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Immobili in vendita a Bagni di Lucca

Annunci: 159

8 locali - 155 Mq

59.000 €

Casa indipendente a Bagni di Lucca Zona: Vico pancellorum

Bagni di lucca (lu) vico pancellorum nel centro del piccolo paese di vico pancellorum, a due passi dal parcheggio pubblico dov\'� presente la fermata dell\'autobus, adatta a chi non � amante dei viaggi in auto. proponiamo casa di paese rustico disposto su tre livelli che si presenta in ottime condizioni e pochi lavori da fare. la casa � composta da ingresso su sala da pranzo, cucina con accesso al giardino, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera doppia poste al piano primo, al piano secondo ed ultimo da camera matrimoniale e camera singola. il giardino � corredato da da ripostiglio esterno. ideale come casa vacanza!

32481... 3248171594

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Cod. VI36029881

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Quadrilocale - 68 Mq

79.000 €

Appartamento a Bagni di Lucca Zona: Fornoli

Localit� le salde, in recente zona residenziale a due passi dal centro di fornoli proponiamo appartamento appartamento di nuova costruzione. l\'unit� immobiliare in oggetto � posta al primo piano di villette a schiera ed � composta da: scala esterna privata dalla quale si accede a ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza , bagno con vasca , veranda e posto auto esclusivo. l\'appartamento viene venduto con contratto di locazione in essere. per maggiori informazioni contattare l\'agenzia.

32481... 3248171594

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Cod. VI35850148

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Casa indipendente zona vico pancellorum bagni di lucca in vendita

6 locali - 155 Mq

70.000 €

Casa indipendente a Bagni di Lucca Zona: Vico pancellorum

Vendita terratetto denominato casa pancelli per una superficie commerciale di circa 155,00 mq. oltre una bella resede esterna esclusiva, per godersi le belle giornate allaperto, nel comune di bagni di lucca, e nel centro storico di una piccola frazione. il piccolo borgo di vico pancellorum, abbarbicato in equilibrio su una collina, sopra boschi di castagni e noci, si raggiunge da bagni di lucca percorrendo 9 km in direzione nord lungo la panoramica ss12 per labetone, e poi allaltezza dellestremit� settentrionale di ponte coccia prendendo la strada a sinistra con le indicazioni per il borgo (3 km a piedi su una strada stretta e tortuosa). il paese � dominato dal balzo nero che lo sovrasta, alla sommit� del monte vi sarebbe stata anche lantica fortezza e la chiesa di san marco di cui non � rimasto nulla. immerso nelle verdi colline toscane, vendesi questa casa di circa 155,00 mq. commerciali, disposta su quattro piani compreso il seminterrato ove sono ubicate le cantine. si accede alla casa direttamente dalla strada comunale con scale in pietra che portano direttamente alla resede esterna esclusiva antistante labitazione di circa 45,00 mq. entriamo da qui al piano terra composto da ingresso/scale, cucina abitabile, zona pranzo e bagno con doccia. al piano primo abbiamo una camera matrimoniale, una cameretta ed un altro bagno con doccia. al piano secondo troviamo altre due camere e al piano terzo la soffitta. al piano seminterrato sotto la resede abbiamo la cantina di circa 12,00 mq. con accesso diretto dalla via comunale. la casa � bisognosa di manutenzione e necessita di lavori di ammodernamento. al momento non � presente alcun impianto di riscaldamento. molto adatta come casa vacanza per la posizione in un tranquillo paesino immerso nelle verdi colline toscane, nella provincia di lucca, nel comune di bagni di lucca, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e della versilia. distanze: bagni di lucca 9 km - lucca: 30 km - pisa: 48 km - versilia: 58 km - firenze: 100 km - garfagnana: 28 km - abetone: 35 km. classe energetica g - epgl,nren 183,4020 kwh/mq. anno. superficie commerciale 155,00 mq. superficie utile 92,00 mq. vendita. terratetto. bagni di lucca. lucca. toscana. per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI31875020

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Vendita rustico/casale zona benabbio a bagni di lucca

