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Immobili in vendita in provincia di Alessandria

Annunci: 1.074

297 Mq

475.000 €

Villa a Acqui Terme

Villa panoramica sulle alture di acqui terme
unelegante residenza immersa nella quiete delle colline, a pochi minuti dal centro citt�, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualit� costruttiva.

distribuzione interna

piano terra: ingresso su grande salone con camino, ampia cucina, antibagno, bagno, lavanderia, accesso diretto al garage
piano primo: 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e accesso alla grande terrazza

caratteristiche principali:

costruzione del 2005, con esposizione sud-est e finiture di pregio
superficie abitativa di 235 mq su due livelli
ampio box auto di 90 mq con 3 ingressi carrabili automatizzati e accesso pedonale diretto allabitazione
ulteriore locale indipendente di circa 100 mq ad uso sgombero, magazzino, laboratorio o hobby
cantina ideale per vini e conserve
terreno di circa 10.000 mq, di cui circa 6.000 mq recintati, con giardino curato e piante ornamentali

efficienza e tecnologia

classe energetica a3
impianto fotovoltaico (9,8 kw) con batterie di accumulo da 20 kw, installato nel 2021
riscaldamento e raffrescamento a pavimento
impianto di aspirazione centralizzato in ogni stanza e nel garage
sottotetto coibentato per il massimo comfort termico

dettagli costruttivi di pregio

tre porte blindate
porte interne, finestre e imposte in rovere
copertura tetto in coppi
grondaie in rame
pietra a vista
scala interna in pietra di langa
due camini interni
cisterna dacqua da 14 mc
vialetti asfaltati
muri in pietra

un contesto esclusivo
questa villa unisce il fascino delle colline del monferrato con la comodit� della vicinanza ad acqui terme, offrendo un ambiente raffinato e sostenibile, perfetto sia come prima residenza che come dimora di rappresentanza.

panoramic villa on the hills of acqui terme
an elegant residence immersed in the tranquility of the countryside, just a few minutes from the town center the ideal home for those seeking comfort, privacy, and quality construction.

layout
ground floor: entrance into a spacious living room with fireplace, large kitchen, utility room, bathroom, laundry, direct access to the garage
first floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, storage room, and access to the large panoramic terrace

key features
built in 2005, southeast exposure, with high-quality finishes
living area of 235 sqm on two levels
large 90 sqm garage with three automated car entrances and direct pedestrian access to the house
additional independent space of approx. 100 sqm for storage, workshop, or hobby use
wine cellar, ideal for wines and preserves
10,000 sqm of land, including 6,000 sqm fenced, with landscaped garden and ornamental plants

energy & technology
energy class a3
photovoltaic system (9.8 kw) with 20 kw storage batteries, installed in 2021
underfloor heating and cooling
centralized vacuum system in every room and in the garage
insulated attic for maximum thermal comfort

high-quality construction details

three security doors
solid oak internal doors, windows, and shutters
traditional roof tiles
copper gutters
natural stone walls and finishes
internal staircase in langa stone
two fireplaces
14 m� water cistern
asphalted driveways

an exclusive setting
this villa combines the charm of the monferrato hills with the convenience of being close to acqui terme, offering a refined and sustainable environment perfect as a prestigious primary residence or an elegant country retreat.

03077... 0307741810

Agenzia

Cod. VI36243888

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Trilocale - 100 Mq

190.000 €

Appartamento a Alessandria Zona: Valmadonna

Valmadonna
appartamento posto al piano primo con ascensore.

piscina condominiale - riscaldamento autonomo

composto da:
ingresso su soggiorno con cucina,
2 camere da letto,
2 bagni, ripostiglio, balcone e possibilit� box auto.

euro 190.000

cod. al v 986
certificazione energetica: classe energetica d - ipe 95.83
imm. la torre alessandria - piazza garibaldi 53-54
le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

