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Immobili in vendita a Gabbioneta-Binanuova

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Casa indipendente a cicognolo

Quadrilocale - 150 Mq

250.000 €

Villa a Cicognolo

Ultima villa in bifamiliare di nuova costruzione la casa � in fase di realizzo potrai dunque scegliere con noi le finiture che pi� gradisci alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. le immagini sono puramente rappresentative si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. dettagli pi� precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102 ci trovate a cremona p.zza risorgimento 25/26 chiedici lamicizia su facebook novit� in anteprima. contatto diretto 391.7909483 alessandro

03723... 037239869

Agenzia

Cod. VI35734472

Indipendente a ostiano

5 locali - 74 Mq

20.000 €

Casa indipendente a Ostiano

Indipendenza in centro paese ostiano: in centro paese proponiamo terra cielo indipendente con aerea esterna esclusiva, l'immobile � composta da ingresso, zona giorno con angolo cottura, lavanderia e accesso all'area esterna. al primo piano due camere da letto e bagno. sei un'amante degli spazi verdi e indipendenza questa e' l'occasione che fa' per te!!! appartamento libero da aprile 2024 alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. dettagli pi� precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102 ci trovate a cremona p.zza risorgimento 25/26 chiedici lamicizia su facebook novit� in anteprima. contatto diretto 379 2515976 francesco

03723... 037239869

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Cod. VI35747227

Palazzo/stabile con posto auto in vendita cicognolo

1.672 Mq

750.000 €

Palazzo/stabile a Cicognolo

Palazzo gualazzi nel nucleo storico del comune di cicognolo, paese di circa 1000 abitanti a 10 km da cremona, � presente il complesso edilizio in oggetto, in prossimit� di villa castello manfredi di cui in origine costituiva una dependance ad uso scuderia. questa zona divenne luogo di interventi edilizi importanti, quali la costruzione di castello manfredi, perch� alcune famiglie di grossi latifondisti di cremona proprietarie di terreni pensarono di costruire qui i loro palazzi o restaurare o ampliare quelli preesistenti. il castello venne costruito dal voghera, allepoca senza dubbio larchitetto pi� noto dellarea cremonese, e sembra che anche la ristrutturazione di casa gualazzi, molto probabilmente preesistente al castello stesso, sia opera sua. le prime notizie relative al complesso casa gualazzi riguardano la parte a elle e risalgono alla prima met� del xviii secolo (1723-1755 secondo le mappe del catasto teresiano). successivamente, in un arco temporale che arriva agli ultimi decenni del 1800, limpianto del complesso ha subito rimaneggiamenti e aggiunte. infatti liniziale fabbricato con forma a elle � stato completato con laggiunta, prima sul lato ovest e in seguito nella porzione centrale, di due ulteriori corpi di fabbrica che hanno portato al complesso nella sua forma attuale. un atto notarile del 6 agosto 1892 attesta il trasferimento dellintero compendio alla famiglia gualazzi. dal punto di vista architettonico, la configurazione finale delledificio, pur presentando riferimenti stilistici preziosi ma di diversa natura, risulta nellinsieme particolarmente raffinata. nella facciata, definita orizzontalmente da cornici marcapiano, si aprono porte, finestre a ogiva delimitate da formelle in cotto e oculi frangisole/frangivento di ispirazione moresca. ledificio � coronato da un cornicione modanato lievemente aggettante. nei vani interni, bench� semplici, la presenza di decori a soffitto e i materiali di finitura utilizzati negli infissi e nelle pavimentazioni indicano lintento di creare un ambientazione pi� ricercata. labitazione padronale gode di un ampio giardino privato sul retro. corpo a: abitazione padronale di 492 mq. al piano terra si trova subito a destra un ampio salotto, verso sinistra la cucina, con la dispensa e la sala da pranzo separate, un locale di passaggio per accedere al giardino posteriore, un bagno e due camere. dallingresso si sale al piano primo composto da sette stanze e un bagno. il giardino posteriore a3 � di 910 mq, mentre la corte anteriore a2 � di 320 mq dalla quale si pu� accedere alla cantinetta e al garage di 91 mq corpo b). corpo c: appartamento di 145 mq con accesso pedonale e carraio ed esclusivo giardino a4 su via trieste. il resto dellappartamento si sviluppa completamente al piano primo, soprastante il garage (corpo b). corpo d: vano scale comune ai corpi a e c corpo e: trilocale di 104 mq ad uso commerciale affittato attualmente come studio medico dentistico con accesso indipendente da via marconi. corpo f: locale di 446 mq ad uso commerciale affittato attualmente come bar con grande corte esclusiva a nord circondata da porticato e deposito. corpo g: appartamento di 188 mq soprastante il corpo d attualmente affittato al proprietario del bar. corpo h: appartamento al rustico non abitabile di 118 mq soprastante lo studio dentistico. corpo i: deposito. corpo l: deposito / porticato. corpo m: vecchia ghiacciaia (ora deposito) e servizi. locali piano terra locati attivit� bar - euro 1000,00 mese locali piano terra locati attivit� dentista - euro 650,00 mese piano terzo locato abitazione residenziale - euro 300,00 mese

