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Immobili in vendita a Viareggio

Annunci: 774

7 locali - 155 Mq

380.000 €

Villa a Viareggio Zona: Torre del lago puccini

Benvenuti a torre del lago ,localit� che incanta e affascina con la sua bellezza naturale e il suo ricco patrimonio culturale. situata sulle rive del pittoresco lago di massaciuccoli e circondata da una cornice di boschi di pini e spiagge dorate, torre del lago � un vero paradiso per coloro che cercano una combinazione di tranquillit� e avventura. il cuore pulsante di torre del lago � la sua atmosfera rilassata e autentica, che ha attirato artisti, scrittori e musicisti da tutto il mondo nel corso degli anni. immersa nella magia del paesaggio toscano, la citt� � rinomata per essere stata la casa estiva di giacomo puccini, uno dei pi� grandi compositori d'opera italiani, che qui ha trovato ispirazione per molte delle sue opere pi� celebri. il vero tesoro di torre del lago � il suo ambiente naturale incontaminato. il lago di massaciuccoli � una riserva naturale protetta, un luogo dove la flora e la fauna prosperano in un equilibrio perfetto. le sue acque tranquille offrono l'opportunit� di praticare una vasta gamma di attivit� acquatiche, come il kayak, la vela e la pesca, mentre le sue sponde sono il luogo ideale per rilassarsi al sole o fare una piacevole passeggiata. non meno importante � la vicinanza alle spiagge della versilia , facilmente accessibili e caratterizzate da chilometri di sabbia dorata ideali per una giornata al mare o per trascorrere le proprie vacanze estive. il villino del barbiere , � una semindipendente di 155 mq commerciali su due livelli e offre un'elegante soluzione abitativa con spazi generosi e un design moderno, ideale per chi cerca comfort e funzionalit�. situata in una tranquilla zona residenziale, la propriet� vanta una corte privata al piano terra, accessibile direttamente dal soggiorno principale, che aggiunge un tocco di privacy e permette momenti di relax all'aperto. al piano terra , accedendo dalla corte privata si apre : - ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista - tre camere - due bagni - altra corte interna - ampio ripostiglio al piano superiore (sottotetto), collegato da scala interna troviamo : - due locali con possibilit� di ricavare altre due camere - un bagno - un disimpegno funzionale - altro ripostiglio la distribuzione degli spazi razionale e la possibilit� di avere uno spazio esterno privato rappresentano una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi cerca una residenza familiare o un investimento dal tipico sapore toscano. classe energetica: g epi: 336,99 kwh/m2 anno

01874... 0187484949

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Cod. VI36151619

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9 locali - 140 Mq

590.000 €

Villa a Viareggio Zona: Don bosco

Nella prestigiosa zona don bosco di viareggio, presentiamo in esclusiva una raffinata villetta trifamiliare interamente ristrutturata nel 2017 con materiali di pregio e un gusto raffinato. al piano terra, un ingresso accogliente introduce a una spaziosa sala, cucina e soggiorno open space di generose dimensioni, un comodo ripostiglio e un elegante bagno. l'illuminazione naturale e l'ampia resede di propriet� su tre lati, di 150 mq, arricchiscono ulteriormente gli spazi abitativi. il primo piano ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio annessa, una versatile camera/studio e un secondo bagno finestrato. da una delle camere matrimoniali si accede direttamente a una terrazza di 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. la residenza offre comfort e sicurezza grazie al riscaldamento a pavimento, autonomo con termostati separati per piano terra e primo piano, e un sofisticato impianto di allarme volumetrico con copertura anche in giardino. gli infissi sono dotati di avvolgibili elettrici antisfondamento e � gi� presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. la porta d'ingresso blindata assicura ulteriore tranquillit�. completano l'offerta un pratico ripostiglio in legno nel giardino con predisposizione di acqua, luce ed elettricit�, un moderno impianto di irrigazione e una caldaia a condensazione per un riscaldamento efficiente. con una posizione esposta a nord ovest, la villetta � una soluzione abitativa pronta all'uso, curata in ogni dettaglio e ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone pi� esclusive di viareggio. detti fondamentali e caratteristiche principali: �ristrutturazione di alta qualit�: materiali di pregio e gusto raffinato �ampia resede di propriet�: 150 mq su tre lati �comfort abitativo: riscaldamento a pavimento e autonomo, termostati separati �sicurezza: impianto di allarme volumetrico e porta d'ingresso blindata �infissi di qualit�: avvolgibili elettrici antisfondamento �predisposizione per aria condizionata: installazione gi� predisposta �efficienza energetica: caldaia a condensazione �giardino ben curato: impianto di irrigazione e ripostiglio con predisposizione di acqua, luce ed elettricit� � vano sottotetto uso ripostiglio classe energetica: e