01314... 0131480645

Agenzia

Cod. VI36244554

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10 locali - 500 Mq

295.000 €

Villa a Cerrina Monferrato

villa in vendita a cerrina monferrato (al)in una zona tranquilla e riservata di cerrina monferrato, proponiamo in vendita questa villa, progettata da un noto architetto torinese e costruita negli anni \'70.situata nel cuore delle suggestive colline del monferrato, pur godendo del relax e della campagna, si beneficia dell\'immediata vicinanza alla citt�. tra gusto e tradizione, terra del pregiato vino piemontese,il monferrato � celebre non solo per i suoi vini di eccellenza, ma anche per le sue colline dolci e i borghi medievali, che offrono panorami incantevoli in ogni stagione.nelle vicinanze, si trova la big bench #48, una delle celebri panchine giganti del big bench community project, creato dallartista chris bangle per valorizzare i punti panoramici pi� suggestivi del territorio.
spazi interni� piano rialzato: l\'ingresso, caratterizzato da un elegante portico, conduce a un salotto accogliente con camino e a una sala da pranzo perfetta per momenti conviviali. la cucina � funzionale e luminosa. primo bagno di servizio.� piano primo: mediante una comoda scala interna, saliamo al piano superiore dove troviamo; due spaziose camere da letto ed un bagno di servizio.� piano secondo: troviamo una graziosa soluzione indipendente composta da; un ampio soggiorno con accesso al meraviglioso terrazzo che circonda l\'intera soluzione, cucina abitabile, camera da letto e secondo bagno. � piano terra: grande atelier con vetrate che affacciano sul grazioso giardino privato con pavimento in cotto siciliano, dove trascorrere momenti di relax e bagno di servizio.
la dimora � circondata da un giardino privato di 6.500 mq caratterizzato dalla presenza di pini, abeti, frutteti e rigogliose piante in fiore. la distribuzione degli ambienti garantisce una vivibilit� ottimale, perfetta per accogliere una famiglia numerosa.internamente la soluzione si presenta in buone condizioni e nel 2001 sono stati effettuate opere di ristrutturazione e migliorie. completa la soluzione una cantina di 200 mq che offre spazi perfetti per la conservazione dei vini o per altri usi pratici.sono presenti inoltre, due comodi accessi pedonali da via indipendenza ed un ingresso principale carrabile con cancello automatizzato su via roma con videocitofono. collegamenti e posizionela propriet� si trova nel comune di cerrina monferrato (al), nel cuore del monferrato, zona riconosciuta patrimonio dellumanit� unesco.

39349... 393492795950

Agenzia

Cod. VI36244239

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7 locali - 350 Mq

400.000 €

Villa a Alessandria Zona: Valmadonna

Valmadonna - valle quarta

proponiamo in vendita una porzione di casa di circa 300 mq, edificata su un lotto che vanta una superficie di oltre 3.000mq, libera su tre lati e disposta su due livelli oltre a mansarda. all\'interno dell\' ampio giardino � possibile realizzare una dependance con piscina.

la disposizione degli spazi rende limmobile ideale sia per una famiglia numerosa, organizzando il piano terra come zona giorno e il primo piano come zona notte, sia per due nuclei familiari, grazie alla possibilit� di ricavare un appartamento indipendente per ciascun livello.

gli interni si presentano cos� distribuiti:
piano terra: cucina, soggiorno, una camera, un bagno, lavanderia, box doppio e locale tecnico;
piano primo: ampia zona giorno con cucina, due camere, cabina armadi e un bagno.

il giardino ospita attualmente un box auto, tettoie e un locale adibito a ricovero attrezzi.

limmobile � dotato di serramenti con doppio vetro e si presenta in ottimo stato conservativo. pronto per essere abitato.

euro 400.000

classe energetica: f- ipe: 205,9
solo affitto alessandria - piazza garibaldi 53-54
le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

