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Immobili in vendita a Viareggio

Annunci: 777

244 Mq

960.000 €

Villa a Viareggio Zona: Don bosco

Benvenuti a casa: un'oasi di eleganza e intimit� a viareggio questa villa singola, situata nel prestigioso quartiere residenziale don bosco di viareggio, incanta sin dal primo sguardo con la sua eleganza senza tempo e la sua atmosfera accogliente. libera su quattro lati, � immersa in un giardino curato con garbo, offrendo un rifugio di tranquillit� e privacy a chiunque varchi la sua soglia. un giardino da sogno e spazi all'aperto il giardino che circonda la villa non � solo un semplice spazio verde, ma un vero e proprio scenario per la vita all'aria aperta. il garage in muratura aggiunge praticit� alla propriet�, mentre il pozzo per l'irrigazione permette di mantenere il verde sempre rigoglioso. le fognature sono allacciate, garantendo un ambiente pulito e ordinato. la villa offre anche una zona lavanderia esterna nel giardino, un dettaglio di grande comodit� per la gestione quotidiana della casa. l'eleganza dei dettagli: interni di prestigio ad accogliervi, al piano terra rialzato, una terrazzina vi invita gentilmente nell'abitazione. qui, il doppio salone con camino e la sala da pranzo offrono uno spazio di incontro e convivialit�, impreziosito da soffitti alti illuminati da faretti che creano un'atmosfera avvolgente e raffinata. la cucina, abitabile e ben arredata, � dotata di un pratico ripostiglio dispensa, pensato per soddisfare le esigenze di chi ama la cucina. gli armadi a muro offrono ampi spazi di stoccaggio, mantenendo gli ambienti ordinati e senza ingombri. l'oasi privata della zona notte salendo la maestosa scala di marmo, si accede alla zona notte, progettata per offrire il massimo comfort e relax. un ampio disimpegno conduce alle varie camere, ognuna pensata per garantire spazi personali di benessere. la camera padronale, con il suo balcone privato, diventa un rifugio di pace e serenit�. il bagno privato aggiunge un tocco di lusso e comfort, creando una vera suite all'interno della villa. un'altra camera matrimoniale e due camere doppie, tutte luminose e accoglienti, assicurano spazi personali per ogni membro della famiglia. spazio aggiuntivo e versatile nel disimpegno della zona notte, una scala retrattile conduce a un ampio vano mansardato, ideale come ripostiglio o spazio multifunzionale. qui, la versatilit� si unisce all'eleganza, offrendo la possibilit� di adattare gli spazi alle proprie esigenze personali. in conclusione, questa villa singola a viareggio nel quartiere residenziale don bosco non � solo una propriet�, ma una dimora che coniuga con maestria l'eleganza degli interni, la praticit� degli spazi esterni e la serenit� di un'oasi privata. un luogo dove i vostri sogni di casa diventano realt�, offrendo un rifugio senza tempo nel cuore di una delle zone pi� esclusive della citt�. classe energetica: g epi: 186,75 kwh/m2 anno

05590... 0559061409

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Cod. VI36146839

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5 locali - 80 Mq

600.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Centro

In vendita nel centro di viareggio, a soli 1 km dal mare, un'intera palazzina composta da sei appartamenti attualmente locati. la struttura si sviluppa su tre livelli: due appartamenti al primo e secondo piano, e altrettanti al terzo piano. ogni unit� abitativa � composta da 5 vani, offrendo spazi confortevoli per gli inquilini. la palazzina, gestita con professionalit� da un'agenzia immobiliare innovativa, rappresenta un'opportunit� ideale per investimenti a breve e lungo termine, con tutti gli appartamenti regolarmente affittati. non dotata di ascensore, la propriet� offre un ritorno stabile sugli investimenti e una posizione centralissima che aumenta ulteriormente il suo appeal. attualmente, proponiamo la vendita di questa propriet�, con un prezzo di eu.100,000,00 per ogni appartamento. � importante notare che tre appartamenti hanno il contratto di locazione in scadenza nel 2025, un altro nel 2026, mentre gli ultimi due nel 2027. siamo pronti a fornire ulteriori dettagli. non perdere l'opportunit� di esplorare tutte le potenzialit� che questa palazzina nel centro di viareggio pu� offrire. contattaci oggi stesso per discutere i dettagli e valutare insieme questa interessante opportunit� immobiliare. classe energetica: g

