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Immobili in vendita a Roma

Annunci: 3.013

Trilocale - 95 Mq

325.000 €

Villa a Roma Zona: Casalpalocco

Casalpalocco, isola 35, proponiamo la vendita di un delizioso villino a schiera bilivelli di circa 95 mq, sito in via cherilo di samo, in contesto tranquillo e vicino ai servizi primari. si accede alla propriet� tramite un giardinetto pavimentato dove � possibile posteggiare la propria auto, la casa � composta al piano terra da un soggiorno con con camino e accesso ad uno spazioso patio che conduce al giardino sul retro, una cucina abitabile con annesso ampio ripostiglio, dove si pu� valutare di creare un bagno di servizio, mentre al primo piano troviamo due camere da letto ed un bagno con doccia. l\'immobile ha un\'ottima esposizione, si presenta in buono stato e pronto da vivere!

*il contenuto dellannuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

06509... 0650934664

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Cod. VI36244241

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5 locali - 180 Mq

330.000 €

Villa a Roma Zona: Torrevecchia

Boccea- podere san giusto- via diano d\'alba proponiamo la vendita di un villino in porzione quadrifamiliare in ottimo stato disposto su due livelli cos� composto:

completa la propriet� un box auto. termoautonomo
prezzo richiesto 330.000,00
per maggiori informazioni contattare la itl casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: [email protected]
il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all\'immobile.

06454... 0645449570

Agenzia

Cod. VI36244249

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Trilocale - 110 Mq

179.000 €

Casa indipendente a Roma Zona: Casalotti

Zona casalotti, in una traversa della via di cellulosa, e precisamente in via prasco , in una casa bifamiliare proponiamo in vendita l\'appartamento di circa 85 mq interni al primo ed ultimo piano della stessa composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere, 2 bagni . 2 terrazzi abitabili pi� un balcone terrazzo per un totale di circa 70 mq di spazi esterni di spazi esterni , pi� lastrico solare di propriet� esclusiva collegato con scala esterna di circa 30 mq. completa la propriet� una ampia e comoda cantina. termoautonomo. l\'immobile ad eccezione degli infissi, delle persiane in ferro e di un bagno ristrutturati di recente, si presenta in stato originale , sicuramente abitabile ma non corrispondente ai canoni estetici attuali. i pregi sono l\'esposizione quadrupla con la conseguente assenza di vicini e gli ampi spazi esterni.. la tranquillit� della zona e la vicinanza del quartiere casalotti ricco di servizi . la posizione dal punto di vista logistico consente di avere equidistanti due grandi arterie come l\'aurelia e la boccea nonch� l\'uscita del g.r:a.. difetti : no posto auto e strada di ridotte dimensioni.
libero subito
classe energetica g (175,00 kwh/mq)
per maggiori informazioni contattare la itl casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: [email protected]
il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

06454... 0645449570

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Cod. VI36244251

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Quadrilocale - 101 Mq

690.000 €

Appartamento a Roma Zona: Prati

prati-via germanico
in via germanico, nel cuore dellelegante quartiere prati e a pochi passi dai musei vaticani, la era quality propone in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile di fine \'800.
limmobile, attualmente strutturato secondo la logica di un bed & breakfast, � composto da quattro camere con bagno privato e una cucina. la tripla esposizione, su via vespasiano, via germanico e su un ballatoio, e laltezza del piano assicurano ambienti luminosi e ariosi durante tutto larco della giornata.
lappartamento � da ristrutturare, offrendo cos� ampie possibilit� di personalizzazione, sia per uso residenziale sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone pi� strategiche e richieste della capitale.
lo stabile dispone inoltre di una terrazza condominiale, perfetta per momenti di relax con vista sui tetti di roma.
una soluzione di grande potenziale, in una posizione esclusiva, ideale per vivere o investire nel cuore autentico della citt� eterna.
per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci

servizi per il cliente:
valutazione immobiliare scritta gratuita
vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
pubblicit� capillare e mirata sui principali siti
a.p.e. (attestato di prestazione energetica)
clientela/investitori selezionata
assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (notaio, avvocato, architetto)

i dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

06898... 0689820672

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Cod. VI36244253

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Trilocale - 88 Mq

249.000 €

Appartamento a Roma Zona: Massimina

L\'immobiliare.com propone in vendita nel quartiere massimina, in un tranquillo contesto residenziale, un appartamento su 2 livelli, posto al secondo piano di uno stabile di recente costruzione.