01314... 0131480645

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Cod. VI36244555

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620.000 Mq

12.065.000 €

Villa a Acqui Terme

villa scati dimora depoca tra ospitalit� deccellenza, golf e benessere nel cuore del monferrato
adagiata tra le morbide curve delle colline del monferrato settentrionale, a pochi minuti dalla celebre localit� termale di acqui terme, sorge villa scati, antica residenza nobiliare del seicento immersa in un parco storico di rara suggestione. in questa cornice di armonia naturale e pregio paesaggistico, prende vita un progetto che fonde la raffinatezza del passato con una visione moderna di ospitalit�, sport e residenza esclusiva.
la propriet� � composta da 41 unit� immobiliari a civile abitazione, distribuite su due piani e 5 vani scala, una chiesa sconsacrata adibita attualmente ad eventi culturali, un ristorante al piano interrato caratterizzato da volte in mattoni a vista, una sala con decori liberty al piano terreno ed un ampio gazebo esterno di 200 coperti.
la soluzione si estende su oltre 62 ettari e ospita un articolato polo multifunzionale che comprende: un raffinato golf club con club house e servizi di ristorazione; un resort di lusso dedicato al benessere, con camere e suite affacciate sul campo da golf; appartamenti di pregio ricavati allinterno della villa storica; e un centro equestre attrezzato con ippovie panoramiche che collegano le colline monferrine alla costa ligure.
il campo da golf, progettato secondo i pi� elevati standard internazionali, si sviluppa su una superficie di 50,4 ettari e dispone di 18 buche, campo pratica e impianti funzionali per eventi sportivi di rilievo. la moderna club house, pensata come cuore pulsante della vita sociale del club, offre ambienti eleganti, spazi per eventi, servizi personalizzati e una proposta gastronomica curata nei minimi dettagli.
il resort benessere � concepito per offrire unesperienza di soggiorno unica: camere e suite con vista sui green, una spa attrezzata, piscina e centro fitness completano lofferta per una pausa rigenerante in un ambiente esclusivo.
al centro di questo universo di eccellenza si trova villa scati, autentico gioiello architettonico seicentesco, sapientemente restaurato. i suoi ambienti storici accoglieranno appartamenti residenziali unici nel loro genere, pensati per chi desidera vivere in un contesto di charme, sospeso tra arte, natura e comfort contemporaneo.
per gli amanti dellequitazione, la tenuta ospita un maneggio dotato di scuola, aree per laddestramento e pensionamento dei cavalli, offrendo la possibilit� di esplorare il territorio attraverso percorsi equestri gi� tracciati che si snodano fino al mar ligure.
lintero intervento � armonicamente inserito nel piano regolatore generale comunale ed � stato approvato da tutti gli enti competenti, compresa la valutazione ambientale strategica (vas), garantendo cos� piena legittimit� e visione sostenibile al progetto.
a soli 20 chilometri dalluscita autostradale di ovada, villa scati rappresenta un raro equilibrio tra tradizione storica, qualit� della vita e progettualit� davanguardia, in uno dei territori pi� autentici e suggestivi del piemonte.

39349... 393492795950

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Cod. VI36244396

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6 locali - 200 Mq

148.000 €

Villa a Quattordio

Quattordio
porzione di casa di ampia metratura, libera su tre lati e disposta su due livelli pi� mansarda.
la propriet� si sviluppa su una superficie di circa 200 m� ed � cos� composta:

-piano terra: ingresso su luminosa sala, ampia cucina abitabile collegata a un grande portico coperto, perfetto come zona giorno/relax allaperto; bagno di servizio e pratico ripostiglio.
-primo piano: ampio salotto a vista, bagno e tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al terrazzo interno al portico.
-sottotetto: ambiente non abitabile ma completamente rifinito di circa 50 m�.

la propriet� � circondata da un ampio cortile sui tre lati, con autorimessa e piccolo porticato. di fronte allingresso principale si trova un terreno privato di circa 1.300 mq, adibito a giardino e frutteto, ideale per chi desidera vivere allaria aperta o coltivare un proprio spazio verde.

caratteristiche e dotazioni:
riscaldamento a gpl e stufe a pellet.
ottima esposizione solare.
panorama gradevole sulla campagna circostante.

la propriet� � idonea anche ad uso bifamiliare, in quanto sono gi� presenti due accessi indipendenti.

euro 148.000

classe energetica: f- ipe: 299,09
solo affitto alessandria - piazza garibaldi 53-54
le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

01314... 0131480645

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Cod. VI36244557

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1.050 Mq

1.950.000 €

Villa a Ottiglio Zona: Moleto

cascina in vendita a ottiglio
la cascina si trova tra ottiglio e cereseto, nel monferrato, territorio riconosciuto patrimonio dellunesco.
� una zona collinare, punteggiata di vigneti, borghi antichi e panorami che cambiano con le stagioni.
ottiglio � un piccolo paese arroccato, dove il castello e la chiesa parrocchiale svettano sul paesaggio.
le case in pietra, le vie strette e silenziose, laria pulita creano unatmosfera raccolta.
a poca distanza si raggiunge moleto, frazione storica oggi molto frequentata in estate, e moncalvo, borgo medievale vivo tutto lanno, noto per la fiera del tartufo e per le sue botteghe artigiane.
in questo contesto, sorge la cascina.
costruita alla fine dellottocento, � stata completamente ristrutturata tra il 2002 e il 2017.
lintervento ha trasformato lantica cascina in una residenza funzionale e accogliente, mantenendo intatto il carattere rurale.
la vecchia stalla � diventata un soggiorno, la cantina una sala colazioni, ogni camera ha il suo bagno privato.
gli spazi sono stati pensati per vivere momenti di convivialit�, senza rinunciare alla privacy. intorno, solo la quiete delle colline.
spazi interni la propriet� si sviluppa su pi� livelli, per una superficie complessiva di circa 1.050 m�.

