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Bilocale in vendita a Campli

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Bilocale - 50 Mq

80.000 €

Bilocale a Teramo Zona: Centro

(rif v3097t) appartamenti nuova costruzione con agevolazione sisma bonus acquisti in vendita zona viale crucioli - teramo in zona centrale, in elegante edificio dotato di tutti i confort.

possibilita\' di acquisto sulla carta\" o di effettuare prenotazioni.
disponibili diverse configurazioni e metrature con prezzi a partire da euro 80.000.

gli appartamenti saranno rispondenti alle norme sismiche vigenti e saranno dotati di impianto ad aria con riscaldamento e raffrescamento e impianto solare termico.
ottime finiture caratterizzano gli appartamenti: pavimenti in gres porcellanato o ceramica in monocottura e, infissi in pvc doppiovetro, porte d\'ingresso blindate, automazione cancello carrabile. possibilit� di acquistare box auto e cantina.
la nuova costruzione � ubicata in una zona prossima al centro di teramo, altamente servita da supermercati, attivit� commerciali, scuole, asilo, bar, chiesa, ufficio postale, i lavori saranno ultimati entro la fine del 2024 con possibilit� di \"acquisto sulla carta\" o effettuare prenotazioni.

capitolato descrittivo delle finiture

la descrizione ha lo scopo di evidenziare i caratteri fondamentali degli edifici, tenuto debito conto che le dimensioni risultanti dal progetto approvato dallamministrazione comunale potranno essere suscettibili di leggere variazioni nella fase di esecuzione degli edifici. i marchi e le aziende fornitrici,
indicate nel presente, sono citate in quanto indicano le caratteristiche dei materiali prescelti dalla societ� esecutrice delle opere.
la direzione lavori, a suo insindacabile giudizio, potr� comunque provvedere a scelte diverse durante lesecuzione dei lavori. in fase esecutiva, la societ� proprietaria ed il direttore dei lavori si riservano, di apportare alla presente descrizione ed ai disegni di progetto quelle variazioni o modifiche che ritenessero necessarie per motivi tecnici, funzionali, estetici o connessi alle procedure urbanistiche, purch� le stesse non comportino la riduzione del valore tecnico e/o economico delle unit� immobiliari.
ogni eventuale variante verr� apportata, previa approvazione della direzione dei lavori e della committente, con riferimento alle leggi ed agli strumenti edilizi vigenti e futuri.
qualora la parte acquirente manifesti la volont� di non completare eventuali forniture e pose in opera di qualsiasi materiale, la parte venditrice avr� facolt� di concederne o meno la fattibilit� ed in caso di assenso non verr� riconosciuto alcun importo per la prestazione non effettuata; inoltre si specifica che leventuale fornitura e posa di detti materiali, se effettuata dalla parte acquirente, potr� avvenire solo dopo il rogito notarile di compravendita.
struttura portante fondazioni saranno del tipo a platea, realizzate mediante getto in opera di calcestruzzo armato di adeguate caratteristiche di resistenza.
struttura verticale saranno costituita da pilastri, setti, travi e cordoli realizzati mediante getto in opera di calcestruzzo armato di adeguate caratteristiche di resistenza.
struttura orizzontale il solaio a copertura del piano interrato sar� realizzato con lastre prefabbricato del tipo predalles e getto in opera di calcestruzzo armato di adeguate caratteristiche di resistenza. la superficie del solaio, al piano interrato, sar� lasciata a vista sia nello spazio di manovra, sia nei box, cantine e negli eventuali altri locali.
per i piani fuori terra, i solai saranno realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. il tetto sar� del tipo a falde inclinate, impermeabilizzate e coibentate, con manto di finitura in coppetti di laterizio portoghesi.
pareti perimetrali le murature perimetrali, di spessore cm. 43,5 circa, saranno cos� realizzate: intonaco interno base cemento realizzato a spruzzo.
blocco per tamponatura monostrato con fori orizzontali a sezione rettangolare.
rivestimento esterno costituito da sistema a cappotto spess. cm 10 e successiva finitura a intonachino colorato.
murature interne alle unit� abitative tutte le tramezze interne a divisione dei locali abitativi saranno realizzate con laterizio forato di spessore cm. 8 o con partizioni in cartongesso corredate da isolamento acustico nellintercapedine.
isolamento acustico solai i solai hanno uno spessore totale pari a cm. 47.5 circa, verr� realizzato il cosiddetto pavimento galleggiante, cos� composto: solaio in travetti e pignatte cm
25 + 4. cemento cellulare per copertura impianti circa 6 cm. un materassino isolante,
sistema di riscaldamento a pavimento ditta eurotherm con fresatura massetto.
massetto tradizionale con rete elettrosaldata pronto per la posa delle pavimentazioni.
scale e vano scala comune le scale esterne ed interne, ad uso comune, saranno realizzate in cemento armato, con rivestimento in marmo o sintetico lucido o levigato. sulle pedate delle sole scale esterne verr� realizzata una striscia con finitura bocciardata con funzione antisdrucciolo.
le scale saranno completate con la posa in opera di zoccolino. i parapetti e/o i corrimani delle scale comuni saranno realizzati in ferro zincato e verniciato a disegno semplice. il vano scala comune sar� intonacato e tinteggiato nei colori a scelta delle direzione dei lavori.
blocco telaio e cassone tapparella saranno della ditta alpac o similari.
infissi esterni alloggi i serramenti esterni saranno in pvc bianchi rehau 70/80 e la trasmittanza dell\'intero sistema infisso sar� di uw= 1,40.
i serramenti del vano scala comune saranno realizzati in alluminio anodizzato a taglio termico, completi di vetrocamera 4/12/4.

