Trilocale in vendita a Subbiano

Falciano - collinare a circa 3 km da subbiano - vendesi graziosa casa indipendente con terreno privato circostante di circa 990 mq, posta in bella posizione panoramica e soleggiatissima. la casa � composta da un'alloggio posto al piano rialzato di mq 75 circa con ampia zona pranzo-soggiorno-cucina con grande focolare e forno a legna, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e terrazzo abitabile; al piano inferiore si trovano una cantina, un ripostiglio e un grande loggiato, il tutto circondato dal dolce declivio del terreno di propriet� esclusiva, recintato e panoramico oltre che perfettamente esposto. ottime le condizioni strutturali, solo discrete quelle generali con alcuni lavori da eseguire; la casa � inoltre priva dell'impianto di riscaldamento. la casa � completamente indipendente e posta all'interno della propriet� che � completamente recintata ed accessibile direttamente dalla strada principale attraverso cancelli carrabile e pedonale. il prezzo di vendita � di 85.000,00 per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare telefonicamente: agenzia immobiliare studio casa subbiano sig. andreini ivano 335 1276352 sig. ra bidini graziella 335 1276353 www.studiocasasubbiano.it nota per gli immobili con ape = g questo immobile pu� riportare una classificazione presunta nel caso in cui la propriet� dello stesso immobile non ci abbia esplicitato se per detto immobile sia stato redatto un certificato/attestato di prestazione energetica o se lo stesso risulta essere al momento della pubblicazione in fase di redazione. pertanto in mancanza di certificazione/attestazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato indice di prestazione energetica (c.d. ipe), 'agenzia immobiliare studio casa di subbiano (ar), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 6, comma 8, del d.lgs. 192/2005, indica in maniera presuntiva il grado pi� basso e cio� il grado "g", riservandosi per il momento della comunicazione da parte della propriet� di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. per qualsiasi ulteriore chiarimento contattarci ai numeri 335 1276352 / 353.