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Immobili in vendita a Genova

Annunci: 636

5 locali - 70 Mq

54.000 €

Appartamento a Genova Zona: Quezzi

Agenzia immobiliare fondocasa centro storico nuovo immobile in piazza largo merlo a quezzi.

in posizione centrale comodo a mezzi e servizi, proponiamo appartamento di 70mq, posto al secondo piano con ascensore.

l\'immobile internamente si presenta completamente da ristrutturare, attualmente � composto da ingresso alla genovese, sala, cucina, bagno e infine due camere da letto; i pavimenti sono in classica graniglia genovese in buono stato.

palazzo ordinato nelle sue parti comuni

per vedere il video dell\'immobile clicca sul seguente link : https://www.youtube.com/watchv=rzjf9hp4h-a

se ti � piaciuto il mio annuncio e vuoi sapere che strategie adotto per vendere al meglio gli immobili dei proprietari che si affidano a me, contattami al 3491390699 mariangela gelonese agente immobiliare, se vorrai, potrai ricevere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

01025... 010252529

Agenzia

Cod. VI36238350

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Quadrilocale - 186 Mq

349.000 €

Appartamento a Genova Zona: Quarto

Genova quarto della castagna ampio appartamento bilivello allultimo piano con ascensore, grande box, balcone e possibilit� di frazionamento 270 mq totali, 186 mq catastali. in una delle zone pi� tranquille e residenziali di genova, nel cuore di quarto della castagna, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di ampia metratura, situato allultimo piano con ascensore allinterno di uno stabile completamente ristrutturato, con lavori gi� eseguiti su facciate e tetto, e senza ulteriori spese straordinarie previste. lappartamento si distingue per lampiezza e la razionalit� degli spazi, la luminosit� e la possibilit� di personalizzazione, con lulteriore valore aggiunto di un grande box auto privato, elemento raro e prezioso nella zona. composizione interna: primo livello circa 90 mq ingresso su corridoio ampio e funzionale con armadi a specchi per dare ulteriore profondit�. due camere da letto una matrimoniale ed una singola. doppio servizio igienico, uno con vasca e laltro con doccia. cucina abitabile, spaziosa e ben illuminata ampia zona giorno con accesso, insieme alla cucina, a un balcone vivibile affacciato su contesto aperto e silenzioso secondo livello mansardato circa 180 mq accessibile tramite elegante scala a chiocciola in ferro e legno dalla zona giorno, il piano superiore si sviluppa come una vera e propria unit� autonoma, composta da: due ampie stanze, ideali come camere da letto, studio, sala hobby o palestra un grande vano accessorio, attualmente utilizzato con zona giorno con spazio conversazione un bagno completo con finestra gli spazi, gi� suddivisi in maniera funzionale, offrono la possibilit� di creare due appartamenti distinti, rendendo l\'immobile ideale anche per due nuclei familiari, per genitori e figli o come abitazione con studio professionale annesso. caratteristiche aggiuntive: grande box auto privato incluso nella vendita, con accesso comodo e adatto anche a vetture di grandi dimensioni riscaldamento centralizzato infissi in buono stato ultimo piano con ascensore stabile completamente ristrutturato (facciate, tetto, parti comuni) esposizione tranquilla e soleggiata, con vista aperta limmobile si presenta in buone condizioni generali, con la possibilit� di interventi di ammodernamento personalizzati in base alle proprie esigenze abitative. contesto e servizi: la zona di quarto della castagna � rinomata per il suo carattere residenziale, immerso nel verde e ben collegato ai principali servizi. nelle immediate vicinanze sono presenti: scuole fermate dellautobus supermercati parcheggi pubblici negozi di prima necessit� facile accesso al centro citt� e alle autostrade soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti, o per chi � alla ricerca di una casa ampia, silenziosa e facilmente modulabile. per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questo appartamento unico.

01081... 0108178774

Agenzia

Cod. VI36238302

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5 locali - 84 Mq

80.000 €

Appartamento a Genova Zona: Cornigliano

Genova in vendita via coronata sulle alture di cornigliano, lontano dal traffico e dal rumore.
in contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento situato in un edificio che ha recentemente beneficiato di unintegrale ristrutturazione delle parti comuni, oggi in ottimo stato.
lappartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con cucinino a vista, da cui si accede a un balcone ideale per godere dellaria aperta. il corridoio porta alla zona notte composta da due camere da letto poste sul retro, affacciate su un piacevole spazio verde, oltre a un bagno.
limmobile richiede lavori di ristrutturazione interni ma offre la possibilit� di personalizzarlo a proprio gusto. con labbattimento di una semplice tramezza, si potrebbe realizzare unampia e moderna zona giorno open space.
soluzione ideale per chi cerca la tranquillit�, pur restando abbastanza comodo ai servizi del quartiere.
in questo annuncio troverai oltre alle foto un utilissimo video dell\'immobile, te lo consigliamo perch� non � un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell\'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l\'immobile dal vivo. noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano lincarico di vendere il loro immobile in esclusiva. buona visione.
se invece vuoi sapere che cosa faccio oltre agli annunci per affittare/vendere al meglio gli immobili dei proprietari che si affidano a me cerca il mio blog giovannizafettieri troverai molte utili risorse.

