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Immobili in vendita a Roma

Annunci: 3.105

Quadrilocale - 107 Mq

279.000 €

Appartamento a Roma Zona: La rustica

la rustica - via valerico laccetti - panoramico attico e superattico

nel suggestivo contesto di un comprensorio immerso nel verde, proponiamo in vendita un incantevole attico panoramico con superattico.

l\'immobile, di 107 mq, si compone di un accogliente soggiorno con cucina abitabile, due pratici ripostigli, due camere da letto, bagno ed un delizioso terrazzo coperto al livello dell\'attico.

al piano superiore, troviamo un\' ulteriore camera con bagno dedicato ed un terrazzo.

dotato di impianto termoautonomo per un comfort personalizzato.

gode di una splendida doppia esposizione, che garantisce luminosit� in ogni ambiente.

la propriet� include un comodo posto auto all\'interno del comprensorio.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
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Cod. VI36184387

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Trilocale - 70 Mq

279.000 €

Appartamento a Roma Zona: Colli aniene

colli aniene - via gennaro cassiani (traversa viale palmiro togliatti)

proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all\'ottavo piano di un edificio in cortina, servito da ascensore.

l\'immobile, di 70 mq, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno dotato di doccia e vasca.

completa la propriet� un terrazzo.

l\'appartamento � in buono stato e si trova in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi.

ottima soluzione per chi cerca comfort e praticit�.

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Cod. VI36184390

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Trilocale - 70 Mq

259.000 €

Appartamento a Roma Zona: Boccea

Boccea - via don carlo gnocchi
proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al piano terra.

l\'immobile, di 70 mq, � composto da un comodo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura completo di un ulteriore e splendido ambiente con accesso al giardino, una camera matrimoniale, una camera da letto, un bagno ed un soppalco.

in ottimo stato interno, essendo stato completamente e recentemente ristrutturato.

completano la propriet� un comodo posto auto coperto con ottimo spazio di manovra, sito all\'interno dell\'autorimessa condominiale, ed una cantina, il tutto di propriet� esclusiva.

la proposta immobiliare risulta ottima anche per un uso investimento. l\'immobile gode di una posizione strategica essendo a pochi passi dall\'universit� degli studi niccol� cusano e da ogni tipo di servizio: nelle vicinanze troviamo scuole, parchi pubblici, uffici postali, uffici della pubblica amministrazione, farmacie, supermercati, negozi di ogni genere, oltre ad ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

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Cod. VI36184391

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9 locali - 400 Mq

599.000 €

Villa a Roma Zona: Giustiniana

Giustiana - cesano - via cesare reverdito
siamo lieti di proporre in vendita una meravigliosa villa di ampia metratura in zona cesano stazione.
la villa bifamiliare si estende su un terreno di circa 2500mq, di cui 1000mq di pertinenza con un grandissimo giardino ottimamente mantenuto.
su 4 livelli , a partire dal piano s1 troviamo: salone con cucina a vista, garage, bagno, altra camera.
piano t: salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, balcone.
piano 1: 4 camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi.
piano 2(mansarda) salone, camera da letto, cucina abitabile, bagno, terrazzo.
l\' esposizione su tre lati dona alla villa un luminosit� assoluta. vicinissima alla stazione dei treni, da cui dista circa 15 minuti a piedi, la rende perfetta per una o pi� famiglie che vogliano risiedere nel verde e nella tranquillit� a pochi minuti di treno dal centro citt�.
e\' dotata di tutti gli allacci per luce, gas, acqua. in pi� un pozzo privato consente un\'autonomia d\'acqua per eventuali problemi. recentemente � stata ricostruita tutta la pavimentazione esterna. la sicurezza � garantita da un sistema di allarme moderno.

