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Appartamento in vendita a Ascoli Piceno

Annunci: 1.594

5 locali - 112 Mq

348.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Lungomare (tra spiaggia e ferrovia)

attico a 50 metri dal mare san benedetto del tronto (via volta)
119 mq | 6� e ultimo piano con ascensore | vista mare totale | esposizione est-sud
rara opportunit� a pochi passi dalla spiaggia!
a soli 50 metri dal mare, proponiamo un attico unico nel suo genere al 6� e ultimo piano con ascensore, panorama mozzafiato a 270� grazie alla doppia esposizione est-sud.
lappartamento di 119 mq � composto da:
ingresso su disimpegno
ampio soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico
cucina abitabile
3 camere di cui due matrimoniali ed una singola
bagno ristrutturato con doccia e finestra
balcone che circonda tutto il perimetro dellattico, perfetto per vivere lestate allaperto
caratteristiche tecniche:
infissi nuovi in pvc con doppio vetro
portone blindato
impianto elettrico rinnovato
pavimenti e porte originali dellepoca
soffitta al 7� piano, comodissima come deposito
zona servitissima, residenziale e turistica. perfetta per chi cerca la comodit� del mare con tutti i servizi a portata di mano.
ideale per famiglie, casa vacanze o investimento ad alto rendimento.
contattaci oggi stesso per una visita:
magia immobiliare san benedetto del tronto
0735 582398 | www.immobiliaremagia.it

07368... 0736814488

Agenzia

Cod. VI36243316

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Trilocale - 75 Mq

220.000 €

Appartamento a Grottammare Zona: Ischia

attico di nuova costruzione con garage doppio in vendita a grottammare- rif. 3173

l\'agenzia agile immobiliare propone in vendita attico di circa 56,00 mq posto al piano terzo con esposizione est/nord all\'interno di una piccola ed elegante palazzina servita di ascensore e cos� composta: ingresso su soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno con finestra, balcone abitabile.

completa la propriet� un garage di circa 16,00 mq, posto al piano seminterrato collegato ai piani anche tramite ascensore.

l\'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, split aria condizionata.

ottima soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l\'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto , in via leonardo bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

07350... 0735060012

Agenzia

Cod. VI36243329

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Bilocale - 110 Mq

290.000 €

Appartamento a Cupra Marittima Zona: Lungomare

l\'agenzia agile immobiliare propone esclusivo appartamento in prima fila mare di recente costruzione. - rif. 3242

l\' unit� delle dimensioni di 65,00 mq circa composto da due locali con esposizione sui tre lati est/ovest/nord, sita al quarto ed ultimo piano, all\'interno di una piccola palazzina di recente realizzazione servita da ascensore;

l\' immobile risulta cos� suddiviso: ingresso sulla zona giorno con angolo cottura con accesso ad un ampio balcone di 15 mq circa collegato alla splendida loggia vista mare di 25 mq circa, camera da letto matrimoniale con vista mare, ampio bagno finestrato con box doccia;

completa la propriet� uno splendido lastrico solare collegato da una comoda scala esterna all\'interno della proprieta\' di 150 mq circa con vista a 360�;

l\'unit� in oggetto di recente realizzazione \"2005\" e\' dotata di pavimentazione gres porcellanato su tutta la superfice, infissi in pvc con vetro camera corredati da persiane con alette regolabili, impianto termico indipendente con caldaia posizionata all\'esterno, impianto di climatizzazione con split sulla zona giorno e nella camera, portone d\'ingresso blindato, sanitari sospesi, impiantistica a norma secondo l\'epoca costruttiva;

questa soluzione in vendita a cupra marittima, rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un piccolo nucleo familiare in cerca dell\'esclusiva posizione fronte mare e la vicinanza della totalita\' dei servizi tutto l\'anno;

per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare agile immobiliare al numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto in via l. bianchi, 18.

07350... 0735060012

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Cod. VI36243330

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Bilocale - 67 Mq

200.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

appartamento pari al nuovo in vendita a san benedetto del tronto- rif. 3258

l\'agenzia agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 55,00 mq posto al piano terra con esposizione nord all\'interno di una piccola ed elegante palazzina servita di ascensore e cos� composta: ingresso su soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale, camera studio/ripostiglio, due bagni di cui uno con finestra. corte di circa 25 mq.

l\'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia esterna.

ottima soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l\'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto , in via leonardo bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

