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Appartamento in vendita a Bolzano

Annunci: 545

Trilocale - 78 Mq

365.000 €

Appartamento a Bolzano/Bozen Zona: Gries-san quirino

In vendita a bolzano - bozen, nella zona residenziale di gries-san quirino, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 78 metri quadrati, libero al rogito e in discreto stato di conservazione.

l\'immobile � situato al primo piano di un edificio del 1968, dotato di ascensore, e dispone di un totale di 3 locali, di cui 1 soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno, oltre a una cucina semiabitabile, ideale per chi ama cucinare.

la zona notte, invece, � composta da due camere da letto spaziose e luminose. l\'immobile � dotato di infissi in pvc recentemente sostituiti e presenta tre piccoli balconi, ideale per godersi momenti di relax all\'aperto.

inoltre, � presente una soffitta, utile per riporre oggetti e attrezzi.
le spese condominiali ammontano a circa 150 euro al mese e il riscaldamento � centralizzato con contabilizzatore di calore, utilizzando il combustibile metano.
l\'appartamento � ideale per chi cerca un\'abitazione accogliente e spaziosa, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della citt�.

non arredato, l\'immobile offre la possibilit� di personalizzare gli spazi con i propri gusti e necessit�.

04719... 0471921612

Agenzia

Cod. VI36212306

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Bilocale - 71 Mq

392.166 €

Appartamento a Bolzano/Bozen Zona: Residenziale

Bolzano - bilocale nuovo con ampie terrazze in standard casa-clima \"a\" in posizione molto servita, in un contesto molto curato, destinato a guadagnare di valore con le persone che ne abitano nel tempo. la costruzione viene proposta in ottima qualit� costruttiva secondo le regole casa-clima \"a\" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estive e benessere degli inquilini. il complesso dispone di un parco interno/privato di 5.000mq che consente anche una bella distanza e visuale tra un\'edificio e l\'altro. i tagli e le finiture sono molto ben studiate e tra l\'altro comprendono quanto segue: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, pavimenti in legno nelle stanze e ceramica in cucina e nei bagni, a scelta, impianto tv e satellitare condominiale, videocitofono, acqua in giardino e/o sui terrazzi, porte di sicurezza esterne e per ogni appartamento, ascensore ecc. ogni appartamento � dotato di cantina e sono disponibili box garage di varie taglie. impianto di teleriscaldamento comune, con comando autonomo e conteggiatura differenziata a seconda del consumo. l\'impianto elettico � basato su domotica ticino. ci occupiamo di lei, residenceimmo � la sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it
***
bozen - neue zweizimmer wohnung in klima-haus \"a\" bauweise mit gro�en terrassen, in sehr zentraler lage in bozen, in angenehmen, gepflegten umfeld, projektiert um mit den bewohnern und deren werten mitzuwachsen. der wohnkomplex ist hervorragender bauqualit�t, nach neuesten baustandards klimahaus \"a\" ausgef�hrt, f�r niedrigen energiebedarf sei es im sommer als auch im winter und optimales wohnklima f�r das wohlbefinden der einwohner erdacht. der wohnkomplex verf�gt �ber einen internen/privaten park von 5.000mq, der auch eine ordentliche distanz zu den nachbarh�usern erm�glicht. die schnitte und ausf�hrungsdetails sind sehr durchdacht und umfassen unter anderem folgendes: fu�bodenheizung, beschattung mittels elektrischen roll�den, holzb�den in den zimmern, keramik f�r k�che und b�der, nach wahl, zentrale tv- und satellitenanlage, video-gegensprechanlage, wasseranschluss im garten und/oder auf den terrassen, sicherheitst�ren, aufzug etc. jede wohnung wird inclusive einem keller �bergeben und jedenfalls ist auch f�r jede wohnung eine oder mehrere geschlossene garage/n verschiedener gr��en in der tiefgarage verf�gbar. der gesamte wohnkomplex verf�gt �ber anschluss an das fernheizwerk, mit autonomer regelung und ablesung f�r jede wohneinheit. die elektroanlage ist mit bussystem von ticino ausgestattet. wir k�mmern uns um sie, residenceimmo ist ihre immobilienagentur. www.residenceimmo.it