adiacente alla cascina padronale � presente una dependance che si sviluppa su due livelli, attualmente utilizzata dal personale di servizio, ed � composta:

primo piano soggiorno con cucina abitabile,
secondo piano due camere da letto con bagno.
la dependance gode di un accesso separato che garantisce privacy ad eventuali ospiti.

la scelta dei materiali e delle finiture soffitti in mattoni, pavimenti in cotto, internamente parquet di prima scelta e pareti in pietra da cantoni conferisce agli ambienti un carattere autentico e accogliente.
spazi esterni e servizi intorno alla casa si apre un parco privato con vista sulle colline. larea esterna � pensata per vivere il tempo libero allaperto, tra zone dombra naturali, spazi pianeggianti e aree attrezzate.
la propriet� comprende circa 18 ettari di terreno in corpo unico, in parte seminativo e in parte boschivo. � unarea ampia, che garantisce intimit�.
un moderno impianto di riscaldamento a cippato, collocato in uno dei magazzini, garantisce efficienza energetica, costi contenuti e separabile per zone.
la classificazione energetica � a++.
posizione e collegamenti, la propriet� � facilmente raggiungibile da diverse citt� del nord italia. asti e casale monferrato distano circa 20 minuti dauto.
torino, milano e genova si raggiungono in poco pi� di unora.
laeroporto di torino-caselle si trova a circa 90 km, mentre milano malpensa � raggiungibile in unora e mezza.
la zona � ben servita anche per chi desidera esplorare il territorio: maneggi, campi da golf e percorsi tra vigne e boschi rendono il monferrato una meta ideale per vivere la campagna.

39349... 393492795950

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Cod. VI36244397

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340 Mq

149.000 €

Casa indipendente a Pietra Marazzi

Alessandria pietra marazzi: in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e un contesto riservato. limmobile si sviluppa su pi� livelli: al piano terra troviamo lingresso su disimpegno, tinello con cucina, soggiorno e una piccola cantina; al primo piano si apre la zona notte con quattro camere da letto, una spaziosa sala lettura, tre bagni e un ripostiglio; al secondo piano sono presenti tre ulteriori camere e un bagno.
completano la propriet� due box auto, locale tecnico/lavanderia, ricovero attrezzi e un grande porticato frontale perfetto per vivere lo spazio esterno. labitazione � circondata da un ampio giardino privato, con terreno fruttifero di circa 2.400 mq e ulteriore terreno agricolo di 1.600 mq.
la casa offre ottime possibilit� di personalizzazione sia interna che esterna, con tetto principale in cemento armato, infissi esterni nuovi in pvc con doppio vetro e riscaldamento a metano. una soluzione ideale per chi ama la tranquillit�, senza rinunciare alla comodit� degli spazi.
149.000,00 rif. z4
a.p.e. classe f epgl,nren 253,24 kwh/m2anno
per informazioni e visite contattare gierre immobiliare 0131.218521

01312... 0131218521

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Cod. VI36244629

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5 locali - 152 Mq

60.000 €

Casa indipendente a Castelletto Monferrato

Casa singola castelletto monferrato (al): nella bellissima zona collinare del monferrato, a pochi km da alessandria, si propone casa indipende libera su 2 lati con ampio giardino privato.
casa disposta su due livelli abitativi, al pt: ingresso su ampio disimpegno, salone, cucina con uscita sul giardino e cantina.
al primo livello presente il bagno, 3 camere da letto, e balcone.
immobile libero subito!
classe \"f\" 235.9 kwh/m2
. 60 mila trattabile rif. z5
per info e visite contattare gierre immobiliare 0131218521