5 locali - 100 Mq

30.000 €

Rustico/casale a Bagni di Lucca Zona: Benabbio

Vendita terratetto detto \"il poggerello\" in posizione dominante sul paese di benabbio e sulla vallata sottostante. nel comune di bagni di lucca, a circa 500 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di bagni di lucca e del suo casin�, vendesi questa piccola propriet� terratetto di circa 115,00 mq. commerciali completamente da ristrutturare con cantina e terreno esclusivo di pertinenza di circa 170 mq. si arriva allimmobile passando dentro il centro storico del paese fino al suo margine, e poi si entra nel terreno. al piano terra troviamo una cucina ed una camera, oltre ad un ripostiglio con accesso dallesterno su due piani. a mezzo di scala in legno dalla cucina si accede alla camera al piano primo. al piano seminterrato con accesso dallesterno abbiamo una cantina di circa 15,00 mq. il fabbricato � costruito in pietra faccia-vista e deve essere completamente ristrutturato. si trova in provincia di lucca, nel comune di bagni di lucca, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e della versilia. trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. negozi ed altro: 5 km - bagni di lucca 5 km - lucca: 30 km - pisa: 50 km - versilia: 65 km - firenze: 103 km - garfagnana: 33 km - abetone: 40 km. classe energetica g - epgl,nren 571,1970 kwh/mq. anno. superficie commerciale 115,00 mq. superficie utile 56,00 mq. vendita. appartamento. bagni di lucca. lucca. toscana. per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI32611526

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5 locali vendita bagni di lucca zona lucchio

5 locali - 80 Mq

22.000 €

Casa indipendente a Bagni di Lucca Zona: Lucchio

\"casa la penna\" - vendita di abitazione terratetto, nel pieno centro storico del caratteristico paesino di lucchio, nel comune di bagni di lucca, a circa 780 mt sul livello del mare, da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell\'appennino tosco-emiliano. lucchio � una delle pi� longeve \"terre\" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della repubblica di lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. lucchio vanta la nomea di \"paese pi� arroccato e nascosto\" della toscana, in quando � difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da lucca. all\'abitazione si accede a piedi o con piccoli mezzi meccanici in quanto le strade del paese sono molto strette. si arriva al piano terra dell\'immobile che si affaccia direttamente sulla via comunale. da qui entriamo in un piccolo ingresso e a destra abbiamo il bagno con la vasca. con accesso dallesterno abbiamo anche un vano ad uso di cantina. dalle scale interne si passa al piano primo dove abbiamo una cucina ed un soggiorno con camino. al piano secondo troviamo una camera singola ed una matrimoniale, mentre a mezzo di botola si arriva alla bella mansarda. piccolissima resede sul retro della casa. limmobile non � stato abitato da oltre 15 anni ed ha bisogno quindi di ristrutturazione e manutenzione. impianto di riscaldamento assente ed altri impianti da rifare. adatto per chi ama la tranquillit� e le camminate nel verde. si trova in provincia di lucca, nel comune di bagni di lucca, ad un\'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e dalla versilia. negozi ed altro: 16 km - lucca: 45 km - pisa e aeroporto: 60 km - versilia: 70 km - firenze: 82 km - garfagnana: 32 km - abetone: 25 km. superficie utile abitazione mq. 57,00. cantina mq. 10,00. soffitta mq. 16,00. classe energetica g - epgl,nren 359,65 kwh/mq anno. per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI33098868

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6 locali - 100 Mq

20.000 €

Casa indipendente a Bagni di Lucca Zona: Casabasciana

Nel centro storico di casabasciana vi proponiamo in vendita casa di paese disposta su quattro livelli. l\'immobile si compone a piano terra da ingresso , cantina e bagno con doccia, al piano rialzato cucina abitabile con ripostiglio. al primo piano due camere matrimoniali di cui una con balcone con vista panoramica. al secondo piano altre due camere matrimoniali. l\'immobile viene venduto completamente arredato.

32481... 3248171594

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Cod. VI35397196

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5 locali - 106 Mq

35.000 €

Casa indipendente a Bagni di Lucca Zona: Lugliano

Lugliano: nel piccolo paese sulle colline del comune di bagni di lucca, troviamo questa casa di paese suddivisa su due livelli oltre piano seminterrato destinato a cantina. entrando troviamo ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno con doccia; al piano primo troviamo due camere matrimoniali. la casa necessita di lavori di ristrutturazione.