39047... 3904711920956

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Cod. VI36213334

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Trilocale - 108 Mq

Prezzo su richiesta

Appartamento a Bolzano/Bozen Zona: Residenziale

Bolzano - triilocale nuovo con giardino, con ampie terrazze e giardino privato in standard casa-clima \"a\" in posizione molto servita, in un contesto molto curato, destinato a guadagnare di valore con le persone che ne abitano nel tempo. la costruzione viene proposta in ottima qualit� costruttiva secondo le regole casa-clima \"a\" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estive e benessere degli inquilini. il complesso dispone di un parco interno/privato di 5.000mq che consente anche una bella distanza e visuale tra un\'edificio e l\'altro. i tagli e le finiture sono molto ben studiate e tra l\'altro comprendono quanto segue: riscaldamento a pavimento, finestre con tapparelle elettriche, pavimenti in legno nelle stanze e ceramica in cucina e nei bagni, a scelta, impianto tv e satellitare condominiale, videocitofono, acqua in giardino e/o sui terrazzi, porte di sicurezza esterne e per ogni appartamento, ascensore ecc. ogni appartamento � dotato di cantina e sono disponibili box garage di varie taglie. impianto di teleriscaldamento comune, con comando autonomo e conteggiatura differenziata a seconda del consumo. l\'impianto elettico � basato su domotica ticino. ci occupiamo di lei, residenceimmo � la sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it
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bozen - neue dreizimmer garten-wohnung in klima-haus \"a\" bauweise mit gro�en terrassen und privatgarten in sehr zentraler lage in bozen, in angenehmen, gepflegten umfeld, projektiert um mit den bewohnern und deren werten mitzuwachsen. der wohnkomplex ist hervorragender bauqualit�t, nach neuesten baustandards klimahaus \"a\" ausgef�hrt, f�r niedrigen energiebedarf sei es im sommer als auch im winter und optimales wohnklima f�r das wohlbefinden der einwohner erdacht. der wohnkomplex verf�gt �ber einen internen/privaten park von 5.000mq, der auch eine ordentliche distanz zu den nachbarh�usern erm�glicht. die schnitte und ausf�hrungsdetails sind sehr durchdacht und umfassen unter anderem folgendes: fu�bodenheizung, beschattung mittels elektrischen roll�den, holzb�den in den zimmern, keramik f�r k�che und b�der, nach wahl, zentrale tv- und satellitenanlage, video-gegensprechanlage, wasseranschluss im garten und/oder auf den terrassen, sicherheitst�ren, aufzug etc. jede wohnung wird inclusive einem keller �bergeben und jedenfalls ist auch f�r jede wohnung eine oder mehrere geschlossene garage/n verschiedener gr��en in der tiefgarage verf�gbar. der gesamte wohnkomplex verf�gt �ber anschluss an das fernheizwerk, mit autonomer regelung und ablesung f�r jede wohneinheit. die elektroanlage ist mit bussystem von ticino ausgestattet. wir k�mmern uns um sie, residenceimmo ist ihre immobilienagentur. www.residenceimmo.it

39047... 3904711920956

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Cod. VI36213335

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Bilocale - 43 Mq

180.000 €

Appartamento a Bolzano/Bozen Zona: Europa-novacella

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato nella zona residenziale di europa-novacella, una delle pi� ambite di bolzano - bozen.

l\'immobile, costruito nel 1980 e in ottimo stato di conservazione, si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore.

l\'appartamento � composto da due luminosi locali, di cui una camera da letto, un bagno e una comoda zona giorno. attualmente dato in locazione con contratto agevolato di 3+2 anni con prima scadenza 31/01/2027, canone annuo euro 7.020,00, redditivit� del 3,9%.

con una superficie totale di 43 metri quadrati e 41 metri quadrati calpestabili, offre spazi ben distribuiti e funzionali. gli infissi e le finestre in pvc garantiscono un\'ottima isolazione termica e acustica, mentre il riscaldamento � centralizzato con contabilizzatore di calore e alimentato a metano, per un\'efficiente gestione dei consumi energetici.l\'appartamento � arredato e ben tenuto, pronto per essere abitato fin da subito.

le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono anche le spese per l\'ascensore.

l\' immobile si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione, ma al contempo tranquilla.

ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma non vuole rinunciare alla comodit� dei servizi. non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questo delizioso appartamento in vendita a bolzano - bozen.

04719... 0471921612

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Cod. VI36213973

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8 locali - 235 Mq

650.000 €

Appartamento a Bolzano/Bozen

In esclusiva via mendola 235 mq + 56 mq di deposito.
via mendola ampio appartamento su due livelli con giardino
in una delle zone pi� richieste della citt�, proponiamo un appartamento su due livelli di 235 mq allinterno di un condominio, non una villetta indipendente. limmobile si sviluppa tra il piano rialzato e il seminterrato, con affacci interni, lontano dal traffico e immerso nel verde.
caratteristiche dellimmobile:
piano rialzato (alto):
ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino
cucina separata
quattro camere da letto
un bagno
piano seminterrato (collegato da scala interna):
spaziosa cantina
ambiente aggiuntivo ideale per ampliamento della zona abitativa, hobbyraum, palestra o area benessere
spazi accessori:
ampio deposito di 56 mq, utilizzabile come magazzino o garage per veicoli di piccole dimensioni (larghezza portellone 1,80 m)
limmobile � completamente da ristrutturare e libero da subito, offrendo una soluzione versatile e personalizzabile per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni.
ape: g
prezzo: 650.000 euro.

04712... 0471285111

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Cod. VI36215754

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6 locali - 155 Mq

630.000 €

Appartamento a Bolzano/Bozen

In esclusiva
appartamento di 155 mq con balconi, posto auto assegnato, cantina e soffitta via della mendola

in vendita appartamento di 155 mq situato al primo piano alto, con esposizione sud-est/nord-ovest che garantisce ottima luminosit�.
limmobile � composto da quattro camere da letto, salotto, doppi servizi, cucina abitabile con grande balcone e ulteriori piccoli balconi nelle camere.
riscaldamento e acqua calda autonomi con caldaia a gas metano.
ledificio � in perfette condizioni, con facciate e ascensore gi� ristrutturati e senza lavori in previsione.

il contesto condominiale � uno dei punti di forza della propriet�: il cortile chiuso con giardino condominiale offre tranquillit� e sicurezza, mentre il posto auto assegnato elimina ogni problema di parcheggio.
a completare lofferta, una grande cantina e una spaziosa soffitta, ideali per esigenze di spazio aggiuntivo.

zona centrale e ben servita, con negozi, servizi e trasporti a pochi passi. soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una delle aree pi� richieste della citt�.

classe energetica: g.
prezzo: 630.000.

04712... 0471285111

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Cod. VI36216509

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Quadrilocale - 124 Mq

390.000 €

Appartamento a Bolzano/Bozen

Via garibaldi in esclusiva di vendita

al sesto piano con ascensore, proponiamo un ampio appartamento di 124 mq, caratterizzato da spazi generosi e una vista panoramica. la propriet� si compone di un soggiorno doppio con caminetto, una cucina semi abitabile con balcone, due camere matrimoniali molto ampie, un bagno finestrato e una stanza aggiuntiva, ideale come studio o secondo bagno.

riscaldamento centralizzato e acqua calda con boiler.

limmobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo cos� la possibilit� di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. un grande vantaggio � rappresentato dal fatto che facciate e tetto saranno interamente rifatti a cura e spese della parte venditrice, grazie ad accordi gi� sottoscritti con il condominio: un valore aggiunto importante per chi desidera acquistare con una visione di lungo termine.

