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Immobili in vendita a Merate

Annunci: 38

Bilocale - 69 Mq

187.000 €

Appartamento a Merate

Merate: novate, zona ospedale a 5 minuti dal centro, minipalazzina in costruzione servita da ascensore, proponiamo bilocale pi� servizio al piano terra con patio, consegna fine 2025. ideale anche come investimento.
incentivo fiscale del 50% sul 25% del costo totale (iva compresa).
187.000,00.
disponiamo di posti auto scoperti 10.000,00 cad
cantine 5.000,00

la palazzina � ad alta efficienza energetica, dotata di isolamento a cappotto, ventilazione meccanica controllata a doppio flusso con scambiatore di calore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
possibilit� di personalizzazione degli interni.

per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per questo appartamento in vendita a merate contattaci al numero 039/9284386.

03992... 0399284386

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Cod. VI36140144

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Quadrilocale - 149 Mq

418.000 €

Appartamento a Merate

Merate: novate, zona ospedale a 5 minuti dal centro, minipalazzina in costruzione servita da ascensore, proponiamo fantastico attico mansardato con splendido terrazzo di ca mq 22, tre camere e doppi servizi, consegna fine 2025.
incentivo fiscale del 50% sul 25% del costo totale (iva compresa).
418.000,00.
box doppio in larghezza da quantificare a parte in 40.000,00
cantine 5.000,00

la palazzina � ad alta efficienza energetica, dotata di isolamento a cappotto, ventilazione meccanica controllata a doppio flusso con scambiatore di calore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
possibilit� di personalizzazione degli interni.

per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per questo appartamento in vendita a merate contattaci al numero 039/9284386.

03992... 0399284386

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Cod. VI36140146

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6 locali - 239 Mq

765.000 €

Villa a Merate

Villa in vendita a merate dimentichi il caos della citt�, siamo in una villa in brianza dove eleganza e comfort non mancano. la villa sorge in posizione leggermente collinare, regalando un'atmosfera benefica e un'aria piacevole. si tratta di un contesto indipendente e riservato in una strada a fondo chiuso, una villa singola con un' ottima architettura. costruita nel 2007, le murature esterne e divisorie sono ad elevate prestazioni isolanti e termo-acustiche, il tetto a � falde ventilato. l' immobile � classificato in classe energetica c. la villa l'edificio residenziale misura circa 332 mq commerciali. lo spazio esterno ha una superficie di 615 mq distribuiti su pi� aree, tra cui giardino, patio coperto e terrazzo con tenda motorizzata. garage quadruplo di 72 mq con basculante elettrica. gli interni sono il risultato di uno studio architettonico che prevede ingresso, salone di rappresentanza a doppia altezza, soffitti rivestiti con travi in legno a vista e vetrate con affaccio sul giardino. e' presente un originale camino a legna che non solo riscalda le serate autunnali e invernali, ma � anche un elemento decorativo affascinante. stupenda e pratica cucina abitabile, locale dispensa. la zona notte, leggermente sfalsata in piano, ospita tre bellissime camere da letto di cui una, la master room, con bagno in camera; in fine, un secondo bagno con doccia. un'elegante scala rivestita in legno conduce al piano superiore che si apre su un ballatoio con affaccio sul soggiorno, un elegante ambiente che pu� fungere anche da studio. proseguendo, ci sono interessanti spazi openspace con soffitti caldi rivestiti in travi di legno. il piano interrato con cavedio � dedicato alla splendida taverna, una lavanderia, un bagno, locali tecnici e il collegamento diretto al garage nel quale possono essere parcheggiato quattro autovetture. dettagli: la villa � stata edificata nel 2007 su un progetto architettonico, e ogni ambiente � organizzato in modo impeccabile. il riscaldamento � garantito da una caldaia tradizionale, e i serramenti sono di ottima qualit�, con doppi vetri. ci sono grate in ferro battuto a scomparsa nel muro, persiane in legno e un sistema di aspirazione pavimenti integrato nei muri. impianti di aria climatizzata e di sicurezza. multimedia: per valutare al meglio questa villa abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3d, nel quale ci si pu� muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa pu� contattarci ora tramite telefono o whatsapp al numero 0396908137 immobiliare santalfredo.

