elegante immobile in vendita nella prestigiosa zona pagano a milano â necessario cambio destinazione dâuso in abitativo e possibile frazionamentoin una delle zone più ricercate e centrali di milano, proponiamo in vendita un elegante immobile, situato nel cuore del quartiere pagano. La posizione strategica e la vicinanza alla fermata della metropolitana (linea rossa m1 â pagano) rendono questa proprietà ideale per chi desidera unâabitazione di prestigio.
caratteristiche principali:
- superficie commerciale pari a 150 mq, attualmente suddivisa in 4 ampi locali luminosi
- doppio ingresso, che consente la possibilità di frazionamento in due unità distinte
- cambio di destinazione dâuso necessario da ufficio (a/10) a residenziale (a/2), perfetto per creare uno o due appartamenti di pregio
- bagno finestrato
- doppio affaccio su via telesio e sul magnifico giardino condominiale
- grande cantina con volta a botte, mattoni a vista e bocca di lupo collegata mediante cablatura all\'immobile
- impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti, infissi nuovi con doppi vetri, impianto di allarme.
- finiture moderne ed eleganti, con arredi di alta qualità e pareti dai toni neutri che creano un ambiente raffinato e professionale
lâedificio in cui si trova lâunità è di grande pregio storico ed architettonico degli anni \'30, in ottimo stato di conservazione.
le spese condominiali ammontano a 430 euro mensili e includono la manutenzione degli spazi comuni, il riscaldamento centralizzato ed il servizio di portineria tutto il giorno.
la zona pagano è rinomata per la sua eleganza e vivacità oltre alla presenza di numerosi servizi: banche, ristoranti, bar, boutique, supermercati e aree verdi, il complesso di city life e l\'università cattolica.
opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile, ben collegato e di rappresentanza in una delle zone più prestigiose della città .