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Cod. VI36184408

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8 locali - 343 Mq

630.000 €

Villa a Roma Zona: Ardeatino

ardeatino - via delle cornacchiole

inserita nel favoloso scenario dell\'appia antica, proponiamo la vendita di una porzione di casale, totalmente indipendente, con il suo viale di accesso.

il casale, di 343 mq, insiste su un lotto di terreno di 14.000 mq.

la costruzione ultimata negli anni \'70 � stata realizzata in cemento armato e rifinita in cortina, suddivisa in due unit� abitative completamente fuori terra e composte da:
- appartamento al piano rialzato come da planimetria inclusa in questo annuncio e accatastata come abitazione;
- appartamento al piano primo e secondo come da planimetria inclusa in questo annuncio e accatastata come abitazione;
- un magazzino/cantina posto al piano seminterrato;

tutto intorno alla costruzione possiamo ammirare un giardino curato dove ci sono diverse piante ad alto fusto, la restante parte del terreno si presenta libero in piano e provvisto di un pozzo artesiano per l\'irrigazione; inoltre ci sono un magazzino porta attrezzi e una rimessa auto.

il compendio immobiliare � adatto a molteplici utilizzi; il primo in assoluto � per chi ama vivere immerso nel verde e stare a contatto con la natura in assoluta privacy; per investimento, realizzando una struttura ricettiva, in vista dell\'anno santo che attirer� milioni di pellegrini verso la capitale durante tutto il 2025; per la costituzione di una piccola azienda agricola a conduzione familiare.

la posizione strategica favorisce la realizzazione di diverse attivit� essendo collocata ad un chilometro circa dal grande raccordo anulare, a pochi minuti dai quartieri di cecchignola, fonte meravigliosa e millevoi, inoltre attraversando l\'ardeatina c\'� un grande supermercato.

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Cod. VI36184414

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5 locali - 120 Mq

450.000 €

Villa a Roma Zona: Borghesiana

borghesiana - via bronte - esclusivo complesso residenziale - prenotazione ville nuove costruzioni

questo nuovo progetto consiste in ville disposte su un unico livello di 120 mq.

le ville saranno inserite all\'interno di un elegante residence con ingresso su via bronte ed ognuna avr� un ingresso pedonale e carrabile indipendente.

ogni unit�, sar� composta da un ampio salone con cucina a vista ed una serra bioclimatica a vetri, progettata per garantire un\'ottima luminosit� ed un accesso diretto al giardino di propriet�, tre camere da letto e due bagni.

il giardino, di 220 mq, offre la possibilit� di parcheggiare una o due auto all\'interno della propriet�, oltre ad un parcheggio esterno.

ogni immobile sar� dotato di infissi a doppio vetro con taglio termico, impianto fotovoltaico privato da 6 kw con inverter ibrido (con possibilit� di installazione di batterie), riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto piscina, pompa di calore e sistema di raffrescamento fan coil. nella zona notte e nei bagni verranno installate persiane in ferro, mentre nella zona giorno ci saranno infissi con vetro antisfondamento, oltre a predisposizione per allarme e videosorveglianza.

il complesso residenziale si caratterizzer� per un\'estetica moderna e per un\'elevata efficienza energetica. i prezzi partono da 450.000,00, con la possibilit� di personalizzazione interna e scelta dei materiali.

zona altamente ben collegata a tutti i servizi e alla metro c.

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Cod. VI36184415

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1.220 Mq

1.650.000 €

Villa a Roma Zona: Olgiata

Olgiata - favolosa villa unifamiliare con piscina

al centro di un grande parco di oltre 6000 mq, proponiamo la vendita di una bellissima villa con piscina.

la propriet�, di 1220 mq, si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra ed il terzo s1 semisbancato dove trova posto l\'ampio box auto.

l\'immobile � composto complessivamente da 35 vani, due splendidi saloni con camino e 7 camere tutte con vista sul parco, oltre a mansarde ed altri ambienti disseminati nei 1.100 metri quadri coperti.

ex residenza di un ambasciatore asiatico, la villa, rifinita con materiali di pregio, � stata recentemente ristrutturata, cos� come i tanti portici che la circondano ed il parco privato preziosamente abbellito da alberi ad alto fusto e da frutta, da una piscina , gazebo e spogliatoi.

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Cod. VI36184416

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6 locali - 180 Mq

559.000 €

Villa a Roma Zona: Montemario

montemario - via paolo emilio castagnola - villa residenziale

proponiamo la vendita di un appartamento, stile villino a schiera, ituato in un complesso residenziale riservato e chiuso da cancello elettrico, con un doppio ingresso semi indipendente ed un cancello carrabile per la massima sicurezza.

con 180 mq, l\'immobile si sviluppa su pi� livelli:

un piano seminterrato con sala hobby e camino, cucina e cantina, un piano terra con soggiorno, cucina abitabile, grande terrazzo, in parte coperto da pergotenda, bagno;

al primo piano troviamo disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola e una terza cucina abitabile con balcone;

secondo piano con camera matrimoniale con balcone e bagno privato.

la propriet� include tre posti auto/moto: uno esterno scoperto e due in box auto con serranda automatizzata.

la vicinanza alla fermata del treno san filippo neri garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici, mentre la tranquillit� della zona � arricchita dalla vista sul verde.

grazie alla presenza di tre cucine, l\'unit� abitativa � ideale per pi� nuclei familiari.

questa soluzione � perfetta sia per famiglie numerose che per chi desidera un investimento immobiliare.