05590... 0559061409

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Cod. VI36151728

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Quadrilocale - 86 Mq

790.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Città giardino

Viareggio appartamento in vendita di nuova costruzione con prestazione energetica prevista in classe a4, compreso di posto auto, in bella palazzina di sole 5 unit�.

appartamento 86 mq, il piano interrato 25 mq, terrazze 48 mq

l\'appartamento � composto da quattro locali, tra cui due camere da letto e due bagni, perfetto per accogliere ospiti o creare uno studio privato.

gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie anche alla presenza di grandi finestre che permettono l\'ingresso di luce naturale.

le rifiniture sono moderne e di ottima qualit�. il riscaldamento � centralizzato con impianto fotovoltaico e pannelli solari, per garantire un maggiore risparmio energetico e una maggiore sostenibilit� ambientale, sulla base alle ultime direttive europee in materia di efficienze energetiche.

l\'impianto di riscaldamento sar� a pavimentoi, efficace e regolabile per il massimo comfort in ogni stagione.la cucina � a vista e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti in compagnia.

inoltre, l\'appartamento dispone di un balcone e di un terrazzo, ideali per godere del clima mite della versilia e per organizzare pranzi e cene all\'aperto. completa la propriet� una stanza al piano interrato di circa 25 mq. corredata di bagno da poter adibire a pi� usi, che grazie alla presenza di finestre a bocca di lupo in vetro prende la luce naturale anche dall\'esterno.

l\'appartamento si trova in un condominio di soli tre piani, con ascensore che parte dal garage interrato fino al piano.

la zona � ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici e la spiaggia � raggiungibile anche a piedi, garantendo un\'ottima qualit� di vita. non perdere l\'opportunit� di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone pi� esclusive di viareggio.

contatta subito l\'agenzia per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante propriet�.

39058... 390584080189

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Cod. VI36151928

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8 locali - 150 Mq

350.000 €

Casa indipendente a Viareggio Zona: Campo d'aviazione

Villetta bifamiliare in vendita a viareggio in quartiere ex campo daviazione: tre camere, due bagni, giardino su tre lati e posto auto. immobile da ristrutturare (rif. es538)

non distante dal centro di viareggio, in zona residenziale e ben servita del quartiere ex campo daviazione, villetta bifamiliare in vendita, corredata di giardino disposto su tre lati con posto auto.
l\'immobile in vendita, di circa 150 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta sia internamente che esternamente in condizioni di manutenzione da ristrutturare.
labitazione in vendita si sviluppa su due livelli, oltre ad ampia zona con altezze vivibili ad uso sgombero, composta di ampio vano con ingresso direttamente dal giardino frontale e indipendente rispetto a quello principale, servizio igienico, ampio ripostiglio, ed altro vano ad uso lavanderia, ma fornito di allacci per ricavare una cucina con uscita sul giardino retrostante.
questo ambiente, grazie alla sua collocazione facilmente separabile dallabitazione principale, pu� essere adibito a piccolo monolocale ideale sia per creare uno spazio indipendente per famiglie numerose, che per facile messa a reddito.
labitazione principale si compone, invece, come segue:
al piano primo di ingresso, troviamo un ampio soggiorno separato dalla cucina corredata di terrazzina che, mediante scala esterna, si collega col giardino retrostante, grande sala di circa 30 metri quadrati dalla quale, mediante altra scala, si raggiunge al piano superiore la zona notte.
al piano secondo troviamo la zona notte composta da un ampio ballatoio da cui si accede alle due grandi camere matrimoniali, ad una cameretta, e al bagno.
un grande ripostiglio sottotetto completa la suddivisione degli spazi interni.
corredano la propriet� un ampio giardino disposto su tre lati dellabitazione, con possibilit� di parcheggiare sia allinterno del giardino, che delleventuale garage coperto ricavabile dallambiente al piano terra.
rif. es538
immobile da ristrutturare
infissi in legno
ampia metratura
ottima posizione
portoncino blindato
possibilit� di divisione
www.immobiliare-leonardo.it

