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Appartamento in vendita a Cagliari

Annunci: 95

Trilocale - 91 Mq

410.000 €

Appartamento a Cagliari

Un progetto di prestigio nel cuore di cagliari

nel suggestivo quartiere di stampace alta, nel pieno centro della citt� di cagliari a pochi passi dal largo carlo felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernit� del design contemporaneo.

l\'appartamento con codice 604, trilocale sito al piano primo, composto da un ampio disimpegno d\'ingresso di circa 9 mq, soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, balcone, e due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno.

due edifici, fusi in un\'unica visione

- ristrutturazione di un edificio storico: un\'attenta opera di recupero che preserva l\'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- nuova costruzione: un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con laltro edificio, offrendo spazi abitativi all\'avanguardia.

dieci appartamenti in classe energetica a

ogni unit� abitativa (4 bilocali, 4 trilocali, 1 quadrilocale, un attico) dotata
quasi tutti di spazi esterni e panoramici, � pensata per garantire il massimo comfort e un\'efficienza energetica superiore, grazie a:

- impianto di climatizzazione midea o similare: sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-infissi in legno lamellare di pino di svezia: eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualit�.

- pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

finiture di pregio per un comfort superiore

gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- impianto tv satellitare terrestre e videocitofono: tecnologia avanzata per una connettivit� e sicurezza ottimali.

- ascensore thyssen: affidabilit� e design per una mobilit� verticale senza compromessi.

spazi comuni di alta qualit�

le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- pavimentazioni in marmo di carrara: un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- design architettonico armonioso: una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l\'intero complesso.

vivere stampace alto: tradizione e modernit�

abitare in via ospedale significa immergersi nella storia di cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. un\'opportunit� unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone pi� affascinanti della citt�.

se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetter� di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell8 per cento rispetto al listino attuale. consegna 18-24 mesi dal preliminare.

rif. ao604

07068... 070684230

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Cod. VI36227670

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Trilocale - 73 Mq

235.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: San benedetto

Cagliari: san benedetto. in uno dei tratti pi� signorili e caratteristici della via rossini, luminoso trivano in parte recentemente rinnovato. limmobile � situato al primo piano di un condominio signorile dotato di ascensore, con un elegante ingresso condominiale che conferisce prestigio e cura al contesto. lingresso si apre su un\'accogliente zona soggiorno con angolo cottura, il disimpegno conduce al bagno, alla camera singola e alla spaziosa camera matrimoniale. completano la propriet� tre balconi a servizio di ogni ambiente della casa che offrono un affaccio diretto e privilegiato su alcuni dei pochi e affascinanti villini d\'epoca rimasti nel cuore della citt� garantendo un\'atmosfera di quiete e un piacevole scorcio d\'altri tempi.

per informazioni o concordare un sopralluogo contattare il numero di tel. 3935579401 oppure all\'indirizzo email [email protected].
vendi anche tu la tua casa con italia home, scarica il tuo voucher vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it.

39355... 3935579401

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Cod. VI36237990

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Trilocale - 70 Mq

285.000 €

Appartamento a Cagliari

In una delle zone pi� riservate e panoramiche di cagliari, e pi� precisamente nella via tristani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tipologia trivano al quarto piano con vista aperta su tutta la citt� e sul mare, visibile da tutti gli ambienti.

limmobile, attualmente in fase di ultimazione con consegna prevista per ottobre 2025, � progettato per offrire il massimo comfort abitativo grazie a una combinazione di design moderno, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche allavanguardia.

composizione interna:
soggiorno con angolo cottura
terrazzino panoramico di circa 10 mq
camera matrimoniale in stile suite con cabina armadio e bagno privato
seconda camera singola
secondo bagno

caratteristiche principali:
classe energetica a1 (accesso al mutuo green)
pavimenti in parquet
infissi in pvc con vetrocamera ad alte prestazioni
isolamento termico e acustico di ultima generazione
impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split a pompa di calore in ogni ambiente
sanitari sospesi e finiture moderne di alto livello

lappartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro citt� e dai principali collegamenti. larea � apprezzata per la sua posizione rialzata, che garantisce privacy, silenzio e viste spettacolari, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio.