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Cod. VI36184417

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30 Mq

180.000 €

Garage/posto auto a Roma Zona: Somalia

somalia - via zanzur - box auto - ottimo investimento
la frimm progea � lieta di proporvi un\'eccezionale opportunit� di investimento: un box auto situato al piano -2.

con una superficie di 30 mq, questo box offre ampio spazio per parcheggiare comodamente anche veicoli di grandi dimensioni, oltre a consentire lo stoccaggio di attrezzature e oggetti personali.

in perfetto stato di manutenzione interna, beneficia di un\'ampia area di manovra, che garantisce facilit� e sicurezza nelle operazioni di parcheggio.

la posizione � uno dei suoi punti di forza. � situato in una zona strategica, vicina ai principali servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e altre attivit� commerciali. questa vicinanza non solo rende il box estremamente comodo per l\'uso quotidiano, ma ne incrementa anche il valore come investimento.

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Cod. VI36184423

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Trilocale - 123 Mq

350.000 €

Appartamento a Roma Zona: Don bosco

zona don bosco - ampio trilocale con doppi balconi

visita in anteprima l\'appartamento tramite il virtual tour!
in zona don bosco, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 123 mq, situato al quarto piano di una palazzina in cortina con ascensore.
l\'immobile, caratterizzato da una distribuzione interna ben ottimizzata, si presenta in ottime condizioni e risulta ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e funzionale.
l\'appartamento si compone di un ampio ingresso con capiente armadio a muro, un luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, un comodo ripostiglio e due balconi. un balcone � accessibile da entrambe le camere da letto e dal soggiorno, mentre l\'altro si affaccia dalla cucina.
l\'immobile � dotato di infissi in pvc con vetrocamera, che garantiscono un elevato livello di isolamento termico e acustico, di serrande elettriche per un comfort ottimale e di condizionatori per affrontare le giornate pi� calde.
inoltre, l\'immobile dispone di una caldaia sia autonoma che centralizzata, offrendo la massima flessibilit� nella gestione del riscaldamento.
la zona, ben servita da molteplici servizi e negozi, vanta inoltre una eccellente mobilit� grazie alla vicinanza alla via tuscolana, al grande raccordo anulare e, soprattutto, alla fermata della metropolitana linea a lucio sestio, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

prezzo richiesto: euro 350.000,00

per ulteriori informazioni e per appuntamenti:
tel. 0693562280
e-mail: [email protected]

06935... 0693562280

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Cod. VI36186640

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Trilocale - 105 Mq

383.000 €

Appartamento a Roma Zona: Don bosco

via statilio ottato trilocale ristrutturato con posto auto

visita in anteprima l\'appartamento tramite il virtual tour!

sei alla ricerca di un appartamento ampio, luminoso e pronto per essere vissuto al massimo questo � l\'immobile che fa per te!
situato al quinto piano di una palazzina in cortina con ascensore, in una delle zone pi� ricercate del quartiere don bosco, questo trilocale di circa 100 mq � stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, pensato per offrire il massimo comfort e unesperienza abitativa unica.
caratteristiche principali che ti conquisteranno:

l\'appartamento � dotato di materiali e finiture di alto livello, come gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro, serrande elettriche, aria condizionata in tutti gli ambienti e porta blindata, per offrire non solo eleganza, ma anche sicurezza e comfort moderni.

perch� scegliere questo appartamento
la posizione strategica nel quartiere don bosco ti permetter� di avere tutto a portata di mano: scuole, negozi, supermercati, ristoranti e centri sportivi. la fermata della metropolitana (linea a subaugusta) e diverse linee di autobus sono a pochi passi, rendendo ogni spostamento verso il centro di roma o altre aree estremamente semplice. inoltre, nelle vicinanze potrai goderti il verde del parco degli acquedotti, un\'oasi perfetta per passeggiate e attivit� all\'aria aperta.
non perdere questa opportunit� unica!