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devi vendere il tuo immobile

contattaci allo 0584961129 / +393756339708

oppure vieni a trovarci nella nostra sede di viareggio in corso garibaldi, 170.

l\'indirizzo proposto pu� essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

05849... 0584961129

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Cod. VI36152086

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6 locali - 147 Mq

445.000 €

Casa indipendente a Viareggio Zona: Centro

Viareggio centro

l\'immobiliare \"il mare\" di farnocchia anna maria propone in vendita in zona centrale di viareggio casa viareggina di 147 mq. disposta su tre livelli fuori terra
l\'immobile si compone al piano terra soggiorno di ingresso che ci conduce al vano scale e alla sala da pranzo proseguendo troviamo una cucina abitabile con accesso alla corte interna con ripostiglio e zona lavanderia.
salendo le scale in marmo bianco arriviamo al piano primo, e troviamo un bel disimpegno, una comoda camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca,
infine all\'ultimo piano troviamo un vano mansardato (dove � stata ricavata una camera matrimoniale) altro bagno con piccola vasca e ripostiglio sottotetto.
l\'abitazione si trova in centro a viareggio a circa 500 metri dal mare l\'ottima posizione consente di raggiungere anche a piedi tutti i servizi le spiagge e il lungomare.

riferimento 49
classe energetica g, epgl,nren 195,16 kwh/mq anno,
richiesta euro 445.000,00 tratt.

seguitemi anche sulla mia pagina facebook cercami a agenzia immobiliare farnocchia.
per ovvi motivi di privacy, l\'indirizzo segnalato � volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l\'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare anna maria al 3385315000

l\'immobiliare \" il mare \" di farnocchia anna maria si trova in via cairoli n. 20 nel cuore di viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai viali a mare. la passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti pi� esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l\'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. anna maria sar� ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. vi aspetto.
per informazioni rivolgersi a anna maria cell: 3385315000.
email: [email protected]

05846... 0584632472

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Cod. VI36152451

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Monolocale - 159 Mq

200.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Marco polo

Uffici in zona prestigiosa e in ottime condizioni . con parcheggio . situati in una zona commerciale e con tanti servizi a disposizione nelle immediate vicinanze. ottime condizioni con presente all'interno anche vari pezzi di arredamento da ufficio che pu� essere ceduto insieme agli immobili . entrambi gli uffici sono caratterizzati da uno spazio unico diviso da pareti mobili e con a disposizione una zona archivio situata nel semiinterrato . vengono ceduti insieme e anche separatamente al costo di euro 200.000 ciascuno. classe energetica: g

05590... 0559061409

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Cod. VI36153392

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5 locali - 120 Mq

320.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Marco polo/ don bosco

Appartamento di ampia metratura con posto auto in zona don bosco.

in zona signorile di viareggio proponiamo in vendita questo appartamento spazioso e con posto auto condominiale.
l\'appartamento si sviluppa al primo piano di una palazzina elegante senza ascensore.
internamente � cos� comodamente suddiviso: disimpegno d\'ingresso, la zona giorno con una cucina abitabile e accesso sul balcone ad uso lavanderia; il soggiorno si presenta ampio ed � suddiviso in zona pranzo con tavolo e zona living / tv, da qui possiamo accedere al secondo balcone della casa. la zona giorno � completata da un primo bagno finestrato. un disimpegno che divide la casa, si arriva alla zona notte dove sono presenti una prima camera da letto matrimoniale con balcone, un secondo e pi� ampio bagno finestrato e con vasca, un\'altra camera da letto, molto grande , dotata di un\'ulteriore balcone e per finire l\'ultima camera da letto, anche essa terrazzata.

l\'immobile vanta una tripla esposizione che lo rende molto luminoso e arioso nelle varie fasi della giornata.

al piano terra l\'immobile dispone di un posto auto in zona condominiale,
posti bici e scooter ed un bel vano cantina esclusivo di propriet� che ha una dimensione importante.