03969... 0396908137

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Cod. VI36142281

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8 locali - 400 Mq

1.790.000 €

Villa a Merate

Questa esclusiva villa singola moderna di 400 mq ca., oltre terrazzi e porticati, disposta su tre livelli fuori terra incanta con un'architettura raffinata e finiture di altissima qualit�. ogni angolo della residenza � uno spettacolo di eleganza, con bagni lussuosi rivestiti in marmo pregiato. i salotti, moderni e luminosi, presentano ampie finestre che permettono alla luce naturale di diffondersi. l'arredamento � caratterizzato da linee pulite e colori neutri, con tocchi di eleganza e� dettagli come complementi d'arredo minimalisti e tessuti pregiati. le tre camere, ognuna con bagno privato, sono arredate con stile impeccabile. la taverna accogliente offre uno spazio per intrattenimento o hobby ed � ideale anche per una splendida spa. il giardino di 654 mq ca.�� piantumato con cura: un'opera d'arte verde serena e lussureggiante. vivere in questa dimora � abbracciare il lusso e l'eleganza in ogni dettaglio. completa la propriet� un'autorimessa con tre posti auto. l'immobile viene venduto completamente arredato a nuovo e propone: impianti di ultima generazione con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica forzata ascensore che collega tutti livelli sistema di allarme domotica. classe energetica c con predisposizione per fotovoltaico per poter migliorare la classe fino a b. il complesso le ville di merate l'esclusivo complesso le ville di merate � composto da 12 ville di lusso, con design attentamente curato e stile raffinato. alcune delle residenze sono gi� completamente arredate, per una esperienza abitativa immediata. altre, invece, presentano interni da personalizzare, permettendo ai futuri proprietari di selezionare finiture e configurare gli spazi secondo le proprie preferenze. ogni villa � un'opera d'arte architettonica, garantendo un ambiente di vita sofisticato e confortevole. disponiamo di ville ancora da personalizzare a partire da euro 1.050.000,00. per ulteriori informazioni -�https://francoguerrieri.it/ville-merate/ note: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet�. classe energetica: c

03923... 0392304893

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Cod. VI36144849

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5 locali - 298 Mq

1.200.000 €

Villa a Merate

Elegante villa singola di 298 mq ca., oltre terrazzi e porticati, caratterizzata da uno stile eclettico ed esclusivo, si presenta come un autentico gioiello immerso in un incantevole giardino di 390 mq ca. la residenza � articolata su due livelli fuori terra e un piano interrato. al piano terra, un accogliente soggiorno si coniuga armoniosamente con una cucina raffinata e la zona pranzo, creando un ambiente conviviale e di classe. uno studio/camera con bagno per gli ospiti aggiunge un tocco di versatilit� a questo piano, offrendo spazio per la riflessione o l'ospitalit�. il secondo piano ospita tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, per un livello superiore di comfort e privacy. i terrazzi regalano viste mozzafiato sul giardino: perfetti angoli esterni di serenit� e relax. la taverna al piano interrato si presenta come uno spazio aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento. un ambiente curato nei dettagli, pensato per offrire momenti di piacere e condivisione in un contesto suggestivo. completa la propriet� un'autorimessa con tre posti auto. l'immobile viene venduto completamente arredato a nuovo e dispone di: impianti di ultima generazione con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica forzata ascensore che collega tutti livelli, sistema di allarme domotica. classe energetica c con predisposizione per fotovoltaico per poter migliorare la classe fino a b. il complesso le ville di merate l'esclusivo complesso le ville di merate � composto da 12 ville di lusso, con design attentamente curato e stile raffinato. alcune delle residenze sono gi� completamente arredate, per una esperienza abitativa immediata. altre, invece, presentano interni da personalizzare, permettendo ai futuri proprietari di selezionare finiture e configurare gli spazi secondo le proprie preferenze. ogni villa � un'opera d'arte architettonica, garantendo un ambiente di vita sofisticato e confortevole. disponiamo di ville ancora da personalizzare a partire da euro 1.050.000,00. per ulteriori informazioni -�https://francoguerrieri.it/ville-merate/ note: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet�. classe energetica: c