portoncini dingresso tutte le unit� abitative saranno dotate di portoncini blindati della ditta master modello classe 3 en 1627, con trasmittanza termica ud w/m2k min. 2,3 max. 0,91, dimensioni cm. 90x210.
porte interne le porte interne saranno della ditta bertolotto o similari equivalenti, ad una sola anta a battente; saranno corredate da cerniere e maniglia in alluminio cromo-satinato.
pavimenti e rivestimenti i pavimenti delle zone giorno e disimpegni della zona notte saranno in ceramica monocottura di 1a scelta o gres porcellanato della ditta marazzi o similare, posati a colla diritti e fugati (sono esclusi decori, fasce e pezzi speciali.) si specifica sin dora che in caso di variante, il sovrapprezzo verr� comunque esattamente calcolato secondo i listini pubblicati al momento della variante stessa, applicando la differenza tra il valore di listino della piastrella scelta in variante ed il valore di listino delle piastrelle a capitolato.
i pavimenti e rivestimenti dei bagni saranno in ceramica monocottura di 1a scelta della ditta marazzi o similare.
le pavimentazioni dei bagni, posate in diagonale unite. i rivestimenti dei bagni, posati diritti uniti sulle quattro pareti per unaltezza di cm. 220/225;
impianto idrico sanitario limpianto sar� alimentato direttamente dallacquedotto comunale tramite tubazioni in polipropilene ed il contatore generale (denominato principale) sar� posizionato in apposito locale o pozzetto dedicato, le unit� saranno provviste di un contatore secondario come stabilito dalla ruzzo reti cos� da consentire la ripartizione della spesa di consumo dellacqua in modo preciso e secondo il reale consumo di ogni utente.
gli apparecchi sanitari saranno della ditta ideal standard o similare equivalente.
impianto di riscaldamento produzione del calore: la produzione di energia termica avverr� per mezzo di pompa di calore ditta panasonic unit� monoblocco 7/5 kw, alimentazione monofase a 220v serie j, per riscaldamento e raffreddamento autonomo per ciascun appartamento, per la produzione di acqua per il riscaldamento e raffrescamento degli ambienti.
impianto di produzione acqua calda sanitaria: la produzione di acqua calda sanitaria avverr� per mezzo di pompa di calore ditta climaveneta i-bx-n centralizzata, installata allinterno di locale tecnico ubicato al piano seminterrato, corredata da una caldaia murale a condensazione ad integrazione, per lutilizzo sanitario (bagni e cucine).
termoregolazione e contabilizzazione individuale per il riscaldamento e raffrescamento e centralizzato per la produzione di acqua calda sanitaria.
impianto elettrico i nostri appartamenti si collocano al livello 1 con aggiunta di componenti innovativi e tecnologicamente avanzati. ogni alloggio sar� dotato di impianto elettrico da tre a tre circuiti, in base ai mq, costituiti da condotti in tubo plastico incassato e conduttori in filo di rame isolato di adeguata sezione, realizzato secondo le vigenti normative.
non sar� fornito alcun tipo di corpo illuminante per linterno dellappartamento. le autorimesse private verranno
alimentate direttamente dai rispettivi contatori delle abitazioni tuttavia qualora non fosse possibile per vendita separata dallalloggio esse saranno fornite da un contatore privato.
impianto videocitofonico sar� della ditta elvox.
impianto centralizzato tv-terrestre e satellitare
impianto ascensore gli edifici saranno dotati di impianto elevatore elettrico a basso consumo, con ritorno automatico al piano ed apertura porte in caso di interruzione di forza motrice.
limpianto elevatore sar� della ditta schindler o similare. si intende escluso tutto quanto non espressamente riportato nella presente descrizione.
tutte le opere in variante che lacquirente ritenesse di apportare, dovranno essere preventivamente concordate e definite con lufficio varianti sia per quanto attiene la modalit� di esecuzione che di pagamento.

