Rustico/casale a Gubbio (PG)

Gubbio: mediocasa monteluce propone casolare in posizione splendida con vista a 360° sulla vallata eugubina
è un gioiello di bellezza nella natura silenziosa ed incontaminata delle colline eugubine con il
pregio assoluto che si trova a 10 min dal primo centro abitato.
il casale è stato ricostruito ex-novo con lavori terminati entro il 2010 dove la parte antisismica
è stata curata in maniera importante.
la proprietà comprende ca 3 ha di terreno, tutto un corpo, di cui ca 1 ha di corte del casale è
recintata. La metratura dellâ??Immobile è di ca 400 mq comm.Li complessivi
il corpo principale del casale è così suddiviso:
p. Terra - salone con camino con ampio spazio cucina a vista con comoda penisola per mangiare,
unâ??Ambiente in questo momento utilizzato come dispensa ma può essere un ampio studio/camera
una camera matrimoniale con bagno esclusivo, unâ??Altra camera da letto ed uno spazioso bagno con
antibagno. Sempre al p. Terra, collegato attualmente da un pergolato chiuso abbiamo un altro
grande spazio open space con bagno ed antibagno, canna fumaria e con la possibilità di
soppalcarlo e ricavarne un altra soluzione abitativa indipendente.
p. Primo â?? Tramite la classica scala esterna si accede al primo piano che attualmente è suddiviso in
due spaziosi appartamenti ottimamente rifiniti.
- il primo appartamento a dx composto di caratteristico salone ed angolo cottura, due camere
matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, altro bagno e comodo ripostiglio.
- il secondo app.To composto di ingresso, salone ed angolo cottura e canna fumaria e tramite
scala interna si accede alla camera grande camera matrimoniale con bagno.
al p. Terra abbiamo anche un comodo ed ampio garage.
esternamente câ??è Una bella, comoda ed ottimamente rifinita una zona barbecue dove si mangia
godendo dello stupendo panorama circostante.
la proprietà è poi dotata di:
riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, pompa di calore, pannelli solari + fotovoltaico.
tetto ventilato, doppi vetri, cancello elettrico, nellâ??App.To al piano terra sono presenti gli attacchi
per termocamino. Tutte le unità abitative hanno lâ??Impianto elettrico indipendente.
pozzo di ca 130 mt -raccolta acqua piovane con pompa ad immersione per irrigazione