03923... 0392304893

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Cod. VI36144850

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6 locali - 298 Mq

1.250.000 €

Villa a Merate

Questa elegante villa unifamiliare di circa 298 mq ca., oltre terrazzi e porticati, distribuita su due piani e un livello interrato, offre un'esperienza di vita raffinata e ben strutturata. il piano principale � composto da un luminoso salone, dalla bella cucina completamente attrezzata e da uno studio che pu� facilmente trasformarsi in una quarta camera da letto, garantendo flessibilit� d'uso. le tre camere da letto con bagno privato al piano primo sono caratterizzate da un tocco di raffinatezza. gli ampi terrazzi e portici, con una disposizione armoniosa, collegano in modo fluido gli spazi interni al giardino spettacolare circostante di 586 mq ca., offrendo un ambiente di lusso e comfort. la taverna al piano interrato si presenta come uno spazio versatile, ideale per intrattenimento o come zona spa e relax. in sintesi, questa villa unisce con maestria la funzionalit� degli spazi interni alla bellezza del giardino circostante, per un ambiente di lusso e comfort�perfettamente pensato per soddisfare le esigenze di chi cerca un rifugio di classe e raffinatezza. completa la propriet� un'autorimessa con tre posti auto. l'immobile viene venduto completamente arredato a nuovo e comprende : impianti di ultima generazione con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica forzata ascensore che collega tutti livelli, sistema di allarme demotica. classe energetica c con predisposizione per fotovoltaico per poter migliorare la classe fino a b. il complesso le ville di merate l'esclusivo complesso le ville di merate � composto da 12 ville di lusso, con design attentamente curato e stile raffinato. alcune delle residenze sono gi� completamente arredate, per una esperienza abitativa immediata. altre, invece, presentano interni da personalizzare, permettendo ai futuri proprietari di selezionare finiture e configurare gli spazi secondo le proprie preferenze. ogni villa � un'opera d'arte architettonica, garantendo un ambiente di vita sofisticato e confortevole. disponiamo di ville ancora da personalizzare a partire da euro 1.050.000,00. per ulteriori informazioni -�https://francoguerrieri.it/ville-merate/ note: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet�. classe energetica: c

03923... 0392304893

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Cod. VI36144851

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8 locali - 400 Mq

1.890.000 €

Villa a Merate

Questa eccezionale villa di 400 mq ca., oltre terrazzi e porticati, si distingue per bellezza e lusso straordinari. l'ampio giardino lussureggiante di 1.889 mq ca., piantumato con pregiate variet� arboree, offre la possibilit� di aggiungere una piscina. distribuita su tre livelli, la residenza � completamente arredata con gusto ed eleganza. il piano principale accoglie un luminoso soggiorno con cucina, uno studio/camera e un elegante bagno per gli ospiti. il primo piano, tutto padronale, regala un'atmosfera esclusiva con un salotto privato e una camera da letto impreziosita da un bagno maestoso in marmo. l'ultimo piano ospita tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo spazi privati di grande comfort. la taverna, con la possibilit� di essere trasformata in una spa o in una sala cinema, aggiunge un tocco di lusso e relax, rendendo questa villa un'oasi di serenit� e raffinatezza. completa la propriet� un'autorimessa con tre posti auto. l'immobile viene venduto completamente arredato a nuovo e comprende: impianti di ultima generazione con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica forzata ascensore che collega tutti livelli, sistema di allarme domotica. classe energetica c con predisposizione per fotovoltaico per poter migliorare la classe fino a b. il complesso le ville di merate l'esclusivo complesso le ville di merate � composto da 12 ville di lusso, con design attentamente curato e stile raffinato. alcune delle residenze sono gi� completamente arredate, per una esperienza abitativa immediata. altre, invece, presentano interni da personalizzare, permettendo ai futuri proprietari di selezionare finiture e configurare gli spazi secondo le proprie preferenze. ogni villa � un'opera d'arte architettonica, garantendo un ambiente di vita sofisticato e confortevole. disponiamo di ville ancora da personalizzare a partire da euro 1.050.000,00. per ulteriori informazioni -�https://francoguerrieri.it/ville-merate/ note: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet�. classe energetica: c

