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Immobili in vendita a Cagliari

Annunci: 102

Trilocale - 81 Mq

260.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Fonsarda

Cagliari: in via galassi, nel residenziale e servito quartiere di \"fonsarda\", proponiamo in vendita luminoso appartamento in ottimo stato, al piano quarto di stabile signorile dotato di ascensore. l\'immobile ha una superficie di 81 mq catastali, gode di una doppia esposizione ed � composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio su comodo balcone attrezzabile, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, ripostiglio, bagno con box doccia.
l\'appartamento si presenta in ottime condizioni ed � dotato di infissi esterni ed interni in legno, riscaldamento centralizzato con radiatori, impianto di condizionamento tipo split caldo/freddo in ogni ambiente. completano la propriet� una comoda ed ampia cantina ed un posto auto nell\'area cortilizia condominiale.
ubicato a pochi metri dalla via biasi e dalla piazza giovanni xxiii, l\'immobile � una soluzione ideale per chi desidera fare un investimento sicuro o ha l\'esigenza di vivere in un appartamento confortevole in posizione strategica, vicino a tutti i servizi che offre la citt�.
locato sino al 01.06.2026.
certificato di abitabilit�.
per tutte le informazioni in merito a questo appartamento in vendita a cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

07088... 070882773

Agenzia

Cod. VI36184462

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Bilocale - 60 Mq

110.000 €

Appartamento a Cagliari

Soimm lo studio immobiliare propone in vendita a cagliari, nel cuore del quartiere storico di villanova, un interessante bilocale di circa 52 mq interni, ideale per uso locazioni turistiche (con 2 + 2 posti letto) o come punto di appoggio in citt� in posizione centrale.

siamo in via san giovanni, nel tratto pi� vicino al bastione, a piazza san giacomo ed a piazza san domenico, dove la strada � area pedonale con accesso consentito alle sole auto dei residenti nellarea pedonale stessa.

lappartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina di due piani, ed � costituito da un ambiente unico, con ingresso direttamente su via san giovanni, con zona giorno nella met� verso lingresso e zona notte nella met� pi� interna. alla fine della zona notte � presente un bagno ed un ampio disimpegno/vano di circa 16 mq che conduce al cavedio ed al secondo bagno. lilluminazione naturale e laerazione dellambiente unico sono assicurate dalla porta di ingresso su via san giovanni, il grande disimpegno/vano posteriore ed il secondo bagno, invece, ricevono illuminazione naturale ed aerazione dal cavedio.

limmobile � completamente da ristrutturare.

rif. as101

07068... 070684230

Agenzia

Cod. VI36185462

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Trilocale - 97 Mq

195.000 €

Appartamento a Cagliari

In vendita a cagliari, nella zona di fonsarda, si trova un immobile attualmente utilizzato come studio al primo piano con ascensore di un edificio con un totale di sei piani.

libero al rogito, questo immobile si presenta in buone condizioni, con uno stato di conservazione buono. l\'ufficio dispone di tre luminosi locali, che possono essere separati da pannelli scorrevoli per garantire una maggiore privacy e funzionalit�.

il totale dei metri quadrati � di 97, di cui 90 calpestabili, offrendo ampio spazio per l\'organizzazione degli ambienti e dei mobili. il bagno � presente e in buone condizioni, ideale per il comfort e la praticit� degli utenti.

le spese condominiali ammontano a 50 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e curata degli spazi comuni. l\'ufficio si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, perfetto per lavorare in pace e concentrazione.

l\'immobile attualmente � accatastato come ufficio (a/10) ma con la possibilit� di richiedere il cambio di destinazione d\'uso nella sua categoria residenziale (a/2) d\'origine.

grazie alla sua posizione strategica, � facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con l\'auto, e dispone di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. inoltre, la zona di fonsarda � rinomata per la sua vivacit� e la presenza di numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti e negozi, rendendo questo ufficio ancora pi� appetibile per coloro che desiderano un ambiente dinamico e ben servito