32481... 3248171594

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Cod. VI35397203

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6 locali vendita bagni di lucca zona palleggio

6 locali - 130 Mq

65.000 €

Casa indipendente a Bagni di Lucca Zona: Palleggio

\"casa santa lucia\" - fabbricato terratetto in vendita in toscana, immerso nel verde delle colline dei primi appennini della val di lima. si trova nel comune di bagni di lucca nella tranquilla frazione di palleggio, a circa 300 mt sul livello del mare, arroccato su una collina che domina sulla valle sottostante. e\' una casa inserita nel centro storico della frazione ed alla quale non si accede con le auto. siamo a meno di 100 metri dal parcheggio e dalla zona dove si arriva con le auto. viene venduta questa abitazione completamente libera su 4 lati, ed edificata completamente in pietra, con a corredo piccola ma comoda resede di pertinenza. la propriet� si compone di un terratetto su tre piani, con piccolissima resede su tre la ti, al quale si accede direttamente dalla via comunale. la casa � disposta al piano terra da resede su due lati, ripostiglio esterno, terrazzino per accesso all\'abitazione. si entra nel soggiorno don doppia finestra, cucinotto con forno, tinello e scale per accesso al piano della zona notte ed alle cantine. al piano primo abbiamo un disimpegno e tre camere, oltre botola per accesso al sottotetto. al piano seminterrato, anche con accesso dall\'esterno, troviamo due vani ad uso cantina, due ripostigli e bagno con doccia. e\' una classica di paese bisognosa di ristrutturazione, senza impianto di riscaldamento (sono presenti una \"stufa economica\" in cucina ed altre stufe), ma con grandi potenzialit�. a circa 100 mt vendesi con trattativa separata anche un terreno con capanna. fabbricato superficie utile abitazione mq. 87,00, superficie utile cantine mq. 35,00, superficie commerciale mq. 130,00. negozi e servizi: 8 km - bagni di lucca: km 8 - lucca: 35 km - pisa (aeroporto): 55 km - versilia (mare): 60 km - firenze: 100 km - garfagnana: 35 km - abetone (piste da sci): 30 km. classe energetica g - epgl,nren 334,5860 kwh/mq. anno. per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI35441836

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7 locali - 200 Mq

79.000 €

Casa indipendente a Bagni di Lucca Zona: Crasciana

A una diecina di km dal centro di bagni di lucca e precisamente nel paese di crasciana a quota 800mt, vi proponiamo casa semi indipendente con giardino. crasciana � un paesino molto tranquillo immerso nel verde . per raggiungere l\'abitazione � necessario lasciare la macchina al parcheggio e proseguire a piedi per circa un paio di minuti. l\'immobile si sviluppa su tre livelli. a piano terra locali cantine. adiacente le cantine una scalinata in pietra esterna ci conduce al bellissimo giardino e all\'entrata principale. ampio giardino con vista panoramica dove � possibile posizionare una piscina o un gazebo per passare le belle giornate d\'estate in relax . piccolo fabbricato utilizzato come rimessa attrezzi. l\'abitazione si compone da ingresso, cucina abitabile con caminetto in pietra e piccolo ripostiglio, soggiorno e quattro camere matrimoniali e bagno con doccia. a corredo soffitta praticabile. l\'impianto di riscaldamento � dotato di caminetto e una stufa a legna. infissi di legno da risistemare. distanze - lucca 38 km ( 0:56 h ) - firenze 112 km ( 2:00 h) - aeroporto di pisa 73 km ( 1:18 h) - abetone impianti sciistici 39 km ( 1:00 h)