03923... 0392304893

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Cod. VI36144852

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8 locali - 400 Mq

1.450.000 €

Villa a Merate

Questa villa singola di 400 mq ca., oltre terrazzi e porticati, incarna un'eleganza senza tempo, richiamando internamente lo stile classico barocco con tocchi di sontuosit� in ogni dettaglio. le finiture e i materiali di alta qualit� conferiscono un'aura di raffinatezza, mentre il giardino di 379,5 mq ca. aggiunge un elemento di serenit� e bellezza al contesto. la villa si sviluppa in modo armonioso su tre livelli, oltre al piano interrato. al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti con la sua atmosfera calorosa, affiancato da uno studio che offre uno spazio tranquillo per la riflessione. una lussuosa camera per gli ospiti, completa di bagno privato, completa questa zona. il primo piano � dedicato al relax e alla convivialit�. un ampio soggiorno si apre su una cucina ben attrezzata e una sala da pranzo elegante, creando un ambiente ideale per intrattenere amici e familiari. la scelta attenta dei dettagli e degli arredi conferisce un carattere unico a questo spazio, dove il comfort si fonde con lo stile. il secondo piano ospita due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno in marmo. queste suite private offrono un rifugio di lusso, dove il benessere � elevato a un livello superiore. il marmo, con la sua raffinata bellezza, conferisce un tocco di opulenza a questi spazi intimi. la taverna al piano interrato si presenta come uno spazio versatile, ideale per intrattenimento o come zona spa e relax. completa la propriet� un'autorimessa con tre posti auto. l'immobile viene venduto completamente arredato a nuovo e propone: impianti di ultima generazione con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica forzata ascensore che collega tutti livelli, sistema di allarme domotica. classe energetica c con predisposizione per fotovoltaico per poter migliorare la classe fino a b. il complesso le ville di merate l'esclusivo complesso le ville di merate � composto da 12 ville di lusso, con design attentamente curato e stile raffinato. alcune delle residenze sono gi� completamente arredate, per una esperienza abitativa immediata. altre, invece, presentano interni da personalizzare, permettendo ai futuri proprietari di selezionare finiture e configurare gli spazi secondo le proprie preferenze. ogni villa � un'opera d'arte architettonica, garantendo un ambiente di vita sofisticato e confortevole. disponiamo di ville ancora da personalizzare a partire da euro 1.050.000,00. per ulteriori informazioni -�https://francoguerrieri.it/ville-merate/ note: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet�. classe energetica: c

03923... 0392304893

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Cod. VI36144853

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6 locali - 298 Mq

1.050.000 €

Villa a Merate

L'esclusivo complesso le ville di merate � composto da 12 ville di lusso, caratterizzate da un design attentamente curato e uno stile raffinato. all'interno di questo complesso architettonico di pregio, alcune residenze sono gi� completamente arredate, per un'esperienza abitativa immediata. altre invece, come quelle che proponiamo qui, presentano interni da personalizzare, con la possibilit� di selezionare finiture e configurare gli spazi secondo le proprie preferenze. ogni villa � un'opera d'arte architettonica e garantisce un ambiente di vita sofisticato e confortevole. questa villa singola moderna di 298 mq ca., oltre terrazzi e porticati, incanta con un design architettonico raffinato, caratterizzato da linee pulite e ampie vetrate che integrano armoniosamente gli spazi interni, e con un giardino meraviglioso di 212 mq ca. il paesaggio esterno � gi� completato, offrendo un'oasi di tranquillit� con aree verdi curate e elementi architettonici ben posizionati. all'interno, gli spazi sono modulabili per permettere la personalizzazione delle diverse stanze e delle finiture, con la libert� di creare un ambiente su misura. completa la propriet� un'autorimessa con tre posti auto. l'immobile propone: impianti di ultima generazione con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica forzata ascensore che collega tutti livelli, sistema di allarme domotica. classe energetica c, con predisposizione per fotovoltaico per poter migliorare la classe fino a b. a partire da euro 1.050.000,00. per ulteriori informazioni -�https://francoguerrieri.it/ville-merate/ note: le metrature sono del tutto indicative. non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet�. classe energetica: c

