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Immobili in vendita a Roma

Annunci: 3.013

6 locali - 210 Mq

1.090.000 €

Appartamento a Roma Zona: Borgo

Tua re
piazza sallustio (via collina) meraviglioso piano alto di rappresentanza con splendidi affacci esterni aperti e luminosi, in splendido stabile signorile d\'epoca con servizio di portineria e ascensore, ampio ingresso, salone doppio con cucina a vista, 4 camere (possibilit� 5� camera), 2 servizi (possibilit� 3� servizio), ripostiglio e ampia cantina finestrata. (rif. 1737/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in via collina a pochi passi da piazza sallustio e via boncompagni, all\'interno di uno splendido stabile d\'epoca con portineria ed ascensore. l\'appartamento � posto al 3� piano e gode di splendidi affacci aperti e luminosi. attualmente utilizzato come ufficio � a tutti gli effetti un abitazione. vista la tipologia e la posizione strategica si presta ottimamente sia come abitazione che ad uso turistico. a completare la propriet� troviamo una comoda e spaziosa cantina con 2 finestre. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36248285

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8 locali - 320 Mq

650.000 €

Villa a Roma Zona: Trigoria

Villa esclusiva con parco privato, dependance e terrazza panoramica 320 mq su 5.000 mq di terreno

nel cuore della natura, a pochi minuti dalla citt�, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 320 mq catastali su tre livelli, immersa in un parco privato di 5.000 mq con alberi ad alto fusto come querce maestose, pini secolari e incantevoli glicini in fiore, che conferiscono fascino e privacy allintera propriet�.

zona trigoria a soli 10 minuti dal quartiere eur, in posizione tranquilla ma strategica, ideale per chi cerca una residenza di pregio lontano dal caos urbano, ma perfettamente collegata.

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distribuzione interna

piano terra
salone doppio luminoso con affacci sul verde
due prestigiose stufe in ceramica tipo trentino, decorative e funzionali, che donano calore e stile agli ambienti
cucina abitabile in stile country, realizzata su misura, dal design caldo e accogliente
veranda con ampie vetrate, ideale per vivere il giardino anche nei mesi pi� freddi
sala lettura/studio
bagno con lavabo in marmo artigianale personalizzato
ripostiglio
appartamento indipendente con ingresso autonomo, ideale per ospiti, personale o studio professionale

primo piano
5 camere da letto
1 bagno con lavabo in marmo su misura

secondo piano
ampio locale lavatoio attualmente attrezzato come mini appartamento indipendente, completo di:
salone con angolo cottura
camera matrimoniale
bagno
accesso a una terrazza panoramica con vista aperta sul giardino, ideale per momenti di relax o colazioni allaperto

'��

esterni e pertinenze
parco privato di 5.000 mq piantumato con querce, pini, alberi ornamentali e glicini
portico coperto
legnaia
laboratorio (perfetto come officina, studio darte o spazio hobby)
garage
piscina da ripristinare, con grande potenziale per creare una vera area wellness
cantina

'��

caratteristiche e dotazioni

riscaldamento autonomo
infissi in doppio vetro
lavabi in marmo personalizzati in tutti i bagni
finiture di pregio e materiali naturali
ideale anche per struttura ricettiva, b&b o studio professionale con abitazione

'��

contattaci per maggiori dettagli, planimetrie o per fissare una visita.
disponibili foto su richiesta e possibilit� di video tour su appuntamento.

06898... 0689825998

Agenzia

Cod. VI36248296

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Bilocale - 52 Mq

185.000 €

Appartamento a Roma Zona: Ostia stella polare

Ostia, stella polare, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento di circa 50 mq, sito in via desiderato pietri, posto al secondo piano di una palazzina di 4. la casa � composta da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone dal quale si pu� godere di una vista sul mare, cucina con balconcino, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.
l\'immobile � molto luminoso con esposizione sud/est, si presenta da ristrutturare, dotato di aria condizionata e caldaia nuova, mentre nel condominio sono state restaurate le facciate circa 4 anni fa.
posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia, dalla stazione metropolitana stella polare e da tutti i servizi primari, quali supermercati e scuole, dal nido fino a quelle di secondo grado.

ideale anche come uso investimento, attualmente locato con contratto scadente il 31/10/2026.