per ottenere maggiori informazioni per questo appartamento (rif. v3097t), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra agenzia in corso san giorgio 15 a teramo.. per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito www.percorsocasa.it.siamo presenti anche su facebook: clicca \"mi piace\" sulla pagina \"percorso casa\" per ricevere le nostre ultime novit�!
hai bisogno di mutuo disponibili tutti i tipi di mutuo in grado di finanziare anche le varie spese legate all\'acquisto (ad esempio, spese di ristrutturazione, notaio, spese di intermediazione immobiliare, ecc.). chiamaci per una consulenza gratuita ! un consulente del credito studier� per te la soluzione pi� adatta alle tue esigenze.

operativa presso la nostra agenzia la sede provinciale della confappi (confederazione piccola propriet� immobiliare), che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformit�, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione.
la confappi si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attivit� di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale. siamo in corso san giorgio 15 a teramo e a tortoreto lido in via venezia 30.mostra testi aggiuntivi e traduzioni

08612... 0861244005

Agenzia

Cod. VI36060003

Bilocale - 63 Mq

59.000 €

Bilocale a Teramo Zona: Centro

In zona centrale del suggestivo centro storico di teramo, proponiamo in vendita una mansarda di 63 metri quadrati totali, di cui 60 metri quadrati calpestabili.

l\'immobile si trova all\'ultimo piano di una palazzina di soli tre piani ed � libero al rogito, pronto per essere abitato.

l\'appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente riqualificato, dagli impianti, alla pavimentazione in parquet, agli infissi.
la mansarda � composto da due luminosi locali, dove potrai trasferire il tuo studio, oppure crearci il tuo punto d\'appoggio nel centro storico di teramo.

grazie alla sua posizione in zona centrale, l\'immobile gode di una splendida vista panoramica sulla citt� e sulle colline circostanti.

ideale per chi desidera vivere nel cuore della citt�, ma allo stesso tempo in un ambiente tranquillo e riservato.

una soluzione perfetta per coloro che cercano un immobile pronto all\'uso, senza dover rinunciare alla comodit� e al fascino del centro storico di teramo.
chiamami ora al seguente numero per venire a vederlo: 392 9625949. oppure l\'agenzia immobiliare inzona al 0861 1850831, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9:00 alle 19:00.

