nel cuore del quartiere flaminio, precisamente in piazza mancini, abitat group è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento, situato al piano terra di un elegante stabile dâepoca risalente agli anni â30. lâimmobile molto ben tenuto, con pareti e soffitti appena rasati e tinteggiati è così composto: ingresso, ampio salone (circa 40 mq.) Con predisposizione per cucina all\'americana, 2 camere da letto, 1 bagno, possibilità di secondo bagno e zona lavanderia. in tutto l\'appartamento è presente una pavimentazione in cotto levigato in perfette condizioni. l\'immobile gode di una doppia esposizione con affaccio sui giardini condominiali, che lo rende luminoso e silenzioso. la distribuzione interna, razionale e versatile, è perfetta sia per una residenza principale che per uno studio professionale o un investimento locativo di qualità .
il giardino molto ben curato offre la possibilità di un parcheggio biciclette con una zona dedicata allo scopo. e\' presente un servizio di portineria per l\'intera giornata.
l\'ingresso allo stabile avviene attraverso un grande e meraviglioso cortile caratterizzato da una fontana, da cui si accede agli ampi giardini condominiali del palazzo, particolarmente apprezzato per il suo fascino architettonico e la cura degli spazi comuni.
la posizione è un vero punto di forza: la zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la metropolitana di superficie (con arrivo diretto a piazzale flaminio). Sono in corso dei lavori per la nuova linea metro c, che renderanno lâarea ancora più accessibile e valorizzata. la proprietà ha fatto eseguire, con esito favorevole, un approfondimento circa la regolarità urbanistica e catastale.
a completare il quadro, la prossimità con alcune delle eccellenze culturali e sportive della capitale: il museo maxxi, lâauditorium parco della musica, il lungotevere e il foro italico, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, scuole, supermercati e servizi di ogni tipo rendono la zona ideale per vivere con comfort e praticità .
richiesta: ⬠420.000
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