32481... 3248171594

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Cod. VI35488293

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Quadrilocale - 110 Mq

50.000 €

Casa indipendente a Bagni di Lucca Zona: Lucchio

Vendita terratetto detto \"casa verdefiore\", nel comune di bagni di lucca, nel pieno centro storico della frazione di lucchio a cui si accede solo a piedi.
� ubicato nel centro storico della frazione di lucchio, un paese situato a 780 metri sul livello del mare da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell\'appennino tosco-emiliano. lucchio � una delle pi� longeve \"terre\" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della repubblica di lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. lucchio vanta la nomea di \"paese pi� arroccato e nascosto\" della toscana, in quando � difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da lucca.
l\'accesso all\'abitazione non � molto facile in quanto vi si arriva solamente a piedi o dalla parte bassa del paese con un tratto in salita di circa 300 mt, oppure in discesa dalla parte alta per circa 400 mt.
viene venduta questa propriet� che si compone di un terratetto edificato completamente in pietra, della superficie utile di mq. 75,00 oltre cantine e soppalco per circa 20,00 mq.
tipico edificio toscano con travi in legno e mezzane in cotto. si accede all\'immobile dalla strada comunale fino ad una corte comune antistante, e la casa � disposta su 4 piani. si compone al piano terra da ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo con camino a legna, al piano primo da cameretta di passaggio con soppalco, camera matrimoniale con zona armadio rialzata. al piano seminterrato 1, a cui si accede da scale interne, abbiamo un piccolo disimpegno, bagno con doccia e camera da risistemare. al piano seminterrato 2 a cui si accede solo dall\'esterno troviamo una tettoia e due cantinette.
la vista sulla valle � meravigliosa e possiamo apprezzare il mutare delle stagioni, dal verde estivo fino al foliage autunnale. ottimo come seconda casa estiva.
impianto di riscaldamento assente. si trova in provincia di lucca, nel comune di bagni di lucca, ad un\'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e dalla versilia. negozi ed altro: 16 km - lucca: 45 km - pisa e aeroporto: 60 km - versilia: 70 km - firenze: 82 km - garfagnana: 32 km - abetone: 25 km. classe energetica g- ep gl,nren 482,35 kwh/mq. anno.
superficie commerciale 110,00 mq. superficie utile immobile 75,00 mq. superficie cantine e soppalco 20,00 mq.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI35684860

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8 locali - 97 Mq

75.000 €

Appartamento a Bagni di Lucca Zona: Ponte a serraglio

Ponte a serraglio appartamento completamente indipendente posto a pochi passi dal centro di ponte a serraglio. all\'appartamento si accede tramite ingresso indipendente su resede privata che conduce all\'ingresso della casa che � cos� composta: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole , ripostiglio e bagno con doccia. l\'immobile � corredato anche da piccolo giardino utilizzabile come piccolo orto e ripostiglio esterno utilizzabile come lavanderia. incluso nel prezzo � presente anche un garage di circa 15 mq con accesso dalla strada provinciale. l\'appartamento � subito abitabile.

32481... 3248171594

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Cod. VI35700803

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800 Mq

930.000 €

Villa a Bagni di Lucca Zona: Fornoli

Sulle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di bagni di lucca e del suo casin�, si trova questa splendida villa storica risalente al 1600 che � stata ristrutturata dai proprietari mantenendo tutta la struttura originaria e tutte le caratteristiche architettoniche preesistenti. la villa � in posizione rialzata rispetto al paese e rimane decentrata rispetto alle vie di scorrimento principali, anche se molto vicina. la zona � tranquilla, circondata dal verde, ed abbiamo una magnifica vista sulla valle circostante fino quasi al famoso \"ponte del diavolo\". l\'accesso alla villa avviene tramite una strada in salita dal paese con la quale si arriva di fronte all\'accesso con cancello in ferro. da qui si entra nel parco della villa caratterizzato da un ampio giardino di circa 3.000 mq. nel quale trovano la loro giusta collocazione fiori, siepi ed alberi secolari. in una zona specifica all\'ombra di grandi alberi, troviamo un tavolino e delle panche in pietra adatte per la colazione. nel giardino antistante la villa � stata realizzata una bella piscina di forma rettangolare (10x5) ed il solarium con sdraio, lettini ed ombrelloni per un relax totale. l\'edificio � disposto su tre piani oltre il seminterrato. per entrare si salgono alcuni gradini in pietra e da qui abbiamo accesso al bellissimo soggiorno principale con camino che si affaccia sulla scalinata in pietra e ferro battuto per l\'accesso al piano primo; al piano terra troviamo altri due ampi vani ad uso soggiorno di cui uno di passaggio e l\'altro collegato con un arco alla zona pranzo e dal quale � possibile accedere al loggiato esterno; adiacente al pranzo abbiamo una cucina completamente attrezzata e funzionale anch\'essa con accesso al porticato molto comodo nelle calde giornate estive; dall\'altro lato della villa, vicino alla scalinata principale abbiamo un bagno di servizio con antibagno, una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, la lavanderia ed uno studio con portafinestra sul giardino. dalla zona pranzo si accede al piano interrato composto da quattro vani di cui uno era una vecchia cucina molto caratteristica con camino, una taverna, due cantine, ed un piccolo wc, oltre al locale caldaia con altro accesso dall\'esterno. dal salone di ingresso si accede al primo piano con la scalinata principale, dove sono ubicate due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite (uno con vasca e uno con doccia) con splendide armadiature, due camere doppie di cui una con bagno en suite con doccia, e un bagno con doccia, oltre ad un ripostiglio. al secondo piano abbiamo un piccolo vano con affaccio sulle scale, quattro vani uso ripostigli, stireria, lavanderia ed un bagnetto. la villa � ubicata in provincia di lucca, nel comune di bagni di lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana. superficie della villa circa 800 mq. negozi ed altro: 1 km - lucca: 22 km - pisa: 45 km - versilia: 55 km - firenze: 95 km - garfagnana: 25 km - abetone: 40 km.