*il contenuto dellannuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

06509... 0650934664

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Cod. VI36248301

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Trilocale - 80 Mq

580.000 €

Attico a Roma Zona: Flaminio

attico ristrutturato con terrazzo- zona flaminio
nel quartiere flaminio, da sempre tra i pi� richiesti e in continua crescita di valore, proponiamo in vendita un attico di 80 mq in ottimo stato con ampia terrazza a livello di 30 mq che rappresenta un autentico valore aggiunto alla propriet� : uno spazio riservato e ideale per momenti di relax e convivialit� allaperto nel pieno cuore della citt�.
lappartamento si apre su un luminoso soggiorno con doppia esposizione con cucina a vista. la zona notte � composta da una camera matrimoniale con bagno \"en suite\" con vasca, una cameretta con accesso diretto al balcone e un secondo bagno con doccia.
l\'immobile dispone di pavimenti in parquet, aria condizionata nelle camere e nel soggiorno, infissi in alluminio doppio vetro e grate alle finestre.
una soluzione abitativa che unisce comfort, luminosit� e posizione strategica, nel cuore di uno dei quartieri pi� ricercati e meglio collegati della citt�; la zona � infatti ben servita, sia per la presenza di esercizi commerciali che per la vicinanza con il capolinea di molti mezzi atac (piazza mancini) e con la fermata della linea 2 del tram che porta direttamente a piazza del popolo. nelle immediate vicinanze si trovano anche il museo maxxi, il ponte della musica e il teatro olimpico.

servizi per il cliente:
valutazione immobiliare scritta gratuita
vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
pubblicit� capillare e mirata sui principali siti e rivista quality
a.p.e. (attestato di prestazione energetica)
clientela/investitori selezionata
assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (notaio, avvocato, architetto), consulenza finanziaria in sede

06898... 0689820672

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Cod. VI36248308

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Trilocale - 100 Mq

589.000 €

Appartamento a Roma Zona: Monteverde

Monteverde via virginia agnelli
attico con ampio terrazzo luminosit�, comfort e posizione strategica

nel cuore del prestigioso quartiere monteverde, in una delle vie pi� richieste e residenziali, la frimm progea propone in vendita un elegante attico di 100 mq, con terrazzo panoramico di 90 mq, ideale per chi cerca unabitazione esclusiva immersa nella tranquillit�, ma perfettamente collegata con il centro citt�.

limmobile � situato allultimo piano di uno stabile signorile, con ambienti ampi, luminosi ed ottimamente distribuiti. da ristrutturare internamente.

composizione interna:

ampio ingresso

luminoso soggiorno

cucina abitabile

due comode camere da letto

doppi servizi

terrazzo di 90 mq, perfetto per cene allaperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni.

completa la propriet�, una comoda soffitta di 15 mq.

ulteriori vantaggi:

attualmente limmobile � in parte locato e sar� libero entro dicembre, rendendolo una soluzione interessante sia per uso residenziale che per investimento.

la posizione:

a pochi passi da villa doria pamphili, in un contesto riservato ma servito da tutto: negozi, scuole, trasporti pubblici e tutti i principali servizi del quartiere.

ideale per:

professionisti, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza, in una delle zone pi� apprezzate di roma per qualit� della vita e vicinanza al centro storico.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 800600883

06868... 0686877799

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Cod. VI36248382

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Trilocale - 91 Mq

420.000 €

Appartamento a Roma Zona: Gianicolense

�� indirizzo: vicolo silvestri roma (zona valle dei casali gianicolense)
� superficie catastale: 91 m� totali 68 m� escluse aree scoperte
�� vani catastali: 4,5
�� categoria catastale: residenziale
� piano: primo ed ultimo + terrazza di copertura. posto auto
� propriet�: intera (1/1) libera
� rendita catastale: 488,05

incastonato nella splendida valle dei casali, alle spalle di villa pamphili, questo appartamento rappresenta una rara opportunit� per chi desidera vivere immerso nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla comodit� del centro citt�.
situato allinterno di un piccolo e riservato edificio con un solo piano fuori terra, limmobile si sviluppa su un unico livello con terrazzo a livello oltre ad una esclusiva terrazza a copertura. accessi ed affacci regalano una sensazione di casa indipendente, in un contesto silenzioso, arioso e protetto. completa la propriet� un posto auto

� punti di forza:
terrazza vivibile, ideale per colazioni allaperto, smart working o relax

estrema tranquillit� e riservatezza, nel cuore della riserva naturale

a pochi passi dal capolinea del tram 8 (casaletto), che collega direttamente a trastevere e piazza venezia

perfetta combinazione di natura, privacy e connessione urbana

' ideale per:
chi cerca una casa diversa dal solito, autentica e con identit�

famiglie giovani, single o professionisti amanti della natura e della tranquillit�

investitori attenti alle soluzioni particolari con potenziale di rivalutazione

� le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. prezzo, planimetrie, metrature, descrizioni e fotografie sono basate su dati disponibili al momento della pubblicazione e potrebbero essere soggetti a modifiche o aggiornamenti.

