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Immobili in vendita a San Benedetto del Tronto

Annunci: 799

9 locali - 230 Mq

330.000 €

Casa indipendente a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli centrale

Vendesi a san benedetto del tronto intero immobile di circa 230 mq su due livelli, oltre ad una soffitta al piano secondo, posizionata in zona centrale a poca distanza dai principali servizi e dal mare. l\'immobile � composto al piano terra da un soggiorno, cucina abitabile,due camere, un ripostiglio ed un bagnocon finestra oltre ad una piccola corte esterna. attraverso una scala interna si accede al piano primo con cucina, soggiorno,due camere, un bagno, un balcone. infine attraverso una scala interna si accede alla soffitta al piano secondo con due locali ed un balcone. l\'immobile realizzato a fine anni 50 necessita di una ristrutturazione ed un adeguamento a livello di impianti elettrici ed idraulici.

07357... 0735753420

Agenzia

Cod. VI36243984

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5 locali - 200 Mq

380.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

appartamento completamente ristrutturato con garage in vendita a san benedetto del tronto- rif. 3237

l\'agenzia agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 170,00 mq posto al piano primo con esposizione sud/nord/ovest/est all\'interno di una piccola ed elegante palazzina di sole due unit� abitative priva di ascensore e cos� composta: ingresso su soggiorno disimpegno, soggiorno, angolo smartworking , cucina abitabile, zona pranzo, zona lavanderia, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati con box doccia, due balconi per un totale di 15 mq.

completa la propriet� un garage di circa 16,00 mq,.

l\'immobile presenta delle finiture di pregio quali: impianti di ultima generazione automatici e tecnologici, che consentono di gestire da remoto tramite limpianto elettrico tutti gli apparecchi di casa come elettrodomestici, cancelli dingresso, riscaldamento, luci, tapparelle elettriche etc..., tutti i termo arredo sono provvisti di una valvola termostatica da poter regolare in base alle esigenze di ogni singolo ambiente, in pi� alcuni di essi sono molto particolari e di design. il termo camino posto nel salone � di moderne fattezze, funzionale e di arredo. il parquet nella zona notte si presenta in ottimo stato di manutenzione. le controsoffittature sono molto particolari e hanno al loro interno diversi faretti per dare agli ambienti l\'illuminazione che si ritiene pi� opportuna. e\' elegante il tetto della sala da pranzo con le travi a vista in legno bianco. le porte interne sono tutte di alta manifattura. portoncino di ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia tradizionale esterna.

ottima soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l\'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto , in via leonardo bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

07350... 0735060012

Agenzia

Cod. VI36243998

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Bilocale - 48 Mq

240.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

San benedetto del tronto, in prima fila mare, l\'agenzia immobiliare casa broker propone in vendita appartamento indipendente posto al piano terra, di circa 48 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. completa la propriet� un affaccio con su piccola corte perimetrale l\'abitazione.

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

il progetto rispetter� esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di gr�s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unit� abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione dell\'edificio e dei relativi impianti � stata concepita per raggiungere un\'elevata classificazione energetica, in conformit� al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralit� carbonica degli edifici, in particolare, l\'edificio verr� certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cos� come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l\'intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sar� soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantir� anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sar� possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti � il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l\'impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: pu� essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. � importante che lo strato di finitura abbia un\'elevata conducibilit� termica, per massimizzare l\'efficienza dell\'impianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante � collegato a un collettore (o pi� collettori, se l\'abitazione presenta pi� zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d\'aria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cos� da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sar� dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un\'interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potr�, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unit� a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell\'efficienza energetica e della salubrit� degli ambienti interni.

impianto domotica all\'interno degli appartamenti sar� prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivit� legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilit� di impostare una priorit� degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilit� con un solo comando di attuare pi� operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall\'utente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sar� necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivit� internet non viene fornita da capitolato, bens� rimarr� a carico dell\'acquirente sottoscrivere un contratto con l\'operatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

07356... 0735650161

Agenzia

Cod. VI36243587

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Bilocale - 50 Mq

293.000 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Porto d'ascoli

San benedetto del tronto, in prima fila mare, l\'agenzia immobiliare casa broker propone in vendita appartamento indipendente posto al piano terra, di circa 50 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. corte esclusiva di circa 20 mq .

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

il progetto rispetter� esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di gr�s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unit� abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione dell\'edificio e dei relativi impianti � stata concepita per raggiungere un\'elevata classificazione energetica, in conformit� al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralit� carbonica degli edifici, in particolare, l\'edificio verr� certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cos� come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l\'intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sar� soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantir� anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sar� possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti � il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l\'impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: pu� essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. � importante che lo strato di finitura abbia un\'elevata conducibilit� termica, per massimizzare l\'efficienza dell\'impianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante � collegato a un collettore (o pi� collettori, se l\'abitazione presenta pi� zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d\'aria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cos� da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sar� dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un\'interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potr�, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unit� a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell\'efficienza energetica e della salubrit� degli ambienti interni.

impianto domotica all\'interno degli appartamenti sar� prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivit� legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilit� di impostare una priorit� degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilit� con un solo comando di attuare pi� operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall\'utente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sar� necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivit� internet non viene fornita da capitolato, bens� rimarr� a carico dell\'acquirente sottoscrivere un contratto con l\'operatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

07356... 0735650161

Agenzia

Cod. VI36243588

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Bilocale - 54 Mq

179.487 €

Appartamento a San Benedetto del Tronto Zona: Lungomare (tra spiaggia e ferrovia)

Nuova costruzione a san benedetto del tronto - porto dascoli a pochi passi dal mare stai cercando un appartamento moderno, efficiente e vicino al mare scopri questi nuovi appartamenti a porto dascoli a 300 metri dalla spiaggia!perch� scegliere questa nuova costruzione

composizione:

piano terra con corte privata esclusiva di 16 mq, di cui giardino di 10 mq. e pavimentato di 6 mq.
esposizione nord, sud, ovest. l\'appartamento di 50 mq. si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno camera da letto ed un bagno.
posto auto riservato incluso

ogni unit� � progettata per offrirti il massimo comfort abitativo e consumi ridotti: riscaldamento, raffrescamento e acqua calda quasi a costo zero, grazie a impianti avanzati e coibentazione eccellente.non perdere loccasione!contattaci ora per ricevere pianta, listino e disponibilit� aggiornata. magia immobiliare san benedetto del tronto

07368... 0736814488

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Cod. VI36244344

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