per info e appuntamenti telefonare il nostro centralino 070684230 che ti metter� in contatto con l\'agente di riferimento.

rif.ao590

07068... 070684230

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Cod. VI36238732

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Bilocale - 62 Mq

236.000 €

Appartamento a Cagliari

Cagliari villanova, via san giovanni 50
nel cuore del rinomato quartiere storico di villanova, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano, completamente ristrutturato a nuovo e pronto da abitare, situato nella centralissima via san giovanni.

lappartamento � composto da:
soggiorno e angolo cottura separato, con accesso diretto a una terrazza a livello
camera da letto matrimoniale
bagno con antibagno

dotazioni e finiture:
infissi in alluminio con doppio vetro
gres porcellanato in tutta la casa
climatizzazione caldo/freddo tramite split elettrici a parete
produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico
sanitari sospesi
classe energetica a1
agibilit� presente
condominio non presente: nessuna spesa condominiale

limmobile viene venduto completamente arredato, comprensivo di divano letto, cucina, frigorifero, bagno attrezzato, letto matrimoniale, mobili vari e armadio.
soluzione ideale come abitazione principale, pied-�-terre o investimento nel cuore pi� autentico di cagliari.

per informazioni e appuntamenti:
contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con lagente di riferimento.

07068... 070684230

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Cod. VI36239635

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Bilocale - 58 Mq

215.000 €

Appartamento a Cagliari

Cagliari villanova, via san giovanni 50
nel cuore dello storico quartiere di villanova, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano in una delle vie pi� caratteristiche e autentiche del centro.

lappartamento � composto da:
zona giorno con cucina a vista e balcone alla francese
camera matrimoniale con balcone alla francese
bagno cieco con aerazione forzata e antibagno
affaccio diretto su via san giovanni

dotazioni e finiture:
pavimentazione in gres porcellanato in tutta la casa
infissi in alluminio con doppio vetro
luci canalizzate a soffitto
climatizzazione caldo/freddo tramite split a parete
produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico
sanitari sospesi
completamente arredato: cucina, tavolo, divano letto, frigorifero, armadio, mobili e bagno attrezzato
nessuna spesa condominiale (condominio non presente)
attestato di prestazione energetica in classe b
agibilit� presente

soluzione ideale per chi cerca una casa pronta alluso, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento locativo.

per informazioni e appuntamenti:
contatti il nostro centralino al 070684230 e verrai messo in contatto con lagente di riferimento

07068... 070684230

Agenzia

Cod. VI36239636

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Quadrilocale - 150 Mq

520.000 €

Appartamento a Cagliari

Nel tranquillo quartiere residenziale di pirri, in via dei giunchi, proponiamo in vendita un attico tipologia quadrivano di 150 mq, situato in una piccola palazzina di recente costruzione. la zona � ben servita da supermercati, mezzi pubblici, parcheggi e strutture sportive, ideale per chi cerca comfort e tranquillit� a pochi minuti dal centro di cagliari.
lattico si distingue per una meravigliosa terrazza a livello di 200 mq con vista mare, un vero spazio da sogno dove vivere momenti di relax, cene allaperto e godere della luce naturale durante tutto il giorno. limmobile � caratterizzato da rifiniture di altissimo livello: pavimentazione in parquet rovere naturale, bagni in marmo, infissi in legno internamente e in alluminio esternamente, oltre a un doppio impianto di climatizzazione che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
grazie al triplo affaccio su ampie terrazze, lattico � inondato di luce solare e offre ambienti ariosi e raffinati. la zona giorno si apre direttamente sulla terrazza principale, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni eleganti e funzionali.
completano la propriet� il lastrico solare, una comoda cantina e il doppio posto auto.
un attico unico nel suo genere, pronto da vivere. contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di questo spazio esclusivo.
euro 520.000,00.

per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail [email protected]

