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Immobili in vendita a Norbello

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Indipendente a abbasanta

9 locali - 160 Mq

120.000 €

Casa indipendente a Abbasanta

Casa singola abbasanta. in contesto tranquillo e residenziale, adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita casa singola disposta su due livelli e suddivisa in due unit� abitative con ingressi indipendenti cos� composte: appartamento piano terra, ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere e bagno. al piano superiore appartamento con ingresso, soggiorno, cucina con camino e forno, 2 camere e bagno. completa la propriet� una piccola corte. per informazioni: piccini & partner immobiliare 335 5335599

33553... 3355335599

Agenzia

Cod. VI35659923

6 locali - 210 Mq

395.000 €

Villa a Abbasanta

Podere con scuderie -- in un affascinante contesto tipicamente sardo -- il podere aiga, si trova nell'agro del comune di abbasanta nei pressi del nuraghe aiga, in un contesto ambientale tipicamente sardo, circondato da nuraghi, sorgenti e campagna incontaminata. in una zona nota per l'allevamento dei cavalli il podere aiga, di recente costruzione, consiste di un appezzamento di terreno di circa quattro ettari interamente recintato, per la maggior parte con i tradizionali muretti in pietra originali ristrutturati. nel podere si trovano: una casa padronale, una dependance, una scuderia, un garage e una porcilaia. la casa padronale, circa 150 mq, � disposta su due livelli (terra e interrato) e consiste di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere letto matrimoniali, una con bagno privato e spogliatoio, un altro bagno e lavanderia; cantina con due ambienti al piano interrato. la casa ha cappotto termico, tetto isolato e infissi con persiane, e dispone di: due stufe a pellet e predisposizione per pompe di calore. la dependance di circa 60 mq � abitabile e accatastata come ricovero attrezzi, e ha un bagno. la scuderia ha quattro box ampi, locale tecnico (centralina fotovoltaico, cisterna acqua proveniente da pozzo artesiano) e locale selleria con bagno. il garage ha due posti auto affiancati. la porcilaia/box per i cani ha un piazzale recintato. nel terreno, fertile e adatto a qualsiasi coltivazione, troviamo un giovane uliveto di 35 piante e diverse querce secolari. l'approvvigionamento idrico � garantito da un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, mentre quello elettrico � fornito dall'allaccio alla rete e da un impianto da 4,5 kw di pannelli fotovoltaici. sono presenti, inoltre, barbecue e forno in muratura, e cavidotti e tubazioni idriche su tutto il terreno circostante i fabbricati. la propriet� ha: * tutti i documenti in regola, * ape classe b, * certificato di agibilit�. libera da subito, compresi arredi e attrezzature. data la posizione centrale nell'isola, in poco pi� di un'ora si raggiungono tutti i principali aeroporti sardi. prezzo: euro 395.000. [email protected] - www.sardahousing.com ------------------- breve info abbasanta il comune di abbasanta si trova sull'omonimo altopiano basaltico, a 30 chilometri da oristano, in un territorio prevalentemente di pascoli, ricco di sorgenti e boschi di sughere e roverelle. il paese � un importante centro del barigadu che deve il suo nome all'antica convinzione che le sue acque avessero propriet� curative. paese di 2700 abitanti, presidio slow food per il casizolu (tipico formaggio vaccino), abbasanta � noto sin dall'antichit�, non a caso oggi � al centro della principale arteria stradale, la statale 131. in et� romana era noto come ad medias acquas. il successivo aba sancta (acqua santa) � citato la prima volta nel xii. la presenza umana sul territorio � di molto precedente all'arrivo dei romani, e risale al neolitico, come dimostra il dolmen di s'angrone. all'et� del bronzo sono databili il pozzo sacro di calegastea, la tomba di giganti di sos ozzastros e numerosi complessi nuragici. il pi� famoso � il nuraghe losa, a tre chilometri dal paese. altro importante nuraghe � il monotorre zuras, datato tra xiv e xii a.c., dalla cui terrazza si vedono altri siti, come il nuraghe polilobato aiga, coni resti di un villaggio della met� del ii millennio a.c. disposto attorno alla parrocchiale di santa caterina d'alessandria il centro storico del paese � molto caratteristico e arricchito dalle tradizionali costruzioni in pietra basaltica. la chiesa sorse nel cinquecento sulle rovine di un nuraghe con impianto gotico-catalano, ma fu totalmente ristrutturata in forme rinascimentali a fine ottocento. interessanti sul piano naturalistico anche il parco di s. agostino, quattro ettari di querceto nei pressi della chiesetta di origine bizantina di s. agostino, con i suoi muristenes (piccole costruzioni abitate durante i festeggiamenti del santo), e le sorgenti di bonorchis, un'area naturale non distante da la tomba dei giganti su pranu, l'area funeraria di mesu enas e le domus de janas. oggi, l'economia del paese si basa sul piccolo artigianato (lavorazione di metalli e sughero), i servizi e l'agro-pastorale, con le aree verdi fortemente dedicate all'allevamento bovino e ovino. nella localit� ''tanca regia'' si trova un importante centro di allevamento equino. il paese ospita 2 eliporti, le unit� cinofile, alcuni depositi militari, la scuola di polizia ed i cacciatori di sardegna la posizione geografica al centro della strada statale 131 dcn (abbasanta - nuoro - olbia) � veramente strategica in sardegna. la rete viaria permette, infatti, agevoli collegamenti con la valle del tirso, il mandrolisai, il barigadu e tutti i centri che si affacciano sulla carlo felice. il centro � inoltre servito dalle ff.ss. (ferrovie dello stato

