentare una versatile soluzione di investimento adatta anche ad altri scopi:

- appartamento di residenza con annesso studio professionale al piano superiore
- appartamento di residenza con la possibilit� di adibire a b&b il terzo piano
- casa vacanze

n.b.
box singolo di 14,00 mq incluso nel prezzo

09426... 0942683311

Agenzia

Cod. VI36245105

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