05831... 05831646868

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Cod. VI35914450

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10 locali - 260 Mq

130.000 €

Villa a Bagni di Lucca Zona: Casabasciana

Vendita villino indipendente denominata \"casa baudrocco\", ubicata nel borgo collinare di casabasciana nel comune di bagni di lucca.
ci troviamo nella valle del fiume lima, a circa 570 mt sul livello del mare, immersi nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani.
il capoluogo bagni di lucca, dista circa 9 km, � noto soprattutto per le sue fonti termali, la cui storia ha origini antichissime, tanto che addirittura ai tempi dei romani erano gi� ben note.
in epoche pi� moderne, le terme di bagni di lucca erano frequentate dai pellegrini della via francigena, ma fu quando la sorella di napoleone, elisa bonaparte, decise di far diventare la localit� una meta turistica internazionale che bagni di lucca spicc� il volo, facendo s� che gli stabilimenti termali venissero ammodernati e ricostruiti dai migliori architetti dellepoca.
l\'edificio si affaccia direttamente sulla piazza principale dell\'antico borgo di casabasciana, gi� ricordato in una pergamena dell\'anno 918, e vi si arriva soltanto a piedi. parcheggio pubblico a 50 metri.
ha una superficie complessiva utile di circa 152,00 mq. e commerciale di circa 260,00 mq., cantine 78,00 mq.
la casa � disposta su tre piani tra cui il seminterrato adibito completamente a cantine.
al piano terra abbiamo l\'ingresso, sulla sinistra la sala da pranzo, a seguire il soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile con camino e vecchi fornelli a carbone, bagno con lavandino e wc, ed altro soggiorno.
per entrare al piano terra dell\'immobile esistono due portoni di accesso che nell\'eventualit� di una suddivisione in due unit� immobiliare potrebbero essere molto utili.
dalle scale poste all\'ingresso saliamo al piano primo dove abbiamo un disimpegno, cinque camere matrimoniali di cui una con balcone, salottino con camino e bagno con vasca.
al piano seminterrato vani uso cantine grandi quanto l\'edificio con accesso sia dall\'esterno che da scale interne.
edificio di vecchia costruzione che ha bisogno della realizzazione dell\'impianto di riscaldamento, e di ammodernamento negli impianti e negli infissi.
adatto sia come abitazione principale o secondaria ma anche come piccolo b&b.
si trova in provincia di lucca, nel comune di bagni nella valle del fiume lima, ad un\'ora di macchina dai maggiori centri turistici della toscana. trasporti pubblici nel borgo.
distanze: shop: 9 km - bagni di lucca: 9 km - castelnuovo di garfagnana: 36 km - lucca: 34 km - pisa (aeroporto): 70 km - versilia (mare): 60 km - firenze: 103 km - abetone (piste da sci): 36 km.
classe energetica g - epgl,nren 172,28 kwh/mq. anno.
superficie commerciale mq. 260,00 - superficie utile abitazione mq. 152,00 - superficie cantine mq. 78,00.
toscana. lucca. bagni di lucca. villino indipendente.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI36011789

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110 Mq

89.000 €

Casa indipendente a Bagni di Lucca Zona: San cassiano di cotroni

Casa semi indipendente posta su due livelli nel centro storico di san cassiano di controne. l\'immobile si compone al piano terra da due ampie cantine con accesso diretto al giardino. al piano primo ingresso, cucina con terrazza panoramica, sala da pranzo e soggiorno. al primo piano una camera singola e due camere matrimoniali e un bagno con vasca. infine mansarda con camera matrimoniale e studio. a corredo vari appezzamenti di giardino e bosco e capanna da ristrutturare.