rif. ag355
www.immobiliare-leonardo.it

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contattaci allo 0584961129 / +393756339708

oppure vieni a trovarci nella nostra sede di viareggio in corso garibaldi, 170

l\'indirizzo proposto pu� essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

05849... 0584961129

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Cod. VI36154518

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9 locali - 90 Mq

219.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Campo d'aviazione

Con 3 camere, 2 bagni e garage. viareggio, campo d'aviazione, ad 1,5 km dal mare, appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, in stato di manutenzione abitabile, di mq. 90 ca., composto da: disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio/dispensa. disimpegno notte, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni. al piano terra garage di mq. 20 ca., ampio giardino su quattro lati e area parcheggio condominiali, terrazza solarium perimetrale condominiale. in corso opere di straordinaria manutenzione circa il ripristino della facciata con cappotto termico, ripristino del solaio di copertura, sostituzione di infissi, caldaia e porta d'ingresso. euro 219 mila. classe energetica: c

34084... 3408439556

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Cod. VI36154863

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Trilocale - 52 Mq

198.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Torre del lago puccini

In una palazzina del condominio lagomare, immerso in un parco privato tutto recintato e custodito con vigilanza anc (associazione nazionale carabinieri), a 300 mt dal mare con accesso diretto, all'ultimo piano con ascendore, proponiamo la vendita di un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, oltre loggia. facciate rifatte. arredato come da foto. disclaimer: le informazioni, le fotografie e la pianta contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. classe energetica: f

05541... 055414890

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Cod. VI36155636

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6 locali - 118 Mq

250.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Varignano

Viareggio - varignano: vicino a tutti i servizi, per famiglie numerose, appartamento al primo piano composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, terrazzo chiuso con zona lavanderia, due balconi, garage e posto auto. ottime le condizioni, infissi con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata ed ampio giardino condominiale. classe energetica: f

05845... 0584581166

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Cod. VI36157109

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9 locali - 171 Mq

690.000 €

Casa indipendente a Viareggio Zona: Marco polo

Villa bifamiliare a 700 metri dal mare, con giardino su tre lati, 4 camere e 2 bagni 188 mq. sviluppati su 2 piani con 7 vani, 4 camere e 2 bagni: piano terra: - ingresso - doppio soggiorno/sala da pranzo con luce trasversale e 2 affacci: uno con accesso al giardino davanti (con ampia portafinestra) ed uno con finestra sul giardino sul retro. da qui si accede anche alla scala per il piano superiore - cucina/pranzo con luce trasversale e 3 affacci con accessi al giardino davanti (con ampia portafinestra) e giardino sul retro. - lavanderia, vano termo e ripostiglio biciclette con accesso indipendente dal giardino - bagno con doccia e finestra sul giardino sul retro piano primo: - dall'ampio vano scale si accede ad un corridoio con libreria che accede a tutti i vani: - n� 1 grande camera matrimoniale , con accesso al balcone con vista giardino davanti - n� 1 camera doppia, con accesso al balcone con vista giardino davanti - n� 1 camera singola, con finestra sul giardino davanti - n� 1 camera media, con finestra sul giardino sul retro - bagno con vasca e finestra - ripostiglio ampio e profondo spazi esterni: - giardino sul davanti (e lato) di 75 mq. contornato da una bella siepe ed il possibile accesso da passo carrabile con cancello, - giardino sul retro di 23 mq. piastrellato e con siepe, - balcone di 15 mq. al 1� piano che si affaccia sul giardino davanti e connette le 2 camere. stato e finiture: la villa gode di recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni. gli ambienti interni sono curati nel minimo dettaglio e sono particolarmente luminosi, grazie ad ampie porte finestre e finestre sui giardini. il riscaldamento � autonomo con radiatori a gas metano. i pavimenti sono in ceramica chiara e luminosa (al piano terra) e parquet (al 1� piano), i mobili (in parte realizzati su misura) possono essere venduti. i giardini, ben tenuti, sono recintati da alta siepe che dona una bella privacy! volendo si pu� aprire il cancello con accesso pedonale per ottenere un posto auto interno. comunque la zona � residenziale di elevato livello, in un contesto di ville e villette ed offre molti parcheggi pubblici. potenzialit� d'uso: la villetta si presta perfettamente come casa principale per una famiglia, anche numerosa, che desidera vivere l'atmosfera di citt� in un contesto verde non lontano dal mare, ma anche come casa vacanza per una clientela non residente di alto livello che desidera alloggiare in una delle zone pi� esclusive di viareggio. location: posizione strategica, tra la citt� giardino ed il quartiere marco polo. a 700 metri dal mare (la terrazza sulla passeggiata a mare � appena stata ristrutturata) e dai servizi principali del quartiere marco polo. la pineta di ponente (parco pubblico con area giochi per bimbi) � a soli 100 metri, e ci conduce, per ampia zona pedonale, fino al mare o al centro storico (mercato). la vicinanza all'ingresso della citt� e all'uscita autostradale, permette un rapido accesso. l'area � altamente residenziale: un susseguirsi di ville e villette. la siepe di recinzione permette un'elevata privacy. al fine di tutelare la privacy della propriet�, l'indirizzo non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, ma ha lo scopo di dare un riferimento indicativo circa la sua posizione. prezzo di vendita: eu. 690.000 contratto vendita tipologia villa bifamiliare | intera propriet� superficie 171 m� | commerciale 188 m� - vedi dettaglio locali 9: soggiorno doppio, 4 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, lavanderia piani piano terra e 1� piano totale piani edificio 2 piani posti auto: 1 con passo carrabile disponibilit�: libero spese condominio: assenti stato: ottimo / ristrutturato riscaldamento: autonomo, a radiatori, a gas efficienza energetica: g 175 kwh/m� anno privacy: elevata esposizione: tripla contattaci per prenotare la tua visita! agenzia pardini real estate +388 8530983 [email protected] classe energetica: g epi: 420 kwh/m2 anno

