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Quadrilocale in vendita a Giurdignano

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Vendita appartamento a giurdignano via galliano

Quadrilocale - 116 Mq

169.000 €

Quadrilocale a Giurdignano

Giurdignano.
a giurdignano antica cittadina sul versante orientale del salento, rinomata per essere il \"giardino megalitico\"d italia, sorge il nuovo complesso residenziale progettato dallarchitetto bolognese alessandro ballocchi.
collocato a pochissimi chilometri dallo splendido mare otrantino, le tipologie abitative godono di ampi terrazzi esterni e verdeggianti giardini privati.
tra le varie soluzioni in costruzione, proponiamo un luminoso quadrilocale costruito su 2 livelli di circa 116 mq. commerciali con terrazza e giardini di pertinenza.
nella struttura, si denotano ambienti ben disimpegnati, con laffaccio su tre lati, coperti da aree verdi che rendono il contesto interno riservato e silenzioso.
il piano terra si compone da unampia sala con angolo cottura che affaccia sul giardino di propriet�, una cameretta ed un bagno, mentre il piano superiore dispone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno ed il tutto affaccia su unampia terrazza.
a corredo un posto auto di propriet� esterno.

rifiniture degli appartamenti e dei servizi comuni

- muratura esterna con isolamento.
- pannelli solari termici.
- infissi pvc a taglio termico con vetro basso emissivo.
- pavimento in gr�s di prima scelta (disponibile anche effetto parquet).
- tapparelle elettriche con lamelle orientabili.
- porta blindata.
- videocitofono.
- luce emergenza.
- impianto di aria condizionata.
- edificio in classe energetica a

pavimentazione interna - in gress porcellanato e/o ceramica monocottura

infissi esterni, interni

esterni: in alluminio preverniciato con taglio termico o in pvc, completi di ferramenta di chiusura e vetro-camera, con doppio sistema di apertura (anta e vasistas).
interni: con intelaiatura in legno abete e rivestimento da ambo le facce di laminato, completi di ferramenta di chiusura , con doppio sistema di apertura (anta e vasistas).
oscuramento: tapparelle elettriche a liste orientabili e richiudibili a pacchetto .
portoncini d\'ingresso: blindato con struttura metallica in acciaio, tamburato e rivestito da ambo le facce con legno noce; completo di rostri di ancoraggio, serratura di sicurezza, guarnizioni antispiffero, spioncino e chiusura con cilindro europeo.
rivestimenti esterni: prospetti e parti comuni: in parte rivestiti in pietra leccese o carparo ed in parte intonacati,
scala (ove prevista): in travertino a taglio sega, montata a tappeto con zoccolo scalettato
camminamenti d\'accesso : in chianche di pietra leccese montate a correre.

apparecchi igienico-sanitari
bagno: attacco e scarico per lavatrice.
predisposizione attacco e scarico per lavello e lavastoviglie.
pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria

impianto elettrico e t.v. con antenna centralizzata - l\'impianto sotto traccia completo di messa a terra. limpianto su 4 (quattro) linee di distribuzione

impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore, con l\'unit� esterna posta sul giardino o terrazza ed unit� interne poste nelle camere da condizionare (split), provviste di telecomando per l\'accensione, lo spegnimento e la regolazione della temperatura ambiente oltre al controllo da remoto.

34887... 3488722829

Agenzia

Cod. VI35825405

Quadrilocale - 140 Mq

134.000 €

Quadrilocale a Giurdignano

A soli 4 km da otranto ed a pochi passi da mete turistiche blasonate come baia dei turchi, castro, grotta zinzulusa ed altre, sorge questo immobile a tratti storici, posto su tre livelli.

si accede da una delle piazze principali della citt�, dove, attraversando una stradina, si ha accesso alla prima camera caratterizzata da una storica volta a stella che da accesso ad una camera matrimoniale con bagno in camera. salendo le scale, sul secondo livello troviamo altre due camere con bagno e balcone. proseguendo su per il terzo livello si accede ad una camera con cucina in muratura, divano-letto e terzo bagno. uno splendido terrazzo a livello a servizio di quest\'ultimo ne completa la propriet�.

ottima dimora per chi sogna di trascorrere le proprie vacanze al mare ma lontano dal caos delle mete maggiormente gettonate.

ottimo anche come investimento per quanti volessero pensare ad un b&b o affitta camere in quanto ogni livello ha il proprio bagno, antenna tv e climatizzatore. inoltre la scala permette di realizzare un accesso per ogni livello.

35112... 3511222741

Agenzia

Cod. VI36156523

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