05590... 0559061409

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Cod. VI36146841

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8 locali - 153 Mq

535.000 €

Villa a Viareggio Zona: Darsena

Benvenuti nella meravigliosa casa viareggina nel cuore del quartiere darsena, a soli 500 metri dalle onde danzanti del mare. questa residenza incantevole incarna l'eleganza intramontabile e la comodit� moderna, offrendo un rifugio unico che fonde sapientemente lo stile tradizionale con i comfort contemporanei. immergetevi nell'atmosfera accogliente gi� dal vostro primo passo nel luminoso soggiorno d'ingresso, dove soffitti alti e faretti moderni creano un ambiente di raffinata ospitalit�. la cucina pranzo open space, arredata con gusto e modernit�, invita a momenti conviviali e piacevoli ricordi con amici e familiari. un disimpegno elegante con pratici armadi a muro in legno su misura aggiunge un tocco di funzionalit� senza compromettere lo stile. il piano terra si apre su una corte esterna curata con amore, un'oasi privata per momenti di relax e allegria all'aria aperta. qui, una casa indipendente di circa 30 metri quadrati su due livelli accoglie gli ospiti con un'atmosfera intima e accogliente, completa di zona letto, servizio wc e zona lavanderia. salendo al primo piano della casa principale, vi accoglie una camera da letto elegante con un maestoso letto matrimoniale, circondata da dettagli di lusso. il bagno adiacente � un vero gioiello, con una doccia in cristallo spaziosa e una vasca da bagno indulgente, doppio lavabo e finiture impeccabili. la camera dispone anche di una terrazzina privata, che conduce a un bagno turco, offrendo un'esperienza di relax e benessere senza paragoni. il secondo piano svela un affascinante piano mansardato, con soffitti alti che creano spazi distinti per due camere da letto separate. gli armadi su misura in legno laccato offrono ampio spazio per l'organizzazione senza sacrificare lo stile. questa residenza ha subito una ristrutturazione completa circa 10 anni fa, con finiture di lusso che abbracciano ogni angolo della casa. un camino moderno nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e comfort, mentre il climatizzatore e l'aria condizionata in tutti i piani assicurano un'atmosfera piacevole in ogni stagione. questa casa viareggina � un'opportunit� unica, offerta completa di arredi che riflettono lo stile e l'eleganza che caratterizzano questa splendida dimora. venite a scoprire il vostro angolo di paradiso a viareggio, dove lo charme storico e il comfort contemporaneo si incontrano in un'armonia perfetta. la casa viareggina viene venduta completa di arredi. classe energetica: d

05590... 0559061409

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Cod. VI36146843

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Quadrilocale - 56 Mq

110.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Torre del lago puccini

Caratteristiche principali: posizione: torre del lago. piano: terra. ingresso: indipendente dalla strada privata. spazio esterno: corte sul retro. interni: soggiorno d'ingresso, cucina separata con accesso al cortile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, e ripostiglio esterno. condizioni: da ristrutturare. situato in una tranquilla strada privata a torre del lago, si presenta un'opportunit� interessante: un immobile al piano terra con ingresso indipendente e resede. la residenza include un soggiorno d'ingresso, cucina separata con accesso al cortile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio esterno. richiedendo interventi di ristrutturazione, questa propriet� offre uno spazio da plasmare secondo i propri gusti. la posizione, lato mare, contribuisce a un'atmosfera aperta e luminosa, mentre l'altezza interna di circa 2.20 metri aggiunge praticit� in questa civile abitazione. per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci. siamo qui per assisterti nel processo con professionalit�. classe energetica: g

05590... 0559061409

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Cod. VI36146902

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8 locali - 151 Mq

349.000 €

Casa indipendente a Viareggio Zona: Torre del lago puccini

Villa bifamiliare in vendita a torre del lago, zona lago. situata in un contesto medio signorile, questa propriet� si sviluppa su 4 livelli e offre 8 vani, 3 bagni, 3 camere da letto e una cucina abitabile. classe energetica g, riscaldamento autonomo, condizioni buone e ingresso indipendente. contattaci ora per organizzare una visita! giardino su tre lati , in parte piastrellato e con posto auto interno. buone condizioni . subito abitabile . classe energetica: g epi: 720,31 kwh/m2 anno

