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Trilocale in vendita a Menaggio

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Trilocale - 130 Mq

Prezzo su richiesta

Trilocale a Menaggio

Nel cuore pulsante di menaggio, in una posizione che domina il paesaggio, sorge questo raffinato attico di 110 mq calpestabili, pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza e comodità. situata al terzo piano di un contesto signorile e servita da ascensore, la proprietà accoglie i suoi ospiti con una vista lago mozzafiato, capace di regalare colori diversi in ogni stagione dell'anno. varcata la porta blindata, l'ingresso apre su un'area living ariosa e inondata di luce naturale. qui, il soggiorno con cucina a vista diventa il vero baricentro della casa: uno spazio ampio, moderno e armonioso dove la bellezza degli interni si fonde con il panorama esterno. il pavimento in gres porcellanato, che corre uniforme per tutta la superficie dell'appartamento, dona una piacevole sensazione di continuità e raffinatezza. la zona notte è distribuita in modo intelligente per garantire la massima privacy. troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o per un ufficio privato, bagno rifinito con cura. ogni dettaglio tecnologico è stato curato per offrire una vita serena e sicura: dal videocitofono all'efficiente impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura un calore omogeneo e costi di gestione contenuti, con spese condominiali stimate in circa 1.500 euro l'anno. a completare questa rara opportunità immobiliare troviamo un indispensabile box singolo, un valore aggiunto fondamentale nel centro di menaggio. questa non è solo una casa, ma un rifugio di pregio dove ogni finestra è un quadro e ogni spazio è pensato per il benessere. classe energetica: a

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VI36253114

Trilocale - 140 Mq

650.000 €

Trilocale a Menaggio

Nella rinomata località turistica di menaggio, più precisamente nel comune di san siro (co), con la splendida cornice del lago di como, proponiamo in vendita delizioso e luminoso appartamento disposto su due livelli abitativi con balcone e vista panoramica. l'appartamento rimane inserito all'interno di un residence composto unicamente da quattro unità abitative con piscina interrata e giardino privato. l'immobile è stato ristrutturato nel 2005 ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo privato con vista mozzafiato sul lago di como, antibagno e bagno con doccia, sempre sullo stesso piano troviamo una signorile camera matrimoniale e una cameretta. al piano superiore vi è una spaziosa zona hobby con secondo bagno anch'esso corredato di doccia e due ampie camere da letto. questo piano è caratterizzato da delle bellissime travi di legno. completano la soluzione due posti auto privati e un posto barca. il riscaldamento è autonomo con caloriferi a gas in ghisa. l'appartamento verrà venduto completo della curata mobilia creata su misura. le spese condominiali ammontano a circa 7.000,00 euro annuali comprensive di gestione dei parcheggi, gestione del posto barca, gestione della piscina gli infissi sono in doppio vetro con persiane in legno (rifatti nel 2023) mentre la pavimentazione della zona giorno è in cotto mentre nella zona notte è in parquet. possibilità di dividere l'immobile in due distinti appartamenti indipendenti. ottima soluzione! da vedere. per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. classe energetica: g

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VI36253200

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