rif ns137

07068... 070684230

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Cod. VI36185470

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Quadrilocale - 306 Mq

Prezzo su richiesta

Attico a Cagliari

Cagliari, bonaria: unica ed esclusiva villa sospesa con vista panoramica sul golfo e sulla citt�.
situato nel prestigioso quartiere di bonaria, questo magnifico attico rappresenta la fusione di due unit� abitative in un unico, sontuoso appartamento di circa 250 mq. con una vista mozzafiato a 360 gradi sul golfo e sulla citt� di cagliari, questo attico � probabilmente il pi� bello e raffinato dell\'intera sardegna.
le finiture di pregio, gli accessori di alta gamma, l\'impianto di domotica all\'avanguardia, l\'illuminazione sofisticata e gli arredi su misura rendono questa residenza un capolavoro di design e tecnologia, irripetibile nel suo genere.
gli arredi, compresi nella vendita, sono impreziositi da uno studio raffinato di interior design esclusivo in cui i pezzi di arredamento originali si legano a quadri di valore. la cura e la ricercatezza dei giochi di luce rende la vivibilit� sia di giorno che di notte unesperienza intensa e piena di eleganza, serenit� e protezione, nel totale silenzio garantito proprio dalla originale sospensione della villa rispetto all\'edificio su cui poggia.
entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno di circa 90 mq, impreziosito da finestre a tuttaltezza che offrono una vista ininterrotta del mare e del cielo di cagliari. la cucina, spaziosa e attrezzata con i migliori elettrodomestici, � ideale per gli amanti della gastronomia. un elegante bagno di cortesia serve l\'area giorno.
il disimpegno, con una cabina armadio, conduce alle due suite padronali, ciascuna dotata di una propria sala da bagno privata e una cabina armadio attrezzata e arredata con gusto.
il comfort � assicurato tutto l\'anno grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento radiante a pavimento, integrato da un sistema aria-aria con unit� a pompe di calore incassate nei vari ambienti.
la propriet� � circondata da una terrazza attrezzata su quattro lati di circa 600 mq, suddivisa in diverse zone relax, pranzo, cucina esterna, doccia e aree verdi con piante e tende. inoltre, una terrazza superiore di circa 450 mq, accessibile internamente, offre ulteriori possibilit� di personalizzazione e attrezzatura.
completano questa eccezionale propriet� tre posti auto, di cui due coperti, e un\'ampia cantina. il piano dei posti auto coperti e della cantina � collegato direttamente all\'appartamento tramite ascensore.
per informazioni riservate fissare appuntamento in ufficio al numero 070684230. il sopralluogo sar� effettuato solo successivamente al primo colloquio conoscitivo in ufficio.
rif. ao509

07068... 070684230

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Cod. VI36185476

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Bilocale - 71 Mq

340.000 €

Appartamento a Cagliari

esclusivo bilocale soppalcato in via nuoro, fronte palazzo doglio. materiali di pregio e personalizzazioni ancora possibili.

contattaci per visitare l\'immobile

design e finiture
limmobile, progettato dalla rinomata impresa gatti-piu, vanta una ristrutturazione con materiali di alta qualit�. gli interni presentano un soggiorno luminoso con cucina open space e bagno, mentre la zona notte soppalcata offre una camera matrimoniale con bagno riservato.

metratura e distribuzione
lappartamento � stato progettato per garantire il massimo del comfort e della funzionalit�. la zona giorno � spaziosa e ariosa, ideale per rilassarsi e accogliere amici. la zona notte, invece, assicura privacy e tranquillit�.

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finiture e impiantistica
i solai sono in legno con arcarecci lamellari, verniciati di bianco, mentre il solaio di copertura include uno strato di impermeabilizzazione termoacustica. la tramezzatura interna � realizzata con mattoni o pannelli in cartongesso, garantendo un\'ottima insonorizzazione.

servizi e mezzi pubblici
situato in una zona esclusiva e ricca di servizi, limmobile offre comodit� e accessibilit�. la vicinanza a palazzo doglio e al centro di cagliari permette di vivere la citt� al meglio.

possibilit� di acquisto
oltre a questo bilocale, � possibile acquistare altri due bilocali nello stesso piano con le medesime caratteristiche. in alternativa, puoi acquistare l\'intero piano e realizzare un progetto dedicato su misura.