06442... 0644243334

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Cod. VI36248427

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6 locali - 150 Mq

1.150.000 €

Attico a Roma Zona: Trastevere

Attico trastevere nel cuore dello storico e pittoresco quartiere di trastevere, e precisamente in vicolo del cinque, a pochi passi dalla rinomata basilica di santa maria in trastevere, proponiamo in vendita un prestigioso e raffinato appartamento di 140 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una signorile palazzina seicentesca, composta da soli due appartamenti, uno per livello.
labitazione, risalente alla fine del \'600, conserva intatto il fascino del tempo grazie ai soffitti alti con travi a vista, ai pavimenti in cotto, alle porte originali e agli archi in muratura, che donano agli ambienti un carattere autentico, elegante e al contempo attuale.
lappartamento si sviluppa su una planimetria funzionale e accogliente, con doppio ingresso ideale per chi desiderasse suddividerlo in due unit� ampio soggiorno, spaziosa cucina con zona pranzo e camino, tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite.
a completare la propriet� una grande cantina in compropriet� con laltra unit� e, ad uso esclusivo, un magnifico lastrico solare pavimentato che regala una vista incantevole su diverse chiese del rione, tra cui la suggestiva san pietro in montorio.
limmobile dispone di infissi in pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e beneficia di una doppia esposizione, sia interna che su vicolo del cinque.
nessuna spesa condominiale.
a meno di 200 metri si trova piazza trilussa, vivace luogo di incontro e simbolo della tradizione romana.

39068... 39068411681

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Cod. VI36248447

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Trilocale - 88 Mq

169.000 €

Appartamento a Roma

La united real estate propone in vendita un appartamento di ampia metratura nel cuore di ostia antica, in una zona molto tranquilla ma vicina a tutti i servizi primari.
l\'immobile, posto al primo e ultimo piano, sviluppa una superficie di 90 mq su due livelli ed � composto da un ampio ingresso che apre sul salone con cucina a vista, un bagno di servizio con lavanderia e un comodo ripostiglio sottoscala.
al piano superiore troviamo due camere da letto, un grande ripostiglio e un ampio bagno.
la casa si presenta in buono stato di manutenzione ma necessita di alcune opere di ammodernamento.
ideale anche per uso investimento.

*il contenuto dellannuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

06509... 0650934664

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Cod. VI36248482

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65 Mq

165.000 €

Appartamento a Roma Zona: Torrevecchia

A torrevecchia barbazza, in una tranquilla palazzina di soli tre piani, proponiamo in vendita tre appartamenti trilocali di circa 65 mq ciascuno, recentemente ristrutturati e subito disponibili. ogni unit� � composta da ingresso, due ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, comodo ripostiglio e spazio esterno. lappartamento al piano terra, seminterrato allingresso ma con affaccio da primo piano, dispone di un terrazzo abitabile di circa 16 mq. il piano rialzato presenta caratteristiche simili, mentre lunit� al primo piano � dotata di un balcone di circa 9 mq. la richiesta � di 165.000 euro per gli appartamenti al piano terra e rialzato, e 175.000 euro per quello al primo piano. soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento, in una zona residenziale ben servita e silenziosa. il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. la samo italia s.r.l. � una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attivit� ed ai processi di vendita adottati � divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi proprietari di immobili costituiti principalmente da soggetti privati, enti morali, enti religiosi, istituti di credito, societ� private, enti pubblici e societ� di costruzione. tel. 0639740909

06397... 0639740909

Agenzia

Cod. VI36248509

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Trilocale - 80 Mq

239.000 €

Appartamento a Roma

Rif. 27/25 gabetti ostia via delle fiamme gialle 4� piano

particolarita\' e descrizione

disponiamo di un bellissimo appartamento situato al 4� piano in uno stabile senza barriere architettoniche luminosissimo, completamente ristrutturato, composto da, ingresso, soggiorno, cucina abitabile , corridoio, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. completa la proprieta\' un ampia cantina compresa nel prezzo,

l\'immobile completamente ristrutturato e\' dotato di pavimenti in gress porcellanato stile parquet, infissi in doppi vetri di ottima qualita\' + zanzariere , condizionatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, termoarredi, ampio soppalco, porte scrigno, contro soffitto con faretti, porta blindata, luci di emergenza ecc...
prezzo euro 239.000,00 cl.en. g ipe 175 kwh/m2anno

ubicazione e contesto

l\'immobile si trova in posizione strategica , adiacente alla finanza e alla stazione stella polare che collega agevolmente il litorale con il centro di roma, in prossimita\' di tutti i servizi primari quali scuole, farmacie, poste, supermercati, mercati, bar, locali e ristoranti ecc ed a ca 500 m dal mare e dall\'isola pedonale.