01050... 010501800

Agenzia

Cod. VI36238553

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Trilocale - 58 Mq

116.000 €

Appartamento a Genova Zona: Oregina

Erregi immobiliare ti propone in esclusiva appartamento locato perfetto in ottima posizione centrale di via paleocapa. se stai cercando l'appartamento dei tuoi sogni, non cercare oltre! questa splendida unità abitativa, completamente ristrutturata da pochi anni, ti aspetta in via paleocapa, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. l'appartamento, luminoso e con vista aperta, è dotato di impianti a norma certificati e finestre nuove, garantendo comfort e sicurezza. l'open space, arredato con ottimo mobilio, non richiede nessuna opera da eseguire, rendendolo pronto per essere abitato sin da subito. ma le caratteristiche positive non finiscono qui! questa proposta è particolarmente interessante in quanto produce un reddito fisso e sicuro grazie all'ottimo inquilino pagante un canone di 450 euro mensili. non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! contatta erregi immobiliare, l'agenzia che garantisce transazioni tranquille e sicure grazie al suo servizio professionale ed esclusivo al 100%. contattami al 3339712364 o [email protected] per una transazione sicura ad opera di una professionista del settore classe energetica: e 145,78 kwh/m2 a

39333... 393339712364

Agenzia

Cod. VI36239564

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6 locali - 90 Mq

88.000 €

Appartamento a Genova Zona: San fruttuoso

appartamento in vendita a san fruttuoso - via donaver 12 da riqualificare
scopri il potenziale di questo spazioso appartamento di 6 vani, situato nella parte alta di via donaver, a san fruttuoso! questo immobile rappresenta un\'ottima opportunit� per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
caratteristiche dell\'immobile:

le spese condominiali ammontano a soli 110.
scopri l\'immobile da casa tua! in questo annuncio troverai un link con un video dettagliato dell\'appartamento. non si tratta di una semplice galleria fotografica, ma di un video che ti permetter� di fare una prima visita virtuale e farti un\'idea chiara degli spazi e delle potenzialit� di questo immobile, rendendo la tua decisione di venire a visitarlo dal vivo molto pi� consapevole.
noi diamo valore al tuo tempo, cos� come a quello dei proprietari che ci affidano in esclusiva la vendita della loro casa.
buona visione! e se sei curioso di scoprire come ottimizziamo gli annunci per affittare e vendere al meglio gli immobili, visita il mio blog \"giovannizafettieri\", dove troverai risorse utili e consigli pratici! non perdere questa opportunit� e contattaci per ulteriori informazioni. la tua nuova casa ti aspetta.

01050... 010501800

Agenzia

Cod. VI36239639

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5 locali - 55 Mq

68.000 €

Appartamento a Genova Zona: Quezzi

Agenzia immobiliare fondocasa exclusive affiliato di genova via cesarea, propone in vendita in via fereggiano, ordinato appartamento posto all\' ultimo piano con ascensore.
ci troviamo nella parte iniziale della via, comodo a tutti i servizi ed ai mezzi pubblici, in palazzo dotato di ascensore.
l\' appartamento, in buone condizioni manutentive, si trova all\' ultimo piano ed � collegato all\' ascensore.
dal piccolo ingresso, dove abbiamo la prima delle due dispense, ci portiamo nel piccolo soggiorno, arredato di divano e televisione.
sul soggiornino insiste la prima delle due camere da letto, la camera singola, con esposizione verso est, a seguire troviamo la grande cucina abitabile, con la seconda dispensa e comodi soppalchi.
contigua alla cucina, il bagno dotato di vasca con doccia e la grande camera matrimoniale, esposta verso ovest.
l\' appartamento non ha spazi esterni.
il riscaldamento � autonomo e le spese di gestione ordinaria sono circa 900 euro all\' anno, compresa la gestione dell\' ascensore.
se desideri visionare il filmato dell\' immobile digita il seguente link: https://youtu.be/yteyjyuk8au

