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Trilocale in vendita a Sauze di Cesana

Annunci: 4

Trilocale - 149 Mq

530.000 €

Trilocale a Sauze di Cesana Zona: Rollieres

Nel cuore autentico delle alpi nasce san martino in rio: un elegante intervento di recupero e valorizzazione architettonica nella suggestiva frazione di rollieres, a 1.480 metri di altitudine, a pochi minuti da sauze di cesana, cesana torinese e sestriere.
in questa cornice montana prende vita un progetto che unisce storia e innovazione. due antiche grange, una del 700 (casa b) e una pi� recente (casa a), vengono trasformate con un intervento rispettoso del paesaggio e dellidentit� alpina. casa a � stata ricostruita secondo i canoni delle architetture tradizionali, per ricreare atmosfere autentiche con materiali di pregio.
alloggio 1: un trilocale al piano terra di casa b, impreziosito da autentiche volte a crociera in pietra e colonne originali del settecento. lampia zona giorno con cucina a vista si apre su un giardino esclusivo di 267 mq, estendibile su richiesta, ideale per vivere la montagna anche allaperto. completano lalloggio due camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio.
ogni spazio � pensato per essere vissuto con stile e personalit�: layout e finiture sono personalizzabili in corso dopera, senza costi aggiuntivi, in base allo stato di avanzamento dei lavori.
a servizio dei sei appartamenti, una moderna autorimessa interrata, locali cantina, ski room condivisa e uno spazio pensato per diventare lavanderia e/o sauna, per un comfort totale dopo una giornata sulla neve.
sostenibilit� e tecnologia convivono grazie allutilizzo delle seguenti fonti rinnovabili:
impianto fotovoltaico con 16 pannelli su 26 mq di tetto;
sistema ibrido con pompa di calore aria/acqua e caldaia a condensazione, per riscaldamento ed acqua calda sanitaria.
lalloggio 1 viene venduto da impresa costruttrice in regime di iva come per legge a cui spetta una detrazione irpef accessibile secondo i limiti di reddito.
se prima casa del 50% - bonus ristrutturazione, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. la detrazione del 50% � pari 48.000 euro. solo per il 2025, nel 2026 scender� al 36%.
se seconda casa del 36% - bonus ristrutturazione, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. la detrazione del 36% � pari 34.560 euro.

box auto a partire da 35.000,00 + iva con detrazione fiscale di circa 11.700,00 sul box auto pertinenziale allappartamento.
cantina a partire da 6.000,00 + iva.

39011... 390115622525

Agenzia

Cod. VI36228198

Trilocale - 75 Mq

350.000 €

Trilocale a Sauze di Cesana Zona: Rollieres

Nel cuore autentico delle alpi nasce san martino in rio: un elegante intervento di recupero e valorizzazione architettonica nella suggestiva frazione di rollieres, a 1.480 metri di altitudine, a pochi minuti da sauze di cesana, cesana torinese e sestriere.
in questa cornice montana prende vita un progetto che unisce storia e innovazione. due antiche grange, una del 700 (casa b) e una pi� recente (casa a), vengono trasformate con un intervento rispettoso del paesaggio e dellidentit� alpina. casa a � stata ricostruita secondo i canoni delle architetture tradizionali, per ricreare atmosfere autentiche con materiali di pregio.
alloggio 4: un trilocale al piano primo di casa b, impreziosito da soffitti in legno a vista riproponendo il fascino della struttura tradizionale il legno tipiche delle grange. lampia zona giorno con cucina a vista si apre su uno dei due ampi balconi ideali di una vista imp�areggiabile sulla montagna. completano lalloggio due camere da letto, servizio e un comodo ripostiglio.
ogni spazio � pensato per essere vissuto con stile e personalit�: layout e finiture sono personalizzabili in corso dopera, senza costi aggiuntivi, in base allo stato di avanzamento dei lavori.
a servizio dei sei appartamenti, una moderna autorimessa interrata, locali cantina, ski room condivisa e uno spazio pensato per diventare lavanderia e/o sauna, per un comfort totale dopo una giornata sulla neve.
sostenibilit� e tecnologia convivono grazie allutilizzo delle seguenti fonti rinnovabili:
impianto fotovoltaico con 16 pannelli su 26 mq di tetto.
sistema ibrido con pompa di calore aria/acqua e caldaia a condensazione, per riscaldamento ed acqua calda sanitaria.
lalloggio 4 viene venduto da impresa costruttrice in regime di iva come per legge a cui spetta una detrazione irpef accessibile secondo i limiti di reddito.
se prima casa del 50% - bonus ristrutturazione, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. la detrazione del 50% � pari 48.000 euro. solo per il 2025, nel 2026 scender� al 36%.
se seconda casa del 36% - bonus ristrutturazione, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. la detrazione del 36% � pari 34.560 euro.