l\'appartamento
la casa ha una superficie interna di circa 88 mq oltre i due balconi di circa 18 mq ed � cos� distribuita:
i livello: ingresso con salone e ampio balcone con veduta nel verde, disimpegno, cucina abitabile con balcone, camera da letto e servizio.
ii livello (mansarda): ampia camera con servizio ed alti lucernari.
si presenta molto luminosa con esposizione ad ovest e completamente ristrutturata. � infatti dotata di: finestre in pvc/doppio vetro, climatizzazione, riscaldamento autonomo, predisposizione per l\'impianto d\'allarme.
vi � la possibilit� d\'acquisto di un box auto doppio di circa 30 mq al piano seminterrato dell\'edificio.
richiesta economica:
appartamento: 249.000,00
box auto doppio: 33.000,00

il quartiere massimina (via fontebasso).
un quartiere che unisce natura, tranquillit� e prospettive di crescita per chi cerca qualit� della vita.

via fontebasso si trova in una zona residenziale immersa nella quiete della massimina. qui il paesaggio urbano � fatto di villette, strade tranquille e spazi verdi che invitano alla serenit�. il vicino bosco di massimina regala percorsi naturali perfetti per passeggiare o fare sport. latmosfera � luminosa e familiare, lontana dal traffico intenso della citt�.
negozi, scuole e piccoli servizi di quartiere rendono la vita quotidiana semplice e comoda.
la via aurelia e il grande raccordo anulare permettono di muoversi agevolmente in auto. gli autobus collegano la zona con roma e con i quartieri circostanti.
� un luogo in evoluzione, arricchito da progetti di riqualificazione e nuovi spazi di aggregazione.

06320... 063202717

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Cod. VI36244355

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Quadrilocale - 125 Mq

730.000 €

Appartamento a Roma Zona: San paolo

San paolo - cristoforo colombo -
nel cuore del quartiere san paolo, precisamente in via ruzzante, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq posto al secondo piano di uno stabile in cortina, allinterno di un curato comprensorio con accesso sorvegliato e servizio di portineria.
limmobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per gli spazi ampi e razionali e per lottima esposizione. la zona giorno si apre su un ingresso accogliente, un soggiorno ampio e luminoso con affaccio su un terrazzo vivibile immerso nel verde, e una cucina comoda e funzionale con accesso a un ulteriore balcone.
la zona notte ospita una camera matrimoniale e due camere singole, ideali per figli, ospiti o uno studio. lappartamento � dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, sistema domotico e finiture moderne che conferiscono comfort e raffinatezza.
una cantina ed il prezioso posto auto coperto completano la propriet�. e\' inoltre possibile parcheggiare liberamente all\'interno del viale condominiale.
soluzione perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona ben servita e al tempo stesso riservata e tranquilla.

39068... 39068411681

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Cod. VI36244525

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5 locali - 100 Mq

395.000 €

Appartamento a Roma Zona: Torrino

Vi proponiamo in vendita nel quartiere del torrino nord, uno splendido appartamento ubicato nella parte pi� servita della zona. l\'immobile si presenta in ottime condizioni generali, ristrutturato ed ottimamente esposto. la casa � composta da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una aperta sulla zona living ed adibita attualmente a studio ma facilmente ripristinabile), due servizi e due terrazzi. e\' provvista di parquet in tutta la casa, incluse ovviamente le camere da letto ed un servizio, di cancelletti di sicurezza su tutte le finestre, di un impianto di aria condizionata tramite split per il raffrescamento ed il riscaldamento dell\'immobile e di un impianto di allarme. la cucina � stata recentemente ristrutturata dalla a alla z ivi compresa la sostituzione delle tubature originali e l\'arredo di tutto il mobilio presente che adesso � di uno dei nomi di produttori di cucine pi� noti in italia. inoltre la propriet� ha fatto installare delle vetrate di ultimissima generazione lungo tutto il perimetro di entrambi i terrazzi apportando numerosi benefici principali quali:
risparmio energetico: le serre bioclimatiche riducono i costi di riscaldamento ed elettricit� grazie all\'uso dell\'energia solare.
aumento dello spazio abitabile: possono essere trasformate in aree relax, uffici o piccoli orti domestici.
miglioramento del confort: contribuiscono a un ambiente abitativo pi� sano e confortevole, aumentando il valore sia intrinseco che economico dell\'immobile.
la propriet� � inoltre dotata di numerosi arredi su misura inclusi nel prezzo di acquisto e che rimarranno a favore del nuovo proprietario. completa la propriet� un comodo posto auto di 16 mq cca ed una spaziosa cantina di 10 mq cca.

