36242461 VI 7 locali - 230 Mq 720.000 € Villa a Orosei villa esclusiva con piscina a orosei fascino, comfort e privacy a due passi dal marenel cuore della splendida orosei, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con piscina, dal fascino autentico e dalle finiture moderne, ideale per chi cerca privacy, comfort e una posizione strategica.limmobile si trova in via g. b. pergolesi n. 5, a breve distanza dal centro storico del paese e a soli 8 minuti dauto o 10 minuti in bicicletta dalle spiagge caraibiche di marina di orosei.questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli, con una superficie coperta di 207 mq, oltre a 77 mq di terrazza panoramica e 100 mq di spazio esterno privato, perfettamente organizzato per il relax e la convivialit� allaperto.' spazi interni ben distribuiti e luminosila casa � stata completamente ristrutturata nel 2011 con interventi strutturali e di finitura che ne hanno migliorato efficienza, vivibilit� e stile, mantenendo allo stesso tempo il carattere della costruzione originaria degli anni 60.piano terra: accogliente zona giorno ampia e luminosa, perfetta per ospitare famiglia e amici; cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino e alla piscina; disimpegno, bagno per gli ospiti, camera da letto e comoda lavanderia/ripostiglio.primo piano: tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e una zona studio ideale per lavorare in smart working o dedicarsi alla lettura.secondo piano: open space con grandi finestre e accesso a una spettacolare terrazza panoramica. un ambiente versatile, da usare come sala relax, studio, palestra o ulteriore zona notte.� spazi esterni e comfort esclusivila villa � circondata da uno spazio verde curato, con una grande aiuola impreziosita da piante e arbusti autoctoni, dehors coperto per le cene allaperto, piscina privata, posto auto e ingresso completamente indipendente.ogni dettaglio � pensato per offrire il massimo del comfort e della privacy: perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze di lusso, ma anche come investimento turistico ad alta redditivit�.� dotazioni tecniche e finitureclasse energetica cclimatizzazione in tutti gli ambienti con impianto daikininfissi con tapparelle elettricheimpianto antifurto e videocitofonoconnessione adslfiniture di alta qualit�: pavimenti, rivestimenti e arredi realizzati con cura e materiali selezionati�� posizione strategicala villa si trova a due passi dal centro di orosei, in una zona servita ma tranquilla.le spiagge di marina di orosei sono facilmente raggiungibili e rappresentano una delle mete pi� amate della sardegna orientale, con mare cristallino e sabbia dorata.inoltre, la posizione � ottima per chi desidera esplorare le meraviglie del golfo di orosei, tra cui cala luna, cala liberotto e il parco del gennargentu.� perch� non farsela scappareuna casa cos� non capita spesso sul mercato: elegante, funzionale, gi� pronta da vivere, in una delle localit� pi� affascinanti e autentiche della sardegna.� contattaci subito per ricevere tutte le informazioni, fissare una visita o anche solo per una consulenza senza impegno.questa villa � pronta per diventare la tua oasi di benessere. 39078... 390789204019 Agenzia Cod. VI36242461 Salva