07350... 0735060012

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Cod. VI36243331

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6 locali - 195 Mq

270.000 €

Appartamento a Ascoli Piceno Zona: Piazza immacolata

attico in vendita ad ascoli piceno in zona piazza immacolata con 4 camere, due bagni, balconi/terrazzo, cucina abitabile e fondaci- rif. 3080

l\'immobile posto al quinto ed ultimo piano all interno di una palazzina servita da ascensore, delle dimensioni di mq 155,00 circa, con tripla esposizione sud/est/nord � cos� suddiviso:

ingresso su disimpegno, cucina abitabile, cucinotto, ampio e luminoso salotto con accesso al terrazzo di 20 mq circa, tre camere matrimoniali con accesso al balcone, una camera singola adibita a studio, due bagni finestrati, balcone di 80 mq circa perimetrale alla proprieta\';

completa la propriet� un fondaco di 17 mq circa al piano super attico e un secondo fondaco di 5 mq circa al piano seminterrato;

l\' appartamento presenta finiture di dell\'epoca costruttiva e necessita di ristrutturazione con la possibilita\' di frazione la proprieta\' in due unita\' indipendenti;

l unit� rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare numeroso in cerca di un immobile esclusivo a due passi dal centro storico e da tutti i servizi;

per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare agile immobiliare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto in via l. bianchi, 18.

07350... 0735060012

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Cod. VI36243333

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5 locali - 128 Mq

190.000 €

Appartamento a Castel di Lama Zona: Castel di lama basso

appartamento pari al nuovo con in vendita a castel di lama- rif. 3218

l\'agenzia agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 118,00 mq posto al piano primo con esposizione nord/sud all\'interno di una palazzina servita di ascensore e cos� composta: ingresso su sala da pranzo con cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, una camera da letto singola, due bagni finestrati. due terrazzi a servizio del soggiorno e di una camera da letto matrimoniale.

completa la propriet� una soffitta e un garage da computare a parte.

l\'immobile presenta delle finiture dell\'epoca costruttiva quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione in monocottura, infissi in pvc con doppi vetri, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in ghisa e con caldaia esterna, bagni rimasti dell\'epoca costruttiva.

ottima soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l\'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto , in via leonardo bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

07350... 0735060012

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Cod. VI36243334

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Bilocale - 87 Mq

119.000 €

Appartamento a Monteprandone Zona: Monteprandone alto

Monteprandone, in zona panoramica, a pochi chilometri da centobuchi e san benedetto del tronto, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente.

appartamento di recente costruzione, con giardino e vista panoramica.

l\'appartamento di 75 mq � composto da ampio soggiorno con cucina a vista con due accessi alla corte/giardino, una stanza/disimpegno dove � possibile mettere armadi a muro o realizzare una cabina armadio e/o ripostiglio-studio e una camera matrimoniale con bagno interno. un\'esclusiva corte esterna di mq 87, in parte pavimentata in parte con giardino circonda l\'appartamento.
la propriet� comprende un posto auto esterno scoperto di circa 12 mq

la palazzina di recente costruzione � situata in una tranquilla zona residenziale con vista panoramica e squarcio di mare.

33882... 3388271146

Agenzia

Cod. VI36243452

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Bilocale - 49 Mq

88.200 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

san benedetto del tronto - porto d\'ascoli - zona ragnola

proponiamo in vendita appartamento bi/trilocale di recente costruzione situato al primo ed ultimo piano di un edificio misto con locali commerciali al piano terra, uffici ed abitazione.

con una superficie totale di 49 metri quadrati, l\'appartamento � composto da un\'ampio soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto, un piccolo locale con finestra ed un bagno dotato di finestra.

l\' appartamento gode di una buona esposizione (sud -est) e si presenta in ottimo stato con pavimentazione in ceramica con sistema di riscaldamento a pavimento autonomo, videocitofono, infissi in pvc con doppio vetro, garanzia di una buona insonorizzazione e di un elevato isolamento termico e predisposizione aria condizionata.
l\'appartamento ha l\'accesso diretto su una grande terrazza condominiale.

essendo stato utilizzato come studio l\'appartamento necessita di piccoli interventi interni per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

ampio parcheggio libero antistante la propriet�.

a due passi dalla zona fontana e dai principali servizi, a circa 1 km dal mare su un percorso completamente pianeggiante questo immobile � ideale sia come prima casa per una giovane coppia, che come investimento.
ideale per chi cerca un\'abitazione di recente costruzione, funzionale e dal prezzo contenuto.