prezzo richiesto: euro 383.000,00

per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
tel. 0693562280
[email protected]

06935... 0693562280

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Cod. VI36186648

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Trilocale - 52 Mq

250.000 €

Appartamento a Roma Zona: Olgiata

Rif. cbi073-604-129989 - la coldwell banker � lieta di presentarvi un delizioso villino a schiera di 52 mq con giardino privato allinterno del prestigioso comprensorio dell\'olgiata, in un contesto tranquillo e riservato, a pochi mt da ribot. il lotto dove situato l\'immobile � conosciuto come il luogo dove erano ubicate le stalle del famoso ribot. il villino si presenta elegante e curato in ogni suo dettaglio. l\'immobile � composto da soggiorno con angolo cottura ed uscita nel piacevole giardino di circa 50 mq, camera da letto e bagno. il giardino gode di un uscita diretta in un grande parco condominiale molto curato. sono presenti armadiature a muro ed un camino . riscaldamento termautonomo. gli infissi sono stati sostituiti di recente garantendo un ottima tenuta termica. completa la propiet� un grande posto auto scoperto.
le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. coldwell banker , presente in 40 paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. in italia, coldwell banker � presente dal 2009 ed oggi , con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio allinterno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma coldwell banker global luxury, la pi� prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

06894... 0689474708

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Cod. VI36186691

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7 locali - 159 Mq

450.000 €

Appartamento a Roma Zona: Cassia

rif. cbi073-1218-129941
nuda proprieta\' in via cassia - san godenzo.

la coldwell banker prestige real estate ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva la nuda proprieta\' ( et� 87 anni) di un appartamento ubicato in via chianciano, una tranquilla e riservata via residenziale posta all\'interno di un consorzio stradale con accesso regolato da sbarra automatica e sorvegliato da telecamere di sicurezza.

l\'immobile si trova in zona cassia-san godenzo, quartiere prevalentemente residenziale a pochi minuiti di distanza da tutti i servizi presenti a corso francia e vigna clara.

l\'appartamento � posto al secondo piano di un elegante palazzina di soli tre piani in ottime condizioni generali, dotata di videocitofono.

l\'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 160 metri quadri comm. ed internamente � cos� suddiviso:
ingresso, grande salone doppio con accesso al primo balcone vivibile, sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso ad un secondo balcone, un\'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera con accesso al terzo balcone, tre servizi, un piccolo ripostiglio e due soppalchi.

completano la propriet� un\'ampia cantina di circa 10 mq ed un posto auto a rotazione nell\'autorimessa condominiale.

l\'appartamento presenta affacci gradevoli e aperti e l\'esposizione su tre lati, con orientamento principale verso sud-ovest e nord-est, garantisce una luce naturale costante ed un\'ottima luminosit�.

le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili.

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Cod. VI36186692

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343 Mq

2.300.000 €

Appartamento a Roma Zona: Monteverde

Rif.: cbi073-1367-129965 - monteverde vecchio - tra viale trastevere e via alessandro poerio la coldwell banker propone questa magnifica propriet� situata in un contesto incantevole, inserita in una piccola e verdeggiante strada privata chiusa da un cancello elettrico ad uso esclusivo dei residenti, con accesso da viale trastevere. l\'appartamento, esposto su 3 lati, � unico nel suo genere, incorniciato da una grande terrazza a livello esposta ad est, da cui si godono alcuni scorci su piazza venezia e il monumentale vittoriano. un\'importante ingresso conduce al grande salone di rappresentanza con ampia finestra di accesso al terrazzo e all\'adiacente sala da pranzo. le ampie camere padronali sono 3 ognuna con accesso alla terrazza e dotate di bagni rinnovati di recente. la grande cucina abitabile ed accogliente ha accesso ad una deliziosa corte esterna vivibile per uno snack all\'aperto. dalla cucina si diparte un\'ampia zona di servizio composta da una dispensa, camera e bagno di servizio. l\'immobile si compone essenzialmente da un livello principale e di un piano sottostante composto da un grande ambiente open space con accesso ad uno spazio esterno riservato e un bagno, un ambiente utile per uno studio o per realizzare un mini appartamento. recentemente ristrutturato questo appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione con aria condizionata, riscaldamento e acqua calda autonomi forniti da caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro, serrande elettriche blindate, cablaggi rete lan ed impianto elettrico a norma. completa la propriet� un comodo box auto doppio che si trova proprio all\'ingresso dello stabile. un\'opportunit� unica per chi sceglie il luogo ideale per vivere la vera essenza della capitale con tutti i servizi e i trasporti a portata di mano. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. la storia di coldwell banker � una storia di leadership e di successo. dalle sue origini a san francisco nel 1906 coldwell banker � cresciuta fino a diventare il pi� importante network di real estate nel mondo. coldwell banker� fu fondata con lintento di portare anche nel mondo immobiliare professionalit� e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. coldwell banker fornisce ai suoi affiliati il pi� alto livello di supporto nel mondo del real estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. coldwell banker, presente in quasi 50 paesi con pi� di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. in italia, coldwell banker � presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio allinterno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale coldwell banker previews international, la pi� prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

