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Bilocale in vendita a Ascoli Piceno

Annunci: 259

Bilocale - 50 Mq

150.000 €

Bilocale a San Benedetto del Tronto Zona: Centralissima

appartamento in vendita a san benedetto del tronto (ap) - centralissimo
appartamento completamente ristrutturato
superficie: 50 mq circa

caratteristiche aggiuntive:

posizione: centralissima
accessori: lalloggio � dotato di impianti moderni, tra cui riscaldamento a pavimento e aria condizionata, porta blindata e presenta serramenti nuovi.

opportunit� duso: si vende completamente arredato
questa propriet� rappresenta una soluzione ideale sia per essere utilizzata come casa vacanza, che per essere destinata a locazione annuale.

07368... 0736814488

Agenzia

Cod. VI36222315

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Bilocale - 50 Mq

293.000 €

Bilocale a San Benedetto del Tronto Zona: Lungomare

San benedetto del tronto, viale guglielmo marconi, 1� fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. superficie di mq 50,15 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. completa la propriet� una corte esterna esclusiva di mq 20,41 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (interno 1).

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

la parte acquirente potr� se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessit�, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture.

il progetto rispetter� esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di gr�s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unit� abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione delledificio e dei relativi impianti � stata concepita per raggiungere unelevata classificazione energetica, in conformit� al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralit� carbonica degli edifici, in particolare, ledificio verr� certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cos� come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, lintero fabbisogno di acqua calda sanitaria sar� soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantir� anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sar� possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti � il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere limpianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: pu� essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. � importante che lo strato di finitura abbia unelevata conducibilit� termica, per massimizzare lefficienza dellimpianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante � collegato a un collettore (o pi� collettori, se labitazione presenta pi� zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle daria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cos� da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sar� dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da uninterfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potr�, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unit� a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dellefficienza energetica e della salubrit� degli ambienti interni.

impianto domotica allinterno degli appartamenti sar� prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivit� legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilit� di impostare una priorit� degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilit� con un solo comando di attuare pi� operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dallutente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sar� necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivit� internet non viene fornita da capitolato, bens� rimarr� a carico dellacquirente sottoscrivere un contratto con loperatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

impresa realizzatrice: metroquadro srl, con sede operativa a cupra marittima (ap).

07353... 0735365467

Agenzia

Cod. VI36222988

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Bilocale - 47 Mq

240.000 €

Bilocale a San Benedetto del Tronto Zona: Lungomare

San benedetto del tronto, viale guglielmo marconi, 1� fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. superficie di mq 47,18 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. completa la propriet� im affaccio con su piccola corte di cm 40 perimetrale l\'abitazione. (interno 4).

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

la parte acquirente potr� se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessit�, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture.

il progetto rispetter� esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di gr�s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unit� abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione delledificio e dei relativi impianti � stata concepita per raggiungere unelevata classificazione energetica, in conformit� al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralit� carbonica degli edifici, in particolare, ledificio verr� certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cos� come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, lintero fabbisogno di acqua calda sanitaria sar� soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantir� anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sar� possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti � il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere limpianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: pu� essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. � importante che lo strato di finitura abbia unelevata conducibilit� termica, per massimizzare lefficienza dellimpianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante � collegato a un collettore (o pi� collettori, se labitazione presenta pi� zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle daria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cos� da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sar� dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da uninterfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potr�, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unit� a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dellefficienza energetica e della salubrit� degli ambienti interni.

impianto domotica allinterno degli appartamenti sar� prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivit� legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilit� di impostare una priorit� degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilit� con un solo comando di attuare pi� operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dallutente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sar� necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivit� internet non viene fornita da capitolato, bens� rimarr� a carico dellacquirente sottoscrivere un contratto con loperatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

impresa realizzatrice: metroquadro srl, con sede operativa a cupra marittima (ap).

07353... 0735365467

Agenzia

Cod. VI36222989

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Bilocale - 48 Mq

150.000 €

Bilocale a San Benedetto del Tronto Zona: Centrale sud

appartamento in vendita a san benedetto del tronto zona centrale sud
in una delle aree pi� richieste della citt�, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra di un edificio servito da ascensore, costruito negli anni \'70.
limmobile, completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne, si presenta in condizioni pari al nuovo ed � pronto per essere abitato.
si sviluppa su una superficie di 48 mq ed � composto da:

dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, l\'appartamento garantisce un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano efficienza energetica (classe c) e un eccellente isolamento acustico.
completa la propriet� un sistema di allarme che rende l\'intero complesso residenziale ancora pi� sicuro.
punti di forza:

venduto completamente arredato, pronto all\'uso;
ottima esposizione est-nord, che regala una piacevole luminosit� durante il giorno;
posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi.

una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento, in una delle zone pi� vive e centrali di san benedetto del tronto.

07368... 0736814488

Agenzia

Cod. VI36223330

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