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i punti di forza
lappartamento � ideale sia per chi cerca una residenza di lusso sia per chi vuole creare una struttura ricettiva di alto livello. la possibilit� di personalizzare le finiture interne rende questo immobile unico nel suo genere.

le nostre impressioni
questo bilocale soppalcato unisce eleganza e funzionalit�. la posizione privilegiata, insieme alle finiture di pregio e alle possibilit� di personalizzazione, lo rendono un\'opportunit� imperdibile.
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caratteristiche tecniche

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07921... 079210601

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Cod. VI36193535

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Quadrilocale - 110 Mq

475.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Villanova

cagliari, via xx settembre: il tuo rifugio nel cuore della citt�, a due passi dal porto
un appartamento di classe in elegante stabile, con affacci luminosi e atmosfera raffinata.

contattaci per visitare limmobile.

spazi ben distribuiti
con una generosa metratura, lappartamento offre tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, e una singola ideale per ospiti, studio o per i pi� piccoli. la zona giorno � ampia e accogliente, perfetta per ogni momento di relax, con una cucina separata e vivibile. un pratico ripostiglio ottimizza gli spazi, mentre i doppi servizi, curati nei dettagli, aggiungono comfort alla tua quotidianit�.

finiture di pregio e servizi
la ristrutturazione � concepita per garantire il massimo della funzionalit� e uno stile contemporaneo, con dettagli di alta qualit�. limmobile include ascensore e offre anche la possibilit� di acquistare un posto auto separato, ideale per chi ama la comodit� pur vivendo in centro.

luce e comfort in un contesto signorile
gli spazi godono di uninvidiabile luminosit� naturale grazie agli affacci sulla strada. lo stabile, in corso di riqualificazione, comprender� una nuova facciata e spazi comuni rinnovati. vivrai nel cuore pulsante di cagliari, in una residenza pensata per chi desidera una casa elegante e centrale, con tutte le comodit� a portata di mano.

dettagli sullannuncio
le foto presenti sono render realistici per mostrarti come gli spazi potrebbero essere vissuti. la realizzazione finale seguir� la stessa planimetria. per ulteriori dettagli su materiali e forniture, contatta la nostra agente di riferimento. il prezzo indicato � riferito allimmobile ristrutturato e chiavi in mano.

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07921... 079210601

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Cod. VI36193570

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Quadrilocale - 108 Mq

415.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Villanova

cagliari, via xx settembre: il tuo rifugio nel cuore della citt�, a due passi dal porto
appartamento attualmente allo stato grezzo completamente personalizzabile.

contattaci per visitare limmobile.

spazi ben distribuiti
con una generosa metratura, lappartamento � ideato per ospitare tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, e una singola ideale per ospiti, studio o per i pi� piccoli. la zona giorno � ampia e accogliente, perfetta per ogni momento di relax, con una cucina separata e vivibile. un pratico ripostiglio ottimizza gli spazi, mentre i doppi servizi, curati nei dettagli, aggiungono comfort alla tua quotidianit�.

finiture di pregio e servizi
l\'immobile viene venduto da ristrutturare. il condominio � dotato di ascensore e offre anche la possibilit� di acquistare un posto auto separato, ideale per chi ama la comodit� pur vivendo in centro.

luce e comfort in un contesto signorile
gli spazi godono di uninvidiabile luminosit� naturale grazie agli affacci sulla strada. lo stabile, in corso di riqualificazione, comprender� una nuova facciata e spazi comuni rinnovati. vivrai nel cuore pulsante di cagliari, in una residenza pensata per chi desidera una casa elegante e centrale, con tutte le comodit� a portata di mano.

dettagli sullannuncio
le foto rappresentano lo stato attuale ed � gi� disponibile un progetto di come l\'immobile potrebbe essere ultimato. la realizzazione finale potr� essere eseguita dall\'impresa che attualmente cura la vendita o da una propria di fiducia. per eventuali dettagli su materiali e forniture ipotizzate nel progetto fatto, contatta la nostra agente di riferimento. il prezzo indicato � riferito allimmobile da ristrutturare allo stato attuale.

contattaci per visitare limmobile.