06894... 0689474708

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Cod. VI36186694

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10 locali - 610 Mq

1.800.000 €

Villa a Roma Zona: Olgiata

rif:cbi073-1773-129978 la coldwell banker e\' lieta di proporre in vendita in esclusiva una lussuosa villa bifamiliare, sita all\'interno dellesclusivo comprensorio dell\'olgiata. la villa, costruita negli anni 70 secondo ricercati criteri di alta architettura, � caratterizza da pregiati materiali di rivestimento ed ha una superficie di circa 610 mq. distribuiti su tre piani. dal cancello si entra al piano terra composto da un salone triplo di rappresentanza con camino antico e grandi vetrate sul grande giardino esterno attrezzato. il salone � caratterizzato da pareti con nicchie, vetrine, illuminazione a controsoffitti e un bellissimo pavimento cotto a piastrelloni. dal salone, attraverso una elegante porta di rovere a fori in vetro venini, si accede alla cucina ottimamente attrezzata e con un bellissimo tavolo di marmo al centro. dalla cucina si entra nel corridoio dove troviamo subito un bagno ospiti, una organizzatissima lavanderia e stireria, ed un ripostiglio. tutti gli ambienti sono divisi da porte scorrevoli in rovere. tornando allingresso principale e a sinistra con una elegante scala di rovere illuminata a led si scende al piano inferiore. il piano inferiore � cosi composto: grande zona living con camino, piano cottura, tavolo e sedute in muratura, bagno ospiti, guardaroba ed uscita esterna verso il giardino. sempre al piano inferiore abbiamo una grande area notte: corridoio rivestito in legno e con armadi a muro, due bellissimi bagni con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale con grande porta finestra che affaccia sul bellissimo giardino che circonda la villa. proseguendo sul corridoio troviamo un terzo bagno, due porte scorrevoli con cabine armadio. vi sono inoltre altre due camere comunicanti con armadi a muro ed un quarto bagno. restando al piano inferiore troviamo un salottino/pranzo, cucina a giorno, camera e bagno con porta di uscita sul giardino che lo rendono un appartamento indipendente. da questa uscita troviamo il locale caldaia e la rampa di accesso all\'ampio garage. ritornando all\'ingresso della villa, troviamo la scala che porta al piano superiore dove troviamo un grande ambiente con letto matrimoniale, un bagno, guardaroba ed un salottino con affaccio sul giardino. uscendo nel giardino antistante la villa si accede ad un ampio ambiente abitabile da utilizzare come sala hobby o come altro appartamento. l\'immobile si presenta in ottime condizioni, fornito di impianto fotovoltaico, impianto elettrico con le relative certficazioni, climatizzazione in tutti gli ambienti. l\'mmobile per la sua composizione, puo\' essere facilmente suddiviso in appartamenti senza importanti lavori da effettuare. la villa � stata recentemente ristrutturata ed � quindi abitabile da subito senza grandi interventi in un contesto riservato e tranquillo vicino al circolo ippico, al circolo del golf ed a tutti i servizi che l\'esclusivo comprensorio dell\'olgiata offre.
coldwell banker, presente in 40 paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. in italia, coldwell banker � presente dal 2009 ed oggi, con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio allinterno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma coldwell banker global luxury, la pi� prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

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Cod. VI36186696

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