33882... 3388271146

Agenzia

Cod. VI36243453

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Trilocale - 70 Mq

219.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto

San benedetto del tronto - porto d\'ascoli - zona fontana

proponiamo in vendita appartamento trilocale di recente costruzione (anno 2020), ubicato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.

con una superficie totale di 60 metri quadrati, l\'appartamento � composto da tre locali: ingresso su soggiorno, angolo cottura, una camere da letto matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia.
il soggiorno/cucina � servito da un comodo balcone soggiornabile, ideale per godersi momenti di relax all\'aria aperta o per pranzare all\'aperto nei mesi pi� caldi, cos� come entrambe le altre due stanze sono servite ognuna dal proprio balcone.

gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati.
lo stato di conservazione � ottimo, con finiture di qualit� e curate nei dettagli, l\'immobile � dotato infatti di impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un\'ottima distribuzione del calore e un maggior comfort abitativo, gli infissi e le finestre sono in pvc con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.

l\'esposizione su due lati (nord-ovest) garantisce una buona luminosit� durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora pi� accoglienti.
nel prezzo di vendita � incluso un posto auto scoperto interno alla recinzione condominiale.

la palazzina � composta da soli tre piani, garantendo un\'atmosfera tranquilla e riservata.
questo appartamento in vendita a san benedetto del tronto � la soluzione ideale per chi desidera un immobile moderno, ben curato e dotato di tutti i comfort, in una zona comoda, ben servita e a poca distanza dal mare.

33882... 3388271146

Agenzia

Cod. VI36243454

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Trilocale - 79 Mq

280.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto

San benedetto del tronto - porto d\'ascoli, a 50 mt dalla spiaggia trilocale con vista mare completo di garage.

tra la prima e la seconda fila mare si propone in vendita un elegante appartamento di 66 metri quadrati completamente ristrutturato.

situato al terzo piano di una palazzina degli anni settanta , senza ascensore, l\'immobile esposto completamente a nord si apre su un\' ampio soggiorno con cucina a vista che affaccia su un comodo balcone di 6 mq (completo di lavandino) dal quale si gode di una bella vista mare, la zona notte � composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia ed un bagno con doccia dotato di finestra.
completa la propriet� con comodo garage di 20 mq al piano seminterrato.

sapientemente ristrutturato nel 2003 l\'appartamento dall\'atmosfera accogliente e moderna � dotato di: infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un\'elevata efficienza energetica e un\'ottima tenuta termica, porte di prima qualit�, impianto di riscaldamento autonomo con combustibile aria/elettrico che garantisce il massimo comfort in ogni periodo dell\'anno.

la sua esposizione a nord permette di godere di una piacevole frescura durante i mesi estivi.

l\'appartamento attualmente � completamente arredato ed � possibile acquistare la mobilia con prezzo da concordarsi separatamente.

con i suoi 3 locali, questo appartamento � la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di un\'abitazione spaziosa e confortevole, situata in a 50 mt dal mare, comoda per raggiungere tutti i servizi principali, vicinissima allo svincolo della sopraelevata ascoli-mare

non perdere l\'occasione di acquistare un immobile ideale sia come residenza principale che come investimento.
per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al seguente numero 3388271146

33882... 3388271146

Agenzia

Cod. VI36243455

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Bilocale - 40 Mq

125.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

Bilocale in vendita a porto d\'ascoli - zona centrale

a poca distanza dal mare, ti proponiamo un delizioso appartamento bilocale situato al piane terra, in una zona centrale di porto d\'ascoli.

l\'appartamento in ottime condizioni e parzialmente arredato � composto da un\'accogliente soggiorno con cucina a vista ed un piccolo soppalco ad uso ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato .l\'appartamento � inoltre circondato da una corte condominiale ad escluso esclusivo

l\'immobile � parzialmente arredato, con mobili di ottima qualit� e design, perfetti per un ambiente moderno e accogliente.

pronto per essere abitato l\'appartamento si presenta in ottime condizioni con pavimento in gres con effetto legno, riscaldamento con pannelli radianti a metano, infissi in alluminio con doppio vetro e tapparelle elettriche, aria condizionata

la posizione strategica dell\'appartamento, a pochi passi dal mare e al centro dei principali servizi, lo rende ideale sia come prima casa che come investimento per il mercato turistico della zona.

contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

33882... 3388271146

Agenzia

Cod. VI36243456

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6 locali - 100 Mq

Prezzo su richiesta

Appartamento a Ascoli Piceno Zona: Monticelli

Ascoli p. - appartamento in nuovo complesso residenziale in vendita a monticelli

rif. 1014825

abitare linnovazione, circondati dal verde
benvenuti nel cuore di monticelli, dove st� nascendo un complesso residenziale di nuova generazione, pensato per chi desidera vivere nel comfort e in completa sicurezza.
caratteristica dellappartamento
lappartamento, di circa 100 mq � inserito in una moderna palazzina situata in zona residenziale, ideale per chi cerca tranquillit� e servizi a portata di mano. si distingue per lingresso indipendente, il giardino privato e per la soluzione al piano terra che regala preziosi momenti allaria aperta.
e cos� composto
� ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e/o separata
� disimpegno funzionale a servizio di tre camere da letto
� due bagni moderni e accessoriati
� giardino privato
� posto auto coperto e riservato
� fondaco/cantina di propriet�
personalizzazione e tecnologia
le rifiniture interne e la scelta dei materiali sono interamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato, permettendo all acquirente di creare su misura la casa dei propri sogni.
lintera struttura � di ultimissima generazione: riscaldamento a pavimento, classe sismica a+ per la massima sicurezza e classe energetica n-zeb (edificio a quasi zero consumo energetico), in linea con le pi� attuali normative in materia di efficienza e sostenibilit�.
informazioni aggiuntive
le posizioni e le immagini fornite sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori dettagli, planimetrie personalizzate e visita in cantiere, vi invitiamo a prendere contatto direttamente con la nostra agenzia.
scegli di abitare in uno spazio nuovo, sicuro, tecnologico e immerso nel verde di monticelli. il tuo nuovo stile di vita inizia qui.