38885... 3888530983

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Cod. VI36157172

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6 locali - 85 Mq

339.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Centro

Appartamento in centro, a 500 metri dal mare. viareggio centro, al piano secondo ed ultimo (senza ascensore), appartamento in stato di manutenzione abitabile, di mq. 85 ca., composto da: ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina con balcone; disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, camera media, stanza armadi, bagno. euro 339 mila. classe energetica: g

34084... 3408439556

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Cod. VI36157715

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Quadrilocale - 88 Mq

355.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: CittÀ giardino

Appartamento proponiamo in vendita questo appartamento di ampia metratura e ristrutturato recentemente . posto al primo piano di un pi� ampio condominio anche questo recentemente ristrutturato negli impianti ,nel tetto ed ora in attesa di rifacimento facciata . si compone di : ingresso ,sala pranzo e soggiorno in un unico vano molto luminoso ,cucina abitabile ,due camere matrimoniali ,due bagni ripostiglio ,tre balconi ed una cantina molto capiente e con doppia finestra , in una zona molto bella ,curata ,vicina al mare ,quindi si presta bene come residenza estiva ma anche come abitazione principale . completa la propriet� un posto auto assegnato all'interno di un parcheggio chiuso con sbarra. classe energetica: f epi: 725,56 kwh/m2 anno

05590... 0559061409

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Cod. VI36160169

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5 locali - 120 Mq

430.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Centro

Elegante bifamiliare rifinita con pregio, a pochi passi dal lungomare di viareggio , caratterizzata da un importante ingresso le cui scale portano al primo piano dove incontriamo un ampio soggiorno con due balconi prospicienti la strada principale,una cucina abitabile, una stanza lavanderia , un ampio bagno con vasca e doccia, una camera da letto matrimoniale. le scale proseguono in mansarda caratterizzata da un ampio open space, una camera ed un bagno anche esso finestrato. classe energetica: d epi: 170 kwh/m2 anno

05590... 0559061409

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Cod. VI36160839

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Quadrilocale - 86 Mq

790.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: CittÀ giardino

Viareggio - citta' giardino: vicino al mare, nuovo appartamento al primo piano, servito da ascensore e composto da soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali e doppi servizi. inoltre terrazza di mq. 48 con pergolato. al piano seminterrato un vano ad uso cantina di mq. 25, posti bici e un posto auto nel garage condominiale. ottime e ricercate tutte le rifiniture. classe energetica: a4

05845... 0584581166

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Cod. VI36161395

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