07049... 070497965

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Cod. VI36240761

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8 locali - 141 Mq

275.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Piazza repubblica

Opportunit� unica a cagliari!
scopri il tuo futuro spazio personalizzato in una posizione centrale e invidiabile!
immagina di trasformare un locale commerciale in una splendida abitazione su misura per te, nel cuore di cagliari, esattamente in via dante, affacciato su piazza repubblica. questo immobile, attualmente accatastato come c/1 (commerciale), offre un potenziale straordinario per essere convertito in una residenza accogliente e moderna, grazie alla sua versatilit� e alle ampie possibilit� di personalizzazione. con una superficie calpestabile di ben 141 mq, ogni ambiente � luminoso e arioso, finestrato per garantire luce naturale in abbondanza e un\'atmosfera vivace tutto il giorno.
punti di forza che ti conquisteranno:
tre ingressi indipendenti, di cui uno direttamente su strada, per massima privacy e flessibilit�: ideale per creare zone separate, come un ufficio in casa o accessi per ospiti.
una cantina spaziosa di 25 mq, perfetta per storage extra o per realizzare un\'area hobby.
un ampio giardino privato di 90 mq, un\'oasi verde rara in centro citt�, dove potrai rilassarti, coltivare piante o organizzare cene all\'aperto.
in quanto tale, l\'immobile richiede una totale ristrutturazione, ma questo � il tuo vantaggio: potrai personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e bisogni, dal layout interno alla scelta dei materiali. che tu sogni una casa contemporanea, un loft open-space o un mix di casa e lavoro, qui hai lo spazio per realizzarlo!
contattaci per una visita e per discutere le potenzialit� di riconversione catastale.
non perdere questa occasione unica in una delle zone pi� ambite di cagliari contatta l\'agenzia immobiliare oggi stesso! � 375 8841369

39355... 3935579401

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Cod. VI36241568

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Quadrilocale - 105 Mq

295.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: San benedetto

A cagliari, in via san benedetto, proponiamo in vendita quadrilocale al quinto piano con ascensore.

l\'immobile, estremamente luminoso grazie a due ottime esposizioni, si compone di spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, una veranda chiusa e una veranda aperta che permette un gradevole affaccio sulla citt�. classe g

per maggiori informazioni contattateci:

emmeotto immobiliare

via san tommaso d\'aquino, 18
09134 cagliari
e-mail [email protected]
web www.emmeottoimmobiliare.it
tel. 3779437848

37794... 3779437848

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Cod. VI36242140

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Bilocale - 51 Mq

155.000 €

Appartamento a Cagliari

Pirri via balilla, a pochi passi da piazza italia
immobile non mutuabile

in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un bilocale unico nel suo genere, situato al primo piano di un condominio composto da sole tre unit� abitative, completamente ristrutturato nel 2008.

lappartamento, con una superficie catastale di 58 mq e le cui condizioni sono pari al nuovo, si sviluppa su due livelli:
al piano primo troviamo un luminoso soggiorno, cucina separata, bagno e terrazza vivibile con zona lavanderia;
al piano mansardato � stata realizzata la zona notte con camera matrimoniale e bagno privato.

il comfort abitativo � garantito dalla presenza di pompe di calore caldo/freddo, che assicurano benessere in tutte le stagioni.
al piano terra completa la propriet� un box auto di 21 mq catastali, particolarmente prezioso per la zona.

la posizione � strategica: a pochi passi da piazza italia e dai principali servizi, con collegamenti rapidi verso il centro di cagliari, senza rinunciare alla tranquillit� di una via residenziale.

per informazioni e appuntamenti contattare il nostro centralino allo 070 684230: sarete messi in contatto con lagente di riferimento.

immobile non mutuabile.