06523... 0652363885

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Cod. VI36244526

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Trilocale - 85 Mq

255.000 €

Appartamento a Roma Zona: Portuense

Appartamento in vendita zona portuense - piazza pamphili. all\' interno di un comprensorio tranquillo posto in via francesco pallavicini, proponiamo in vendita un appartamento immediatamente disponibile, situato al piano rialzato di uno stabile di quattro piani, edificato alla fine degli anni 60, rifinito in cortina, in ottimo stato manutentivo. limmobile, vanta una superficie catastale di 85 mq, si presenta con una distribuzione classica e funzionale, ed � composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due comode camere matrimoniali, una cucina, un servizio con vasca e finestra e un ripostiglio. la doppia esposizione, angolare, esterna e affacciata su un edificio di un solo, piano circondato da un grande giardino, unitamente alle ampie superfici finestrate e alla distanza dalla strada, conferiscono a tutti gli ambienti una buona luminosit�, un\'adeguata ventilazione naturale e un elevato comfort acustico. gli infissi interni sono in legno bianco mentre quelli esterni sono in alluminio bianco e muniti di grate. la porta dingresso � blindata con serratura di sicurezza. le condizioni interne sono discrete e sarebbe possibile apportare varie modifiche, fra le quali la realizzazione di un secondo bagno e di un living con angolo cottura, che permetterebbe di avere 3 camere da letto. il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono assicurati dalla presenza di un impianto autonomo a gas. lunit� immobiliare grazie alla presenza di mezzi pubblici, scuole, supermercati, negozi di ogni genere e aree verdi � sicuramente adatta per finalit� abitative, anche di nuclei famigliari; nel contempo, considerando la sua collocazione strategica, ideale per chi debba raggiungere il centro o laeroporto di fiumicino, risulta idonea anche ad uso investimento. esiste la possibilit� di parcheggiare una vettura negli spazi condominiali preposti, fermo restando che non � garantito il posto auto. le spese condominiali ammontano a circa 77 mensili.

06772... 0677250689

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Cod. VI36244540

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Trilocale - 86 Mq

490.000 €

Appartamento a Roma Zona: Colli albani

Villa lais - nuove costruzioni via otricoli
siamo lieti di annunciare la vendita di nuovi appartamenti in costruzione, consegna entro luglio 2026, situati a pochi passi dal precedente cantiere, interamente venduto su carta. questi nuovi edifici rappresentano la nuova generazione di abitazioni ecologiche, conformi alle pi� recenti normative green.

immobile proposto in vendita: 86 mq, posto al piano terzo, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, balcone. cantina. possibilit� di acquistare, a parte, un posto auto scoperto.

facciata ventilata, classe energetica a, solare fotovoltaico per acqua calda sanitaria e elettricit� per ammortizzare i costi.

caratteristiche principali:

isolamento termico e acustico: per garantire comfort e risparmio energetico.
facciata ventilata: per una migliore efficienza energetica.
riscaldamento/condizionamento centralizzato con controllo autonomo: massima flessibilit� e comodit� nella gestione del clima domestico.
tipologie di appartamenti:

20 appartamenti disponibili: bilocali e trilocali, distribuiti dal piano terra al piano attico (quarto piano).
disposizione interna: ogni appartamento � composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e uno spazio esterno abitabile (giardino o loggia).
vantaggi esclusivi:

posizione strategica: facilmente accessibile e in un quartiere in espansione.
innovazioni tecnologiche: progettati per la massima ecosostenibilit�.
parcheggi: 70 posti auto disponibili, di cui 36 coperti e 39 scoperti.
terrazza condominiale: 140mq di spazio comune per il relax e socializzazione.
garanzie e sicurezza: fideiussione bancaria fino alla consegna e garanzia decennale postuma.
opportunit� di finanziamento:

agevolazioni mutuo: condizioni vantaggiose per l\'acquisto di case eco-friendly.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 06 85 95 65 74

