Calcinaia, località oltrarno. Villa duplex libera su quattro lati con accesso sia pedonale che carrabile per poter parcheggiare all\'interno della proprietà . Ampia metratura, oltre 300 mq e già suddivisa sia fisicamente che catastalmente in due appartamenti, quindi ideale per due famiglie. L\'appartamento al piano terra è così composto: ingresso/disimpegno, soggiorno separato dalla cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, ripostiglio (ex bagno) e locale di sgombero che può essere utilizzato come studio, laboratorio, cantina o simili e che è raggiungibile sia dall\'interno che dall\'esterno dell\'abitazione. L\'appartamento al primo piano invece ha cucinotto più tinello, ampia sala (circa 25 mq) con camino, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali (20 mq cadauna!) Ed una media (11 mq), bagno con vasca e finestra, due terrazzi che accompagnano dalla zona giorno alla zona notte e ripostiglio con scala per accesso ad una terza terrazza abitabile a tasca e al sottotetto. Completano la soluzione 13 mq di area urbana dove insisteva un annesso in legno che è stato demolito e le parti a comune ovvero il loggiato al piano terra, un piccolo ripostiglio/sottoscala, il locale caldaia, la lavanderia con pilozzo ed attacco per lavatrice, oltre al giardino appunto sui quattro lati. Addolcitore, impianto di allarme, impianto di condizionamento e zanzariere (solo al primo piano), pozzo artesiano per irrigazione esterna. Zona residenziale.
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