05590... 0559061409

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Cod. VI36147894

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9 locali - 162 Mq

690.000 €

Casa indipendente a Viareggio Zona: Marco polo

Elegante villa bifamiliare situata nel prestigioso quartiere marco polo di viareggio, a breve distanza dal mare e dai servizi principali. l'immobile si presenta con un'architettura raffinata e curata nei dettagli, circondata da due giardini: uno frontale e uno sul retro. l'ingresso principale, accessibile attraverso una cancellata pedonale, conduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato da una porta-finestra che affaccia sul giardino anteriore, e adiacente si trova una spaziosa sala da pranzo, attualmente arredata con un elegante tavolo. la cucina abitabile, separata e completamente accessoriata, dispone di una doppia porta-finestra che permette l'accesso diretto sia al giardino frontale che a quello sul retro. completa il piano terra un bagno finestrato e un comodo vano lavanderia, dotato anche della caldaia. nel giardino posteriore � presente un pratico ripostiglio. salendo al primo piano, la zona notte � composta da quattro camere da letto: due matrimoniali, una singola e una camera di dimensioni medie. tutte le camere sono luminose e ariose, e godono dell'accesso a un ampio balcone panoramico. un bagno finestrato, con tutti i servizi, completa la zona notte. caratteristiche principali: �villa bifamiliare �prestigioso quartiere marco polo �due giardini: anteriore e posteriore �soggiorno luminoso con porta-finestra sul giardino �sala da pranzo spaziosa �cucina abitabile con doppia porta-finestra �quattro camere da letto (due matrimoniali, una singola e una media) �due bagni finestrati �vano lavanderia con caldaia �balcone panoramico �ripostiglio nel giardino posteriore classe energetica: g epi: 170 kwh/m2 anno

05590... 0559061409

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Cod. VI36149646

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450 Mq

1.050.000 €

Villa a Viareggio Zona: Centro

Esclusiva in via leonardo da vinci , propriet� di due case distinte sia fisicamente che catastalmente, completamente da ristrutturare. 1) la prima casa � fronte strada e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre corte interna. 2) la seconda casa � di solo piano terra ed ha accesso indipendente dalla via leonardo tramite passetto che affianca la prima casa e conduce a quella retro che � unicamente di solo piano terra.
entrambe hanno corti interne.
1) la prima casa � su tre livelli. al piano terra: ingresso, sala sul fronte strada, pranzo e cucina con accesso alla corte interna, wc sottoscala, vano termico, corte esclusiva. al primo piano: disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, balcone fronte strada da cui si vede il mare, terrazza abitabile retro. al secondo piano con altezza pi� bassa di 1,65 mt. e pi� alta 3,30 mt. ripostiglio, tre zone letto, uno studio ed un bagno.
2) la seconda casa � disposta unicamente al piano terra, corredata da due corti esclusive. si divide in ingresso, sala soggiorno, cucina, tre camere, bagno, lavanderia e terrazza sovrastante la lavanderia a cui vi si accede da scala esterna. entrambe attualmente senza impianti di riscaldamento funzionanti, entrambe classe g. rif.
studio immobiliare dott.ssa alessandra lasagna via fratti 281 viareggio

05844... 0584433362

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Cod. VI36149691

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7 locali - 155 Mq

380.000 €

Villa a Viareggio Zona: Torre del lago puccini

Benvenuti a torre del lago ,localit� che incanta e affascina con la sua bellezza naturale e il suo ricco patrimonio culturale. situata sulle rive del pittoresco lago di massaciuccoli e circondata da una cornice di boschi di pini e spiagge dorate, torre del lago � un vero paradiso per coloro che cercano una combinazione di tranquillit� e avventura. il cuore pulsante di torre del lago � la sua atmosfera rilassata e autentica, che ha attirato artisti, scrittori e musicisti da tutto il mondo nel corso degli anni. immersa nella magia del paesaggio toscano, la citt� � rinomata per essere stata la casa estiva di giacomo puccini, uno dei pi� grandi compositori d'opera italiani, che qui ha trovato ispirazione per molte delle sue opere pi� celebri. il vero tesoro di torre del lago � il suo ambiente naturale incontaminato. il lago di massaciuccoli � una riserva naturale protetta, un luogo dove la flora e la fauna prosperano in un equilibrio perfetto. le sue acque tranquille offrono l'opportunit� di praticare una vasta gamma di attivit� acquatiche, come il kayak, la vela e la pesca, mentre le sue sponde sono il luogo ideale per rilassarsi al sole o fare una piacevole passeggiata. non meno importante � la vicinanza alle spiagge della versilia , facilmente accessibili e caratterizzate da chilometri di sabbia dorata ideali per una giornata al mare o per trascorrere le proprie vacanze estive. il villino del barbiere , � una semindipendente di 155 mq commerciali su due livelli e offre un'elegante soluzione abitativa con spazi generosi e un design moderno, ideale per chi cerca comfort e funzionalit�. situata in una tranquilla zona residenziale, la propriet� vanta una corte privata al piano terra, accessibile direttamente dal soggiorno principale, che aggiunge un tocco di privacy e permette momenti di relax all'aperto. al piano terra , accedendo dalla corte privata si apre : - ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista - tre camere - due bagni - altra corte interna - ampio ripostiglio al piano superiore (sottotetto), collegato da scala interna troviamo : - due locali con possibilit� di ricavare altre due camere - un bagno - un disimpegno funzionale - altro ripostiglio la distribuzione degli spazi razionale e la possibilit� di avere uno spazio esterno privato rappresentano una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi cerca una residenza familiare o un investimento dal tipico sapore toscano. classe energetica: g epi: 336,99 kwh/m2 anno