06868... 0686877799

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Cod. VI36244611

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Quadrilocale - 120 Mq

409.000 €

Appartamento a Roma Zona: Giustiniana

Giustiniana via cassia
elegante attico panoramico con terrazzo e box auto

in una delle aree pi� verdi e residenziali di roma nord, precisamente in via cassia, la frimm progea � lieta di proporre in vendita un raffinato attico su due livelli, con ampi spazi esterni, vista aperta sul verde e box auto privato.

limmobile si trova al terzo e quarto piano di una palazzina signorile degli anni 90, recentemente ristrutturata, rivestita in elegante cortina ceramica chiara. lesposizione ovest, lassenza di palazzi frontali ed il contesto tranquillo garantiscono luminosit�, privacy e silenzio.

composizione interna (95 mq + 25 mq):

ampio e luminoso salone doppio con accesso diretto al terrazzo

terrazzo coperto di 20 mq, immerso nella quiete dei giardini privati circostanti

cucina abitabile con balcone collegato al terrazzo

due camere da letto matrimoniali, entrambe con vista sul verde

bagno con vasca-doccia

ripostiglio e disimpegno

tutti gli ambienti del piano principale sono rifiniti con parquet in iroko brown, recentemente restaurato, che dona continuit� e calore agli spazi abitativi.

piano superiore mansarda abitabile (25 mq):

una scala interna in legno massello conduce al piano superiore, dove troviamo:

soppalco a vista sul salone

due ambienti finestrati, ideali come cabina armadio, studio o stanza hobby

dotazioni e comfort:

riscaldamento autonomo con caldaia a metano (vaillant)

inferriate di sicurezza su finestre e portefinestre

tende da sole su terrazzo e balcone

completano la propriet� un comodo box auto di 20 mq al piano seminterrato, accessibile anche con ascensore interno.

posizione strategica:

limmobile gode di una posizione privilegiata e ben collegata:

a soli 2 minuti dal gra (uscita cassia)

5 minuti dalla stazione ferroviaria giustiniana

vicinanza a scuole pubbliche e private, tra cui il rinomato istituto internazionale saint-dominique

06868... 0686877799

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Cod. VI36244613

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Trilocale - 100 Mq

530.000 €

Appartamento a Roma Zona: Somalia

Somalia - viale eritrea
in una posizione comoda e ben servita siamo lieti di proporre in vendita un appartamento ristrutturato di 100 mq, studiato per garantire spazi funzionali e comfort abitativo in uno stabile con servizio di portineria.
limmobile si apre su un ingresso accogliente, che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, ideale come zona living e pranzo. la cucina, separata e ben organizzata, � stata rinnovata con finiture moderne e materiali di qualit�.
la zona notte � composta da due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera un ambiente aggiuntivo da adibire a studio. il bagno, anchesso ristrutturato, presenta rivestimenti contemporanei.
grazie alla recente ristrutturazione, lappartamento dispone di impianti a norma, pavimenti di pregio e infissi di nuova generazione, assicurando efficienza e unelevata qualit� abitativa.
e\' l\'immobile ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere vicino a tutti i servizi ed alla metro b1.

39068... 39068411681

Agenzia

Cod. VI36244654

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Quadrilocale - 90 Mq

235.000 €

Appartamento a Roma Zona: Acilia/dragona

Quadrilocale in vendita a dragoncello - via ottaviano ubaldini
in un contesto condominiale riservato e ben servito, con ampi giardini condominiali e palazzina con ascensore.
proponiamo la vendita di un luminoso quadrilocale, posto al 2� piano, in uno stabile costruito nei primi anni 90.

composizione interna:
ampio salone
cucinotto separato
3 camere da letto
doppi servizi
terrazzo vivibile di 18 mq

valori aggiunti:
posto auto coperto
cantina di propriet�
doppia esposizione con affacci riservati e luminosi
inferriate, aria condizionata
assenza di barriere architettoniche

limmobile si presenta in ottimo stato ed � la soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti in una zona tranquilla ma con tutti i servizi a portata di mano.

riferimento immobile: 24/105
rogito ergo sum, diamo casa ai tuoi sogni!