box auto a partire da 35.000,00 + iva con detrazione fiscale di circa 11.700,00 sul box auto pertinenziale allappartamento.
cantina a partire da 6.000,00 + iva.

39011... 390115622525

Agenzia

Cod. VI36228199

Trilocale - 104 Mq

470.000 €

Trilocale a Sauze di Cesana Zona: Rollieres

Nel cuore autentico delle alpi nasce san martino in rio: un elegante intervento di recupero e valorizzazione architettonica nella suggestiva frazione di rollieres, a 1.480 metri di altitudine, a pochi minuti da sauze di cesana, cesana torinese e sestriere.
in questa cornice montana prende vita un progetto che unisce storia e innovazione. due antiche grange, una del 700 (casa b) e una pi� recente (casa a), vengono trasformate con un intervento rispettoso del paesaggio e dellidentit� alpina. casa a � stata ricostruita secondo i canoni delle architetture tradizionali, per ricreare atmosfere autentiche con materiali di pregio.
alloggio 5: un trilocale duplex posto al piano primo e sottotetto della casa b, composto da ingresso, camera da letto e bagno, ampio soggiorno con camino, cucina, camera da letto matrimoniale, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. i soffitti in legno a vista ripropongono il fascino della struttura tradizionale in legno. completa l\'alloggio un terrazzo esxlusivo antistante il soggiorno di 12mq, oltre ad area esclusiva di 7mq sul retro, con una vista impareggiabile sulle montagne.
ogni spazio � pensato per essere vissuto con stile e personalit�: layout e finiture sono personalizzabili in corso dopera, senza costi aggiuntivi, in base allo stato di avanzamento dei lavori.
a servizio dei sei appartamenti, una moderna autorimessa interrata, locali cantina, ski room condivisa e uno spazio pensato per diventare lavanderia e/o sauna, per un comfort totale dopo una giornata sulla neve.
sostenibilit� e tecnologia convivono grazie allutilizzo delle seguenti fonti rinnovabili:
impianto fotovoltaico con 16 pannelli su 26 mq di tetto.
sistema ibrido con pompa di calore aria/acqua e caldaia a condensazione, per riscaldamento ed acqua calda sanitaria.
lalloggio 4 viene venduto da impresa costruttrice in regime di iva come per legge a cui spetta una detrazione irpef accessibile secondo i limiti di reddito.
se prima casa del 50% - bonus ristrutturazione, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. la detrazione del 50% � pari 48.000 euro. solo per il 2025, nel 2026 scender� al 36%.
se seconda casa del 36% - bonus ristrutturazione, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. la detrazione del 36% � pari 34.560 euro.

box auto a partire da 35.000,00 + iva con detrazione fiscale di circa 11.700,00 sul box auto pertinenziale allappartamento.
cantina a partire da 6.000,00 + iva.

39011... 390115622525

Agenzia

Cod. VI36228200

Trilocale - 75 Mq

115.000 €

Trilocale a Sauze di Cesana

Nel piccolo comune di sauze di cesana, situato a pochi chilometri dalla stazione sciistica di cesana torinese e del noto comprensorio della via lattea, vi proponiamo in vendita alloggio al piano terra, in baita bifamiliare, ristrutturata, con un soleggiato e panoramico terrazzo, riscaldamento autonomo,. nessuna spesa condominiale, ottimo come investimento, cos� composto: ingresso living su soggiorno cucinotto, camera, bagno, seconda cameretta, ampio terrazzo. ape e. per informazioni chiamare: bimar s.a.s. tel. 0122 897887 - 3425269794 e-mail: [email protected]

39011... 3901143591

Agenzia

Cod. VI36234567

Annunci: 4

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