32872... 3287246292

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Cod. VI35009715

8 locali - 335 Mq

230.000 €

Rustico/casale a Ostiano

Rif. 2815dz - complesso rurale, costituente una piccola corte con corte centrale e terreni agricoli � costituito da distinti fabbricati costituiti dall'unit� principale ad uso residenziale e da unit� rustiche a servizio dell'unit� principale quali portici, autorimesse, cantine e depositi. il fabbricato residenziale, con struttura verticale in laterizio e solai con struttura in legno e laterizio, � costituito principalmente da un corpo di due piani fuori terra oltre sottotetto. all'interno dell'unit� residenziale, al piano terra, (di circa 140 mq.) si trovano cinque ampi locali (adibiti a cucina, soggiorno e camere) ed un bagno; al piano primo (di circa 53 mq.), collegato internamente da vano scala, si hanno due camere e la scala che conduce al piano sottotetto (di circa 53 mq.), ampio, sostanzialmente diviso in due ambienti dal vano scala che lo serve. buona parte della pavimentazione esistente � ancora realizzata con le piastrelle di cotto originali. per i fabbricati rustici a servizio della residenza / corpi accessori al piano terra (di circa 180 mq.) vi sono due ampi ed alti portici, con struttura in laterizio e legno, un'autorimessa e dei vani rustici (ex stalla) ora cantina/deposito (di circa 30 mq.) oltre ad un locale deposito/cantina (di circa 30 mq.) costituente anche locale passante che consente il passaggio tra il cortile interno centrale (di circa 260 mq.) alla posteriore area a giardino/orto (di circa 1.125 mq.). al piano primo di alcuni dei corpi accessori si trovano dei vani deposito/legnaia. il complesso � incorniciato da appezzamenti agricoli di propriet� e sono cos� costituiti. il lotto posteriore, accessibile dal cortile centrale, ha una superficie di mq. 1.125 circa, i due appezzamenti laterali di terreno agricolo hanno rispettivamente una superficie di mq. 1.320,00 e mq. 1.290,00 circa. le finiture interne e gli impianti sono tutti datati e necessitano complessivamente di ristrutturazione e rifacimento. servizi scolastici: ostiano offre, nel territorio comunale, offre servizio di scuola dell'infanzia, scuola primaria (elementare) e scuola secondaria (medie); collegamenti: il comune di ostiano dista da cremona circa 25 km.; da desenzano del garda circa 45 km., dalle citt� di brescia e mantova circa 47 km e 55 km. da parma. - con mezzi pubblici: il comune � servito da collegamenti con autobus per cremona, ove si ha anche la stazione ferroviaria. - con mezzi privati: buoni e comodi i collegamenti viari con le principali citt� grazie anche all'ingresso autostradale con la a21autostrada dei vini - a circa 21 km. cenni storici: ostiano sorge sull'orlo del terrazzo morfologico che si affaccia sulla riva sinistra della valle dell'oglio, unico comune della provincia di cremona, insieme a volongo, ubicato oltre il fiume; da sempre zona di confine, sintetizza nel dialetto, nelle tradizioni e nella sua antichissima storia le caratteristiche delle tre province che qui si incontrano: mantova, cremona e brescia. tra le costruzioni di maggiore importanza storica del territorio si annovera il castello gonzaga - edificato nel xvi secolo sui resti di una precedente struttura difensiva, e la parrocchiale di san michele arcangelo costruita tra la fine del '500 e l'inizio del '600 sul luogo della precedente chiesa eretta dall'abbazia di leno, � un edificio ampio e ben proporzionato, a navata unica scandita da dieci cappelle laterali. classe energetica: g epi: 298,75 kwh/m2 anno

03988... 039884000

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Cod. VI36145261

Quadrilocale - 250 Mq

30.000 €

Casa indipendente a Seniga

Proponiamo in vendita a seniga questo rustico su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e altre tre stanze adibite a camere da letto o studio. a completare la struttura un porticato con una stanza, garage ampio e un cortile privato e giardino degradante. la nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalit� e seriet�, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novit� fiscali/legislative in materia. offriamo seriet� e professionalit� nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. la nostra missione � quella di dare una copertura a 360� al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di propriet�. mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

03724... 0372461930

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Cod. VI36207632

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