01075... 0107533370

Agenzia

Cod. VI36239722

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6 locali - 100 Mq

125.000 €

Appartamento a Genova Zona: Marassi

marassi - comodissimo - via monticelli n. 4 piano alto con balcone proponiamo in vendita ampio appartamento di 100 mq catastali da ristrutturare posto al quarto piano di un bel palazzo storico dei primi del\'900 dotato di ascensore. la casa � composta da ingresso alle genovese arredabile e finestrato, cucina abitabile, tre camere, bagno, dispensa e balcone con vista aperta. non esponendo direttamente sulla via principale risulta meno esposto ai rumori ed al traffico veicolare. riscaldamento centralizzato. la zona � semicentrale, comoda a tutti i mezzi e servizi e al centro di genova. appartamento ideale anche come investimento per affitto.
in quest\'annuncio troverai oltre alle foto anche un utilissimo video dell\'immobile, te lo consigliamo perch� non � un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell\'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l\'immobile dal vivo. noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l�incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. buona visione

01050... 010501800

Agenzia

Cod. VI36239995

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5 locali - 75 Mq

120.000 €

Appartamento a Genova Zona: San fruttuoso

san fruttuoso - via marcello bonacchi n. 11 ultimo piano soleggiato con due balconi, cantina e possibilita\' di parcheggio
l\'appartamento di 5 vani ampi � posto all\' ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. la casa � composta da ingresso con portoncino rinforzato, cucina abitabile, tre stanze, bagno finestrato e due balconi. il riscaldamento � centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore con spese di gestone relativamente contenute. gli infissi interni sono in pvc doppio vetro a taglio termico con tapparelle, impianto elettrico sfilabile. compresa nel prezzo una comoda cantina e la possibilit� di parcheggiare all\'aperto una macchina di medie dimensioni.
in aggiunta vi � la possibilit� di acquistare, a parte, un posto auto al coperto di propriet� che, in questo caso, si trova in una rimessa nei fondi del palazzo, in grado di ospitare una macchina di piccole dimensioni. il doppio accesso alla rimessa, poi, offre facilit� di accesso e di manovra. l\'appartamento costituisce anche un\'ottima opportunit� da valutare anche come investimento. in quest\'annuncio troverai oltre alle foto anche un utilissimo video dell\'immobile, te lo consigliamo perch� non � un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell\'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l\'immobile dal vivo. noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l�incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. buona visione

01050... 010501800

Agenzia

Cod. VI36240176

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Trilocale - 63 Mq

79.000 €

Appartamento a Genova Zona: San fruttuoso

agenzia immobiliare fondocasa centro storico propone in vendita un appartamento in via madre rosa bianchi.
l\'immobile � situato all\'ultimo piano senza ascensore in una zona tranquilla e ben servita. sebbene non sia provvisto di ascensore, la salita � ripagata da un\'atmosfera serena e luminosit� e ariosit� tipiche degli ultimi piani.
l\'appartamento all\'interno � ottimamente ben distribuito e si compone da ingresso in cucina spaziosa e funzionale, un salottino, due camere da letto molto ampie, bagno con box doccia e piccola dispensa.
questa soluzione abitativa rappresenta un\'ottima opportunit� per investimento ma anche per chi cerca un appartamento accogliente in una posizione comoda, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti, ideale per giovani coppie o single che non temono qualche rampa di scale e apprezzano la privacy e la tranquillit� che un ultimo piano pu� offrire.

gli infissi sono gi� in pvc doppio vetro, dotato di zanzariera, termoautonomo con basse spese di gestione.

attualmente l\'immobile � regolarmente locato con contratto 3+2 cedolare secca e scadenza al 30.06.2027

la rendita catastale � di 468,68.

01025... 010252529

Agenzia

Cod. VI36240178

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6 locali - 80 Mq

89.000 €

Appartamento a Genova Zona: Pra

nuda proprieta\' in vendita in via montanella

via montanella, proponiamo in vendita la nuda propriet� di un luminoso appartamento in buono stato con balcone e vista mare.

l\'appartamento si estende su una superficie totale di 80 metri quadri circa e si compone di un ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni di cui uno con box doccia e l\'altro con vasca da bagno.

la zona giorno si presenta molto luminosa ed � esposta a sud, garantendo una ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.
la cucina � dotata di angolo cottura e il balcone offre uno spazio ideale per godersi momenti di relax all\'aperto.

completa la propriet� un posto auto numerato.

