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Immobili in vendita in provincia di Bologna

Annunci: 1.629

7 locali - 149 Mq

435.000 €

Villa a Bologna Zona: Corticella

It.immobiliare
propone

casa semi indipendente ristrutturata con cortile esclusivo
in contesto tranquillo, proponiamo in vendita casa semi indipendente disposta su due livelli con sottotetto. al piano terra troviamo lingresso su soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio. una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e laccesso al sottotetto non abitabile, gi� predisposto con pavimenti e porta acquistati dalla propriet� per la creazione di un\'altra ampia stanza.
limmobile, originario dei primi del 900, � stato oggetto di una prima ristrutturazione nel 2003 e successivamente aggiornato nel 2020 con nuovissimi infissi in legno/alluminio con triplo vetro, porte e installazione dellaria condizionata in alcuni ambienti.
completano la propriet� un cortile esclusivo sul fronte e nel retro, entrambi gravati da diritto di passaggio; nel cortile sul retro c\'� la piena propriet� di una cantina allinterno di unarea condivisa dove � presente anche un deposito per attrezzi e biciclette ad uso collettivo.
la casa acquister� ulteriore valore grazie alla futura apertura della fermata del tram, situata a pochi metri, che diventer� un nodo strategico per collegarsi rapidamente a tutte le principali fermate della citt�.
il quartiere, oltre che l\'opportunit� di parcheggio facile, offre numerosi spazi verdi e parchi, perfetti per chi ama fare attivit� all\'aperto o per chi ha animali domestici. in sintesi, la casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, ben servito e in una posizione strategica a bologna.

05119... 05119985651

Agenzia

Cod. VI36237906

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1.400 Mq

490.000 €

Appartamento a Valsamoggia Zona: Bazzano

It.immobiliare
propone

area edificabile in centro a bazzano (valsamoggia)
proponiamo in vendita unarea residenziale di completamento situata in posizione centrale, comoda a tutti i servizi, ideale per imprese costruttrici e investitori del settore.
allinterno del lotto sono presenti attualmente due edifici autonomi e in parte dismessi, uno destinato a residenza e attivit� commerciali, laltro esclusivamente a residenza.
larea viene venduta comprensiva di progetto architettonico gi� redatto, con pre-parere positivo del comune per un intervento di demolizione e ricostruzione finalizzato alla realizzazione di un edificio plurifamiliare ad alta efficienza energetica e sismica.
lintervento prevede la demolizione di entrambi e la ricostruzione di un unico edificio residenziale accorpato, con incremento in altezza e riduzione dellimpronta a terra, garantendo una maggiore superficie libera e valorizzando larea.
destinazione urbanistica: intervento di ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione degli edifici esistenti per la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare e accessori pertinenziali.
consistenza area dintervento: 1.512,00 mq
volume esistente complessivo: 4.580,02 mc (corrispondente alla somma dei volumi degli edifici esistenti (edificio 1 + edificio 2).
volume massimo edificabile: 4.580,02 mc
volume di progetto: 4.577,63 mc
superficie utile (su) di progetto: 945,19 mq
superficie accessoria (sa) di progetto: 639,85 mq
affacci sul verde e su parco pubblico
il progetto prevede:

lintervento mira alla riqualificazione a fini residenziali dellarea, al margine del centro storico di bazzano, con lobiettivo di razionalizzare volumi e altezze in un\'ottica di minore consumo di suolo, in linea con i pi� recenti indirizzi urbanistici.
alternativa possibile: � possibile optare per una semplice ristrutturazione del preesistente, in base alle esigenze del committente.
unopportunit� unica per sviluppare nuove unit� abitative in una zona servita, ben esposta e con grande potenziale di valorizzazione.
tutta la documentazione tecnica e progettuale � disponibile su richiesta.

05119... 05119985651

Agenzia

Cod. VI36237907

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Quadrilocale - 100 Mq

228.000 €

Appartamento a Sala Bolognese Zona: Sala

Sala bolognese a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento , in recente residence composto da 4 palazzine , luminoso e pari al nuovo , appartamento al piano 2� con ampia mansarda , composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile di mq. 36 , ampio balcone nel soggiorno ed un altro balcone nella zona cucina , antibagno e bagno con doccia ,
ampia mansarda con camera doppia, altra camera matrimoniale con lastrico solare e bagno con vasca.
volendo garage a parte ad 17.000,00
finiture: predisposizione di aria climatizzata in tutti e due i piani , scuri esterni in legno, infissi in legno - doppio vetro con apertura a vasistas in tutte le finestre, zanzariere , pavimento in parquet chiaro in mansarda e pavimento in laminato nella zona giorno , sanitari di design , porte bianche , faretti , camino arredo in bioetanolo, scala in gres effetto pietra ,cancelletti di sicurezza ,impianto antifurto , lucernai motorizzati, termosifoni in alluminio con valvole termo-statiche. volendo arredato di cucina.
immobile in perfetto stato di mantenimento , dotato di rifiniture extra-capitolato! impianti autonomi e certificati.
prezzo di richiesta 228.000.00.
l\'appartamento in vendita a sala bolognese � comodo alla fermata linea bus 91 e pista ciclabile, comodo alla farmacia, centri sportivi , negozi di alimentari e diverso genere , chiesa e scuola dell\'infanzia.
comodo alla trasversale di pianura con collegamento a san giovanni in persiceto e castel maggiore .

non perdere tempo! chiama subito e prenota il tuo appuntamento! saremo lieti di illustrare foto e documentazione dell\'immobile.
l\'agenzia mappamondo immobiliare � presente sul territorio con gli uffici di osteria nuova di sala bolognese in via zanarini n.5 cap 40010 (bo) tel. 051/6814792 e castello d\'argile in via matteotti n.46 cap 40050 (bo) tel. 051/976241.
presso i nostri uffici consulenze gratuite di analisi fattibilit� mutuo fino al 100%.

05168... 0516814792

Agenzia

Cod. VI36237968

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5 locali - 170 Mq

479.000 €

Villa a Sala Bolognese Zona: Padulle

Sala bolognese, localita\' padulle, in zona centrale e residenziale proponiamo porzione di villa bifamiliare in pietra-vista di mq. 170 , in ottimo stato di conservazione ,
con giardino di ampia metratura, perfetto per godersi il sole e ideale per chi ha animali domestici o vuole creare un\'area relax esterna.
la villa bifamiliare, costruita nell\'anno 2000, � cosi composta:

l\'impianto di riscaldamento � autonomo.
la propriet� dispone di un sistema di allarme per la sicurezza e cancelletti di sicurezza.
inoltre l\'immobile � dotato di

pannelli fotovoltaici potenza 6kw con batteria di accumulo di 5 kw garantendo un\'alta efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette.
4 split aria climatizzata
infissi e le finestre sono in doppio vetro e legno, garantendo un\'eccellente isolamento termico e acustico.
zanzariere
parquet nella zona notte
videocitofono
predisposizione camino (piano terra e piano primo)
linea vita
pozzo in funzione per irrigazione
addolcitore dell\'acqua
cancello automatico e garage automatizzato