07921... 079210601

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Cod. VI36195802

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Quadrilocale - 120 Mq

278.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Cagliari

A ridosso di via della pineta, punto strategico della citt� per il collegamento al mare e al centro cittadino, servitissima da autobus, scuole, negozi e aree verdi, vi proponiamo un delizioso quadrivano inserito in un piccolo fabbricato al 2� piano, completamente ristrutturato.
l\'appartamento tipologia quadrivano di mq. 120 attualmente ha una disposizione interna creata per renderlo appetibile al mercato turistico, ed � diviso in tre ambienti separati, entrando troviamo un ingresso disimpegno, ampia zona living pranzo, cucinotto, tre camere da letto, ognuna con il suo bagno in camera privato.
l\'immobile � delizioso ed � l\'ideale per chi cerca un appartamento comodo e abitabile da subito, oppure per chi vuole acquistare per puro business immobiliare.
euro 278.000,00

per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail [email protected]

07049... 070497965

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Cod. VI36196045

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Trilocale - 80 Mq

225.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Villanova

Nel quartiere di villanova, esattamente nella via san giovanni, ultimo tratto che si interseca con la via san rocco a due passi dal mercato di san benedetto, dalle facolt� e dal centro cittadino, in un bel palazzo fornito di doppio ascensore, oggi vi proponiamo un delizioso 6� e penultimo piano tipologia trivano completamente ristrutturato. l\'immobile ha un bell\'affaccio sul colle di san michele ed � composto da un grazioso soggiorno che apre sulla cucina abitabile, due camere da letto e bagno.
pu� essere valutata la possibilit� di venderlo arredato.
euro 225.000,00

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07049... 070497965

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Cod. VI36196046

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Trilocale - 90 Mq

270.000 €

Appartamento a Cagliari

Dicono che l\'appartamento perfetto non esista e nella ricerca di un immobile si debba sempre scendere a compromessi, ma io credo che questo sia proprio l\'appartamento che stavi cercando. l\'immobile che vi proponiamo oggi si trova in pieno centro citt�, esattamente nella via alghero, in un bellissimo palazzo con servizio di portierato e ascensore, frutto di un frazionamento immobiliare che lo ha reso di tipologia trivano con una superficie di mq. 90 commerciali.
le foto che mostriamo sono rendering di come sar� e pu� diventare. completamente ristrutturato, sar� composto da ingresso soggiorno con zona cottura a vista, due camere da letto matrimoniali e due bagni.
contattaci subito per fissare una visita in ufficio con il nostro consulente che con immenso piacere ti mostrer� questa imperdibile proposta.
euro 270.000,00

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e-mail [email protected]

07049... 070497965

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Cod. VI36201480

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Bilocale - 60 Mq

210.000 €

Appartamento a Cagliari

Se cerchi un delizioso, piccolo appartamento che sia come investimento immobiliare o per uso personale abitativo ecco la soluzione giusta per te. oggi ti proponiamo un immobile tipologia bivano al 6� piano di mq. 60 in un bellissimo fabbricato in via alghero.
le foto che vi mostriamo sono rendering di quello che pu� essere realizzato perch� attualmente l\'appartamento dev\'essere frazionato e sar� venduto completamente ristrutturato.
si compone di ingresso soggiono con zona cottura a vista, disimpegno camera e bagno.
il prezzo � di euro 210.000,00

per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail [email protected]

07049... 070497965

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Cod. VI36201481

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5 locali - 161 Mq

540.000 €

Appartamento a Cagliari

Eleganza, spazio e panorama nel cuore di cagliari

in via copernico, zona via bandello via stampa, una delle zone residenziali pi� richieste e centrali di cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentavano situato al settimo e ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore e dotato di portineria, un comfort ormai raro.

la residenza � immersa in un contesto curato, con un raffinato giardino condominiale e ampi spazi verdi. gli interni, caratterizzati da metrature generose, offrono:

un luminoso ingresso che si pu� annettere al gi� spazioso soggiorno doppio con finestra e portafinestra, che conducono al primo profondo terrazzo a livello con vista panoramica mozzafiato e perfettamente abitabile.
una cucina spaziosa con accesso al secondo comodo terrazzo a livello attrezzato con pratica zona lavanderia.
quattro spaziose camere da letto, ideali per il massimo comfort familiare.
un ripostiglio, tre bagni completi (uno inserito nella camera padronale) e un disimpegno personalizzabile con armadi a muro.
limmobile � dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, una caldaia alimentata con gas di citta. completa la propriet� un comodo posto auto coperto nel piano pilotis che permette laccesso diretto al palazzo (senza uscire allesterno).

versatilit� degli spazi: le ampie metrature consentono di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca grandi dimensioni in una zona strategica.

la posizione � perfetta: nelle immediate vicinanze troviamo una piscina coperta nel residence ulivi e palme, un supermercato, una farmacia, scuole primarie e secondarie, e tutti i principali servizi nelle vicinanze.
immobile dotato di certificato di agibilit�, mutuabile.

