In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo
unâopportunità immobiliare rara e altamente redditizia:
intero stabile indipendente, articolato su più livelli e composto da
tre appartamenti attualmente locati, con
spazio esterno e un
piano seminterrato che aggiunge ulteriore valore allâinvestimento.
lâimmobile necessita di lavori di ristrutturazione ma è proprio questo che lo rende perfetto per chi cerca qualcosa da poter personalizzare e rendere proprio.
questa soluzione indipendente riesce a soddisfare le esigenze anche di chi cerca qualcosa per uso investimento grazie ai contratti di locazione in essere per i 3 appartamenti.
andando ora più nel dettaglio analizziamo la struttura dell\'immobile:al piano terra troviamo un
accogliente monolocale di circa 30 mq, perfettamente organizzato. Lo spazio è stato ottimizzato per offrire una comoda stanza notte, una cucina e un bagno finestrato. Un ambiente funzionale, perfetto per un single, uno studente o un lavoratore fuori sede. Attualmente
locato con
unâentrata mensile certa.
al
piano rialzato troviamo il secondo appartamento: unâunità di circa
100 mq, spaziosa e ben distribuita, composta da
tre camere da letto,
un bagno,
un comodo ripostiglio e
una cucina abitabile, questa abitazione offre ampi spazi adatti a una famiglia numerosa. Anche in questo caso, lâappartamento è
affittato a inquilini referenziati, garantendo così una rendita sicura.
il terzo appartamento si sviluppa al
primo piano, con una superficie di circa
85 mq. Lâimmobile, è caratterizzato da un affaccio interno tranquillo e riservato, ed è composto da
tre stanze,
cucina abitabile e
bagno. Anchâesso
locato regolarmente, rappresenta una terza fonte di reddito per lâacquirente.
completano la proprietà :- uno spazio esterno agevolmente accessibile dalla strada e interamente sfruttabile come cortile o anche come parcheggio auto.
- una cantina al piano seminterrato da utilizzare come deposito o taverna.
- una spaziosa autorimessa di circa 90 mq al piano terra, anch\'essa da utilizzare come taverna o come ricovero auto.
tutti gli appartamenti godono di
ingressi indipendenti cosa che garantisce privacy e autonomia abitativa.
a rendere questa proposta di vendita ancora più interessante è la
rendita immediata derivante dalle locazioni già in essere di tutte le unità abitative. Non sarà necessario cercare inquilini o attendere lunghi tempi di occupazione: lâimmobile
genera fin da ora unâentrata mensile costante, riducendo il rischio e aumentando la redditività dellâinvestimento.
perché sceglierlo- perché si tratta di una proprietà indipendente, con spazi ben distribuiti e funzionali.
- perché lâattuale configurazione locativa garantisce un reddito costante, perfetto per investitori o per chi desidera una rendita passiva.
- perché offre numerose potenzialità di valorizzazione futura, sia in termini di ristrutturazione, frazionamento, o gestione per affitti brevi.
se cerchi
una soluzione solida, versatile e già redditizia, questo immobile è la scelta giusta.
contattaci per ricevere il dettaglio completo!
un immobile così
non resterà a lungo sul mercato.