rif. ao621

07068... 070684230

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Cod. VI36245664

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6 locali - 170 Mq

395.000 €

Appartamento a Cagliari

Cagliari, nelle immediate vicinanze del parco di monte urpinu, in contesto residenziale proponiamo in vendita appartamento signorile di ampia metratura.
lappartamento, tipologia esavano, � sito al penultimo piano (quarto) di un fabbricato in ottime condizioni generali, dotato di ascensore, tripla esposizione, panoramico e ad angolo tra due strade, con distribuzione interna costituita da: disimpegno di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, studio, 5 camere da letto di ampia metratura, 2 bagni, 4 balconi, per un totale di superficie coperta di circa 170mq. limmobile in vendita � situato in una delle zone pi� ricercate di cagliari, ideale per famiglie numerose, a pochi passi da ospedali, uffici pubblici, scuole, impianti sportivi, parchi, e verde pubblico; in pochi minuti si pu� raggiungere facilmente sia con mezzi pubblici che attraverso piste ciclabili e pedonabili la spiaggia del poetto. lappartamento si presenta in ottime condizioni generali, � dotato di impianto di riscaldamento condominiale con termosifoni, presente agibilit�. rif. pm 215

07068... 070684230

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Cod. VI36246902

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5 locali - 145 Mq

285.000 €

Appartamento a Cagliari

Centro citt� a cagliari, zona san benedetto, precisamente via machiavelli, proponiamo in vendita appartamento signorile in buone condizioni generali.
lappartamento, tipologia quadrivano, � sito al secondo piano di un fabbricato in ottime condizioni generali, dotato di ascensore, con doppia esposizione, e avente distribuzione interna cos� articolata: disimpegno di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone e 1 veranda, 1 ripostiglio, per un totale di superficie coperta di circa 145mq. limmobile in vendita � situato in una delle zone pi� ricercate di cagliari, nel famoso quartiere di san benedetto edificato a partire dagli anni trenta del novecento con le prime costruzioni intorno alla chiesa di san benedetto da norcia, per poi espandersi rapidamente nel dopoguerra grazie alla forte richiesta di alloggi residenziali fino alla costruzione dellomonimo mercato civico avvenuto degli anni 50, e ora in fase di riammodernamento. a pochi passi dallabitazione possiamo trovare mercati rionali, uffici pubblici e privati, scuole, negozi, impianti sportivi, parchi, piste ciclabili e metropolitana leggera di superficie. lappartamento si presenta in ottime condizioni generali, tuttavia le finiture sono ancora quelle originarie pertanto lappartamento necessita di una ristrutturazione interna; lunit� � dotato di impianto di riscaldamento condominiale con termosifoni, presente agibilit�. in vendita separatamente box auto chiuso di circa 14mq al prezzo 23.000,00 sito nelle immediate vicinanze. rif. pm 216

07068... 070684230

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Cod. VI36246903

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7 locali - 165 Mq

670.000 €

Appartamento a Cagliari

Immerso nel cuore pulsante di cagliari, in via san lucifero, si svela un\'opportunit� esclusiva: un elegante appartamento di 181 mq, al secondo piano con ascensore, che racchiude in se un potenziale straordinario. pensate ad uno spazio completamente ristrutturato e trasformato con grande cura in tre nuclei indipendenti, ognuno con la propria intimit� e il proprio ingresso.
questa non � una semplice casa, ma una soluzione intelligente e versatile che unisce l\'opportunit� di investimento alla praticit� di vita. immaginate di generare reddito affittando le unit� singolarmente nel mercato sempre vivace degli affitti brevi, oppure di creare un rifugio per la famiglia, mantenendo una fonte di entrata sicura.
grazie alla sua struttura gi� perfezionata e alla posizione invidiabile, questo immobile non � solo una propriet� ma una scelta strategica per il futuro.

per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento per visionarlo, contattaci al numero 375 8841369, oppure all\'indirizzo mail: [email protected]
vendi anche tu la tua casa con italia home, scarica il tuo voucher vendita del valore di 1000,00 euro su www.compravendiamo.it.