un appartamento unico per chi desidera vivere in comodit�, senza rinunciare a eleganza e funzionalit�.
contattaci per organizzare un sopralluogo telefonando al numero 070684230

rif. ao552

07068... 070684230

Agenzia

Cod. VI36204677

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1.300 Mq

2.300.000 €

Villa a Cagliari

Opportunit� unica nel cuore di cagliari ex clinica santanna

in una posizione strategica tra via la vega e via san vincenzo, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura su un lotto di circa 1000 mq, che un tempo ospitava la storica clinica santanna. ledificio, distribuito su quattro livelli e con una superficie edificata di circa 1350 mq, rappresenta unopportunit� irripetibile per chi desidera dare nuova vita a un immobile dal grande potenziale.

caratteristiche principali:

da ristrutturare o trasformare: perfetto per progetti ambiziosi, come residenze private, strutture ricettive o uffici di pregio.
posizione centrale e ben servita: a pochi passi dai principali servizi, in una zona esclusiva e strategica della citt�.
vista panoramica unica: un elemento distintivo che valorizza ulteriormente limmobile.
sebbene limmobile necessiti di unimportante ristrutturazione, il fascino della posizione e le dimensioni generose del lotto offrono infinite possibilit� di sviluppo.

per maggiori informazioni e per visionare le planimetrie, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.
contattateci al numero 070684230: siamo in possesso delle chiavi, quindi sar� semplice organizzare un sopralluogo su misura per le vostre esigenze.

trasformate questa storica struttura in un progetto unico nel cuore di cagliari!
il riferimento di questo annuncio � ao553

07068... 070684230

Agenzia

Cod. VI36204678

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795 Mq

475.000 €

Garage/posto auto a Cagliari

Vendesi ampio locale artigianale-commerciale nella centralissima via pola a cagliari. l\'immobile, di ampie metrature, dispone di rampa di accesso carrabile sul fronte strada tramite scivolo per accesso diretto con macchine e automezzi; l\'altezza interna del locale � di 5.50mt. il locale per posizione e centralit� si presta a molteplici usi, come officina e/o autolavaggio (attivit� attuale), attivit� artigianali in genere, ampia zona parcheggi, box auto e cantine; inoltre vi � la possibilit� di trasformazione in locale commerciale, la sua destinazione originaria o in autorimessa. il locale si presenta in buone condizioni generali, disponibile da subito, superficie oltre 750mq. possibilit� anche in locazione. rif. mos3

07068... 070684230

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Cod. VI36209666

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10 locali - 217 Mq

440.000 €

Appartamento a Cagliari

Nel cuore di cagliari, tra viale trento e viale trieste, in una zona strategica caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici e attivit� professionali, proponiamo un elegante ufficio (trasformabile in uno o due appartamenti residenziali) di circa 220 mq catastali, situato allinterno di un palazzo signorile dotato di ascensore.

limmobile, attualmente destinato a uso ufficio, offre ampi spazi e una distribuzione razionale degli ambienti, rendendolo perfetto per studi associati, come studi legali, notarili, di ingegneria o consulenza professionale.

caratteristiche principali:
superficie: circa 220 mq catastali
distribuzione interna: oltre sette vani spaziosi, ideali per uffici operativi e direzionali
servizi: due bagni con antibagno
archivi: locale dedicato di circa 10 mq
spazi esterni:
due ampi balconi
due terrazze per un totale di circa 50 mq, perfette per momenti di relax o incontri informali allaperto
posto auto privato nel cortile condominiale, una comodit� rara e preziosa in questa zona
contesto professionale: il palazzo ospita altri uffici, garantendo un ambiente lavorativo di alto livello

lufficio si presenta in parte da ristrutturare, offrendo la possibilit� di personalizzare gli spazi in base alle esigenze della propria attivit�.
� facilmente trasformabile in residenziale.

una soluzione esclusiva per chi cerca uno studio di rappresentanza o un immobile da trasformare in un prestigioso appartamento in una delle zone pi� servite e dinamiche di cagliari e con importanti spazi esterni.

per fissare un sopralluogo chiamaci al numero 070684230.
il riferimento di questo annuncio � ao564

07068... 070684230

Agenzia

Cod. VI36217753

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Annunci: 102

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