01874... 0187484949

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Cod. VI36151619

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9 locali - 140 Mq

590.000 €

Villa a Viareggio Zona: Don bosco

Nella prestigiosa zona don bosco di viareggio, presentiamo in esclusiva una raffinata villetta trifamiliare interamente ristrutturata nel 2017 con materiali di pregio e un gusto raffinato. al piano terra, un ingresso accogliente introduce a una spaziosa sala, cucina e soggiorno open space di generose dimensioni, un comodo ripostiglio e un elegante bagno. l'illuminazione naturale e l'ampia resede di propriet� su tre lati, di 150 mq, arricchiscono ulteriormente gli spazi abitativi. il primo piano ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio annessa, una versatile camera/studio e un secondo bagno finestrato. da una delle camere matrimoniali si accede direttamente a una terrazza di 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. la residenza offre comfort e sicurezza grazie al riscaldamento a pavimento, autonomo con termostati separati per piano terra e primo piano, e un sofisticato impianto di allarme volumetrico con copertura anche in giardino. gli infissi sono dotati di avvolgibili elettrici antisfondamento e � gi� presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. la porta d'ingresso blindata assicura ulteriore tranquillit�. completano l'offerta un pratico ripostiglio in legno nel giardino con predisposizione di acqua, luce ed elettricit�, un moderno impianto di irrigazione e una caldaia a condensazione per un riscaldamento efficiente. con una posizione esposta a nord ovest, la villetta � una soluzione abitativa pronta all'uso, curata in ogni dettaglio e ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone pi� esclusive di viareggio. detti fondamentali e caratteristiche principali: �ristrutturazione di alta qualit�: materiali di pregio e gusto raffinato �ampia resede di propriet�: 150 mq su tre lati �comfort abitativo: riscaldamento a pavimento e autonomo, termostati separati �sicurezza: impianto di allarme volumetrico e porta d'ingresso blindata �infissi di qualit�: avvolgibili elettrici antisfondamento �predisposizione per aria condizionata: installazione gi� predisposta �efficienza energetica: caldaia a condensazione �giardino ben curato: impianto di irrigazione e ripostiglio con predisposizione di acqua, luce ed elettricit� � vano sottotetto uso ripostiglio classe energetica: e

05590... 0559061409

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Cod. VI36151728

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8 locali - 150 Mq

350.000 €

Casa indipendente a Viareggio Zona: Campo d'aviazione

Villetta bifamiliare in vendita a viareggio in quartiere ex campo daviazione: tre camere, due bagni, giardino su tre lati e posto auto. immobile da ristrutturare (rif. es538)

non distante dal centro di viareggio, in zona residenziale e ben servita del quartiere ex campo daviazione, villetta bifamiliare in vendita, corredata di giardino disposto su tre lati con posto auto.
l\'immobile in vendita, di circa 150 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta sia internamente che esternamente in condizioni di manutenzione da ristrutturare.
labitazione in vendita si sviluppa su due livelli, oltre ad ampia zona con altezze vivibili ad uso sgombero, composta di ampio vano con ingresso direttamente dal giardino frontale e indipendente rispetto a quello principale, servizio igienico, ampio ripostiglio, ed altro vano ad uso lavanderia, ma fornito di allacci per ricavare una cucina con uscita sul giardino retrostante.
questo ambiente, grazie alla sua collocazione facilmente separabile dallabitazione principale, pu� essere adibito a piccolo monolocale ideale sia per creare uno spazio indipendente per famiglie numerose, che per facile messa a reddito.
labitazione principale si compone, invece, come segue:
al piano primo di ingresso, troviamo un ampio soggiorno separato dalla cucina corredata di terrazzina che, mediante scala esterna, si collega col giardino retrostante, grande sala di circa 30 metri quadrati dalla quale, mediante altra scala, si raggiunge al piano superiore la zona notte.
al piano secondo troviamo la zona notte composta da un ampio ballatoio da cui si accede alle due grandi camere matrimoniali, ad una cameretta, e al bagno.
un grande ripostiglio sottotetto completa la suddivisione degli spazi interni.
corredano la propriet� un ampio giardino disposto su tre lati dellabitazione, con possibilit� di parcheggiare sia allinterno del giardino, che delleventuale garage coperto ricavabile dallambiente al piano terra.
rif. es538
immobile da ristrutturare
infissi in legno
ampia metratura
ottima posizione
portoncino blindato
possibilit� di divisione
www.immobiliare-leonardo.it