ape: g
prezzo richiesto 390.000

04712... 0471285111

Agenzia

Cod. VI36221860

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Trilocale - 94 Mq

449.668 €

Appartamento a Bolzano/Bozen Zona: Residenziale

Bolzano - trilocale nuovo con ampie terrazze in standard casa-clima \"a\" in posizione molto servita, in un contesto molto curato, destinato a guadagnare di valore con le persone che ne abitano nel tempo. la costruzione viene proposta in ottima qualit� costruttiva secondo le regole casa-clima \"a\" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estive e benessere degli inquilini. il complesso dispone di un parco interno/privato di 5.000mq che consente anche una bella distanza e visuale tra un\'edificio e l\'altro. i tagli e le finiture sono molto ben studiate e tra l\'altro comprendono quanto segue: riscaldamento a pavimento, finestre insonorozzate con tapparelle elettriche, pavimenti in legno nelle stanze e ceramica in cucina e nei bagni, a scelta, impianto tv e satellitare condominiale, videocitofono, acqua in giardino e/o sui terrazzi, porte di sicurezza esterne e per ogni appartamento, ascensore ecc. ogni appartamento � dotato di cantina e sono disponibili box garage di varie taglie. impianto di teleriscaldamento comune, con comando autonomo e conteggiatura differenziata a seconda del consumo. l\'impianto elettico � basato su domotica ticino. ci occupiamo di lei, residenceimmo � la sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it
***
bozen - neue dreizimmer wohnung in klima-haus \"a\" bauweise mit gro�en terrassen, in sehr zentraler lage in bozen, in angenehmen, gepflegten umfeld, projektiert um mit den bewohnern und deren werten mitzuwachsen. der wohnkomplex ist hervorragender bauqualit�t, nach neuesten baustandards klimahaus \"a\" ausgef�hrt, f�r niedrigen energiebedarf sei es im sommer als auch im winter und optimales wohnklima f�r das wohlbefinden der einwohner erdacht. der wohnkomplex verf�gt �ber einen internen/privaten park von 5.000mq, der auch eine ordentliche distanz zu den nachbarh�usern erm�glicht. die schnitte und ausf�hrungsdetails sind sehr durchdacht und umfassen unter anderem folgendes: fu�bodenheizung, fenster mit schallged�mmter verglasung, beschattung mittels elektrischen roll�den, holzb�den in den zimmern, keramik f�r k�che und b�der, nach wahl, zentrale tv- und satellitenanlage, video-gegensprechanlage, wasseranschluss im garten und/oder auf den terrassen, sicherheitst�ren, aufzug etc. jede wohnung wird inclusive einem keller �bergeben und jedenfalls ist auch f�r jede wohnung eine oder mehrere geschlossene garage/n verschiedener gr��en in der tiefgarage verf�gbar. der gesamte wohnkomplex verf�gt �ber anschluss an das fernheizwerk, mit autonomer regelung und ablesung f�r jede wohneinheit. die elektroanlage ist mit bussystem von ticino ausgestattet. wir k�mmern uns um sie, residenceimmo ist ihre immobilienagentur. www.residenceimmo.it

39047... 3904711920956

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Cod. VI36222285

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Trilocale - 146 Mq

468.000 €

Appartamento a Montagna/Montan

Nuovo progetto residenziale a montagna
a montagna, un pittoresco paese della bassa atesina, sta sorgendo un esclusivo condominio in compropriet�, realizzato secondo lo standard casaclima a nature. questa costruzione sostenibile garantisce un\'abitazione confortevole ed energeticamente efficiente con il massimo livello di comfort abitativo.
sono disponibili appartamenti bilocali e trilocali, ciascuno con terrazza o giardino, cantina e garage.
costruzione e finiture di alta qualit�
l\'edificio viene realizzato secondo i pi� moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione allefficienza termica e allisolamento acustico:

porte dingresso: porte blindate per ogni unit�
porte interne: a scelta in legno naturale o bianco a poro aperto, a filo muro
finestre: struttura in legno-alluminio con vetrocamera isolante
pavimenti: a scelta tra piastrelle o parquet
riscaldamento: riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolabile con termostato
bagni: termoarredo elettrico aggiuntivo per il massimo comfort
ventilazione: sistema di ventilazione controllata con recupero di calore
oscuranti: raffstore nel soggiorno e tapparelle in alluminio negli altri ambienti, azionabili elettricamente
un ascensore collega tutti i piani, garantendo il massimo comfort abitativo.
montagna vivere in una posizione incantevole
montagna si trova lungo la strada del vino dellalto adige, a circa 15 km a sud di bolzano, su un\'altura soleggiata (ca. 400 m s.l.m.). circondata da dolci vigneti, la localit� offre una vista mozzafiato sulla bassa atesina, il lago di caldaro e la catena della mendola.
qui tranquillit� e natura si uniscono con un ottimo collegamento alla citt�, rendendolo il luogo ideale per chi desidera il meglio di entrambi i mondi.
appartamento nr. 3, posto al pianoterra e composto da ingresso, cucinino, soggiorno, due camere da letto, due bagni, giardino privato di 125 mq, terrazzo di 67 mq e cantina.
l\'appartamento � convenzionato. richiesta euro 468.000,00 piu garage euro 30.000

04712... 0471285111

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Cod. VI36222322

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Bilocale - 70 Mq

298.000 €

Appartamento a Montagna/Montan

Nuovo progetto residenziale a montagna
a montagna, un pittoresco paese della bassa atesina, sta sorgendo un esclusivo condominio in compropriet�, realizzato secondo lo standard casaclima a nature. questa costruzione sostenibile garantisce un\'abitazione confortevole ed energeticamente efficiente con il massimo livello di comfort abitativo.
sono disponibili appartamenti bilocali e trilocali, ciascuno con terrazza o giardino, cantina e garage.
costruzione e finiture di alta qualit�
l\'edificio viene realizzato secondo i pi� moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione allefficienza termica e allisolamento acustico:

porte dingresso: porte blindate per ogni unit�
porte interne: a scelta in legno naturale o bianco a poro aperto, a filo muro
finestre: struttura in legno-alluminio con vetrocamera isolante
pavimenti: a scelta tra piastrelle o parquet
riscaldamento: riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolabile con termostato
bagni: termoarredo elettrico aggiuntivo per il massimo comfort
ventilazione: sistema di ventilazione controllata con recupero di calore
oscuranti: raffstore nel soggiorno e tapparelle in alluminio negli altri ambienti, azionabili elettricamente
un ascensore collega tutti i piani, garantendo il massimo comfort abitativo.
montagna vivere in una posizione incantevole
montagna si trova lungo la strada del vino dellalto adige, a circa 15 km a sud di bolzano, su un\'altura soleggiata (ca. 400 m s.l.m.). circondata da dolci vigneti, la localit� offre una vista mozzafiato sulla bassa atesina, il lago di caldaro e la catena della mendola.
qui tranquillit� e natura si uniscono con un ottimo collegamento alla citt�, rendendolo il luogo ideale per chi desidera il meglio di entrambi i mondi.
appartamento 4, bilocale posto al primo piano, composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazza, giardino privato e cantina al piano interrato. l\'appartamtamento non � convenzionato e pu� essere acquistato anche come seconda casa o casa vacanza . garage da 30.000 a 55.000

04712... 0471285111

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Cod. VI36222323

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Trilocale - 114 Mq

455.000 €

Appartamento a Montagna/Montan

Nuovo progetto residenziale a montagna
a montagna, un pittoresco paese della bassa atesina, sta sorgendo un esclusivo condominio in compropriet�, realizzato secondo lo standard casaclima a nature. questa costruzione sostenibile garantisce un\'abitazione confortevole ed energeticamente efficiente con il massimo livello di comfort abitativo.
sono disponibili appartamenti bilocali e trilocali, ciascuno con terrazza o giardino, cantina e garage.
costruzione e finiture di alta qualit�
l\'edificio viene realizzato secondo i pi� moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione allefficienza termica e allisolamento acustico:

porte dingresso: porte blindate per ogni unit�
porte interne: a scelta in legno naturale o bianco a poro aperto, a filo muro
finestre: struttura in legno-alluminio con vetrocamera isolante
pavimenti: a scelta tra piastrelle o parquet
riscaldamento: riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolabile con termostato
bagni: termoarredo elettrico aggiuntivo per il massimo comfort
ventilazione: sistema di ventilazione controllata con recupero di calore
oscuranti: raffstore nel soggiorno e tapparelle in alluminio negli altri ambienti, azionabili elettricamente
un ascensore collega tutti i piani, garantendo il massimo comfort abitativo.
montagna vivere in una posizione incantevole
montagna si trova lungo la strada del vino dellalto adige, a circa 15 km a sud di bolzano, su un\'altura soleggiata (ca. 400 m s.l.m.). circondata da dolci vigneti, la localit� offre una vista mozzafiato sulla bassa atesina, il lago di caldaro e la catena della mendola.
qui tranquillit� e natura si uniscono con un ottimo collegamento alla citt�, rendendolo il luogo ideale per chi desidera il meglio di entrambi i mondi.

appartamento 7, posto al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto, ripostiglio, due bagni, terrazzo, giardino e cantina al piano interrato. l\'appartamento � convenzionato. garage al piano interrato da 30.000,00 a 55.000,00

04712... 0471285111

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Cod. VI36222324

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Bilocale - 78 Mq

315.000 €

Appartamento a Montagna/Montan

Nuovo progetto residenziale a montagna
a montagna, un pittoresco paese della bassa atesina, sta sorgendo un esclusivo condominio in compropriet�, realizzato secondo lo standard casaclima a nature. questa costruzione sostenibile garantisce un\'abitazione confortevole ed energeticamente efficiente con il massimo livello di comfort abitativo.
sono disponibili appartamenti bilocali e trilocali, ciascuno con terrazza o giardino, cantina e garage.
costruzione e finiture di alta qualit�
l\'edificio viene realizzato secondo i pi� moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione allefficienza termica e allisolamento acustico:

porte dingresso: porte blindate per ogni unit�
porte interne: a scelta in legno naturale o bianco a poro aperto, a filo muro
finestre: struttura in legno-alluminio con vetrocamera isolante
pavimenti: a scelta tra piastrelle o parquet
riscaldamento: riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolabile con termostato
bagni: termoarredo elettrico aggiuntivo per il massimo comfort
ventilazione: sistema di ventilazione controllata con recupero di calore
oscuranti: raffstore nel soggiorno e tapparelle in alluminio negli altri ambienti, azionabili elettricamente
un ascensore collega tutti i piani, garantendo il massimo comfort abitativo.
montagna vivere in una posizione incantevole
montagna si trova lungo la strada del vino dellalto adige, a circa 15 km a sud di bolzano, su un\'altura soleggiata (ca. 400 m s.l.m.). circondata da dolci vigneti, la localit� offre una vista mozzafiato sulla bassa atesina, il lago di caldaro e la catena della mendola.
qui tranquillit� e natura si uniscono con un ottimo collegamento alla citt�, rendendolo il luogo ideale per chi desidera il meglio di entrambi i mondi.
appartamento 9, posto al secondo piano e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucinino, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo e cantina al piano interrato. l\'appartamento non � convenzionato e pu� essere acquistato anche come seconda casa o casa vacanza. garage da 30.000 a 55.000

04712... 0471285111

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Cod. VI36222325

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Trilocale - 126 Mq

555.000 €

Appartamento a Montagna/Montan

Nuovo progetto residenziale a montagna
a montagna, un pittoresco paese della bassa atesina, sta sorgendo un esclusivo condominio in compropriet�, realizzato secondo lo standard casaclima a nature. questa costruzione sostenibile garantisce un\'abitazione confortevole ed energeticamente efficiente con il massimo livello di comfort abitativo.
sono disponibili appartamenti bilocali e trilocali, ciascuno con terrazza o giardino, cantina e garage.
costruzione e finiture di alta qualit�
l\'edificio viene realizzato secondo i pi� moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione allefficienza termica e allisolamento acustico:

porte dingresso: porte blindate per ogni unit�
porte interne: a scelta in legno naturale o bianco a poro aperto, a filo muro
finestre: struttura in legno-alluminio con vetrocamera isolante
pavimenti: a scelta tra piastrelle o parquet
riscaldamento: riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolabile con termostato
bagni: termoarredo elettrico aggiuntivo per il massimo comfort
ventilazione: sistema di ventilazione controllata con recupero di calore
oscuranti: raffstore nel soggiorno e tapparelle in alluminio negli altri ambienti, azionabili elettricamente
un ascensore collega tutti i piani, garantendo il massimo comfort abitativo.
montagna vivere in una posizione incantevole
montagna si trova lungo la strada del vino dellalto adige, a circa 15 km a sud di bolzano, su un\'altura soleggiata (ca. 400 m s.l.m.). circondata da dolci vigneti, la localit� offre una vista mozzafiato sulla bassa atesina, il lago di caldaro e la catena della mendola.
qui tranquillit� e natura si uniscono con un ottimo collegamento alla citt�, rendendolo il luogo ideale per chi desidera il meglio di entrambi i mondi.

appartamento 11, posto al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucinino separato, due camere, due bagni di cui uno finestrato, balcone e cantina la piano interrato. l\'appartamento non � convenzionato e pu� essere acquistato anche come seconda casa o casa vacanza. garage da 30.000 a 55.000

04712... 0471285111

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Cod. VI36222326

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Quadrilocale - 143 Mq

550.000 €

Appartamento a Bolzano/Bozen

Via col di lana 147 m� con garage compreso zona prestigiosa e tranquilla

in una delle vie pi� richieste e prestigiose di bolzano, via col di lana, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di generosa metratura con garage di propriet� incluso nel prezzo, situato in una posizione interna, tranquilla e silenziosa, a due passi dal parco ducale, dalle passeggiate del talvera, dalle scuole marcelline e a ridosso del centro storico.

limmobile si trova al primo piano alto di una palazzina signorile con ascensore e si distingue per gli ampi spazi interni, la doppia esposizione e la rarit� del garage privato in questa zona.

lappartamento ha una superficie commerciale di 147 m� (143 m� appartamento + 14 m� garage) ed � composto da:
grande ingresso accogliente
ampio soggiorno
cucina abitabile molto spaziosa
due camere matrimoniali
bagno finestrato
balcone affacciato sul cortile interno verde
2 cantine di propriet�

il contesto include una corte condominiale interna, ideale per bici e momenti di tranquillit�.

limmobile � in buone condizioni generali, ma richiede una ristrutturazione personalizzabile. dotato di riscaldamento centralizzato e acqua calda con boiler, ha una doppia esposizione nord-est / sud-ovest, che garantisce luce e ariosit� durante tutta la giornata.
spese condominiali: ca. 3.000/anno
classe energetica: g
prezzo richiesto: 550.000 (garage incluso)

una proposta rara per chi cerca spazi veri, comodit� centrale e tranquillit� assoluta in un contesto esclusivo.

04712... 0471285111

Agenzia

Cod. VI36222327

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5 locali - 130 Mq

750.000 €

Appartamento a Bolzano/Bozen Zona: Gries - san quirino

Immobile in esclusiva
via penegal 132 m� su due livelli con garage doppio compreso nel prezzo
in una delle zone pi� tranquille e riservate di bolzano, proponiamo un ampio appartamento su due livelli posto al penultimo e ultimo piano, ideale per chi cerca privacy, spazi ben distribuiti e la comodit� di un garage doppio incluso nel prezzo.
labitazione si sviluppa su due piani:
al primo livello: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno di servizio, soggiorno luminoso con balcone.
al secondo livello: tre camere da letto, secondo bagno finestrato, ulteriore ripostiglio e secondo balcone, con vista aperta e silenziosa.

completano la propriet� un garage doppio e una cantina molto spaziosa.
lappartamento � attualmente locato con contratto in scadenza a fine luglio 2026, ottimo quindi anche come investimento a reddito.
classe energetica: g
richiesta: 750.000 (garage doppio compreso)

04712... 0471285111

Agenzia

Cod. VI36222773

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Annunci: 545

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