03923... 0392304893

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Cod. VI36144854

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7 locali - 400 Mq

1.450.000 €

Villa a Merate

L'esclusivo complesso le ville di merate � composto da 12 ville di lusso, caratterizzate da un design attentamente curato e uno stile raffinato. all'interno di questo complesso architettonico di pregio, alcune residenze sono gi� completamente arredate, per un'esperienza abitativa immediata. altre invece, come quelle che proponiamo qui, presentano interni da personalizzare, con la possibilit� di selezionare finiture e configurare gli spazi secondo le proprie preferenze. ogni villa � un'opera d'arte architettonica e garantisce un ambiente di vita sofisticato e confortevole. questa villa singola moderna di 400 mq ca., oltre terrazzi e porticati, incanta con un design architettonico raffinato, caratterizzato da linee pulite e ampie vetrate che integrano armoniosamente gli spazi interni, e con un giardino meraviglioso di 212 mq ca. il paesaggio esterno � gi� completato, offrendo un'oasi di tranquillit� con aree verdi curate e elementi architettonici ben posizionati. all'interno, gli spazi sono modulabili per permettere la personalizzazione delle diverse stanze e delle finiture, con la libert� di creare un ambiente su misura. completa la propriet� un'autorimessa con tre posti auto. l'immobile propone: impianti di ultima generazione con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica forzata ascensore che collega tutti livelli, sistema di allarme domotica. classe energetica c, con predisposizione per fotovoltaico per poter migliorare la classe fino a b. a partire da euro 1.450.000,00. per ulteriori informazioni -�https://francoguerrieri.it/ville-merate/ note: le metrature sono del tutto indicative. non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet�. classe energetica: c

03923... 0392304893

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Cod. VI36144855

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8 locali - 455 Mq

790.000 €

Villa a Merate

In zona residenziale ed in posizione dominante, disponiamo di panoramica villa singola costruita in pietra a vista. la villa di 455 mq circa oltre terrazzi, si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una scalinata in cotto. al piano terra di 220 mq, da cui si accede tramite un ampio ingresso, � ubicata la zona giorno con un ampio e luminoso salone sfalsato con un camino in pietra, una grande cucina abitabile, un bagno, una lavanderia, una cantina vini, una dispensa. prospiciente alla cucina ed al salone troviamo una veranda attrezzata per pranzare e cenare all'aperto. al piano primo di 160 mq troviamo due camere da letto, entrambe con affaccio sulla terrazza di 160 mq, un bagno, un locale hobby/studio, un locale da adibire a vari usi. il piano secondo di 75 mq ospita la zona notte con tre camere da letto, due delle quali con accesso alla terrazza di 50 mq, due bagni. le terrazze panoramiche regalano un'atmosfera rilassante e riservata. circonda la villa un rigoglioso giardino di 1.910 mq circa in parte terrazzato ed a piane degradanti collegate da camminamenti in pietra. all'esterno un comodo e capiente garage di 135 mq con una legnaia di 35 mq. la villa si presenta ottimamente rifinita e curata nei dettagli. la propriet� � ideale anche per due nuclei familiari. classe energetica f epgl 234,22 kwh/m2a. note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet�. classe energetica: f epi: 234,22 kwh/m2 anno

03923... 0392304893

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Cod. VI36144860

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5 locali - 166 Mq

140.000 €

Appartamento a Merate

Inserito in un contesto signorile con giardino condominiale ed a pochi passi dal centro di merate e dai servizi che esso offre proponiamo in vendita cinque locali di ampia superficie dotato di doppio ingresso. l'appartamento, posto al primo piano e dotato di ascensore, una volta varcato l'ingresso offre uno spazio armadiabile che fa da filtro alla zona giorno la quale si compone di un soggiorno triplo dotato di una doppia esposizione ed impreziosito da finestrature di ampie dimensioni che permetto di avere un ambiente sempre luminoso. a completamento della zona giorno vi � una cucina abitabile, accessibile anche dal esterno grazie al secondo ingresso dell'appartamento, la lavanderia e da una cameretta studio. la zona notte � servita da un disimpegno, anch'esso armadiabile, posto nel centro dell'appartamento il quale presta servizio a due camere matrimoniali, ad una camera doppia ed al bagno principale. l'ampia superficie dell'appartamento legata a ambienti dal perimetro regolare permettono di poter acquistare un immobile di pregio da poter personalizzare con una ristrutturazione non invasiva. a completamento dell'abitazione vi � una cantina e la possibilit� di acquistare un box singolo. in ultimo si segnala la presenza di serramenti di nuova generazione a taglio termico ed acustico nonch� la sostituzione di recente dell'impianto di produzione dell'acqua calda sanitaria autonomo. classe energetica: e

