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Villa in vendita a Selargius

Annunci: 2

Quadrilocale - 175 Mq

298.000 €

Villa a Selargius

Selargius- zona san lussorio villa in ottime condizioni, tipologia quadrivano con cucina e tre bagni, seminterrato, giardino fronte e retro. consegna immediata. ci accoglie il cortile frontale che conta circa 50 mq, gode di ingresso pedonale e carrabile separato. tramite rampa di scale, possiamo accedere al piano seminterrato e al piano rialzato, piano in cui si sviluppa l'abitazione che a breve descriveremo. tramite un patio di circa 8 mq, accediamo alla zona giorno che conta circa 50 mq; ospita salone ampio e luminoso di forma regolare, la cucina abitabile � riservata e comunca col soggiorno ma, volendo, � separabile. completa la zona giorno, il disimpegno e il bagno con doccia. nella parte retrostante, troviamo altro comodo patio con zona lavanderia per un totale di circa 15 mq e il giardino retrostante di circa 64 mq. al primo piano, troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con vasca, cabina armadio, due comode verande vivibili. l'immobile � dotato di fotovoltaico con scambio sul posto di 2,5kwh per altri 13 anni (con retrocessione molto vantaggiosa annuale), impianto di condizionamento elettrico, parquet su tutti gli ambienti, fatta eccezione per cucina e bagni. il seminterrato � accedibile anche dall'interno dell'abitazione, dal seminterrato si pu� accedere ai giardini sia frontale che retrostante ed � un locale di sgombero con lavatoio. si trova in ottime condizioni sia esterne che interne ed � disponibile da subito, possibilit� di gestire la soluzione proposta in due unit� abitative.

35018... 3501812026

Agenzia

Cod. VI36089018

10 locali - 400 Mq

380.000 €

Villa a Selargius

Nel cuore di selargius, all'interno della tranquilla e strategica via firenze, proponiamo in vendita una straordinaria casa singola dalle generose metrature, disposta su tre livelli e con un grande giardino privato con accesso carrabile. questa proprietà rappresenta una rarità nel mercato locale: libera da subito, totalmente mutuabile e offre una flessibilità unica. grazie alla sua eccellente disposizione, si presta perfettamente sia ad accogliere una famiglia numerosa desiderosa di grandi spazi, sia a essere frazionata in più unità immobiliari indipendenti. la casa si sviluppa in modo armonioso e funzionale, garantendo privacy a ogni livello: il piano terra si apre su un ampio e accogliente ingresso che conduce a un salone doppio, luminoso e con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, due comode camere da letto / studio e un bagno completano questo livello, perfetto per la vita di tutti i giorni. al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da quattro ampie camere da letto, due bagni e una magnifica terrazza a livello di oltre 46 mq, un vero e proprio salotto all'aperto da sfruttare nelle belle stagioni. al terzo piano, la mansarda ospita un vero e proprio appartamento indipendente; questo spazio intimo e accogliente è caratterizzato da un soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e un'ulteriore terrazza a livello, ideale per ospiti, figli grandi o per essere messo a rendita. all'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino privato, un'oasi di tranquillità ideale per i momenti di relax in famiglia, il comodo accesso carrabile permette di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà, che dispone sia di un box auto coperto di 27 mq sia di ulteriori posti auto scoperti. perché scegliere questo immobile spazi senza compromessi: metrature introvabili e totale indipendenza, senza alcuna spesa condominiale. versatilità unica: la struttura consente un facile frazionamento per creare più appartamenti distinti o soluzioni genitori/figli. pronta per te: l'immobile è libero da subito e pronto per il rogito. contattaci per una visita: vieni a scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà. sardinia real estate telefono: 3298862767 classe energetica: g 200 kwh/m2 a

39320... 393201576690

Agenzia

Cod. VI36254348

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