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Trilocale in vendita a Vidracco

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Trilocale - 73 Mq

335.000 €

Trilocale a Vidracco

Siamo a vidracco, a circa 2,5 km dal comune, in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodit�. labitazione � frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione completato nel 2022, realizzato beneficiando del bonus 110 che ha permesso di realizzare specifici lavori sia sul piano termico che strutturale. il risultato � una costruzione classificata in classe energetica a2, il pi� alto livello di prestazione oggi disponibile.

le fondamenta sono state realizzate con vetro cellulare, un materiale altamente performante che elimina il problema dellumidit� di risalita qualunque sia la natura del terreno. il tetto in legno ventilato con coppi di prima qualit�, il cappotto termico grafitato con intonachino in pasta colorata, gli infissi triplo vetro su profili in alluminio a taglio termico e i portoni blindati con rivestimenti interni ed esterni di pregio sono solo alcuni dei dettagli che evidenziano la qualit� della costruzione.

anche gli interni non sono da meno: porte pantografate e laccate con guarnizioni fonoassorbenti, pavimenti in gres di alta gamma e materiali selezionati per durare nel tempo e garantire comfort abitativo.

limpianto termico � a pompa di calore ed � supportato da un impianto fotovoltaico da 20 kw con batterie di accumulo, che garantisce massima efficienza e sostenibilit�. a completare la parte esterna troviamo un giardino privato di circa 320 metri quadrati gi� seminato con prato misto e servito da impianto di irrigazione temporizzato, oltre a una vasca da 5.000 litri collegata a pompa per lirrigazione.

passando alla disposizione interna, la casa si sviluppa su due livelli: al piano terra, anticipato da un accogliente portico, troviamo la zona giorno con il primo bagno e un comodo box auto collegato. al primo piano si sviluppa invece la zona notte, servita dal secondo bagno e completata da un balcone che dona respiro agli ambienti e un piacevole affaccio esterno.

oltre al giardino privato vi � anche uno spazio comune in condivisione, che non toglie per� privacy e indipedenza. e\' infatti disponibile anche la casa adiacente, offrendo cos� la possibilit� di acquistarle entrambe e ampliare ulteriormente labitazione.

questa abitazione � ideale per famiglie che cercano una soluzione nuova, pronta alluso e in grado di garantire il massimo comfort abitativo mantenendo la propria privacy. per valorizzarla al meglio abbiamo realizzato un video con riprese aeree e interne, oltre a un virtual tour che consente di esplorare in anteprima la disposizione degli spazi.

contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutte le qualit� di questa casa!

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36246538

Trilocale - 77 Mq

342.000 €

Trilocale a Vidracco

A vidracco, a circa due chilometri e mezzo dal centro del paese, proponiamo una casa indipendente di nuova costruzione, nata da un intervento di demolizione e ricostruzione completato nel 2022 grazie al bonus 110. gli interventi effettuati hanno riguardato sia la parte strutturale che quella energetica, portando limmobile a raggiungere la classe energetica a2, il livello pi� alto oggi disponibile, sinonimo di efficienza e risparmio.

dal punto di vista tecnico la casa � stata realizzata con soluzioni costruttive allavanguardia: fondamenta in vetro cellulare per eliminare il rischio di umidit�, tetto in legno ventilato coperto da coppi di prima qualit�, cappotto termico grafitato con finitura in pasta colorata, infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro e portoncini blindati di pregio. anche gli interni rispecchiano la stessa qualit�: porte pantografate laccate con guarnizioni fonoassorbenti, pavimenti in gres di alta gamma e materiali scelti per garantire durata ed eleganza.

il riscaldamento � alimentato da pompa di calore ed � supportato da un impianto fotovoltaico da 20 kw con batterie di accumulo, che rende questa abitazione non solo moderna ma anche sostenibile. allesterno troviamo un giardino privato di circa 320 metri quadrati, gi� seminato e dotato di impianto di irrigazione automatico temporizzato, oltre a una vasca da 5.000 litri con pompa utile per mantenere il verde sempre curato. completa la parte esterna una pergola privata accanto alla casa, ideale per pranzi allaperto, e un portico coperto al piano terra che, se lo si desidera, pu� essere chiuso per ottenere un ulteriore ambiente utilizzabile in base alle esigenze.

la disposizione interna � funzionale e ben studiata: al piano terra, passando dal portico, si entra nella zona giorno servita dal primo bagno, con collegamento diretto al box auto; al piano superiore invece troviamo la zona notte, dotata di un secondo bagno e di un terrazzo che garantisce luminosit� e un piacevole affaccio verso lesterno.

la propriet� dispone inoltre di unarea comune in condivisione con la casa adiacente, anchessa in vendita. questa possibilit� offre loccasione di ampliare gli spazi acquistando entrambe le abitazioni, creando cos� una soluzione pi� grande e versatile.

si tratta della scelta ideale per famiglie che desiderano una casa moderna, pronta da vivere, sicura ed efficiente, senza rinunciare alla propria privacy. per presentarla al meglio sono stati realizzati un video con riprese aeree e interne e un virtual tour che permette di scoprirne in anteprima gli ambienti e la disposizione.

contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le qualit� di questa splendida abitazione!

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36247128

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