01061... 0106121471

Agenzia

Cod. VI36240662

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Bilocale - 40 Mq

250.000 €

Appartamento a Genova Zona: Pegli

Agenzia immobiliare fondocasa exclusive, affiliato di via cesarea, propone in vendita piccolo attico con 185 mq di terrazzo al piano, in posizione straordinaria, fronte mare a 150 metri dalla spiaggia di pegli.
ci troviamo in via nicoloso da recco, in una delle vie pi� signorili del quartiere, nella parte iniziale della strada, in contesto molto signorile.
siamo al secondo e ultimo piano, senza ascensore, e questo grazioso attico di circa 43 metri quadrati di appartamento e 185 mq. di terrazzo al piano, con splendida vista mare, porto e citt�, � cos� composto: dal piccolo ingresso si accede direttamente alla zona del cucinotto, dove abbiamo la piccola scala per accedere al soppalco, l\' anti bagno, con piccolo disimpegno e spazio con gli allacci per la lavatrice ed il bagno dotato di vasca e finestra.
dalla piccola scala si accede al soppalco dove pu� essere sistemato un letto matrimoniale.
tornando al piano inferiore troviamo la zona giorno e la porta finestra da cui accediamo al magnifico e ampissimo terrazzo con spettacolare vista est, su ed ovest attrezzato con corrente ed acqua.
dal terrazzo si gode di una splendida e spettacolare vista mare da portofino a capo noli.
il riscaldamento � autonomo, con spese di gestione ordinaria intorno nell\' ordine di circa 70 euro al mese.
completa l\' offerta una comoda cantina.
originariamente questo grazioso attico era accatastato a1 immobile di lusso, a seguito ad alcuni adeguamenti catastali � stato richiesto il declassamento ad a2.
avendo comunque una rendita catastale non elevata, pari ad 526,89 le differenze delle imposte relative all\' acquisto da prima casa a seconda casa non sono elevate.
se desideri visionare il filmato dell\' immobile digita il seguente link: https://youtu.be/iuo7-imodga

01075... 0107533370

Agenzia

Cod. VI36240720

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Quadrilocale - 43 Mq

39.000 €

Appartamento a Genova Zona: Pontedecimo

Pontedecimo - via san quirico: in piccola palazzina, proponiamo in vendita luminosi vani 4 con annessa cantina di propriet� e posto auto condominiale.
l\'immobile si compone di: ingresso, salotto, cucina, camera e bagno.
dispone di porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro con ante a ribalta ed aria condizionata con funzione caldo/freddo.
ottima occasione!!!

01094... 0109418812

Agenzia

Cod. VI36241426

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5 locali - 55 Mq

80.000 €

Appartamento a Genova Zona: Voltri

appartamento con balcone a due passi dal mare

via sant\'ambrogio, in zona centrale e comoda ad ogni mezzo e servizio di zona, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani con balcone.

l\'appartamento internamente si presenta in buono stato ed � cos� composto: ingresso, spaziosa cucina con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale con secondo accesso al blcone, salottino, bagno con doccia e finestra.

palazzina in buono stato con minime spese condominiali. riscaldamento autonomo.

ottima soluzione come abitazione principale o per investimento!

01061... 0106121471

Agenzia

Cod. VI36242562

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6 locali - 100 Mq

88.000 €

Appartamento a Genova Zona: Pra

ampio e luminoso appartamento con balcone

zona palmaro, in via diano marina, proponiamo un ampio e luminoso appartamento in vendita.

l\'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 100 metri quadrati circa, suddivisi in sei vani: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al balcone esposto a sud, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. l\'esposizione sud-est garantisce un\'ottima luminosit� naturale.

l\'appartamento verr� venduto privo di arredi, offrendo la possibilit� di arredare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
posto al quarto piano con ascensore e con riscaldamento centralizzato dotato di contabilizzatore di calore per una gestione pi� equa e personalizzata delle spese.

in sintesi rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso e luminoso.

01061... 0106121471

Agenzia

Cod. VI36242671

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6 locali - 100 Mq

395.000 €

Appartamento a Genova Zona: Quarto

Agenzia immobiliare fondocasa vendesi appartamento con giardino in contesto residenziale

nel quartiere residenziale di quarto e precisamente in via priaruggia, in posizione defilata e silenziosa ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in

vendita elegante appartamento con piacevoli affacci nel verde e balcone vivibile ma soprattutto con un bel giardino di propriet� di mq 170.

la superficie catastale risulta essere 142 mq, 156 mq totali .

ottima la suddivisione interna degli spazi che prevedono adiacente all\' ingresso la zona giorno, articolata con il soggiorno d\'entrata, la cucina abitabile, proseguendo abbiamo la zona pranzo.
a seguire la zona notte che contempla due camere da letto, un bagno ed un balcone con vista aperta/verde

l\'immobile � ubicato al primo ed ultimo piano di stupenda villetta bifamigliare

i posti auto all\'interno della villetta sono di propriet� dell\'immobile sottostante

l\' appartamento si presenta internamente in buone condizioni: un bel parquet e gli infissi nuovi
riscaldamento centralizzato .
categoria catastale a/3

01031... 010319000

Agenzia

Cod. VI36242672

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