01312... 0131218521

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Cod. VI36244630

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5 locali - 300 Mq

29.000 €

Rustico/casale a Fresonara

Fresonara.
in centro paese proponiamo rustico, interamente da ristrutturare, libero su 3 lati con box oltre cortile fronte e retro.
sono gi� presenti gli allacci di luce e acqua.
il rustico vanta una superficie di circa 300mq disposata su due livelli.
attualmente � presente un bagno.

euro 29.000
cod. al v 531

solo affitto alessandria - piazza garibaldi 53-54
le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

01314... 0131480645

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Cod. VI36244700

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Quadrilocale - 80 Mq

54.000 €

Appartamento a Novi Ligure

Novi ligure - a due passi dal centro.
appartamento di circa 70 m�, con riscaldamento autonomo. limmobile si trova al secondo piano, senza ascensore, ed � composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi e cantina. serramenti con doppio vetro, abitabile da subito.
euro 54.000

cod. al v 542
classe energetica f - ipe 186,21
solo affitto alessandria
piazza garibaldi 53-54

le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

01314... 0131480645

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Cod. VI36244704

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9 locali - 200 Mq

90.000 €

Casa indipendente a Frugarolo

Villa del novecento in vendita a frugarolo.
limmobile � disposto su pi� livelli e cos� composto:
-piano terra: quattro stanze, cucina e due servizi. necessaria una ristrutturazione.
-piano primo : salone doppio, cucina, due camere e grande bagno. questo piano risulta essere gi� perfettamente abitabile.
ampio locale di sgombero nel sottotetto, il tetto � stato rifatto recentemente. non sono necessarie opere di manutenzione.
completano la propriet� un piano seminterrato adibito a cantina, un box auto, un giardino di generose dimensioni e un locale di sgombero.
euro 90.000

cod. al v 517
classe energetica f - ipe 224.26
solo affitto alessandria - piazza garibaldi 53-54
le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

01314... 0131480645

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Cod. VI36244706

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5 locali - 180 Mq

30.000 €

Rustico/casale a San Salvatore Monferrato

Fosseto
proponiamo rustico, interamente da ristrutturare, libero su 4 lati.
sono gi� presenti gli allacci di luce e acqua.
il rustico vanta una superficie di circa 180mq disposata su due livelli oltre 4.500mq di terreno.

euro 30.000
cod. al v 556

solo affitto alessandria - piazza garibaldi 53-54
le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

01314... 0131480645

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Cod. VI36244707

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Quadrilocale - 100 Mq

105.000 €

Appartamento a Alessandria Zona: Galimberti

Alessandria zona galimberti: in una delle zone pi� richieste e servite di alessandria, precisamente in zona galimberti, vicino a supermercati, ospedale, banche ecc.. proponiamo in vendita appartamento con giardino privato di ampia metratura, perfetto per chi cerca tranquillit� senza rinunciare alla comodit� ed ai servizi.
alloggio composto da: ingresso su disimpegno, salone che affaccia sul bellissimo giardino, cucina abitabile che dispone di un ampio balcone con vista aperta, 2 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati uno con doccia ed uno con vasca.
cantina e box auto doppio di pertinenza, possibilit� di parcheggio nella piazzetta davanti alla palazzina.
l\'immobile � in stato originale ma in buono stato con una pavimentazione in marmo e dei doppi serramenti in alluminio con doppio vetro, presente predisposizione antifurto, porta blindata, zanzariere.
libero subito, un occasione!
. 105 mila trattabile rif. or27
classe \"f\" 237,01 kwh/m2
per info e visite contattare gierre immobiliare 0131218521

01312... 0131218521

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Cod. VI36244932

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Trilocale - 75 Mq

60.000 €

Appartamento a Alessandria

Alessandria cristo: in zona residenziale, comoda al cavalcavia che porta al centro citt� si propone in vendita alloggio sito al piano 5�con ascensore composto da ingresso, ampio tinello con cucina semi abitabile adiacente, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, posto auto in cortile, 2 balconi e cantina.
porta blindata, predisposizione allarme, alloggio in buono stato di manutenzione generale che era stato ristrutturato agli inizi degli anni \'2000.
. 60.000 rif. 363
a.p.e. classe \'f\' - i.p.e. 201,10 kwh/m2
per informazioni e visite contattare gierre immobiliare 0131.218521

01312... 0131218521

Agenzia

Cod. VI36245224

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Annunci: 1.074

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