03412... 0341286839

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Cod. VI36158797

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5 locali - 252 Mq

1.100.000 €

Villa a Merate

In vendita, nel cuore del suggestivo comune di merate, in provincia di lecco, una villa unica nel suo genere, progettata dallarchitetto mario botta. conosciuto per il suo inconfondibile stile architettonico, botta ha segnato larchitettura contemporanea con opere che coniugano bellezza, funzionalit� e rispetto per il contesto storico e naturale. la sua firma � visibile nelle linee essenziali e geometriche, nelle forme equilibrate che dialogano perfettamente con il paesaggio circostante, regalando a questa villa unidentit� forte e moderna, pur rimanendo in armonia con la tradizione e il contesto locale.
immersa nel verde, la villa gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno la bellezza di merate, un comune noto per la sua storia, la cultura e il fascino senza tempo. merate offre il perfetto equilibrio tra tranquillit� e comfort, con tutti i servizi a portata di mano, dai negozi alle scuole, e la vicinanza al lago di como, alla brianza e a milano, facilmente raggiungibili.
questa dimora prestigiosa, circondata dal verde che garantisce riservatezza e serenit�, � lideale per chi desidera una vita all\'insegna del benessere e della bellezza. gli interni, ampi e luminosi, riflettono lattenzione ai dettagli e leleganza di unarchitettura senza tempo, pronta ad accogliere chiunque sogni di vivere in un luogo che unisce storia, design e unautentica qualit� della vita.
questa splendida villa progettata dall\'architetto mario botta si sviluppa su un elegante piano terra di 98,00mq, interamente vetrato per garantire una connessione armoniosa con il verde circostante. il design ricercato e funzionale rende la casa unestensione del giardino, inondando gli spazi interni di luce naturale e creando un continuum con lesterno. attraverso due ampi portici coperti di 65,00mq, si accede a un giardino dingresso e a un giardino retrostante, per una superficie complessiva di 240,00mq, offrendo la perfetta combinazione di privacy e natura.
all\'interno, lampio soggiorno si apre grazie alle vetrate verso il giardino, offrendo un ambiente accogliente e perfetto per il relax e la socializzazione. la cucina abitabile, anchessa vetrata, si affaccia sul portico e sul giardino, rendendo ogni pasto unesperienza immersa nella bellezza naturale. completano il piano terra una camera matrimoniale con bagno privato, perfetta sia come raffinata suite per gli ospiti, sia come studio o ufficio.
questo straordinario equilibrio tra eleganza architettonica e comfort moderno rende la villa unopportunit� unica per vivere la raffinatezza contemporanea in un contesto storico affascinante come merate.
al primo piano, questa villa offre una zona notte pensata per il massimo comfort e la privacy. qui si trovano tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di un proprio terrazzino privato che permette di godere della tranquillit� e del verde circostante. la suite padronale dispone di un bagno privato, mentre unaltra delle camere si distingue per due pareti interamente vetrate che si aprono su un terrazzo esclusivo di 15 mq, regalando una vista suggestiva e unincredibile luminosit�. a completare il piano, un secondo bagno, ben rifinito e funzionale, al servizio delle altre camere.
la casa � dotata di un comodo ascensore che collega tutti i livelli, garantendo praticit� e accessibilit�.
la luce naturale � una protagonista assoluta grazie a un pozzo di luce ricavato sul tetto, perpendicolare al vano scala, che diffonde luminosit� costante in tutti gli ambienti della villa.
a completare questa straordinaria villa, una spaziosa taverna perfettamente organizzata per il relax e la funzionalit�: qui troviamo una palestra privata, una lavanderia comoda e ben attrezzata, e una cantina per la conservazione dei vini o lo stoccaggio di oggetti. inoltre, la propriet� dispone di tre box auto interni, collegati direttamente alla casa per la massima praticit�, oltre a posti auto coperti privati, ideali per accogliere ospiti e garantire ulteriore spazio di parcheggio.
progettata per offrire il massimo del comfort termico e della sicurezza. lintera struttura � isolata e rifinita con materiali naturali di alta qualit�: la pietra di rivestimento proviene dall\'egitto, mentre per l\'isolamento termico sono stati utilizzati sughero e lana di legno, in combinazione con una solida struttura in cemento armato che assicura durata e stabilit�.
gli interni sono curati con eleganza: la zona giorno e i bagni sono rivestiti in pregiato marmo bianco, mentre la zona notte � impreziosita da pavimenti in parquet che aggiungono calore e comfort. gli infissi blindati garantiscono la massima sicurezza, mentre il sistema di riscaldamento autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione, � integrato con riscaldamento a pavimento per una distribuzione ottimale del calore in tutti gli ambienti.
questa esclusiva propriet� non solo riflette leleganza moderna e lattenzione per i dettagli tipiche dell\'architetto mario botta, ma offre anche unesperienza abitativa immersa nella bellezza, nella comodit� e nellarmonia con il paesaggio naturale di merate.