32907... 3290741198

Agenzia

Cod. VI36082983

5 locali - 200 Mq

700.000 €

Appartamento a Borore

Villa bifamiliare nel paese di borere di 3000 abitanti molto tranquillo per chi ama la natura e le campagne con colline riposanti. la casa e' coibentata fuori ( cioe' il cappotto) e interno. riscaldamento e aria condizionata centralizzato (in tutta la casa). impianto fotovoltaico 6 kv. finestre plastificate a doppio vetro tedesche ( in tutta la casa) le persiane in alluminio azzurre (in tutta la casa) pian terreno circa 120 mq, salone circa 60mq. ( c'e' l'impianto idraulico e elettrico, anche per gas) cioe' predisposto per una seconda cucina. bagno con doccia, bide' vater e lavandino. lavanderia spaziosa dove c'e' una lavatrice una asciugatrice, predisposto per un lavandino spazio per stendino per tavola da stiro, a parete e' stata montata un'asta di acciaio per appendere gli undumenti per asciugare. cantina, garage. primo piano, circa 120 mq, salone ingresso, 2 camere da letto, bagno con vasca doccia incorporata con idromassaggio, bide' vater e doppio lavandino con piano marmo sardo compresa la cornice dello specchio. porte in legno noce, pavimento in gres porcellanato. scala interna di granito. manzarda circa 90 mq, sottotetto come ripostiglio, camera da letto e bagno con doccia, bide' vater, lavandino. galleria con ringhiera di mogano (comprata e assemblata in germania) la galleria a il lato frontale 4 finestre grandi antisfondamento, fuori non avendo potuto mettere le persiane per la grandezza, c'e' una tenda da sole avvolgibile elettrica. limpianto elettrico e' stato fatto stile tedesco con interruttori tedeschi abb; ogni interruttore ha la sua lucetta, percio di notte non serve nemmeno accendere la luce. ogni piano ha la sua cassetta di derivazione (dove si trovano le valvole ed e' elencato con chiarezza e precisione di ogni valvola) la casa ha il salva vita. le scale esterne sono in marmo bianco sardo, e piastrelle in cotto klinker. la casa e' sorvegliata con 2 video camere, hilk-connect, una e' posizionata alla parte davanti e l'altra alla parte dietro della casa. l'impianto idraulico, riscaldamento e aria condizionata con convettori cioe' aria calda e ari fredda (in sardegna e' molto importante con le temperature estive che abbiamo) pompa di calore centralizzata. l'impianto e' stato istallato da una ditta di borore molto competente. ho tutti i documenti della casa e degli impianti. c'e' un piccolo orticello dietro la casa, con alberi da frutto, albicocche cachi, al lato destro ci sono rose, piante aromatiche e piante da frutto, melo limone, fiori bucanvil, davanti, 1 pianta di albero delle farfalle molto ornamentale,1 pianta di arancio, 1 di limone e 1 di alloro grande che d'estate fa ombra. per quanto riguarda i mq del giardino le faro' sapere appena il mio giardiniere rispondera' al mio messaggio). la casa e' regolalmente curata, ogni settimana da una persona che va a pulire e sopratutto arieggiare. il giardino e' curato regolarmente da un giardiniere professionale.

07896... 0789604077

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Cod. VI36161109

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