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l\'indirizzo proposto pu� essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

05849... 0584961129

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Cod. VI36152086

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6 locali - 147 Mq

445.000 €

Casa indipendente a Viareggio Zona: Centro

Viareggio centro

l\'immobiliare \"il mare\" di farnocchia anna maria propone in vendita in zona centrale di viareggio casa viareggina di 147 mq. disposta su tre livelli fuori terra
l\'immobile si compone al piano terra soggiorno di ingresso che ci conduce al vano scale e alla sala da pranzo proseguendo troviamo una cucina abitabile con accesso alla corte interna con ripostiglio e zona lavanderia.
salendo le scale in marmo bianco arriviamo al piano primo, e troviamo un bel disimpegno, una comoda camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca,
infine all\'ultimo piano troviamo un vano mansardato (dove � stata ricavata una camera matrimoniale) altro bagno con piccola vasca e ripostiglio sottotetto.
l\'abitazione si trova in centro a viareggio a circa 500 metri dal mare l\'ottima posizione consente di raggiungere anche a piedi tutti i servizi le spiagge e il lungomare.

riferimento 49
classe energetica g, epgl,nren 195,16 kwh/mq anno,
richiesta euro 445.000,00 tratt.

seguitemi anche sulla mia pagina facebook cercami a agenzia immobiliare farnocchia.
per ovvi motivi di privacy, l\'indirizzo segnalato � volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l\'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare anna maria al 3385315000

l\'immobiliare \" il mare \" di farnocchia anna maria si trova in via cairoli n. 20 nel cuore di viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai viali a mare. la passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti pi� esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l\'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. anna maria sar� ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. vi aspetto.
per informazioni rivolgersi a anna maria cell: 3385315000.
email: [email protected]

05846... 0584632472

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Cod. VI36152451

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Monolocale - 159 Mq

200.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Marco polo

Uffici in zona prestigiosa e in ottime condizioni . con parcheggio . situati in una zona commerciale e con tanti servizi a disposizione nelle immediate vicinanze. ottime condizioni con presente all'interno anche vari pezzi di arredamento da ufficio che pu� essere ceduto insieme agli immobili . entrambi gli uffici sono caratterizzati da uno spazio unico diviso da pareti mobili e con a disposizione una zona archivio situata nel semiinterrato . vengono ceduti insieme e anche separatamente al costo di euro 200.000 ciascuno. classe energetica: g

05590... 0559061409

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Cod. VI36153392

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9 locali - 90 Mq

219.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Campo d'aviazione

Con 3 camere, 2 bagni e garage. viareggio, campo d'aviazione, ad 1,5 km dal mare, appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, in stato di manutenzione abitabile, di mq. 90 ca., composto da: disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio/dispensa. disimpegno notte, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni. al piano terra garage di mq. 20 ca., ampio giardino su quattro lati e area parcheggio condominiali, terrazza solarium perimetrale condominiale. in corso opere di straordinaria manutenzione circa il ripristino della facciata con cappotto termico, ripristino del solaio di copertura, sostituzione di infissi, caldaia e porta d'ingresso. euro 219 mila. classe energetica: c

34084... 3408439556

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Cod. VI36154863

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Trilocale - 52 Mq

198.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Torre del lago puccini

In una palazzina del condominio lagomare, immerso in un parco privato tutto recintato e custodito con vigilanza anc (associazione nazionale carabinieri), a 300 mt dal mare con accesso diretto, all'ultimo piano con ascendore, proponiamo la vendita di un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, oltre loggia. facciate rifatte. arredato come da foto. disclaimer: le informazioni, le fotografie e la pianta contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. classe energetica: f

05541... 055414890

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Cod. VI36155636

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6 locali - 118 Mq

250.000 €

Appartamento a Viareggio Zona: Varignano

Viareggio - varignano: vicino a tutti i servizi, per famiglie numerose, appartamento al primo piano composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, terrazzo chiuso con zona lavanderia, due balconi, garage e posto auto. ottime le condizioni, infissi con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata ed ampio giardino condominiale. classe energetica: f

05845... 0584581166

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Cod. VI36157109

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