03968... 0396840942

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Cod. VI36183202

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5 locali - 250 Mq

595.000 €

Villa a Merate

vendesi villa singola completamente ristrutturata in zona residenziale - occasione unica!
la villa � situata a robbiate (lc) in zona residenziale.
scopri il piacere di vivere in una villa esclusiva, situata in una tranquilla via residenziale a senso unico, circondata da sole ville. questa magnifica propriet�, edificata nel 1985 e completamente rifatta da impresa nel 2019, � pronta ad accoglierti con tutti i comfort che desideri.
prezzo di vendita richiesto pari a 1.500,00/mq!!!
classe energetica = c - 127,56
caratteristiche principali:

ristrutturazione completa (2019): la villa � stata completamente rifatta sia internamente che esternamente, garantendo finiture di alta qualit� e impianti all\'avanguardia. i lavori effettuati includono il rifacimento di tutti gli impianti di casa, facciate, tetto, porte, pavimenti e rivestimenti. sono state installate nuove porte interne e dingresso, finestre in pvc con apertura a ribalta, zanzariere e persiane in alluminio con sistema di regolazione della luminosit�. inoltre, � stata installata una caldaia a condensazione con aggiunta di una caldaia a pellet per un\'efficienza energetica ottimale.

descrizione della villa:
l\'ingresso della villa � caratterizzato da un elegante vialetto che attraversa il giardino pianeggiante di complessivi 1.400 mq e conduce al portico coperto, un perfetto biglietto da visita per la tua nuova casa. entrando, l\'atrio d\'ingresso ti accoglie mostrando un ampio soggiorno composto da una sala da pranzo e una zona divani con tv, ideale per momenti di relax e convivialit�. un secondo salotto con camino affaccia sulla cucina abitabile, creando un ambiente caldo e accogliente. tutta la zona giorno beneficia di una tripla esposizione (est, sud, ovest), garantendo luminosit� e una piacevole atmosfera in ogni momento della giornata, i portici uno ad est ed uno ad ovest consentono di godere allaria aperta sia di mezzogiorno che di sera dellombra anche nelle stagioni pi� calde.
la zona notte al piano terra offre un comodo corridoio che separa la camera da letto padronale dal resto della zona notte. la camera padronale dispone di un proprio bagno, garantendo privacy e comfort. le altre due camere matrimoniali, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio, sono ampie e luminose. un ulteriore bagno serve questa parte della casa.
salendo la scala in muratura, si accede al primo piano dove si trova un\'ampia camera da letto attualmente utilizzata come studio, perfetta per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare o studiare.
il piano interrato offre un locale open space che pu� essere adattato a molteplici usi, una lavanderia, il locale caldaia a pellet e il locale caldaia a gas con tutti gli impianti tecnologici di casa. completa la propriet� un box doppio molto ampio, collegato direttamente al piano interrato.
ulteriori caratteristiche:

ampio box doppio: un box di 4,5 m x 10,5 m, oltre ad un\'area parcheggio privata all\'interno della propriet� che pu� ospitare comodamente 4/6 auto.
giardino incantevole: un giardino pianeggiante di 1.400 mq, ideale per godersi momenti all\'aperto con la famiglia e gli amici.
portici coperti: due portici coperti per un totale di 55 mq, perfetti per pranzi e cene all\'aperto o semplicemente per rilassarsi.

questa villa offre una superficie totale abitabile di 250 mq, distribuita in modo funzionale e armonioso. gli ampi spazi interni ed esterni sono pensati per offrire il massimo comfort e una qualit� di vita superiore.
non perdere questa straordinaria opportunit�! contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. la villa dei tuoi sogni ti aspetta!

03968... 0396840942

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Cod. VI36183240

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