a.p.e.: a++++ (in fase di certificazione)

prezzo richiesto: trattativa riservata

07363... 0736344370

Agenzia

Cod. VI36243493

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Quadrilocale - 60 Mq

125.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Residenziale sud

Appartamento, in zona residenziale, di 60 m� al terzo piano di un edificio di 3 piani, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.
l\'appartamento � composto da 4 locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno moderno e ristrutturato.
il riscaldamento � autonomo e alimentato a metano, con un efficiente impianto con radiatori
la casa � stata recentemente ristrutturata e si presenta in perfette condizioni. gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro termico, garantendo un\'ottima isolamento termico e acustico.
l\'appartamento � venduto non arredato, dando la possibilit� ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi a loro piacimento.
la zona giorno � esposta ad est e sud, godendo di una piacevole luminosit� naturale durante tutta la giornata.
all\'esterno, l\'appartamento condivide un ampio giardino comune.
inoltre, la posizione dell\'immobile � strategica, a pochi passi da tutti i servizi e comodit� della citt�.
non perdere l\'opportunit� di acquistare questo appartamento unico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di classe in una delle migliori zone di san benedetto del tronto.

07356... 0735657858

Agenzia

Cod. VI36243509

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Bilocale - 48 Mq

240.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

San benedetto del tronto, in prima fila mare, l\'agenzia immobiliare casa broker propone in vendita appartamento indipendente posto al piano terra, di circa 48 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. completa la propriet� un affaccio con su piccola corte perimetrale l\'abitazione.

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

il progetto rispetter� esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di gr�s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unit� abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione dell\'edificio e dei relativi impianti � stata concepita per raggiungere un\'elevata classificazione energetica, in conformit� al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralit� carbonica degli edifici, in particolare, l\'edificio verr� certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cos� come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l\'intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sar� soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantir� anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sar� possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti � il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l\'impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: pu� essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. � importante che lo strato di finitura abbia un\'elevata conducibilit� termica, per massimizzare l\'efficienza dell\'impianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante � collegato a un collettore (o pi� collettori, se l\'abitazione presenta pi� zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d\'aria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cos� da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sar� dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un\'interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potr�, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unit� a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell\'efficienza energetica e della salubrit� degli ambienti interni.

impianto domotica all\'interno degli appartamenti sar� prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivit� legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilit� di impostare una priorit� degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilit� con un solo comando di attuare pi� operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall\'utente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sar� necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivit� internet non viene fornita da capitolato, bens� rimarr� a carico dell\'acquirente sottoscrivere un contratto con l\'operatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

07356... 0735650161

Agenzia

Cod. VI36243587

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Bilocale - 50 Mq

293.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

San benedetto del tronto, in prima fila mare, l\'agenzia immobiliare casa broker propone in vendita appartamento indipendente posto al piano terra, di circa 50 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. corte esclusiva di circa 20 mq .

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

il progetto rispetter� esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di gr�s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unit� abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione dell\'edificio e dei relativi impianti � stata concepita per raggiungere un\'elevata classificazione energetica, in conformit� al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralit� carbonica degli edifici, in particolare, l\'edificio verr� certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cos� come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l\'intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sar� soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantir� anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sar� possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti � il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l\'impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: pu� essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. � importante che lo strato di finitura abbia un\'elevata conducibilit� termica, per massimizzare l\'efficienza dell\'impianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante � collegato a un collettore (o pi� collettori, se l\'abitazione presenta pi� zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d\'aria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cos� da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sar� dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un\'interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potr�, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unit� a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell\'efficienza energetica e della salubrit� degli ambienti interni.

impianto domotica all\'interno degli appartamenti sar� prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivit� legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilit� di impostare una priorit� degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilit� con un solo comando di attuare pi� operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall\'utente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sar� necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivit� internet non viene fornita da capitolato, bens� rimarr� a carico dell\'acquirente sottoscrivere un contratto con l\'operatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

07356... 0735650161

Agenzia

Cod. VI36243588

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