32481... 3248171594

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Cod. VI35753463

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14 locali vendita bagni di lucca zona fornoli

820 Mq

1.350.000 €

Villa a Bagni di Lucca Zona: Fornoli

Villa apollonia - immersa nelle verdi colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di bagni di lucca e del suo casin�, ed a 20 minuti dalla citt� di lucca, vendesi questa bellissima villa liberty costruita i primi del 1900, con a corredo dependance in pietra, ex limonaia uso garage magazzino, completamente circondate da parco, giardino e campo da tennis.
si tratta di una propriet� prestigiosa e signorile adatta a chi vuole un immobile di rappresentanza, riservato, comodo, pronto da utilizzare e soprattutto vicino a maggiori centri turistici della toscana ed alla versilia.
l\'ottima manutenzione ed i materiali utilizzati fanno si che abbia mantenuto il fascino originario.
si accede alla propriet� tramite due bellissimi accessi completamente pavimentati in pietra fino a tutti gli edifici per la massima comodit�.
la villa principale di circa 430 mq. � disposta su quattro piani.
il piano seminterrato � composto dal giardino esterno, un ingresso, cucinotto, taverna con camino in pietra di matraia, ripostiglio, saletta da gioco, disimpegno, ripostiglio, bagno con vasca e un portico chiuso. sul lato della cucina abbiamo all\'esterno una zona pavimentata dove � possibile mangiare all\'aperto al ritmo rilassante dell\'acqua di una fontana. questa parte della villa ha mantenuto tutte le caratteristiche classiche dello stile toscano, quali travi in castagno e mezzane in cotto, per un fascino tutto particolare che riporta al calore del camino e della famiglia.
al piano terra detto anche il piano nobile, si accede (oltre chiaramente dall\'interno) dal cortile antistante totalmente pavimentato in pietra a mezzo due rampe di scale in marmo. da qui entriamo nell\'ingresso principale dove sulla destra abbiamo il soggiorno con affaccio su una bella terrazza, sulla sinistra invece abbiamo la zona della cucina e della sala da pranzo che affaccia anch\'essa su altra ampia terrazza.
al piano primo abbiamo un disimpegno, due camere matrimoniali con bagno di cui una con stanza armadi, oltre ad un\'altra camera matrimoniale e bagno.
al secondo ed ultimo piano sottotetto, abbiamo una soffitta completamente rifinita ma non molto alta.
la villa � stata rifinita con materiali di pregio � di ottima qualit�, quali marmi, pietra di matraia, parquet, mattonelle realizzare e tinteggiate a mano.
affacciata sul cortile tra gli edifici abbiamo la dependance, la seconda abitazione che eventualmente potrebbe essere quella del custode, per una superficie di circa 120 mq.
e\' dislocata su tre piani e composta al piano terra da sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio, al piano primo da soggiorno, antibagno e bagno con doccia, al piano secondo da due camere con disimpegno.
al piano primo e con accesso dell\'esterno abbiamo ripostiglio, forno a legna e lavanderia.
sul retro della dependance ed in posizione rialzate rispetto al cortile centrale abbiamo il campo da tennis.
anche questo immobile � stato completamente e sapientemente ristrutturato con lo stile rustico toscano.
l\'ultimo edificio della propriet� � l\'ex limonaia per una superficie di circa 270 mq. che � stata solo in parte ristrutturata.
al piano terra davanti il cortile, abbiamo un bellissimo portico che corre su due lati dell\'edificio, un locale caldaia, una cantina, una lavanderia ed un cantina per il vino, oltre ad un garage per tre auto.
al piano primo abbiamo l\'ultima parte che � stata parzialmente ristrutturata, con affaccio sul campo da tennis.
circonda la propriet� un bellissimo parco di circa 5.000 mq. perfettamente mantenuto in tutto e per tutto, completamente recintato e dotato di alcune fontane la cui acqua deriva da sorgenti sgorganti dalle colline circostanti.
il paese di bagni di lucca � adagiato tra i monti dell\'appennino tosco emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. � perfettamente inserita alla confluenza del torrente lima con il fiume serchio da cui prendono il nome le vallate stesse, e si pu� considerare una vera oasi di pace e serenit�, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina lucca (27 km) ed in versilia (48 km). tutte queste caratteristiche unite alla cordialit� degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono bagni di lucca una meta ideale di turisti e visitatori.
negozi ed altro: 1 km - lucca: 25 km - pisa: 50 km - versilia: 60 km - firenze: 100 km - garfagnana: 25 km - abetone: 40 km.
superficie utile 820,00 mq.
villa classe energetica e - prestazione energetica globale 145,1 kwh/mq. anno.
dependance classe energetica g - epgl,nren 438,4380 kwh/mq. anno.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI35922410

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