08611... 08611850831

Agenzia

Cod. VI36051012

Bilocale - 50 Mq

55.000 €

Bilocale a Civitella del Tronto Zona: Villa lempa

Collebigliano: si propone la vendita di una piccola palazzina composta da solo tre unit� immobiliari, vendibili singolarmente in blocco.

il bilocale in oggetto � sito al piano terra ed � cos� suddiviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura, annesso un comodo ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, un angolo relax con un camino in pietra, bagno con doccia finestrato.

sull\'intero immobile sono stati recentemente realizzati lavori di ristrutturazione, riguardanti l\'efficientamento energetico, cappotto esterno, infissi in legno a taglio termico triplo vetro, impianto elettrico ed idrico, pavimentazione in gres porcellanato, caldaia a condensazione, porte interne in legno, portone blindato.

posizione strategica per chi ama trascorrere le giornate nel verde paesaggistico della montagna e per gli appassionati della neve grazie alla vicinanza delle principale piste sciistiche abruzzesi.

per informazioni e visite contattare immobiliare succitti - via g. carducci n. 155 - tortoreto (te) - tel. +39.0861.777443 - tel. +39.349.9715624 [email protected]
visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it

08617... 0861777443

Agenzia

Cod. VI35913493

Bilocale - 60 Mq

68.000 €

Bilocale a Teramo Zona: Semicentro

Appartamento

in vendita, bilocale a pochi passi dal centro storico.
soluzione luminosa in zona semicentrale a teramo.

l\'appartamento � cos� composto: ingresso con terrazzo, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato.
completa la propriet� una cantina.

a due passi dal lungo fiume con la sua vivacit� discreta, in zona fornita di tutti i servizi e a poca distanza dal centro citt�; l\'immobile � ideale per una lavoratore o per una coppia.

per informazioni e visite contattare immobiliare succitti - via g. carducci n. 155 - tortoreto (te) - tel. +39.0861.777443 - tel. +39.351.9312280 [email protected]
visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it

08617... 0861777443

Agenzia

Cod. VI35947760

Appartamento bilocale vendita teramo

Bilocale - 60 Mq

115.000 €

Bilocale a Teramo Zona: Fonte baiano

(rif. v3084c) - fonte baiano - bilocale arredato con giardino perimetrale

in vendita a teramo, a fonte baiano, grazioso bilocale di mq 60 con terrazzo e giardino di mq. 90 circa, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia,
completano la propriet� un comodo posto auto coperto in garage condominiale ed un fondaco.

al 1� piano di un condominio realizzato nel 2005, l\'abitazione � ubicata a soli 2 minuti dal centro, a poca distanza dall\'ingresso della superstrada teramo mare - lotto 0 - a14 - a 24 ed � prossima a tutti i principali servizi, compreso il servizio di trasporto urbano.

l\'immobile, che rappresenta anche una valida opportunit� di investimento per la locazione, presenta pavimentazione in gres e parquet, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio e riscaldamento autonomo con vano caldaia e lavatrice all\'esterno dell\'abitazione.

attestato di prestazione energetica (ape): in fase di realizzazione.

per ottenere maggiori informazioni per questo appartamento in vendita a fonte baiano (rif. v3084c), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra agenzia in corso san giorgio n. 15.

per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito www.percorsocasa.it.
siamo presenti anche su facebook: clicca \"mi piace\" sulla pagina \"percorso casa\" per ricevere le nostre ultime novit�!

vuoi acquistare o vendere casa al mare contatta la nostra agenzia di tortoreto lido in via venezia n. 30 angolo via de gasperi (davanti al conad) al numero 0861 264259.

operativa presso la nostra agenzia la sede provinciale della confappi - confederazione piccola propriet� immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformit�, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. la confappi si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attivit� di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.

08612... 0861244005

Agenzia

Cod. VI35988544

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