per informazioni e appuntamenti tel. 06/56339949 oppure 393.8181178 anche whatsapp - dal luned� al venerd� 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sar� a vostra disposizione.

gabetti e sei gia\' a casa.
da oltre 70 anni gabetti � sinonimo di casa. un marchio di prestigio, il pi� conosciuto in italia, rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dei propri professionisti. l\'acquisto, la vendita o l\'affitto di una casa segnano una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. scegliere un consulente gabetti, in questi momenti, significa essere assistiti passo dopo passo in tutte le attivita\' complesse: dalla raccolta e verifica di tutta la documentazione, all\'analisi di vendibilit� sino ad arrivare alla promozione dell\'immobile e alla conclusione del rogito.
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06563... 0656339949

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Cod. VI36248549

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26 Mq

58.000 €

Garage/posto auto a Roma Zona: Talenti

Talenti via corrado alvaro
in vendita box auto di 26 mq, con bagno e soppalco

la frimm progea propone in vendita un ampio box auto, soppalcato, di 26 mq, situato al piano s1 di una palazzina in zona talenti, precisamente in via corrado alvaro.

l\'immobile � facilmente accessibile grazie ad una comoda rampa di accesso, cancello automatico ed ingresso pedonale con scala. la struttura � dotata di bagno.

caratteristiche tecniche:

superficie: 26 mq

ottimo spazio di manovra

videosorveglianza attiva

soluzione perfetta per chi cerca un garage spazioso ed accessoriato, in una delle zone pi� servite e residenziali di roma.

06868... 0686877799

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Cod. VI36248557

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Quadrilocale - 100 Mq

850.000 €

Appartamento a Roma Zona: Centro storico

Nel cuore pi� autentico e raffinato del centro storico di roma, in via di monte giordano, a pochi passi da via giulia e piazza navona, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq al secondo piano senza ascensore di un palazzetto depoca di grande fascino, composto da sole tre unit� abitative. la propriet�, luminosissima e ristrutturata con cura, conserva il sapore originario grazie a dettagli come le travi a vista, valorizzati da una ristrutturazione sobria e funzionale.
lingresso si apre direttamente sulla zona giorno, ampia e accogliente, con una cucina a scomparsa nascosta da eleganti porte scorrevoli su misura. la zona notte � composta da due camere da letto e un bagno. una scala interna conduce allo scenografico soppalco abitabile, perfetto come studio o spazio per gli ospiti, completo di secondo bagno. la casa � dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, armadi su misura e una distribuzione ottimale degli spazi. una soluzione ideale come abitazione principale, pied-�-terre di pregio o investimento, in una delle zone pi� ambite e centrali della capitale.

39068... 39068411681

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Cod. VI36248591

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Monolocale - 54 Mq

320.000 €

Appartamento a Roma Zona: Laurentino

Nella prestigiosa zona del serafico, a pochi passi dalla metro b laurentina, precisamente via simone martini, obycasa roma eur propone in vendita una soluzione unica;

l\'immobile, di 54 metri quadri commerciali, si trova all\'ottavo piano di uno dei pi� eleganti condomini della zona e si presenta in uno stato completamente ristrutturato.

l\'appartamento � composto da un ingresso ed un locale open-space zona giorno/notte, bagno, cucinotto con balconcino di servizio e balcone con esposizione est che offre una vista panoramica sul quartiere.

il riscaldamento � centralizzato e le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili comprensive anche di acqua calda.

il condominio � dotato di servizio di portineria tutto il giorno.

inoltre, i residenti possono godere di un bellissimo giardino comune.

completa la propriet� una comoda cantina posta al piano terra della palazzina con finestra.

grazie alla vicinanza della metro laurentina, questo appartamento offre una posizione strategica in una zona ben servita e collegata. ideale per chi desidera investire in una casa vacanza o per chi sta cercando unopportunit�

per avviare un b&b. perfetto anche per un singolo o una coppia che lavorano, grazie alla sua praticit� e comodit�. limmobile si trova in un contesto tranquillo e residenziale, circondato da tutti i servizi essenziali. una soluzione versatile che

unisce comfort e funzionalit�.

