Appartamento a Bari (BA)

Via liberta’ - nuova sede cnr
nel cuore del quartiere liberta’, in una zona riqualificata e in forte espansione, disponiamo in vendita di un appartamento di due vani oltre accessori “chiavi-in-mano” unico nel suo genere.
l’immobile, oggetto di una raffinata e complessiva ristrutturazione da poco completata, è sito al terzo ed ultimo piano di uno stabile storico adiacente alla nuova sede del cnr (ex manifattura tabacchi), con volte di quasi 4 metri di altezza.
grande attenzione è stata prestata agli aspetti tecnico-impiantistici, predisposti anche in ottica di un utilizzo dell’immobile come struttura ricettiva: certificato di agibilità, impianti elettrico/idrico/clima rinnovati e certificati, condizionamento inverter caldo/freddo con gestione automatizzata tramite tessere rfid, autoclave privata di nuova installazione con accumulo, nuovo boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria, rilevatori di fumo anti-incendio, infissi a taglio termico con vetrocamera, impianto di illuminazione a led, luci di emergenza.

la formula proposta per l’acquisto “chiavi-in-mano” vi permetterà di godere di nuovi elettrodomestici, arredi realizzati su misura e complementi di design ricercati: cucina con piano cottura ad induzione, forno e cappa a carboni, frigorifero, divano-letto poltronesofà, tavolo e sedie vitra, complementi realizzati da designer come giancarlo piretti, joe colombo, michele de lucchi, philippe starck e altre importanti firme del modernariato. Acquistando questo immobile potrete usufruire inoltre di una vantaggiosa detrazione fiscale per € 15.000,00 circa grazie ai bonus per la ristrutturazione che verranno ceduti al nuovo acquirente.

se sei alla ricerca di un accogliente immobile ristrutturato secondo i più moderni standard qualitativi, ideale per accoglierti sin da subito o per realizzare facilmente un progetto di business ricettivo, contattaci telefonicamente ai numeri 080.502.70.68—392.946.79.74 per ricevere ulteriori informazioni e prenotare una visita in loco.
c.E.: \"C\" - 115.57 kwh/㎡

· sup. Cop. Mq. 60 c.A

i vantaggi:

· zona strategica, riqualificata e in forte espansione.
· appartamento a piano alto con volte oltre i 4 mt, grande luminosità naturale.
· recentissima ristrutturazione secondo i più moderni standard costruttivi, predisposta per utilizzare l’immobile come struttura ricettiva.
· certificato di agibilità recente e impiantistica dotata di certificazioni di conformità.
· acquisto chiavi in mano, completo di nuovi elettrodomestici, arredi realizzati su misura e complementi di design.
· detrazioni fiscali che seguiranno l’acquisto dell’immobile.
· possibilità di condurre in locazione, previa richiesta e autorizzazione, vano uso deposito sovrastante

le rifiniture:

· pavimenti in gres effetto parquet e pietra
· bagno nuovo in ceramica con termoarredo elettrico
· infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera
· persiane in alluminio
· porte interne in legno laccato bianco
· impianto di climatizzazione autonomo con split inverter caldo/freddo con gestione automatizzata tramite tessere rfid
· nuovo boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria
· autoclave privato con accumulo
· zona lavanderia predisposta
· impianti elettrico/idrico/clima certificati
· porta con nuova serratura di sicurezza
· luci di emergenza
· rilevatori di fumo antiincendio
· nuovo citofono
· arredi ed elettrodomestici inclusi

Servizi disponibili:

• Aria condizionata