39355... 3935579401

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Cod. VI36247049

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Quadrilocale - 114 Mq

260.000 €

Appartamento a Cagliari

Cagliari, via giosu� carducci.
nel cuore di cagliari, uneleganza senza tempo incontra il comfort contemporaneo.
in via carducci, a due passi da tutte le comodit� del centro e in uno stabile signorile risalente al 1934 dotato di ascensore e certificato di agibilit�, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 114 mq catastali, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli.
limmobile, sito al secondo piano, si apre su un comodo ingresso che conduce a tre ampi vani, ideali come camere da letto o studio, una cucina abitabile, due bagni moderni, e un lungo disimpegno che dona respiro e luminosit� agli ambienti.
la ristrutturazione, completata nel 2024, ha previsto linstallazione di infissi in pvc bianco a risparmio energetico con tapparelle elettriche, e impianti nuovi e certificati, rendendo lappartamento subito abitabile, efficiente e pronto alluso.
soluzione ideale per chi cerca una residenza centrale, ma anche per chi desidera investire in un b&b o affittare a lavoratori referenziati in una zona di forte domanda.
spese condominiali contenute: circa 85/mese
centralissimo, ben servito, con ogni comfort a portata di mano.
per info e appuntamenti: telefonare al nostro centralino che ti metter� in contatto con lagente di riferimento 070 684230

07068... 070684230

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Cod. VI36247237

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Quadrilocale - 117 Mq

375.000 €

Appartamento a Cagliari

Cagliari, via edina altara, in una zona strategica, eleganza contemporanea all\'ultimo piano classe a, tecnologia e comfort

allultimo piano di una recente costruzione, proponiamo in vendita un raffinato quadrivano che unisce design moderno, tecnologia davanguardia e sostenibilit� ambientale, il tutto inserito in un contesto riservato e curato nei minimi dettagli.

lappartamento, classe energetica a, � dotato di impianto fotovoltaico, impianto solare termico, riscaldamento a pavimento, allarme, videocitofono, tapparelle elettriche, impianto fancolil caldo/freddo in grado di mantenere una temperatura costante in tutte le stagioni, predisposizione gas di citt� e fibra ottica diretta fino allunit�. ogni ambiente � progettato per garantire benessere e risparmio energetico durante tutte le stagioni.

la distribuzione interna � perfetta:
soggiorno luminosissimo con accesso diretto ad una terrazza a livello abitabile da dove si godono di splendidi tramonti.
cucina separata e funzionale con infisso scorrevole a vetri che la rende indipendente dal soggiorno;
tre camere da letto
due bagni moderni
due balconi, di cui uno abitabile e profondo, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax.

limmobile � completato da due comodi posti auto (uno sotto pilotis), una cantina al piano terra (quindi comodissima per biciclette, monopattini etc) e da arredi su misura completa di elettrodomestici praticamente nuovi nella cucina e nelle camere che, se di interesse, possono essere oggetto di trattativa separata ad un prezzo decisamente vantaggioso.
immobile dotato di certificato di agibilit� e pertanto mutuabile anche al 100 per cento.
per informazioni, sopralluogo, richiesta mutuo etc telefonare al nostro centralino al numero 070684230 che metter� in contatto con lagente di riferimento.

rif. ao628

07068... 070684230

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Cod. VI36247854

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5 locali - 118 Mq

139.000 €

Appartamento a Cagliari

Cagliari: via bligny, pressi ospedale santissima trinit�. locale ad uso ufficio (a10) di ampie metrature sito al piano terra con ingresso indipendente e dotato di un ingresso indipendente e uno condominiale privo di barriere architettoniche. l\'accesso alla propriet� � preceduta da un\'accogliente terrazza, internamente troviamo un ingresso di comode metrature, quattro locali finestrati e un bagno. completano la propriet� un piccolo giardino e una veranda perimetrale che circonda in parte l\'immobile. e\' una soluzione immobiliare che necessita di interventi di ristrutturazione e si presta a essere frazionato, la sua posizione strategica � ideale come studio medico o professionale, da locare a studenti o trasfertisti. per informazioni oppure per concordare un sopralluogo nell\'immobile contattare il numero 3935579401 oppure all\'indirizzo mail [email protected].

39355... 3935579401

Agenzia

Cod. VI36248376

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