06952... 0695229751

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Cod. VI36244672

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Quadrilocale - 148 Mq

625.000 €

Appartamento a Roma Zona: Bologna

Bologna - via chianti
appartamento di rappresentanza in elegante palazzina anni \'50

prestigio e comfort nel cuore residenziale della citt�

in una delle vie pi� tranquille e ben servite del quartiere bologna, allinterno di un elegante stabile depoca degli anni 50, la frimm progea propone in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento di ampia metratura, perfetto connubio tra charme classico e funzionalit� contemporanea.

situato al secondo piano servito da ascensore, limmobile si sviluppa su una superficie di circa 148 mq, con una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e affacci aperti su via chianti, via apuania e sul verde del curato giardino condominiale.

spazi pensati per chi ama vivere con stile

l\'ingresso, valorizzato da una finestra, introduce in un salone triplo di rappresentanza, gi� predisposto per linstallazione di un camino: uno spazio scenografico, ideale per accogliere ospiti o per momenti di relax in un ambiente ricercato. la balconata principale, accessibile dal soggiorno, completa lesperienza abitativa con un affaccio arioso e riservato.

la cucina abitabile, comoda e funzionale, si apre su un secondo balcone verandato e condonato, perfetto come zona lavanderia o dispensa.

zona notte ben distribuita e altamente vivibile

la zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni. due camere accedono a un ulteriore balcone verandato, anchesso regolarmente condonato, che regala ulteriore luminosit� e versatilit� agli ambienti.

completano la propriet� due bagni, entrambi finestrati, e un comodo ripostiglio con soppalco, perfetto per lorganizzazione degli spazi domestici.

comfort, eleganza e potenzialit� di personalizzazione

limmobile si distingue per la silenziosit� e la razionale distribuzione interna, che garantisce un equilibrio ideale tra spazi di rappresentanza e ambienti privati. la struttura interna prevalentemente in tramezzi offre ampie possibilit� di personalizzazione, rendendolo adatto sia a famiglie numerose, sia a professionisti in cerca di un\'abitazione esclusiva nel cuore della citt�.

a completare la propriet�, una comoda cantina al piano terra, facilmente accessibile, ideale anche per il ricovero di biciclette o attrezzature.

servizi e collegamenti deccellenza

la posizione � strategica: a pochi minuti dalla stazione tiburtina, servita da metro b, numerose linee bus e collegamenti ferroviari, oltre che facilmente raggiungibile dalla tangenziale est, dal gra, dalla via olimpica e dallautostrada a24. unarea residenziale di pregio, perfettamente servita, in grado di coniugare tranquillit� e centralit�.

informazioni aggiuntive

riscaldamento centralizzato con contabilizzatori

spese condominiali contenute: circa 98/mese

stabile signorile con giardino condominiale

ottima esposizione e luminosit�

elevato potenziale di personalizzazione

06868... 0686877799

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Cod. VI36244789

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Trilocale - 75 Mq

200.000 €

Appartamento a Roma Zona: Torvergata

Tor vergata - via ferdinando quartieri

proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano, senza ascensore.

l\' appartamento, di 75 mq, offre un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, bagno e due balconi.

luminoso, gode di doppia esposizione.

l\'immobile � termoautonomo, completamente ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione.

completano la propriet� un un posto auto interno ed una cantina di 20mq.

06868... 0686877799

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Cod. VI36244790

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Trilocale - 86 Mq

315.000 €

Appartamento a Roma Zona: S.giovanni

San giovanni / porta metronia via vetulonia

ampi spazi e massima versatilit� nel cuore di roma

nel cuore pulsante del quartiere san giovanni, a due passi da porta metronia, la frimm progea propone in vendita un ampio e luminoso trilocale di 86 mq, situato al piano terra di uno stabile anni 50 con ascensore.

limmobile si distingue per la generosit� degli ambienti e la grande flessibilit� degli spazi, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come soluzione da personalizzare per uso professionale o investimento.

composizione interna:

ingresso spazioso

ampio soggiorno

cucina semi-abitabile

camera matrimoniale

studio con finestra

bagno

l\'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo lopportunit� di modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. la pianta regolare consente una facile ridistribuzione degli ambienti.

dotato di riscaldamento centralizzato e infissi in legno, limmobile non dispone di spazi esterni ma gode di una posizione privilegiata, silenziosa e ben collegata.

altri vantaggi:

possibilit� di posti auto a pagamento in garage nelle immediate vicinanze

a pochi minuti a piedi dalle fermate san giovanni e re di roma della metro a

vicinanza a tutti i principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, negozi, ristoranti

a breve distanza dalla basilica di san giovanni e da numerose aree verdi

una soluzione perfetta per chi cerca comodit�, centralit� e la possibilit� di personalizzare la propria casa nel cuore di roma.

le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

06868... 0686877799

Agenzia

Cod. VI36244791

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Annunci: 3.013

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