06898... 0689825998

Agenzia

Cod. VI36248650

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Quadrilocale - 147 Mq

830.000 €

Attico a Roma Zona: Cortina d'ampezzo

Viale cortina d\'ampezzo - attico ristrutturato all\'interno di un comprensorio con guardiania h24 - 830.000

all\'interno di un elegante e silenzioso comprensorio in viale cortina d\'ampezzo, con servizio di portineria h24 e splendidi giardini condominiali, proponiamo la vendita di un attico posto al quarto piano, tripla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina abitabile su misura completa dell\'arredo e comprensiva anche di cantinetta per i vini, una prima camera da letto adibita attualmente a sala da pranzo con libreria su misura, una camera da letto padronale con una comodissima cabina armadio, una ulteriore camera da letto adibita attualmente a sala hobby, doppi servizi (uno finestrato ed uno non finestrato), ripostiglio, tripli terrazzi per una superficie esterna complessiva di circa 60 mq. completa la propriet� un box auto singolo.
l\'immobile � stato ristrutturato recentemente, presenta finiture di pregio, pavimentazione in parquet in tutta casa, infissi doppio vetro taglio termico, serrande elettriche, aria condizionata in ogni ambiente anche in cucina, tende da sole elettriche nel terrazzo, riscaldamento autonomo.

prezzo richiesto 830.000,00

dal 1906 coldwell banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360� sia per l\'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. coldwell banker � il marchio di real estate dalla tradizione pi� longeva negli stati uniti che pu� contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 stati.
il marchio coldwell banker � inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. per esempio � il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialit� del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, iphone ed � stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l\'importanza dei video nella promozione di immobili.

39063... 390635509864

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Cod. VI36248718

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Monolocale - 120 Mq

390.000 €

Loft/open space a Roma Zona: Appio latino

loft open space allappio latino

nel cuore del quartiere san giovanni a roma, nelle immediate vicinanze di porta latina proponiamo in vendita un incantevole loft di 120 mq con dei meravigliosi soffitti alti 4,50 metri con volta a stella in uno stabile degli anni 40.

il locale a pianta rettangolare ha 5 grandi finestroni alliniati, attraverso i quali la luce si diffonde armoniosamente ravvivando ogni angolo del grande ambiente. la propriet� � posta al piano seminterrato e vi si accede dal piazzale retrostante il condominio.

laccesso � da via galazia 7 in quella che originariamente fu concepita come aria per dei magazzini ma che ora � prevalentemente adibita a residenziale. c� la possibilit� di entrare con lauto per poterla caricare o scaricare ma senza lasciarla parcheggiata nellarea.

il grande fascino della struttura ha attratto artisti che lhanno adibita a studio artistico e fotografico. sia per lottima luce, che per la tranquillit� e per il suo fascino newyorchese. sempre con un occhio alla fruibilit� modulabile degli spazi.

l\'immobile � composto da un grande ambiente principale sul quale si aprono due aree, lingresso e la zona cucina con due bagni. quindi volendo � possibile modificarlo a piacimento, anche frazionarlo in due unit� indipendenti.

abbiamo chiesto al nostro architetto di immaginarsi una rivisitazione degli spazi e ne ha tratto un progetto non molto dispendioso ma molto accattivante, che lascia la propriet� fruibile ed aperta. ha diviso la superfice in aree specifiche separate tra loro solo da delle quinte centrali aperte sui due lati e con altezza di circa 2 metri.

la soluzione adottata fa si che il soffitto resti ampiamente visibile da tutte le posizioni dellimmobile, con una profondit� di campo notevole che sul lato lungo supera i 17 metri lineari, anche in considerazione che sopra le quinte per il soffitto restano circa 2,5 metri.

la propriet� oltre alle numerose soluzioni abitative o professionali, sarebbe anche un buon investimento per creare una struttura ricettiva. le condizioni attuali sono buone ma ovviamente in base alle esigenze, l\'ampia superficie aperta, con i 5 finestroni posti sullo stesso lato, uno successivo allaltro, si presta a modifiche e a dare libero sfogo alla creativit�.

limmobile che si trova a pochi minuti a piedi dal colosseo e dal suo parco archeologico, dalle terme di caracalla e dal circo massimo ha anche la comodit� di poter usufruire della vicina nuova stazione-museo di porta metronia, fermata della metro c, amba aradam, collegata direttamente con il colosseo ed il centro storico di roma, in apertura l8 dicembre di questanno.

la posizione strategica permette quindi di godere di tutti i servizi e le comodit� che il quartiere e roma offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e passeggiate per lo shopping o nel verde con i resti dellantica roma, mura aureliane, porta latina e porta metronia a fare da cornice.

39064... 390645556465

Agenzia

Cod. VI36248719

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Annunci: 3.013

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